智能家居辦公樓裝修合同

智能家居辦公樓裝修合同合同目錄第一章總則1.1合同主體1.2合同目的1.3合同效力1.4合同解釋第二章裝修工程概況2.1工程名稱(chēng)2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程預(yù)算第三章裝修設(shè)計(jì)與施工3.1設(shè)計(jì)要求3.2設(shè)計(jì)方案提交3.3設(shè)計(jì)修改與確認(rèn)3.4施工方案3.5施工圖紙第四章材料與設(shè)備4.1材料品牌及標(biāo)準(zhǔn)4.2設(shè)備品牌及標(biāo)準(zhǔn)4.3材料設(shè)備驗(yàn)收4.4材料設(shè)備質(zhì)保第五章工程進(jìn)度與驗(yàn)收5.1工程進(jìn)度計(jì)劃5.2工程進(jìn)度調(diào)整5.3工程驗(yàn)收5.4工程保修第六章合同價(jià)格與支付6.1合同總價(jià)6.2付款方式6.3付款進(jìn)度6.4價(jià)款調(diào)整第七章合同變更與解除7.1合同變更7.2合同解除第八章違約責(zé)任8.1違約行為8.2違約責(zé)任第九章?tīng)?zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第十章合同的成立、生效與終止10.1合同成立10.2合同生效10.3合同終止第十一章保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3違約保密第十二章合同的轉(zhuǎn)讓12.1合同轉(zhuǎn)讓12.2轉(zhuǎn)讓條件第十三章法律適用與爭(zhēng)議解決13.1法律適用13.2爭(zhēng)議解決第十四章其他條款14.1合同的簽訂與生效14.2合同的保管14.3合同的修訂14.4合同的解除14.5附件合同編號(hào)_________第一章總則1.1合同主體甲方：（全稱(chēng)）乙方：（全稱(chēng)）1.2合同目的本合同旨在明確甲乙雙方在智能家居辦公樓裝修工程中的權(quán)利義務(wù)，確保工程順利進(jìn)行，達(dá)到預(yù)期目標(biāo)。1.3合同效力本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至工程驗(yàn)收合格且款項(xiàng)結(jié)清之日終止。1.4合同解釋本合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決，也可依照相關(guān)法律法規(guī)解釋。第二章裝修工程概況2.1工程名稱(chēng)智能家居辦公樓裝修工程2.2工程地點(diǎn)（具體地址）2.3工程規(guī)模（建筑面積）平方米2.4工程預(yù)算人民幣（大寫(xiě)）：________元整第三章裝修設(shè)計(jì)與施工3.1設(shè)計(jì)要求乙方應(yīng)根據(jù)甲方提供的需求，提交完整的設(shè)計(jì)方案，包括平面布局、效果圖、施工圖等。3.2設(shè)計(jì)方案提交乙方應(yīng)在合同簽訂后（具體時(shí)間）內(nèi)提交設(shè)計(jì)方案。3.3設(shè)計(jì)修改與確認(rèn)甲方有權(quán)對(duì)乙方提交的設(shè)計(jì)方案提出修改意見(jiàn)，乙方應(yīng)根據(jù)甲方意見(jiàn)進(jìn)行修改，直至甲方滿意。3.4施工方案乙方應(yīng)根據(jù)設(shè)計(jì)方案制定詳細(xì)的施工方案，并提交甲方審批。3.5施工圖紙乙方應(yīng)提供合格的施工圖紙，并確保施工過(guò)程中圖紙的準(zhǔn)確性。第四章材料與設(shè)備4.1材料品牌及標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照甲方要求提供指定的材料品牌及標(biāo)準(zhǔn)，并提供相關(guān)產(chǎn)品合格證書(shū)。4.2設(shè)備品牌及標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照甲方要求提供指定的設(shè)備品牌及標(biāo)準(zhǔn)，并提供相關(guān)產(chǎn)品合格證書(shū)。4.3材料設(shè)備驗(yàn)收甲方應(yīng)對(duì)乙方提供的材料設(shè)備進(jìn)行驗(yàn)收，不符合要求的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)更換或修復(fù)。4.4材料設(shè)備質(zhì)保乙方應(yīng)對(duì)提供的材料設(shè)備承擔(dān)（質(zhì)保期限）的質(zhì)保責(zé)任。第五章工程進(jìn)度與驗(yàn)收5.1工程進(jìn)度計(jì)劃乙方應(yīng)制定詳細(xì)的工程進(jìn)度計(jì)劃，并提交甲方審批。5.2工程進(jìn)度調(diào)整乙方應(yīng)按照實(shí)際情況及時(shí)調(diào)整工程進(jìn)度計(jì)劃，并通知甲方。5.3工程驗(yàn)收工程完成后，甲方應(yīng)組織驗(yàn)收，乙方應(yīng)提供相關(guān)資料配合驗(yàn)收。5.4工程保修工程驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)承擔(dān)（保修期限）的保修責(zé)任。第六章合同價(jià)格與支付6.1合同總價(jià)人民幣（大寫(xiě)）：________元整6.2付款方式甲方支付工程款項(xiàng)采用（分期支付/一次性支付）方式。6.3付款進(jìn)度付款進(jìn)度按照工程進(jìn)度及驗(yàn)收情況分階段支付。6.4價(jià)款調(diào)整合同執(zhí)行過(guò)程中，如遇市場(chǎng)價(jià)格波動(dòng)或其他不可抗力因素，雙方可協(xié)商調(diào)整價(jià)款。