審計(jì)公司辦公區(qū)裝修合同

審計(jì)公司辦公區(qū)裝修合同合同目錄第一章：合同主體及定義第一條款：合同主體第二條款：合同定義第二章：裝修工程概述第一條款：裝修工程內(nèi)容第二條款：裝修工程標(biāo)準(zhǔn)第三章：合同價(jià)格第一條款：合同總價(jià)第二條款：價(jià)格調(diào)整第四章：工期及進(jìn)度第一條款：工期計(jì)劃第二條款：進(jìn)度管理第五章：施工質(zhì)量與驗(yàn)收第一條款：施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)第二條款：驗(yàn)收程序第六章：合同的履行與變更第一條款：合同履行第二條款：合同變更第七章：合同的解除與終止第一條款：合同解除第二條款：合同終止第八章：違約責(zé)任第一條款：違約行為第二條款：違約責(zé)任第九章：爭(zhēng)議解決第一條款：爭(zhēng)議解決方式第二條款：仲裁或訴訟第十章：合同的生效、修改和解除第一條款：合同生效條件第二條款：合同修改第三條款：合同解除第十一章：保密條款第一條款：保密內(nèi)容第二條款：保密期限第十二章：知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)第一條款：知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬第二條款：侵權(quán)責(zé)任第十三章：合同的轉(zhuǎn)讓與繼承第一條款：合同轉(zhuǎn)讓第二條款：合同繼承第十四章：其他條款第一條款：附加條款第二條款：其他約定合同編號(hào)：_________第一章：合同主體及定義第一條款：合同主體1.1甲方名稱：_________1.2乙方名稱：_________1.3甲方地址：_________1.4乙方地址：_________第一條款：合同定義2.1裝修工程：指根據(jù)本合同約定的內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)和要求，對(duì)甲方的辦公區(qū)域進(jìn)行的設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理、交付使用等全部工作。第二章：裝修工程概述第一條款：裝修工程內(nèi)容3.1工程范圍：包括但不限于室內(nèi)設(shè)計(jì)、墻面裝修、地面鋪設(shè)、天棚裝修、電氣布線、家具采購(gòu)及安裝等。3.2工程面積：_________平方米。第一條款：裝修工程標(biāo)準(zhǔn)4.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：按照《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》(GB502102001)進(jìn)行施工。4.2工程安全標(biāo)準(zhǔn)：按照《建筑施工安全規(guī)范》(GB503462004)進(jìn)行施工。第三章：合同價(jià)格第一條款：合同總價(jià)5.1合同總價(jià)：人民幣（大寫）：_________元整（小寫）：_________元。5.2付款方式：_________。第一條款：價(jià)格調(diào)整6.1價(jià)格調(diào)整條件：由于不可抗力等特殊情況導(dǎo)致材料價(jià)格、人工費(fèi)用等發(fā)生重大變化時(shí)，雙方可協(xié)商調(diào)整合同價(jià)格。第四章：工期及進(jìn)度第一條款：工期計(jì)劃7.1開工日期：_________年_________月_________日。7.2竣工日期：_________年_________月_________日。第一條款：進(jìn)度管理8.1乙方應(yīng)按照約定的工期計(jì)劃完成施工，如有延期，應(yīng)提前通知甲方，并按照甲方要求采取措施加快進(jìn)度。第五章：施工質(zhì)量與驗(yàn)收第一條款：施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)9.1乙方應(yīng)保證施工質(zhì)量符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并對(duì)施工過(guò)程中的質(zhì)量問(wèn)題負(fù)責(zé)修復(fù)。9.2甲方有權(quán)對(duì)施工過(guò)程和結(jié)果進(jìn)行監(jiān)督檢查，并提出整改要求。第一條款：驗(yàn)收程序10.1工程完成后，乙方應(yīng)按照約定組織甲方進(jìn)行驗(yàn)收。10.2甲方應(yīng)在驗(yàn)收合格后支付剩余款項(xiàng)。第六章：合同的履行與變更第一條款：合同履行11.1乙方應(yīng)按照本合同約定的條款、工程內(nèi)容、工程標(biāo)準(zhǔn)、工期等進(jìn)行施工。11.2甲方應(yīng)按照本合同約定的付款方式及時(shí)支付工程款項(xiàng)。第一條款：合同變更12.1合同變更條件：由于不可抗力等特殊情況導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方可協(xié)商變更合同。12.2合同變更程序：變更內(nèi)容需雙方書面確認(rèn)，并作為本合同的附件。第七章：合同的解除與終止第一條款：合同解除13.1合同解除條件：由于不可抗力等特殊情況導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方可協(xié)商解除合同。13.2合同解除程序：解除合同需雙方書面確認(rèn)，并按照本合同約定處理后續(xù)事宜。