東莞宅基地轉(zhuǎn)讓合同模板

東莞宅基地轉(zhuǎn)讓合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：[空白]

合同名稱：東莞宅基地轉(zhuǎn)讓合同

本合同由以下雙方于[填寫日期]簽訂：

轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱甲方）：

身份證號(hào)碼：________________

地址：________________

聯(lián)系電話：________________

受讓方（以下簡稱乙方）：

身份證號(hào)碼：________________

地址：________________

聯(lián)系電話：________________

鑒于甲方擁有位于東莞市________街道________社區(qū)的宅基地一塊，該宅基地使用權(quán)證編號(hào)為________，證載面積為____平方米。甲方愿意將該宅基地轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓該宅基地。雙方經(jīng)協(xié)商一致，就宅基地轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條轉(zhuǎn)讓的宅基地

1.1甲方同意將上述證載面積為____平方米的宅基地轉(zhuǎn)讓給乙方。

1.2乙方同意受讓上述宅基地，并支付甲方宅基地轉(zhuǎn)讓費(fèi)共計(jì)人民幣【空白】元整（大寫：【空白】元整）。

第二條轉(zhuǎn)讓費(fèi)用及支付方式

2.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起【空白】日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的一半，即【空白】元整（大寫：【空白】元整）。

2.2乙方應(yīng)于辦理完畢宅基地過戶手續(xù)之日起【空白】日內(nèi)，向甲方支付剩余的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，即【空白】元整（大寫：【空白】元整）。

2.3乙方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用時(shí)，應(yīng)出具合法的支付憑證，甲方予以核實(shí)后予以接收。

第三條宅基地過戶

3.1乙方應(yīng)自本合同簽訂之日起【空白】日內(nèi)，辦理完畢宅基地過戶手續(xù)。

3.2過戶手續(xù)辦理過程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等，由乙方承擔(dān)。

3.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理宅基地過戶手續(xù)，提供必要的證件和材料。

第四條權(quán)利義務(wù)

4.1甲方保證其對(duì)轉(zhuǎn)讓的宅基地?fù)碛泻戏ㄊ褂脵?quán)，不存在任何權(quán)利瑕疵。

4.2乙方按本合同約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用后，享有對(duì)該宅基地的使用權(quán)。

4.3乙方在宅基地上建造房屋時(shí)，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得擅自改變宅基地用途。

4.4甲方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)協(xié)助乙方辦理宅基地過戶手續(xù)，不得無故拖延。

第五條違約責(zé)任

5.1甲方未按本合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本合同轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的【空白】%。

5.2乙方未按本合同約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為本合同轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的【空白】%。

第六條爭議解決

本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

第七條其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：______________日期：____年__月__日

乙方（蓋章）：______________日期：____年__月__日

附件：

1.甲方身份證復(fù)印件

2.宅基地使用權(quán)證復(fù)印件

3.乙方身份證復(fù)印件

4.其他與本合同有關(guān)的文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：[空白]

合同名稱：東莞宅基地轉(zhuǎn)讓合同

本合同由以下三方于[填寫日期]簽訂：

轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱甲方）：

身份證號(hào)碼：________________

地址：________________

聯(lián)系電話：________________

受讓方（以下簡稱乙方）：

身份證號(hào)碼：________________

地址：________________

聯(lián)系電話：________________

擔(dān)保方（以下簡稱丙方）：

身份證號(hào)碼：________________

地址：________________

聯(lián)系電話：________________

鑒于甲方擁有位于東莞市________街道________社區(qū)的宅基地一塊，該宅基地使用權(quán)證編號(hào)為________，證載面積為____平方米。甲方愿意將該宅基地轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓該宅基地。為確保甲方權(quán)益，丙方作為擔(dān)保方，同意為乙方履行合同義務(wù)提供擔(dān)保。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，就宅基地轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條轉(zhuǎn)讓的宅基地

1.1甲方同意將上述證載面積為____平方米的宅基地轉(zhuǎn)讓給乙方。

1.2乙方同意受讓上述宅基地，并支付甲方宅基地轉(zhuǎn)讓費(fèi)共計(jì)人民幣【空白】元整（大寫：【空白】元整）。

第二條轉(zhuǎn)讓費(fèi)用及支付方式

2.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起【空白】日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的一半，即【空白】元整（大寫：【空白】元整）。

2.2乙方應(yīng)于辦理完畢宅基地過戶手續(xù)之日起【空白】日內(nèi)，向甲方支付剩余的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，即【空白】元整（大寫：【空白】元整）。

2.3乙方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用時(shí)，應(yīng)出具合法的支付憑證，甲方予以核實(shí)后予以接收。

第三條宅基地過戶

3.1乙方應(yīng)自本合同簽訂之日起【空白】日內(nèi)，辦理完畢宅基地過戶手續(xù)。

3.2過戶手續(xù)辦理過程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等，由乙方承擔(dān)。

3.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理宅基地過戶手續(xù)，提供必要的證件和材料。

第四條甲方權(quán)益保障

4.1丙方作為擔(dān)保方，對(duì)乙方在本合同項(xiàng)下的義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。如乙方未按本合同約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。

4.2甲方有權(quán)要求丙方提供擔(dān)保，包括但不限于提供房產(chǎn)抵押、現(xiàn)金擔(dān)保等。丙方應(yīng)無條件配合甲方辦理相關(guān)手續(xù)。

4.3甲方在宅基地轉(zhuǎn)讓過程中，如遇到任何法律、政策變動(dòng)導(dǎo)致轉(zhuǎn)讓受阻，甲方有權(quán)要求丙方提供必要的法律援助和支持。

