超市全包裝修工程合同

超市全包裝修工程合同合同目錄第一章總則1.1合同主體1.2合同簽訂地點和時間1.3合同目的和范圍1.4合同文件的組成1.5合同的生效和解除第二章工程描述2.1工程概述2.2工程地點2.3工程規(guī)模2.4工程內(nèi)容和需求第三章工程進度3.1工程開工日期3.2工程竣工日期3.3工程進度計劃和安排3.4工程延期的處理第四章工程質(zhì)量4.1工程質(zhì)量標準4.2工程質(zhì)量保證措施4.3工程質(zhì)量檢驗和驗收4.4工程質(zhì)量問題的處理第五章工程材料和設備5.1材料和設備的要求5.2材料和設備的供應5.3材料和設備的質(zhì)量保證5.4材料和設備的使用和維護第六章工程款項6.1工程合同價格6.2工程款項的支付方式6.3工程款項的支付時間6.4工程款項的扣除和退還第七章工程變更7.1工程變更的條件7.2工程變更的程序7.3工程變更的費用和時間調(diào)整第八章違約責任8.1雙方的違約責任8.2違約行為的處理8.3違約造成的損失賠償?shù)诰耪聽幾h解決9.1爭議解決的方式9.2爭議解決的程序9.3爭議解決的期限第十章合同的轉(zhuǎn)讓和分包10.1合同的轉(zhuǎn)讓10.2合同的分包10.3分包商的責任和義務第十一章保密條款11.1保密信息的定義11.2保密信息的保護期限11.3保密信息的泄露處理第十二章合同的解除和終止12.1合同解除的條件12.2合同終止的條件12.3合同解除和終止后的處理第十三章法律適用和爭議解決13.1法律適用13.2爭議解決第十四章其他條款14.1合同的修改和補充14.2合同的附件14.3合同的簽署和蓋章14.4合同的生效和終止日期合同編號_________第一章總則1.1合同主體1.1.1甲方名稱：________________1.1.2乙方名稱：________________1.2合同簽訂地點和時間1.2.1簽訂地點：________________1.2.2簽訂時間：________________1.3合同目的和范圍1.3.1工程目的：對超市進行全包裝修1.3.2工程范圍：包括設計、施工、材料供應等1.4合同文件的組成1.4.1合同協(xié)議書1.4.2合同條款1.4.3工程設計文件1.4.4其他補充文件1.5合同的生效和解除1.5.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效1.5.2合同解除的條件和程序按第十三章執(zhí)行第二章工程描述2.1工程概述2.1.1工程名稱：________________2.1.2工程性質(zhì)：商業(yè)裝修工程2.2工程地點2.2.1工程地址：________________2.2.2施工入口：________________2.3工程規(guī)模2.3.1占地面積：________________2.3.2建筑面積：________________2.4工程內(nèi)容和需求2.4.1工程內(nèi)容：包括內(nèi)部裝潢、貨架安裝、照明系統(tǒng)等2.4.2工程需求：符合相關商業(yè)裝修規(guī)范和甲方的要求第三章工程進度3.1工程開工日期3.1.1計劃開工日期：________________3.1.2實際開工日期：________________3.2工程竣工日期3.2.1計劃竣工日期：________________3.2.2實際竣工日期：________________3.3工程進度計劃和安排3.3.1工程進度計劃：按照附件一執(zhí)行3.3.2工程安排：乙方應按進度計劃合理安排施工人員、材料等3.4工程延期的處理3.4.1延期申請：乙方應在延期前向甲方提出書面申請3.4.2延期批準：甲方應在收到申請后3個工作日內(nèi)給予答復3.4.3延期費用：延期導致的費用增加由乙方承擔第四章工程質(zhì)量4.1工程質(zhì)量標準4.1.1質(zhì)量標準：符合國家相關商業(yè)裝修質(zhì)量標準和甲方要求4.2工程質(zhì)量保證措施4.2.1質(zhì)量保證措施：乙方應按照設計文件和標準施工，保證工程質(zhì)量4.2.2質(zhì)量監(jiān)督：甲方有權對施工過程進行監(jiān)督4.3工程質(zhì)量檢驗和驗收4.3.1檢驗和驗收：按照附件二執(zhí)行4.3.2驗收標準：達到設計文件和甲方要求為合格4.4工程質(zhì)量問