第一條款：合同終止14.1合同終止條件：工程完成后，雙方履行完合同約定的權(quán)利和義務(wù)，本合同自然終止。14.2合同終止后的處理：雙方按照本合同約定處理后續(xù)事宜。第八章：違約責(zé)任第一條款：違約行為15.1甲方違約行為：15.2乙方違約行為：第一條款：違約責(zé)任16.1甲方違約責(zé)任：16.2乙方違約責(zé)任：第九章：爭(zhēng)議解決第一條款：爭(zhēng)議解決方式17.1雙方發(fā)生合同爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。17.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第一條款：仲裁或訴訟18.1仲裁：18.2訴訟：第十章：合同的生效、修改和解除第一條款：合同生效條件19.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。19.2合同生效后，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。第一條款：合同修改20.1合同修改條件：20.2合同修改程序：第一條款：合同解除21.1合同解除條件：21.2合同解除程序：第十一章：保密條款第一條款：保密內(nèi)容22.1雙方在合同履行過(guò)程中獲取的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以保密。22.2保密期限：自本合同生效之日起至合同終止或解除之日止。第十二章：知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)第一條款：知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬23.1乙方施工過(guò)程中形成的所有知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。23.2乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理相關(guān)知識(shí)產(chǎn)權(quán)的注冊(cè)和保護(hù)手續(xù)。第一條款：侵權(quán)責(zé)任24.1如乙方施工過(guò)程中侵犯第三方知識(shí)產(chǎn)權(quán)，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。24.2如甲方使用乙方的設(shè)計(jì)、施工等成果侵犯第三方知識(shí)產(chǎn)權(quán)，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。第十三章：合同的轉(zhuǎn)讓與繼承第一條款：合同轉(zhuǎn)讓25.1未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。25.2轉(zhuǎn)讓合同應(yīng)報(bào)原合同備案部門備案。第一條款：合同繼承26.1如果甲乙雙方中的任何一方發(fā)生繼承、合并、分立等法律行為，本合同由繼承人、合并后的法人、分立后的法人繼續(xù)履行。第十四章：其他條款第一條款：附加條款27.1雙方在合同履行過(guò)程中，如有未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。27.2補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第一條款：其他約定28.1雙方對(duì)本合同的解釋和履行均應(yīng)遵循中華人民共和國(guó)法律、法規(guī)的規(guī)定。28.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方簽字：_________日期：_________乙方簽字：_________日期：_________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明1、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明附加條款一：額外工作范圍甲方要求乙方在合同約定的工程范圍之外進(jìn)行額外工作的，需另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確額外工作的內(nèi)容、范圍、工期、價(jià)格等。附加條款二：設(shè)計(jì)變更如甲方在合同履行過(guò)程中提出設(shè)計(jì)變更，乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求進(jìn)行修改，并提交修改方案。修改方案經(jīng)甲方確認(rèn)后，乙方應(yīng)按照新的設(shè)計(jì)方案進(jìn)行施工。附加條款三：工程延期由于甲方原因?qū)е鹿こ萄悠?，乙方?yīng)根據(jù)實(shí)際情況合理順延工期，并向甲方提出書面報(bào)告。甲方應(yīng)按照順延后的工期支付乙方相應(yīng)的工程款項(xiàng)。附加條款四：工程質(zhì)量保修乙方應(yīng)對(duì)施工質(zhì)量承擔(dān)保修責(zé)任，保修期限自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。在保修期限內(nèi)，如出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用。附加條款五：違約金計(jì)算如甲方違約，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金=合同總價(jià)×違約天數(shù)×1%。