新建露臺房出租合同模板

新建露臺房出租合同模板合同編號：[待填寫]

新建露臺房出租合同模板

甲方（出租方）：[待填寫]

乙方（承租方）：[待填寫]

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其新建露臺房出租給乙方使用，乙方承租甲方新建露臺房事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

第一條房屋基本信息

1.1甲方出租的新建露臺房位于：[待填寫]，房屋結(jié)構(gòu)：[待填寫]，房屋面積：[待填寫]平方米。

1.2乙方承租的新建露臺房用于：[待填寫]，包括但不限于：[待填寫]。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為：[待填寫]年，自[待填寫]年[待填寫]月[待填寫]日起至[待填寫]年[待填寫]月[待填寫]日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

3.1租金為：[待填寫]元/月。

3.2乙方應(yīng)在每月[待填寫]日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的[待填寫]%作為滯納金。

3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，并將房屋恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。

第四條甲方權(quán)利和義務(wù)

4.1甲方保證出租房屋符合國家有關(guān)出租房屋的相關(guān)規(guī)定，具備居住條件。

4.2甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)維修出租房屋及附屬設(shè)施，確保房屋及設(shè)施的正常使用。但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。

4.3甲方有權(quán)監(jiān)督乙方合理使用房屋，如發(fā)現(xiàn)乙方有違法使用情況，有權(quán)要求乙方立即改正。

第五條乙方權(quán)利和義務(wù)

5.1乙方有權(quán)按照合同約定使用和經(jīng)營出租房屋。

5.2乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，愛護(hù)公共設(shè)施，不得損壞，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。

5.3乙方應(yīng)在租賃期滿后，按照甲方要求遷離出租房屋，并將房屋恢復(fù)原狀。

第六條違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2甲方未按約定提供出租房屋或提供的房屋不符合約定，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。

6.3乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

第七條爭議解決

本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：[待填寫]

乙方（蓋章）：[待填寫]

簽訂日期：[待填寫]年[待填寫]月[待填寫]日

附件：

1.新建露臺房照片及圖紙

2.相關(guān)法律法規(guī)及政策文件

3.其他雙方認(rèn)為需要附加的文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

新建露臺房出租合同模板

甲方（出租方）：[待填寫]

乙方（承租方）：[待填寫]

丙方（第三方監(jiān)督方）：[待填寫]

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其新建露臺房出租給乙方使用，乙方承租甲方新建露臺房事宜，并引入丙方作為第三方監(jiān)督方，以確保甲方權(quán)益得到保障，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

第一條房屋基本信息

1.1甲方出租的新建露臺房位于：[待填寫]，房屋結(jié)構(gòu)：[待填寫]，房屋面積：[待填寫]平方米。

1.2乙方承租的新建露臺房用于：[待填寫]，包括但不限于：[待填寫]。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為：[待填寫]年，自[待填寫]年[待填寫]月[待填寫]日起至[待填寫]年[待填寫]月[待填寫]日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

3.1租金為：[待填寫]元/月。

3.2乙方應(yīng)在每月[待填寫]日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的[待填寫]%作為滯納金。

3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，并將房屋恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。

第四條甲方權(quán)利和義務(wù)

4.1甲方保證出租房屋符合國家有關(guān)出租房屋的相關(guān)規(guī)定，具備居住條件。

4.2甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)維修出租房屋及附屬設(shè)施，確保房屋及設(shè)施的正常使用。但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。

4.3甲方有權(quán)監(jiān)督乙方合理使用房屋，如發(fā)現(xiàn)乙方有違法使用情況，有權(quán)要求乙方立即改正。

4.4甲方引入丙方作為第三方監(jiān)督方，以確保甲方權(quán)益得到保障。甲方有權(quán)要求丙方對乙方進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按合同約定使用和經(jīng)營出租房屋。

第五條乙方權(quán)利和義務(wù)

5.1乙方有權(quán)按照合同約定使用和經(jīng)營出租房屋。

5.2乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，愛護(hù)公共設(shè)施，不得損壞，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。

5.3乙方應(yīng)在租賃期滿后，按照甲方要求遷離出租房屋，并將房屋恢復(fù)原狀。

第六條丙方權(quán)利和義務(wù)

6.1丙方作為第三方監(jiān)督方，負(fù)責(zé)對乙方的租賃行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按合同約定使用和經(jīng)營出租房屋。

6.2丙方有權(quán)對乙方進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反合同約定的行為，有權(quán)要求乙方立即改正。

6.3丙方應(yīng)定期向甲方報告乙方的租賃行為，并提供必要的證明材料。

第七條違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2甲方未按約定提供出租房屋或提供的房屋不符合約定，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。