題的處理4.4.1質(zhì)量問題：乙方應在驗收前自行檢查并修復問題4.4.2重大質(zhì)量問題：涉及結構安全和使用功能的，乙方應立即停工整改第五章工程材料和設備5.1材料和設備的要求5.1.1材料要求：符合國家相關標準和甲方要求5.1.2設備要求：具備相關合格證明和安裝調(diào)試指導5.2材料和設備的供應5.2.1材料設備供應：由乙方負責，并提供供應清單5.2.2材料設備驗收：甲方應在驗收合格后支付相應款項5.3材料和設備的質(zhì)量保證5.3.1質(zhì)量保證：乙方對供應的材料設備質(zhì)量負責5.3.2質(zhì)量問題處理：乙方應在接到通知后3個工作日內(nèi)解決5.4材料和設備的使用和維護5.4.1使用維護：乙方應按操作規(guī)程使用設備，定期進行維護5.4.2操作培訓：乙方應對甲方操作人員進行培訓第六章工程款項6.1工程合同價格6.1.1合同總價：人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：________________元6.1.2價格調(diào)整：按附件三執(zhí)行6.2工程款項的支付方式6.2.1支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬6.2.2支付賬號：________________6.3工程款項的支付時間6.3.1預付款：合同簽訂后7個工作日內(nèi)支付30%6.3.2進度款：按工程第八章違約責任8.1雙方的違約責任8.1.1甲方違約：未能按約定時間支付款項或變更工程導致乙方損失的，應承擔違約責任8.1.2乙方違約：未能按約定時間完成工程或違反合同約定的，應承擔違約責任8.2違約行為的處理8.2.1違約行為：乙方應立即停止違約行為，并采取措施糾正8.2.2處理程序：雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟8.3違約造成的損失賠償8.3.1損失賠償：違約方應賠償對方因此造成的直接經(jīng)濟損失8.3.2賠償限額：賠償金額不超過合同總價款的10%第九章爭議解決9.1爭議解決的方式9.1.1協(xié)商解決：雙方應通過友好協(xié)商解決爭議9.1.2調(diào)解解決：協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院申請調(diào)解9.2爭議解決的程序9.2.1提交仲裁：雙方同意將爭議提交合同簽訂地仲裁委員會仲裁9.2.2仲裁裁決：仲裁委員會作出的裁決是終局的，對雙方均具有法律約束力第十章合同的轉(zhuǎn)讓和分包10.1合同的轉(zhuǎn)讓10.1.1轉(zhuǎn)讓條件：經(jīng)雙方同意，合同可以轉(zhuǎn)讓10.1.2轉(zhuǎn)讓程序：轉(zhuǎn)讓方應書面通知對方，并提交受讓方相關資料10.2合同的分包10.2.1分包條件：乙方不得將合同全部或主要部分分包給第三方10.2.2分包程序：乙方如需分包，應事先征得甲方同意，并書面通知對方10.3分包商的責任和義務10.3.1分包商責任：分包商應履行合同約定的義務，并對乙方負責10.3.2分包商義務：分包商應接受甲方的監(jiān)督和檢查第十一章保密條款11.1保密信息的定義11.1.1保密信息：合同履行過程中雙方交換的商務、技術等非公開信息11.2保密信息的保護期限11.2.1保護期限：自合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢后2年11.3保密信息的泄露處理11.3.1泄露處理：泄露方應立即采取措施防止進一步泄露，并承擔相應責任第十二章合同的解除和終止12.1合同解除的條件12.1.1解除條件：一方違約嚴重，致使合同無法履行時，另一方可以解除合同12.1.2解除通知：解除方應書面通知對方12.2合同終止的條件12.2.1終止條件：合同履行完畢或合同約定的終止條件出現(xiàn)12.2.2終止通知：終止方應書面通知對方12.3合同解除和終止后的處理12.3.1處理事項：雙方應按照合同約定處理未了事項12.3.2結算款項：雙方按照實際完成工程量進行結算第十三章法律適用和爭議解決13.1法律適用13.1.1適用法律：中華人民共和國法律13.2爭議解決13.2.1爭議解決：友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