第七章合同變更與解除7.1合同變更合同執(zhí)行過(guò)程中，如甲方要求變更工程內(nèi)容、規(guī)模、標(biāo)準(zhǔn)等，雙方可協(xié)商變更。7.2合同解除合同執(zhí)行過(guò)程中，如發(fā)生不可抗力等法定解除事由，雙方可協(xié)商解除合同。第八章違約責(zé)任8.1違約行為甲方未按約定時(shí)間支付工程款，乙方未按約定時(shí)間完成工程等。8.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)合同總價(jià)（百分比）的違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。第九章?tīng)?zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)合同簽訂地人民法院。第十章合同的成立、生效與終止10.1合同成立本合同自雙方簽字蓋章之日起成立。10.2合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.3合同終止合同終止后，乙方應(yīng)按照甲方要求完成工程收尾工作，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。第十一章保密條款11.1保密內(nèi)容雙方在合同執(zhí)行過(guò)程中獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。11.2保密期限自合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止。11.3違約保密違反保密義務(wù)的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。第十二章合同的轉(zhuǎn)讓12.1合同轉(zhuǎn)讓未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將合同權(quán)利義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2轉(zhuǎn)讓條件確需轉(zhuǎn)讓時(shí)，應(yīng)提前（提前時(shí)間）通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意。第十三章法律適用與爭(zhēng)議解決13.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。13.2爭(zhēng)議解決雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十四章其他條款14.1合同的簽訂與生效本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2合同的保管雙方應(yīng)妥善保管本合同，未經(jīng)對(duì)方同意，不得泄露合同內(nèi)容。14.3合同的修訂合同執(zhí)行過(guò)程中，如遇特殊情況，雙方可協(xié)商修訂合同。14.4合同的解除合同執(zhí)行過(guò)程中，如發(fā)生不可抗力等法定解除事由，雙方可協(xié)商解除合同。甲方（簽字）：______________日期：____年____月____日乙方（簽字）：______________日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.甲方指定材料設(shè)備甲方有權(quán)指定裝修工程所需材料設(shè)備的品牌、型號(hào)及供應(yīng)商。乙方應(yīng)按照甲方的要求采購(gòu)，并確保材料設(shè)備的質(zhì)量、安全及環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。2.甲方監(jiān)督權(quán)甲方有權(quán)對(duì)乙方的施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，包括但不限于現(xiàn)場(chǎng)施工、材料使用、工程進(jìn)度等。乙方應(yīng)積極配合甲方的監(jiān)督工作，及時(shí)整改甲方提出的問(wèn)題。3.甲方變更權(quán)甲方在合同執(zhí)行過(guò)程中，如有變更工程內(nèi)容、規(guī)模、標(biāo)準(zhǔn)等需求，應(yīng)提前通知乙方，并經(jīng)乙方同意。如變更導(dǎo)致合同總價(jià)增減，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整合同價(jià)款。4.甲方驗(yàn)收權(quán)甲方有權(quán)對(duì)工程質(zhì)量、工程進(jìn)度、材料設(shè)備等進(jìn)行驗(yàn)收。乙方應(yīng)按照甲方的要求提供相關(guān)資料，并配合甲方完成驗(yàn)收工作。如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改。5.甲方支付條款甲方應(yīng)在乙方完成合同約定的工程內(nèi)容后，按照合同約定的付款進(jìn)度支付工程款。甲方未按約定時(shí)間支付工程款，應(yīng)支付違約金，并賠償乙方因此造成的損失。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.乙方設(shè)計(jì)要求乙方應(yīng)根據(jù)甲方的需求，提供符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的設(shè)計(jì)方案。設(shè)計(jì)方案應(yīng)包含完整的設(shè)計(jì)內(nèi)容，包括但不限于平面布局、效果圖、施工圖等。2.乙方施工質(zhì)量乙方應(yīng)按照設(shè)計(jì)方案和施工圖紙進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。