房屋裝修租賃合同模板

房屋裝修租賃合同模板合同編號：_______

房屋裝修租賃合同模板

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋出租給乙方進行裝修并租賃使用的事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：

一、房屋基本信息

1.1甲方出租房屋地址：____________________

1.2房屋結構及面積：____________________

1.3甲方擁有上述房屋的完全產(chǎn)權，并保證該房屋不存在任何權屬糾紛、租賃合同糾紛、債務糾紛等法律問題。

二、裝修事項

2.1乙方對甲方出租的房屋進行裝修，裝修方案應報甲方審批，裝修過程中應遵守相關法律法規(guī)，確保裝修安全。

2.2裝修費用由乙方承擔，具體金額及支付方式雙方協(xié)商確定。

2.3裝修工期自____年__月__日起至____年__月__日止，如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應按約定向甲方支付違約金。

三、租賃事項

3.1租賃期限自裝修完工之日起至____年__月__日止。

3.2租金為每月人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月，租金每__個月支付一次，乙方應在每__日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

3.3乙方按約定支付租金后，甲方將房屋交付給乙方使用，乙方應合理使用房屋及其設施，并妥善保管甲方提供的物品。

3.4租賃期間，如乙方需續(xù)租，應提前一個月通知甲方，并簽訂續(xù)租合同。

四、合同的變更和解除

4.1合同一經(jīng)簽訂，雙方應嚴格按照約定履行。如一方要求變更或解除合同，需提前一個月通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。

4.2乙方如未按約定支付租金，甲方有權提前解除合同，并要求乙方支付違約金。

五、違約責任

5.1甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。

5.2乙方在租賃期間如損壞房屋及設施，應按市價賠償。

六、爭議解決

6.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商無果，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（簽字/蓋章）：

乙方（簽字/蓋章）：

簽訂日期：____年__月__日

附件：

1.房屋所有權證復印件

2.裝修方案及預算

3.租金支付明細表

4.房屋設施清單

第一篇范文：合同編號：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：_______

房屋裝修租賃合同模板

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

丙方（裝修施工方）：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋出租給乙方進行裝修并租賃使用的事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：

一、房屋基本信息

1.1甲方出租房屋地址：____________________

1.2房屋結構及面積：____________________

1.3甲方擁有上述房屋的完全產(chǎn)權，并保證該房屋不存在任何權屬糾紛、租賃合同糾紛、債務糾紛等法律問題。

二、裝修事項

2.1丙方作為專業(yè)裝修施工方，負責按照乙方的裝修要求進行裝修施工。

2.2丙方應保證裝修工程的質(zhì)量，并按照約定的工期完成裝修工程。

三、租賃事項

3.1租賃期限自裝修完工之日起至____年__月__日止。

3.2租金為每月人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月，租金每__個月支付一次，乙方應在每__日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

3.3乙方按約定支付租金后，甲方將房屋交付給乙方使用，乙方應合理使用房屋及其設施，并妥善保管甲方提供的物品。

四、甲方權益保障

4.1甲方對房屋擁有完全產(chǎn)權，并有權監(jiān)督丙方的裝修施工過程，確保裝修質(zhì)量符合乙方的要求。

4.2甲方有權要求丙方在約定的工期內(nèi)完成裝修工程，如有延誤，甲方有權要求丙方支付違約金。

4.3甲方有權要求乙方按約定支付租金，如乙方未按約定支付租金，甲方有權提前解除合同，并要求乙方支付違約金。

五、丙方的責任和義務

5.1丙方應按照乙方的要求進行裝修施工，并保證裝修質(zhì)量。

5.2丙方應按照約定的工期完成裝修工程，如有延誤，丙方應支付違約金。

5.3丙方應對裝修過程中造成甲方房屋及設施的損壞承擔賠償責任。

六、違約責任

6.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，甲乙丙三方應友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商無果，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

7.2本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（簽字/蓋章）：

乙方（簽字/蓋章）：

丙方（簽字/蓋章）：

簽訂日期：____年__月__日

附件：

1.房屋所有權證復印件

2.裝修方案及預算

3.租金支付明細表

4.房屋設施清單

第三方介入的意義和目的在于，丙方作為專業(yè)的裝修施工方，能夠保證裝修工程的質(zhì)量和進度，同時也能為乙方提供專業(yè)的裝修建議和服務。丙方的介入能夠使甲方放心地將房屋交給乙方進行裝修和租賃，同時也能夠保護甲方的權益，確保乙方按照約定的租金支付，并按照約定的工期完成裝修工程。

甲方為主導的目的和意義在于，甲方作為房屋的出租方和所有權人，有權對房屋的裝修和租賃進行監(jiān)督和控制，確保裝修質(zhì)量符合自己的要求，同時也能夠通過合同條款保護自己的權益，如要求乙方按約定支付租金，要求丙方在約定的工期內(nèi)完成裝修工程等。甲方的主導能夠使整個裝修租賃過程更加有序和可控，確保甲方的利益得到最大化的保護。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：_______

商業(yè)店鋪租賃裝修合同模板

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

丙方（裝修施工方）：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其商業(yè)店鋪出租給乙方進行裝修并租賃使用的事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：

一、店鋪基本信息

1.1甲方出租商業(yè)店鋪地址：____________________

1.2店鋪結構及面積：____________________

1.3甲方擁有上述店鋪的完全產(chǎn)權，并保證該店鋪不存在任何權屬糾紛、租賃合同糾紛、債務糾紛等法律問題。

二、裝修事項

2.1丙方作為專業(yè)裝修施工方，負責按照乙方的裝修要求進行裝修施工。

2.2丙方應保證裝修工程的質(zhì)量，并按照約定的工期完成裝修工程。

三、租賃事項

3.1租賃期限自裝修完工之日起至____年__月__日止。

3.2租金為每月人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月，租金每__個月支付一次，乙方應在每__日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

3.3乙方按約定支付租金后，甲方將店鋪交付給乙方使用，乙方應合理使用店鋪及其設施，并妥善保管甲方提供的物品。

四、乙方權益保障

4.1乙方有權要求丙方按照約定的裝修要求和標準進行裝修施工。

4.2乙方有權要求甲方按約定時間交付店鋪，并在租賃期內(nèi)提供良好的店鋪環(huán)境。

4.3乙方有權要求甲方在租賃期內(nèi)維護店鋪的安全和正常使用。

五、丙方的責任和義務

5.1丙方應按照乙方的要求進行裝修施工，并保證裝修質(zhì)量。

5.2丙方應按照約定的工期完成裝修工程，如有延誤，丙方應支付違約金。

5.3丙方應對裝修過程中造成甲方店鋪及設施的損壞承擔賠償責任。

六、甲方違約及限制條款

6.1甲方如未按約定時間交付店鋪，應支付違約金。

6.2甲方如未按約定提供良好的店鋪環(huán)境，應承擔相應的責任。

6.3甲方如未按約定維護店鋪的安全和正常使用，應承擔相應的責任。

七、其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

7.2本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（簽字/蓋章）：

乙方（簽字/蓋章）：

丙方（簽字/蓋章）：

簽訂日期：____年__月__日

附件：

1.店鋪所有權證復印件

2.裝修方案及預算

3.租金支付明細表

4.店鋪設施清單

乙方為主導的目的和意義在于，乙方作為承租方和店鋪的最終使用者，有權對店鋪的裝修和租賃進行監(jiān)督和控制，確保裝修質(zhì)量符合自己的要求，同時也能夠通過合同條款保護自己的權益，如要求甲方按約定時間交付店鋪，要求丙方按照約定的裝修要求和標準進行裝修施工等。乙