教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)裝修合同要點(diǎn)

教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)裝修合同要點(diǎn)合同目錄第一章：合同主體及定義1.1甲方（委托方）1.2乙方（受托方）1.3教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)1.4裝修工程第二章：合同標(biāo)的及范圍2.1裝修工程內(nèi)容2.2裝修工程面積2.3裝修材料及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)2.4裝修工程時(shí)間節(jié)點(diǎn)第三章：合同價(jià)格及支付方式3.1裝修工程總價(jià)3.2付款方式及進(jìn)度3.3價(jià)款調(diào)整條件及方式3.4付款憑證第四章：合同履行及驗(yàn)收4.1乙方施工義務(wù)4.2甲方協(xié)助義務(wù)4.3裝修工程驗(yàn)收4.4驗(yàn)收不合格的處理第五章：合同變更及解除5.1合同變更條件5.2合同解除條件及后果第六章：違約責(zé)任及賠償6.1乙方違約責(zé)任6.2甲方違約責(zé)任6.3賠償方式及金額第七章：爭議解決7.1爭議解決方式7.2仲裁或訴訟地點(diǎn)及法院第八章：合同的生效、終止和解除8.1合同生效條件8.2合同終止條件8.3合同解除條件第九章：保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3違約保密條款的后果第十章：知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)10.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬10.2侵權(quán)責(zé)任10.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)措施第十一章：合同的轉(zhuǎn)讓11.1轉(zhuǎn)讓條件11.2轉(zhuǎn)讓程序第十二章：法律法規(guī)及強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)12.1遵守法律法規(guī)12.2強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)遵守第十三章：其他條款13.1合同的修改和補(bǔ)充13.2合同的送達(dá)13.3聯(lián)系方式變更第十四章：附件14.1裝修設(shè)計(jì)方案14.2裝修材料明細(xì)表14.3付款憑證sample合同編號(hào)_________第一章：合同主體及定義1.1甲方（委托方）：【甲方全稱】1.2乙方（受托方）：【乙方全稱】1.3教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)：【機(jī)構(gòu)名稱】1.4裝修工程：指按照約定的內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)對教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)進(jìn)行的內(nèi)部裝修工程。第二章：合同標(biāo)的及范圍2.1裝修工程內(nèi)容：包括但不限于教室、辦公室、走廊、衛(wèi)生間等區(qū)域的裝修。2.2裝修工程面積：按照實(shí)際測量面積計(jì)算。2.3裝修材料及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：詳見附件一《裝修材料明細(xì)表》。2.4裝修工程時(shí)間節(jié)點(diǎn)：按照附件二《裝修工程進(jìn)度計(jì)劃》執(zhí)行。第三章：合同價(jià)格及支付方式3.1裝修工程總價(jià)：人民幣【金額】元。3.2付款方式及進(jìn)度：第一階段：合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)，支付裝修工程總價(jià)的30%；第二階段：完成裝修工程進(jìn)度的一半時(shí)，支付裝修工程總價(jià)的30%；第三階段：裝修工程驗(yàn)收合格后，支付裝修工程總價(jià)的40%。3.3價(jià)款調(diào)整條件及方式：如遇不可抗力等因素導(dǎo)致工程成本增加，雙方協(xié)商解決。3.4付款憑證：以銀行轉(zhuǎn)賬憑證或現(xiàn)金收據(jù)為準(zhǔn)。第四章：合同履行及驗(yàn)收4.1乙方施工義務(wù)：按照約定的內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)完成裝修工程。4.2甲方協(xié)助義務(wù)：提供施工場地，辦理相關(guān)手續(xù)，支付合同價(jià)款。4.3裝修工程驗(yàn)收：按照附件三《裝修工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》進(jìn)行驗(yàn)收。4.4驗(yàn)收不合格的處理：乙方應(yīng)在驗(yàn)收不合格之日起【期限】內(nèi)進(jìn)行整改，直至達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)。第五章：合同變更及解除5.1合同變更條件：雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。5.2合同解除條件及后果：發(fā)生不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；雙方協(xié)商一致；甲方違反合同約定，乙方無法繼續(xù)履行。