商業(yè) 辦公 租憑合同模板

商業(yè)辦公租憑合同模板第一篇范文：合同編號：[填寫合同編號]

合同名稱：商業(yè)辦公租賃合同

合同雙方：

甲方（出租方）：[填寫甲方全稱]

地址：[填寫甲方地址]

代表人：[填寫甲方代表人]

乙方（承租方）：[填寫乙方全稱]

地址：[填寫乙方地址]

代表人：[填寫乙方代表人]

鑒于甲方為合法的房產(chǎn)所有者或有權(quán)出租房產(chǎn)的當(dāng)事人，乙方為愿意租賃甲方房產(chǎn)的合法主體，雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將其擁有的房產(chǎn)（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用，乙方承租甲方租賃物事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條租賃物的描述

1.1甲方出租的租賃物位于[填寫具體地址]，建筑面積為[填寫面積]平方米。

1.2租賃物的結(jié)構(gòu)、設(shè)施、使用情況等詳見附件一。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為[填寫開始日期]至[填寫結(jié)束日期]，共計(jì)[填寫年數(shù)]年。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前三個月向甲方提出續(xù)租申請，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。

第三條租金及支付方式

3.1租金為[填寫金額]元/月，按月支付。

3.2乙方應(yīng)在每月[填寫日期]日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

3.3如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的[填寫比例]%作為滯納金。

第四條押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金[填寫金額]元。

4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照合同約定將租賃物及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。

第五條維修責(zé)任

5.1租賃期間，因自然損耗或正常使用導(dǎo)致的租賃物及附屬設(shè)施的維修、養(yǎng)護(hù)由甲方負(fù)責(zé)。

5.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的租賃物及附屬設(shè)施的損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

第六條保險(xiǎn)

6.1乙方應(yīng)自費(fèi)辦理租賃物及自身財(cái)產(chǎn)的保險(xiǎn)，并確保保險(xiǎn)期限覆蓋租賃期限。

6.2乙方應(yīng)在保險(xiǎn)單中列明甲方為第一受益人。

第七條合同的變更和解除

7.1任何一方要求變更或解除本合同，均應(yīng)提前三個月書面通知對方。

7.2雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。

7.3如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即搬離租賃物。

第八條違約責(zé)任

8.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。

第九條爭議解決

9.1本合同的簽訂、履行、終止、解除及解釋等事項(xiàng)，如有爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第十條其他約定

10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：[填寫甲方蓋章]

乙方（蓋章）：[填寫乙方蓋章]

甲方代表（簽字）：[填寫甲方代表簽字]

乙方代表（簽字）：[填寫乙方代表簽字]

簽訂日期：[填寫簽訂日期]

附件一：租賃物設(shè)施清單

[在此列出附件內(nèi)容]

附件二：租賃物圖片

[在此列出附件內(nèi)容]

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同名稱：商業(yè)辦公租賃合同

合同雙方：

甲方（出租方）：[填寫甲方全稱]

地址：[填寫甲方地址]

代表人：[填寫甲方代表人]

乙方（承租方）：[填寫乙方全稱]

地址：[填寫乙方地址]

代表人：[填寫乙方代表人]

第三方（服務(wù)方）：[填寫第三方全稱]

地址：[填寫第三方地址]

代表人：[填寫第三方代表人]

鑒于甲方為合法的房產(chǎn)所有者或有權(quán)出租房產(chǎn)的當(dāng)事人，乙方為愿意租賃甲方房產(chǎn)的合法主體，雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將其擁有的房產(chǎn)（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用，乙方承租甲方租賃物事宜，達(dá)成如下協(xié)議。同時，甲方引入第三方作為服務(wù)提供方，以保障合同的履行和甲方的權(quán)益。

第一條租賃物的描述

[填寫租賃物具體地址、建筑面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等]

第二條租賃期限

[填寫租賃開始日期、結(jié)束日期、租賃年數(shù)]

第三條租金及支付方式

[填寫租金金額、支付日期、支付方式等]

第四條押金

[填寫押金金額、支付時間等]

第五條維修責(zé)任

[填寫甲方和乙方在維修責(zé)任方面的具體規(guī)定]

第六條保險(xiǎn)

[填寫乙方應(yīng)辦理的保險(xiǎn)及保障范圍等]

第七條合同的變更和解除

[填寫合同變更和解除的具體規(guī)定]

第八條違約責(zé)任

[填寫違約責(zé)任及賠償規(guī)定]