7.3乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

7.4丙方未按約定履行監(jiān)督職責(zé)，甲方有權(quán)解除合同，并要求丙方支付違約金。

第八條爭議解決

本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

9.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：[待填寫]

乙方（蓋章）：[待填寫]

丙方（蓋章）：[待填寫]

簽訂日期：[待填寫]年[待填寫]月[待填寫]日

附件：

1.新建露臺房照片及圖紙

2.相關(guān)法律法規(guī)及政策文件

3.其他雙方認(rèn)為需要附加的文件

第三方介入的意義和目的：

第三方丙方的介入，旨在確保甲方的權(quán)益得到保障，通過對乙方的租賃行為進(jìn)行監(jiān)督，防止乙方違反合同約定，確保房屋的正常使用和經(jīng)營。第三方丙方的介入，可以有效地維護(hù)甲方的利益，減少甲方在租賃過程中可能遇到的風(fēng)險和問題。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，主導(dǎo)本合同的簽訂，旨在確保自身的權(quán)益得到充分的保障。通過與乙方簽訂租賃合同，并引入第三方丙方進(jìn)行監(jiān)督，甲方可以更好地管理和控制租賃過程，確保房屋的合理使用和經(jīng)營，同時也能更好地維護(hù)自身的合法權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

新型商業(yè)空間租賃合同模板

甲方（出租方）：[待填寫]

乙方（承租方）：[待填寫]

丙方（第三方監(jiān)督方）：[待填寫]

鑒于甲方擁有新型商業(yè)空間，乙方希望承租該空間進(jìn)行經(jīng)營活動，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

第一條商業(yè)空間基本信息

1.1甲方出租的新型商業(yè)空間位于：[待填寫]，空間結(jié)構(gòu)：[待填寫]，空間面積：[待填寫]平方米。

1.2乙方承租的新型商業(yè)空間用于：[待填寫]，包括但不限于：[待填寫]。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為：[待填寫]年，自[待填寫]年[待填寫]月[待填寫]日起至[待填寫]年[待填寫]月[待填寫]日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

3.1租金為：[待填寫]元/月。

3.2乙方應(yīng)在每月[待填寫]日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的[待填寫]%作為滯納金。

3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租商業(yè)空間，并將商業(yè)空間恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。

第四條乙方權(quán)利和義務(wù)

4.1乙方有權(quán)按照合同約定使用和經(jīng)營出租商業(yè)空間。

4.2乙方應(yīng)合理使用商業(yè)空間及附屬設(shè)施，愛護(hù)公共設(shè)施，不得損壞，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。

4.3乙方應(yīng)在租賃期滿后，按照甲方要求遷離出租商業(yè)空間，并將商業(yè)空間恢復(fù)原狀。

4.4乙方有權(quán)要求甲方提供商業(yè)空間的經(jīng)營許可和相關(guān)證照，甲方應(yīng)在合理時間內(nèi)提供。

第五條甲方權(quán)利和義務(wù)

5.1甲方保證出租的商業(yè)空間符合國家有關(guān)出租商業(yè)空間的相關(guān)規(guī)定，具備經(jīng)營條件。

5.2甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)維修出租商業(yè)空間及附屬設(shè)施，確保商業(yè)空間及設(shè)施的正常使用。但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。

5.3甲方有權(quán)監(jiān)督乙方合理使用商業(yè)空間，如發(fā)現(xiàn)乙方有違法使用情況，有權(quán)要求乙方立即改正。

第六條丙方權(quán)利和義務(wù)

6.1丙方作為第三方監(jiān)督方，負(fù)責(zé)對乙方的經(jīng)營行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按合同約定使用和經(jīng)營出租商業(yè)空間。

6.2丙方有權(quán)對乙方進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反合同約定的行為，有權(quán)要求乙方立即改正。

6.3丙方應(yīng)定期向乙方報告甲方的履行情況，并提供必要的證明材料。

第七條違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2甲方未按約定提供出租商業(yè)空間或提供的商業(yè)空間不符合約定，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。

7.3乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

7.4丙方未按約定履行監(jiān)督職責(zé)，乙方有權(quán)解除合同，并要求丙方支付違約金。

第八條爭議解決

本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

9.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：[待填寫]

乙方（蓋章）：[待填寫]

丙方（蓋章）：[待填寫]

簽訂日期：[待填寫]年[待填寫]月[待填寫]日

附件：

1.新型商業(yè)空間照片及圖紙

2.相關(guān)法律法規(guī)及政策文件

3.其他雙方認(rèn)為需要附加的文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為承租方，主導(dǎo)本合同的簽訂，旨在確保自身的權(quán)益得到充分