第六章：違約責(zé)任及賠償6.1乙方違約責(zé)任：按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。6.2甲方違約責(zé)任：按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。6.3賠償方式及金額：按照實(shí)際損失計(jì)算，并支付違約金。第七章：爭議解決7.1爭議解決方式：雙方友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2仲裁或訴訟地點(diǎn)及法院：【仲裁委員會(huì)或法院名稱】。第八章：合同的生效、終止和解除8.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2合同終止條件：雙方履行完畢合同約定的義務(wù)。8.3合同解除條件：見第五章第五條款規(guī)定。第九章：保密條款9.1保密內(nèi)容：雙方在合同執(zhí)行過程中獲知的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。9.2保密期限：自合同生效之日起至合同終止或解除之日止。9.3違約保密條款的后果：違約方需承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方損失。第十章：知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)10.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬：見附件四《知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬確認(rèn)》。10.2侵權(quán)責(zé)任：按照相關(guān)法律法規(guī)處理。10.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)措施：雙方應(yīng)共同努力保護(hù)知識(shí)產(chǎn)權(quán)，防止侵權(quán)行為發(fā)生。第十一章：合同的轉(zhuǎn)讓11.1轉(zhuǎn)讓條件：雙方書面同意。11.2轉(zhuǎn)讓程序：按照雙方約定的程序進(jìn)行。第十二章：法律法規(guī)及強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)12.1遵守法律法規(guī)：雙方均應(yīng)遵守合同簽訂地的法律法規(guī)。12.2強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)遵守：雙方應(yīng)遵守國家強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。第十三章：其他條款13.1合同的修改和補(bǔ)充：雙方書面確認(rèn)。13.2合同的送達(dá)：雙方確認(rèn)的送達(dá)地址。13.3聯(lián)系方式變更：應(yīng)及時(shí)書面通知對方。第十四章：附件14.1裝修設(shè)計(jì)方案：見附件五《裝修設(shè)計(jì)方案》。14.2裝修材料明細(xì)表：見附件六《裝修材料明細(xì)表》。14.3付款憑證sample：見附件七《付款憑證》。甲方（委托方）：______________乙方（受托方）：______________簽訂日期：【年】年【月】月【日】日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.甲方指定材料供應(yīng)商：甲方有權(quán)指定乙方可使用的材料供應(yīng)商。乙方應(yīng)按照甲方指定的供應(yīng)商名單進(jìn)行采購，并保證材料的質(zhì)量、環(huán)保等標(biāo)準(zhǔn)符合國家相關(guān)法律法規(guī)及本合同的約定。2.甲方監(jiān)督權(quán)：甲方有權(quán)對乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督。乙方應(yīng)配合甲方的監(jiān)督工作，提供施工進(jìn)度、質(zhì)量等方面的信息，并接受甲方的合理建議和要求。3.甲方變更權(quán)：甲方在合同執(zhí)行過程中，有權(quán)根據(jù)實(shí)際需要對合同約定的工程內(nèi)容、材料、時(shí)間節(jié)點(diǎn)等進(jìn)行變更。乙方應(yīng)按照甲方的變更要求及時(shí)調(diào)整施工計(jì)劃，并保證工程的質(zhì)量和進(jìn)度。4.甲方驗(yàn)收權(quán)：甲方有權(quán)對乙方完成的裝修工程進(jìn)行驗(yàn)收。乙方應(yīng)按照甲方的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行自檢和整改，確保工程符合約定要求。5.甲方結(jié)算權(quán)：甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際完成的工程量和質(zhì)量，對乙方進(jìn)行工程款的結(jié)算。乙方應(yīng)按照甲方的結(jié)算結(jié)果及時(shí)開具發(fā)票，辦理付款手續(xù)。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.乙方報(bào)價(jià)義務(wù)：乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供詳細(xì)的裝修工程報(bào)價(jià)，包括工程內(nèi)容、材料、人工等費(fèi)用明細(xì)。