北京代建合同模板

北京代建合同模板第一篇范文：合同編號：[請自行填寫]

合同名稱：北京代建合同模板

合同各方：

甲方：（以下簡稱“委托方”）

乙方：（以下簡稱“代建方”）

鑒于：

1.委托方愿意將其位于北京市的在建項目（以下簡稱“項目”）委托給代建方進(jìn)行建設(shè)管理；

2.代建方愿意接受委托方的委托，按照本合同約定完成項目的建設(shè)管理；

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方本著平等自愿、誠實守信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下合同條款：

一、項目概況

1.1項目名稱：[請自行填寫]

1.2項目地點：北京市[具體地址]

1.3項目規(guī)模：[請自行填寫]

1.4項目投資估算：[請自行填寫]

1.5項目審批手續(xù)：[請自行填寫]

二、代建范圍及內(nèi)容

2.1代建方同意按照本合同的約定，對項目進(jìn)行全過程的建設(shè)管理，包括：

（1）項目前期策劃、可行性研究、規(guī)劃設(shè)計、施工圖設(shè)計；

（2）項目招投標(biāo)、施工許可、竣工驗收等建設(shè)手續(xù)；

（3）施工組織與管理、工程質(zhì)量與安全、進(jìn)度與投資控制；

（4）設(shè)備材料采購、工程監(jiān)理、竣工結(jié)算等。

2.2代建方應(yīng)確保項目符合國家及地方法律法規(guī)、技術(shù)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)要求。

三、合同價格及支付

3.1代建費用為：[請自行填寫]元人民幣（大寫：[請自行填寫]元整）。

3.2代建費用的支付方式如下：

（1）合同簽訂后5個工作日內(nèi)，委托方支付代建費用的[請自行填寫]%；

（2）項目封頂后，委托方支付代建費用的[請自行填寫]%；

（3）項目竣工驗收合格后，委托方支付代建費用的[請自行填寫]%。

3.3代建方開具正規(guī)發(fā)票，委托方按照約定時間支付代建費用。

四、合同期限

4.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同期限為：[請自行填寫]年。

4.2代建方應(yīng)在合同期限內(nèi)完成項目的建設(shè)管理。

五、違約責(zé)任

5.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。

5.2代建方如未能按照合同約定完成項目建設(shè)管理，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向項目所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。

7.2本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：_______________

乙方（蓋章）：_______________

簽訂日期：[請自行填寫]年[請自行填寫]月[請自行填寫]日

附件：

1.項目相關(guān)文件

2.設(shè)計文件

3.施工圖紙

4.招投標(biāo)文件

5.施工合同

6.監(jiān)理合同

7.設(shè)備材料采購合同

8.其他與項目相關(guān)的文件資料

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：[請自行填寫]

合同名稱：北京代建合同模板

合同各方：

甲方：（以下簡稱“委托方”）

乙方：（以下簡稱“代建方”）

丙方：（以下簡稱“第三方主體”）

鑒于：

1.委托方愿意將其位于北京市的在建項目（以下簡稱“項目”）委托給代建方進(jìn)行建設(shè)管理；

2.代建方愿意接受委托方的委托，按照本合同約定完成項目的建設(shè)管理；

3.第三方主體愿意為項目提供專業(yè)支持和服務(wù)，確保項目的順利實施。

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方本著平等自愿、誠實守信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下合同條款：

一、項目概況

1.1項目名稱：[請自行填寫]

1.2項目地點：北京市[具體地址]

1.3項目規(guī)模：[請自行填寫]

1.4項目投資估算：[請自行填寫]

1.5項目審批手續(xù)：[請自行填寫]

二、代建范圍及內(nèi)容

2.1代建方同意按照本合同的約定，對項目進(jìn)行全過程的建設(shè)管理，包括：

（1）項目前期策劃、可行性研究、規(guī)劃設(shè)計、施工圖設(shè)計；

（2）項目招投標(biāo)、施工許可、竣工驗收等建設(shè)手續(xù)；

（3）施工組織與管理、工程質(zhì)量與安全、進(jìn)度與投資控制；

（4）設(shè)備材料采購、工程監(jiān)理、竣工結(jié)算等。

2.2代建方應(yīng)確保項目符合國家及地方法律法規(guī)、技術(shù)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)要求。

三、第三方主體權(quán)益及責(zé)任

3.1第三方主體應(yīng)向委托方和代建方提供專業(yè)支持和服務(wù)，包括但不限于：

（1）技術(shù)咨詢、方案設(shè)計、施工指導(dǎo)等；

（2）協(xié)助解決項目實施過程中出現(xiàn)的技術(shù)難題；

（3）參與項目質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面的監(jiān)督和控制。

3.2第三方主體應(yīng)按照委托方的要求，對代建方進(jìn)行技術(shù)培訓(xùn)和指導(dǎo)，確保代建方具備相應(yīng)的專業(yè)技術(shù)能力。

3.3第三方主體應(yīng)對其提供的設(shè)計方案、技術(shù)咨詢等承擔(dān)責(zé)任，確保項目的順利實施。

四、甲方權(quán)益保障

4.1代建方應(yīng)保證項目的質(zhì)量和進(jìn)度，確保項目按照委托方的要求順利進(jìn)行。

4.2代建方應(yīng)承擔(dān)項目的投資風(fēng)險，確保項目投資控制在委托方批準(zhǔn)的預(yù)算范圍內(nèi)。

4.3代建方應(yīng)按照委托方的要求，對項目進(jìn)行全過程的保密管理，確保項目相關(guān)信息的安全。

五、乙方違約及限制條款

5.1代建方如未能按照合同約定完成項目建設(shè)管理，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向委托方支付違約金，并賠償因此給委托方造成的損失。