第五條乙方的違約及限制條款

5.1乙方未按本合同約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為本合同轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的【空白】%。

5.2乙方在宅基地上建造房屋時(shí)，如擅自改變宅基地用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并支付違約金，違約金為本合同轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的【空白】%。

5.3乙方在宅基地轉(zhuǎn)讓過程中，如發(fā)生違法行為，導(dǎo)致甲方遭受損失的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第六條爭議解決

本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

第七條其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。

7.2本合同自甲乙雙方及丙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：______________日期：____年__月__日

乙方（蓋章）：______________日期：____年__月__日

丙方（蓋章）：______________日期：____年__月__日

附件：

1.甲方身份證復(fù)印件

2.宅基地使用權(quán)證復(fù)印件

3.乙方身份證復(fù)印件

4.丙方擔(dān)保函復(fù)印件

第三方介入的意義和目的：

第三方主體丙方的介入，旨在為甲方提供額外的保障，確保甲方在宅基地轉(zhuǎn)讓過程中能夠順利獲得轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，并降低甲方面臨的風(fēng)險(xiǎn)。丙方作為擔(dān)保方，對(duì)乙方在本合同項(xiàng)下的義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任，增加了甲方權(quán)益的保障。同時(shí)，丙方的介入也有助于促進(jìn)合同的履行，因?yàn)楸阶鳛閾?dān)保方，會(huì)對(duì)乙方形成一定的壓力，使其更積極地履行合同義務(wù)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

在本合同中，甲方作為轉(zhuǎn)讓方，其主要目的是確保自身權(quán)益得到充分保障，順利轉(zhuǎn)讓宅基地，并獲得相應(yīng)的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。甲方通過引入第三方主體丙方作為擔(dān)保方，增強(qiáng)了合同的履行保障，降低了轉(zhuǎn)讓過程中可能遇到的風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)，甲方也通過設(shè)定乙方的違約及限制條款，進(jìn)一步保護(hù)了自己的權(quán)益。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保自身權(quán)益得到最大程度的保護(hù)，同時(shí)也促進(jìn)了合同的順利履行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：[空白]

合同名稱：東莞宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同

本合同由以下三方于[填寫日期]簽訂：

轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱甲方）：

身份證號(hào)碼：________________

地址：________________

聯(lián)系電話：________________

受讓方（以下簡稱乙方）：

身份證號(hào)碼：________________

地址：________________

聯(lián)系電話：________________

擔(dān)保方（以下簡稱丙方）：

身份證號(hào)碼：________________

地址：________________

聯(lián)系電話：________________

鑒于甲方擁有位于東莞市________街道________社區(qū)的宅基地一塊，該宅基地使用權(quán)證編號(hào)為________，證載面積為____平方米。甲方愿意將該宅基地的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓該宅基地的使用權(quán)。為確保乙方權(quán)益，丙方作為擔(dān)保方，同意為甲方履行合同義務(wù)提供擔(dān)保。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，就宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條轉(zhuǎn)讓的宅基地使用權(quán)

1.1甲方同意將上述證載面積為____平方米的宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。

1.2乙方同意受讓上述宅基地使用權(quán)，并支付甲方宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)共計(jì)人民幣【空白】元整（大寫：【空白】元整）。

第二條轉(zhuǎn)讓費(fèi)用及支付方式

2.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起【空白】日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的一半，即【空白】元整（大寫：【空白】元整）。

2.2乙方應(yīng)于辦理完畢宅基地使用權(quán)過戶手續(xù)之日起【空白】日內(nèi)，向甲方支付剩余的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，即【空白】元整（大寫：【空白】元整）。

2.3乙方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用時(shí)，應(yīng)出具合法的支付憑證，甲方予以核實(shí)后予以接收。

第三條宅基地使用權(quán)過戶

3.1乙方應(yīng)自本合同簽訂之日起【空白】日內(nèi)，辦理完畢宅基地使用權(quán)過戶手續(xù)。

3.2過戶手續(xù)辦理過程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等，由乙方承擔(dān)。

3.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理宅基地使用權(quán)過戶手續(xù)，提供必要的證件和材料。

第四條乙方權(quán)益保障

4.1丙方作為擔(dān)保方，對(duì)甲方在本合同項(xiàng)下的義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。如甲方未按本合同約定履行義務(wù)，乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。

4.2乙方有權(quán)要求丙方提供擔(dān)保，包括但不限于提供房產(chǎn)抵押、現(xiàn)金擔(dān)保等。丙方應(yīng)無條件配合乙方辦理相關(guān)手續(xù)。

4.3乙方在宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中，如遇到任何法律、政策變動(dòng)導(dǎo)致轉(zhuǎn)讓受阻，乙方有權(quán)要求丙方提供必要的法律援助和支持。

第五條甲方的違約及限制條款

5.1甲方未按本合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本合同轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的【空白】%。

5.2甲方在宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中，如發(fā)生違法行為，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第六條爭議解決

本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

第七條其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。

7.2本合同自甲乙雙方及丙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：______________日期：____年__月__日

乙方（蓋章）：______________日期：____年__月__日

丙方（蓋章）：______________日期：____年__月__日

附件：

1.甲方身份證復(fù)印件

2.宅基地使用權(quán)證復(fù)印件

3.乙方身份證復(fù)印件

4.丙方擔(dān)保函復(fù)印件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

在本合同中，乙方作為受讓方，其主要目的是確保自身權(quán)益得到充分保障，順利受讓宅基地使用權(quán)，并支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。乙方通過引入第三方主體丙方作為擔(dān)保方，增強(qiáng)了合同的履行保障，降低了轉(zhuǎn)讓過程中可能