乙方應(yīng)保證報(bào)價(jià)的準(zhǔn)確性和合理性。2.乙方施工質(zhì)量保證：乙方應(yīng)對裝修工程的質(zhì)量和安全負(fù)責(zé)。乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家相關(guān)法律法規(guī)及本合同的約定進(jìn)行施工，并保證工程的安全、環(huán)保等標(biāo)準(zhǔn)符合要求。3.乙方進(jìn)度承諾：乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成裝修工程。乙方應(yīng)按時(shí)提供施工進(jìn)度報(bào)告，并接受甲方的監(jiān)督和檢查。4.乙方材料采購義務(wù)：乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，采購符合國家相關(guān)法律法規(guī)及本合同約定的裝修材料。乙方應(yīng)提供材料合格證明和環(huán)保認(rèn)證等相關(guān)文件。5.乙方保密義務(wù)：乙方應(yīng)對在合同執(zhí)行過程中獲知的甲方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予以保密。乙方應(yīng)采取適當(dāng)措施保護(hù)甲方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.第三方中介職責(zé)：第三方中介應(yīng)按照甲乙雙方的約定，協(xié)助完成裝修工程的招投標(biāo)、合同簽訂、款項(xiàng)支付等工作。第三方中介應(yīng)保持中立，公正地處理合同執(zhí)行過程中出現(xiàn)的爭議和問題。2.第三方中介的選定：甲乙雙方應(yīng)共同選定具備相關(guān)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)的第三方中介。甲乙雙方應(yīng)在合同中明確第三方中介的名稱、地址、聯(lián)系方式等信息。3.第三方中介的費(fèi)用：第三方中介的費(fèi)用由甲乙雙方按照約定的比例承擔(dān)。費(fèi)用包括但不限于中介服務(wù)費(fèi)、專家評(píng)審費(fèi)等。4.第三方中介的監(jiān)督權(quán)：第三方中介有權(quán)對乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督和檢查。乙方應(yīng)配合第三方中介的監(jiān)督工作，提供施工進(jìn)度、質(zhì)量等方面的信息。5.第三方中介的調(diào)解權(quán)：當(dāng)甲乙雙方在合同執(zhí)行過程中發(fā)生爭議時(shí)，第三方中介有權(quán)進(jìn)行調(diào)解。調(diào)解結(jié)果具有約束力，甲乙雙方應(yīng)予以遵守。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.裝修設(shè)計(jì)方案2.裝修材料明細(xì)表3.付款憑證sample4.知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬確認(rèn)5.裝修工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.裝修工程進(jìn)度計(jì)劃7.保密協(xié)議8.強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)文件9.第三方中介服務(wù)協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為：未按約定時(shí)間支付工程款；未提供施工場地或提供不符合要求的施工場地；未履行協(xié)助義務(wù)，導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤。2.乙方違約行為：未按約定時(shí)間完成工程；使用不符合約定的材料或低質(zhì)量材料；施工質(zhì)量不達(dá)標(biāo)，未通過驗(yàn)收。3.第三方中介違約行為：未按約定時(shí)間完成招投標(biāo)、合同簽訂等工作；未公正處理合同執(zhí)行過程中的爭議和問題；未履行監(jiān)督職責(zé)，導(dǎo)致工程質(zhì)量問題。三、法律名詞及解釋：1.教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)：指提供教育培訓(xùn)服務(wù)的法人或其他組織。2.裝修工程：指對教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)進(jìn)行的內(nèi)部裝修活動(dòng)，包括設(shè)計(jì)、施工、材料采購等。3.合同價(jià)款：指雙方約定的裝修工程的費(fèi)用總和。4.違約金：指違約方應(yīng)支付給對方的一種經(jīng)濟(jì)賠償。5.強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)：指國家規(guī)定的必須遵守的標(biāo)準(zhǔn)，違反強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)將承擔(dān)法律責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.施工進(jìn)度延誤：解決方案：雙方協(xié)商確定合理的施工進(jìn)度，并約定違約責(zé)任。2.材料質(zhì)量問題：解決方案：乙方應(yīng)提供材料合格證明和環(huán)保認(rèn)證，不合格材料應(yīng)及時(shí)更換。3.工程質(zhì)量不