如施工過(guò)程中出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)承擔(dān)整改及賠償責(zé)任。3.乙方進(jìn)度保障乙方應(yīng)按照合同約定的工程進(jìn)度進(jìn)行施工，如因乙方原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度延誤，乙方應(yīng)支付違約金，并賠償甲方因此造成的損失。4.乙方保密義務(wù)乙方應(yīng)對(duì)在合同執(zhí)行過(guò)程中獲悉的甲方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予以保密，未經(jīng)甲方同意，不得泄露給第三方。如乙方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失。5.乙方服務(wù)承諾乙方應(yīng)在工程驗(yàn)收合格后，提供（質(zhì)保期限）的質(zhì)保服務(wù)。如在質(zhì)保期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或更換，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.第三方中介職責(zé)第三方中介應(yīng)公正、公平地履行中介職責(zé)，協(xié)助甲乙雙方完成合同的簽訂、履行及驗(yàn)收等工作。中介費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商承擔(dān)。2.第三方中介的約束力甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照第三方中介的處理結(jié)果執(zhí)行，如一方對(duì)處理結(jié)果有異議，可向中介機(jī)構(gòu)提出申訴。中介機(jī)構(gòu)作出的終局裁決，甲乙雙方均應(yīng)予以執(zhí)行。3.第三方中介的保密義務(wù)第三方中介應(yīng)對(duì)在合同執(zhí)行過(guò)程中獲悉的甲乙雙方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予以保密，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得泄露給第三方。如中介違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。4.第三方中介的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)第三方中介的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)合理、透明，甲乙雙方有權(quán)要求中介提供詳細(xì)的收費(fèi)依據(jù)。如中介擅自提高收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，甲乙雙方有權(quán)拒絕支付，并追究中介的違約責(zé)任。5.第三方中介的退出機(jī)制如第三方中介在合同執(zhí)行過(guò)程中出現(xiàn)嚴(yán)重失誤，損害甲乙雙方利益，甲乙雙方均有權(quán)要求中介退出合同執(zhí)行。中介應(yīng)在收到退出通知后（具體時(shí)間）內(nèi)辦理相關(guān)手續(xù)，確保合同的正常履行。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.設(shè)計(jì)方案及相關(guān)圖紙2.材料設(shè)備品牌及規(guī)格說(shuō)明書(shū)3.工程進(jìn)度計(jì)劃表4.工程款支付憑證5.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告6.質(zhì)保服務(wù)承諾函7.中介服務(wù)協(xié)議8.保密協(xié)議9.法律法規(guī)及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付工程款2.乙方未按約定時(shí)間完成工程3.乙方使用非指定材料設(shè)備4.乙方施工質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)5.乙方泄露甲方商業(yè)秘密6.中介未按約定履行中介職責(zé)7.中介泄露甲乙雙方商業(yè)秘密8.甲方未按約定提供施工條件9.甲方擅自變更工程內(nèi)容、規(guī)模、標(biāo)準(zhǔn)10.乙方未按約定提供質(zhì)保服務(wù)三、法律名詞及解釋?zhuān)?.智能家居辦公樓裝修工程：指以智能家居技術(shù)為核心的辦公樓內(nèi)部裝修工程。2.違約金：指違約方因違約行為應(yīng)支付給守約方的經(jīng)濟(jì)賠償。3.質(zhì)保服務(wù)：指乙方在一定期限內(nèi)對(duì)工程質(zhì)量問(wèn)題提供的免費(fèi)維修或更換服務(wù)。4.中介：指在甲乙雙方之間協(xié)助完成合同簽訂、履行及驗(yàn)收等事宜的第三方機(jī)構(gòu)。5.保密義務(wù)：指合同雙方對(duì)獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予以保密的義務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：乙方應(yīng)采取措施加快施工進(jìn)度，如無(wú)法按時(shí)完成，應(yīng)與甲方協(xié)商延長(zhǎng)合同工期。2.材料設(shè)備質(zhì)量問(wèn)題：乙方應(yīng)更換不合格的材料設(shè)備，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。3.設(shè)計(jì)方案修改：甲方提出設(shè)計(jì)方案修