交合同簽訂地人民法院管轄第十四章其他條款14.1合同的修改和補充14.1.1修改補充：合同的修改和補充須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出14.1.2修改效力：修改補充的協(xié)議與本合同具有同等法律效力14.2合同的附件14.2.1附件內(nèi)容：包括工程設計文件、進度計劃、材料設備清單等14.2.2附件效力：附件是合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力14.3合同的簽署和蓋章14.3.1簽署蓋章：本合同自雙方代表簽字并加蓋公章之日起生效14.4合同的生效和終止日期14.4.1生效日期：本合同自簽字蓋章之日起生效14.4.2終止日期：合同解除或終止后，合同即失效合同多方為主導時的，附件條款及說明附加條款一：甲方為主導時的特殊條款1.1甲方變更工程甲方在合同履行過程中，有權根據(jù)實際需求變更工程內(nèi)容和范圍。乙方應根據(jù)甲方的變更要求，及時調(diào)整施工計劃，并承擔因變更引起的額外費用。變更費用按照甲方審定的額外工程量進行計算。1.2甲方監(jiān)督權甲方有權對施工過程進行監(jiān)督，以確保工程質(zhì)量符合合同約定。乙方應接受甲方的監(jiān)督，并按照甲方的要求提供相關施工資料和進度報告。1.3甲方提前使用權附加條款二：乙方為主導時的特殊條款2.1乙方材料和設備供應乙方應保證供應的材料和設備符合合同約定的質(zhì)量標準。對于不符合質(zhì)量要求的材料和設備，乙方應在驗收過程中及時更換或修復。因乙方原因?qū)е碌墓こ萄诱`，乙方應承擔相應責任。2.2乙方施工質(zhì)量乙方應嚴格按照設計文件和施工規(guī)范進行施工，確保工程質(zhì)量。工程驗收不合格的，乙方應無條件返工，直至符合合同約定的質(zhì)量標準。2.3乙方保密義務乙方應對合同履行過程中獲得的甲方商業(yè)秘密和機密信息予以保密，不得向第三方泄露。違反保密義務的，乙方應承擔相應的違約責任。附加條款三：第三方中介時的特殊條款3.1第三方中介職責第三方中介負責協(xié)調(diào)甲方和乙方的合同履行，確保工程順利進行。中介應公正、中立地處理雙方的爭議和問題。3.2第三方中介費用中介費用由甲方和乙方共同承擔。中介費用的支付方式、金額和結算方式應在合同中明確。3.3第三方中介的違約責任中介未能履行其職責，導致合同履行發(fā)生嚴重問題的，甲方和乙方均有權要求中介承擔違約責任。中介的違約行為導致的損失，由甲方和乙方根據(jù)實際情況進行賠償。附件及其他補充說明一、附件列表：1.工程設計文件2.進度計劃3.材料設備清單4.合同履行過程中的變更記錄5.工程驗收報告6.質(zhì)量問題處理記錄7.付款憑證和進度款支付記錄8.違約行為記錄9.爭議解決過程中的相關文件10.其他雙方約定的附件二、違約行為及認定：1.甲方違約行為未能按約定時間支付款項未能按約定提供施工場地未能提供完整的設計圖紙或要求2.乙方違約行為未能按約定時間完成工程使用不符合質(zhì)量標準的材料和設備施工過程中出現(xiàn)嚴重質(zhì)量問題3.第三方中介違約行為未能公正、中立地處理爭議未能按時提供協(xié)調(diào)和服務未能確保工程順利進行三、法律名詞及解釋：1.合同履行：雙方按照合同約定履行各自的權利和義務2.違約行為：未能履行合同約定的義務或違反合同條款的行為3.違約責任：違約方應承擔的合同責任，包括賠償損失、支付違約金等4.爭議解決：通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等手段解決合同爭議5.合同解除：合同雙方依法終止合同關系6.合同終止：合同雙方約定結束合同關系7.合同轉(zhuǎn)讓：合同權利和義務的轉(zhuǎn)移8.分包：乙方將合同部分工作委托給第三方完成四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進度延誤原因：設計變更、材料供應延遲等解決方案：調(diào)整施工計劃、加班趕工、提前預訂材料2.材料和設備質(zhì)量問題原因：供應商違約、檢驗不嚴等解決方案：更換不合格材料、索賠損失、加強質(zhì)量檢驗3.設計變更原因：甲方需求變更、設計缺陷等解決方案：重新簽訂變更協(xié)議