附加條款六：甲方支付義務(wù)甲方應(yīng)按照本合同約定的付款方式及時(shí)支付工程款項(xiàng)。如甲方逾期支付，應(yīng)向乙方支付逾期付款違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期付款違約金=應(yīng)付款項(xiàng)×逾期天數(shù)×1%。2、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明附加條款一：工程材料乙方應(yīng)按照合同約定的工程材料及品牌要求進(jìn)行采購(gòu)，如乙方未按照要求采購(gòu)，甲方有權(quán)要求乙方重新采購(gòu)或退還已采購(gòu)的materials。附加條款二：施工人員乙方應(yīng)保證施工人員的技能和經(jīng)驗(yàn)，如施工人員不符合要求，甲方有權(quán)要求乙方更換。附加條款三：工程進(jìn)度報(bào)告乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告工程進(jìn)度，如乙方未按照約定報(bào)告，甲方有權(quán)要求乙方及時(shí)報(bào)告。附加條款四：工程質(zhì)量控制乙方應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)方案和施工規(guī)范進(jìn)行施工，保證工程質(zhì)量。如乙方施工質(zhì)量不符合要求，甲方有權(quán)要求乙方整改。附加條款五：工期延誤由于乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金=合同總價(jià)×延誤天數(shù)×1%。附加條款六：乙方支付義務(wù)乙方應(yīng)按照本合同約定的付款方式及時(shí)支付材料款、人工費(fèi)等費(fèi)用。如乙方逾期支付，應(yīng)向甲方支付逾期付款違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期付款違約金=應(yīng)付款項(xiàng)×逾期天數(shù)×1%。3、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明附加條款一：中介費(fèi)用如合同履行過(guò)程中涉及第三方中介，中介費(fèi)用應(yīng)由甲方承擔(dān)。甲方應(yīng)在支付中介費(fèi)用前，與乙方協(xié)商確定中介費(fèi)用的金額。附加條款二：中介服務(wù)內(nèi)容第三方中介在合同履行過(guò)程中提供的服務(wù)內(nèi)容，應(yīng)由甲方、乙方和中介共同確認(rèn)，并明確服務(wù)范圍、服務(wù)質(zhì)量、服務(wù)期限等。附加條款三：中介違約責(zé)任如第三方中介未能按照約定提供服務(wù)，導(dǎo)致合同履行受到影響，中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。附加條款四：中介費(fèi)用支付方式甲方支付中介費(fèi)用的方式，可以是一次性支付，也可以是分期支付。支付方式應(yīng)在補(bǔ)充協(xié)議中明確。附加條款五：中介的權(quán)益保護(hù)第三方中介在提供服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)享有合法權(quán)益，如受到損害，有權(quán)要求甲方、乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。附加條款六：中介退出合同如第三方中介未能履行合同義務(wù)，甲方、乙方均有權(quán)要求中介退出合同。中介退出合同后，甲方、乙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的權(quán)利和義務(wù)。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.裝修設(shè)計(jì)方案2.裝修材料清單3.施工人員名單4.工程進(jìn)度計(jì)劃5.工程質(zhì)量保修條款6.違約金計(jì)算公式7.中介服務(wù)內(nèi)容協(xié)議8.中介費(fèi)用支付證明9.合同履行過(guò)程中的其他相關(guān)文件和資料二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為：未按約定時(shí)間支付工程款項(xiàng)未按約定提供施工條件未按約定提供設(shè)計(jì)變更要求2.乙方違約行為：未按約定時(shí)間完成工程未按約定標(biāo)準(zhǔn)提供材料未按約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)施工3.第三方中介違約行為：未按約定提供服務(wù)未按約定時(shí)間完成服務(wù)服務(wù)過(guò)程中存在過(guò)失導(dǎo)致?lián)p失三、法律名詞及解釋：1.合同履行：雙方按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。2.違約金：違約方應(yīng)向守約方支付的違約賠償金。3.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。4.工期延期：由于特定原因?qū)е鹿こ掏瓿蓵r(shí)間延后。5.工程質(zhì)量保修：乙方對(duì)施工質(zhì)量承擔(dān)一定期限的保修責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：解決辦法：協(xié)商調(diào)整工期，并根據(jù)實(shí)