第九條甲方權(quán)益保障

9.1甲方引入第三方作為服務(wù)提供方，以確保合同的履行和甲方的權(quán)益得到保障。

9.2第三方應(yīng)按照甲方的要求，提供與租賃物相關(guān)的必要服務(wù)，包括但不限于物業(yè)管理、維修養(yǎng)護(hù)等。

9.3第三方應(yīng)服從甲方的管理和監(jiān)督，確保服務(wù)質(zhì)量符合甲方的要求。

第十條乙方限制條款

10.1乙方應(yīng)在租賃期限內(nèi)按約定支付租金，否則甲方有權(quán)解除合同并要求乙方立即搬離租賃物。

10.2乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途，否則甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或支付相應(yīng)的賠償金。

10.3乙方應(yīng)遵守第三方提供的服務(wù)規(guī)定，如有違反，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

第十一條第三方責(zé)任

11.1第三方應(yīng)按照合同約定，提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)，確保甲方的權(quán)益得到保障。

11.2第三方應(yīng)承擔(dān)因提供服務(wù)不當(dāng)導(dǎo)致的損失，包括但不限于乙方財(cái)產(chǎn)損失、人身傷害等。

11.3第三方應(yīng)積極參與解決甲乙雙方在租賃過程中出現(xiàn)的問題，維護(hù)合同的履行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同名稱：商業(yè)辦公租賃合同

合同雙方：

甲方（出租方）：[填寫甲方全稱]

地址：[填寫甲方地址]

代表人：[填寫甲方代表人]

乙方（承租方）：[填寫乙方全稱]

地址：[填寫乙方地址]

代表人：[填寫乙方代表人]

第三方（服務(wù)方）：[填寫第三方全稱]

地址：[填寫第三方地址]

代表人：[填寫第三方代表人]

鑒于甲方為合法的房產(chǎn)所有者或有權(quán)出租房產(chǎn)的當(dāng)事人，乙方為愿意租賃甲方房產(chǎn)的合法主體，雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將其擁有的房產(chǎn)（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用，乙方承租甲方租賃物事宜，達(dá)成如下協(xié)議。同時，乙方引入第三方作為服務(wù)提供方，以保障合同的履行和乙方的權(quán)益。

第一條租賃物的描述

[填寫租賃物具體地址、建筑面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等]

第二條租賃期限

[填寫租賃開始日期、結(jié)束日期、租賃年數(shù)]

第三條租金及支付方式

[填寫租金金額、支付日期、支付方式等]

第四條押金

[填寫押金金額、支付時間等]

第五條維修責(zé)任

[填寫甲方和乙方在維修責(zé)任方面的具體規(guī)定]

第六條保險(xiǎn)

[填寫乙方應(yīng)辦理的保險(xiǎn)及保障范圍等]

第七條合同的變更和解除

[填寫合同變更和解除的具體規(guī)定]

第八條違約責(zé)任

[填寫違約責(zé)任及賠償規(guī)定]

第九條乙方權(quán)益保障

9.1乙方引入第三方作為服務(wù)提供方，以確保合同的履行和乙方的權(quán)益得到保障。

9.2第三方應(yīng)按照乙方的要求，提供與租賃物相關(guān)的必要服務(wù)，包括但不限于物業(yè)管理、維修養(yǎng)護(hù)等。

9.3第三方應(yīng)服從乙方的管理和監(jiān)督，確保服務(wù)質(zhì)量符合乙方的要求。

第十條甲方限制條款

10.1甲方不得擅自變更租賃物的結(jié)構(gòu)和用途，否則乙方有權(quán)解除合同并要求甲方立即恢復(fù)原狀或支付相應(yīng)的賠償金。

10.2甲方應(yīng)遵守第三方提供的服務(wù)規(guī)定，如有違反，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

第十一條第三方責(zé)任

11.1第三方應(yīng)按照合同約定，提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)，確保乙方的權(quán)益得到保障。

11.2第三方應(yīng)承擔(dān)因提供服務(wù)不當(dāng)導(dǎo)致的損失，包括但不限于乙方財(cái)產(chǎn)損失、人身傷害等。

11.3第三方應(yīng)積極參與解決甲乙雙方在租賃過程中出現(xiàn)的問題，維護(hù)合同的履行。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保乙方的權(quán)益得到充分保障，使乙方在租賃過程中能夠享受到優(yōu)質(zhì)的服務(wù)和合理的權(quán)益。通過引入第三方作為