5.2代建方如違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向委托方支付違約金，并賠償因此給委托方造成的損失。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向項目所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式三份，委托方、代建方和第三方主體各執(zhí)一份。

7.2本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：_______________

乙方（蓋章）：_______________

丙方（蓋章）：_______________

簽訂日期：[請自行填寫]年[請自行填寫]月[請自行填寫]日

附件：

1.項目相關(guān)文件

2.設(shè)計文件

3.施工圖紙

4.招投標(biāo)文件

5.施工合同

6.監(jiān)理合同

7.設(shè)備材料采購合同

8.其他與項目相關(guān)的文件資料

第三方主體介入的意義和目的：

第三方主體的介入，可以為項目提供專業(yè)支持和服務(wù)，確保項目的順利實施。第三方主體具備專業(yè)的技術(shù)能力和經(jīng)驗，可以協(xié)助解決項目實施過程中出現(xiàn)的技術(shù)難題，參與項目質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面的監(jiān)督和控制。此外，第三方主體的介入還可以提高項目的透明度和公正性，確保項目的利益相關(guān)方都能夠得到合理的權(quán)益保障。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方為主導(dǎo)的目的在于確保項目的順利實施和甲方的權(quán)益得到充分保障。作為項目的投資方和受益方，甲方有權(quán)對項目的實施進(jìn)行監(jiān)督和控制，確保項目按照甲方的要求進(jìn)行。甲方為主導(dǎo)還可以確保項目的質(zhì)量和進(jìn)度得到保證，降低項目的投資風(fēng)險。此外，甲方為主導(dǎo)還可以提高項目的效率和效益，確保項目能夠按時按質(zhì)完成，實現(xiàn)甲方的投資回報。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：[請自行填寫]

合同名稱：北京代建合同模板

合同各方：

甲方：（以下簡稱“委托方”）

乙方：（以下簡稱“代建方”）

丙方：（以下簡稱“第三方主體”）

鑒于：

1.委托方愿意將其位于北京市的在建項目（以下簡稱“項目”）委托給代建方進(jìn)行建設(shè)管理；

2.代建方愿意接受委托方的委托，按照本合同約定完成項目的建設(shè)管理；

3.第三方主體愿意為項目提供專業(yè)支持和服務(wù)，確保項目的順利實施。

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方本著平等自愿、誠實守信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下合同條款：

一、項目概況

1.1項目名稱：[請自行填寫]

1.2項目地點：北京市[具體地址]

1.3項目規(guī)模：[請自行填寫]

1.4項目投資估算：[請自行填寫]

1.5項目審批手續(xù)：[請自行填寫]

二、代建范圍及內(nèi)容

2.1代建方同意按照本合同的約定，對項目進(jìn)行全過程的建設(shè)管理，包括：

（1）項目前期策劃、可行性研究、規(guī)劃設(shè)計、施工圖設(shè)計；

（2）項目招投標(biāo)、施工許可、竣工驗收等建設(shè)手續(xù)；

（3）施工組織與管理、工程質(zhì)量與安全、進(jìn)度與投資控制；

（4）設(shè)備材料采購、工程監(jiān)理、竣工結(jié)算等。

2.2代建方應(yīng)確保項目符合國家及地方法律法規(guī)、技術(shù)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)要求。

三、第三方主體權(quán)益及責(zé)任

3.1第三方主體應(yīng)向委托方和代建方提供專業(yè)支持和服務(wù)，包括但不限于：

（1）技術(shù)咨詢、方案設(shè)計、施工指導(dǎo)等；

（2）協(xié)助解決項目實施過程中出現(xiàn)的技術(shù)難題；

（3）參與項目質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面的監(jiān)督和控制。

3.2第三方主體應(yīng)按照委托方的要求，對代建方進(jìn)行技術(shù)培訓(xùn)和指導(dǎo)，確保代建方具備相應(yīng)的專業(yè)技術(shù)能力。

3.3第三方主體應(yīng)對其提供的設(shè)計方案、技術(shù)咨詢等承擔(dān)責(zé)任，確保項目的順利實施。

四、乙方權(quán)益保障

4.1代建方應(yīng)保證項目的質(zhì)量和進(jìn)度，確保項目按照委托方的要求順利進(jìn)行。

4.2代建方應(yīng)承擔(dān)項目的投資風(fēng)險，確保項目投資控制在委托方批準(zhǔn)的預(yù)算范圍內(nèi)。

4.3代建方應(yīng)按照委托方的要求，對項目進(jìn)行全過程的保密管理，確保項目相關(guān)信息的安全。

五、甲方違約及限制條款

5.1委托方如未能按照合同約定支付代建費用，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向代建方支付違約金，并賠償因此給代建方造成的損失。

5.2委托方如違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向代建方支付違約金，并賠償因此給代建方造成的損失。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向項目所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式三份，委托方、代建方和第三方主體各執(zhí)一份。

7.2本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：_______________

乙方（蓋章）：_______________

丙方（蓋章）：_______________

簽訂日期：[請自行填寫]年[請自行填寫]月[請自行填寫]日

附件：

1.項目相關(guān)文件

2.設(shè)計文件

3.施工圖紙

4.招投標(biāo)文件

5.施工合同

6.監(jiān)理合同

7.設(shè)備材料采購合同

8.其他與項目相關(guān)的文件資料

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方為主導(dǎo)的目的在于確保項目的順利實施和乙方的權(quán)益得到充分保障。作為項目的執(zhí)行方和承擔(dān)方，乙方有權(quán)對項目的實施進(jìn)行監(jiān)督和控制，確保項目按照乙方的要求進(jìn)行。乙方為主導(dǎo)還可以確保項目的質(zhì)