房子公證合同模板

房子公證合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：[請(qǐng)自行填寫(xiě)編號(hào)]

房屋公證合同

甲方（賣(mài)方）：[甲方姓名]

身份證號(hào)碼：[甲方身份證號(hào)碼]

乙方（買(mǎi)方）：[乙方姓名]

身份證號(hào)碼：[乙方身份證號(hào)碼]

鑒于甲方為出售位于[房屋地址]的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該房屋”），且乙方愿意購(gòu)買(mǎi)該房屋，雙方為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，并共同遵守。

第一條房屋基本狀況

1.1該房屋坐落于[房屋地址]，房屋結(jié)構(gòu)為[房屋結(jié)構(gòu)]，房屋所有權(quán)證號(hào)為[房屋所有權(quán)證號(hào)]。

1.2該房屋的規(guī)劃用途為[規(guī)劃用途]，土地使用權(quán)證號(hào)為[土地使用權(quán)證號(hào)]。

第二條房屋買(mǎi)賣(mài)價(jià)格

2.1雙方確認(rèn)，該房屋的成交價(jià)格為人民幣[成交價(jià)格]元整（大寫(xiě)：[成交價(jià)格]元整）。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[付款期限]內(nèi)，將上述購(gòu)房款項(xiàng)一次性支付給甲方。

第三條房屋交付及過(guò)戶(hù)

3.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起[交付期限]內(nèi)，將該房屋交付給乙方。

3.2雙方應(yīng)共同配合辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)，過(guò)戶(hù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

第四條違約責(zé)任

4.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同成交價(jià)格的[違約金比例]%。

4.2若因政策變化、法律法規(guī)調(diào)整等原因?qū)е卤竞贤瑹o(wú)法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。

第五條爭(zhēng)議解決

5.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第六條其他約定

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢之日終止。

甲方（賣(mài)方）：[甲方姓名]

簽字（或蓋章）：

乙方（買(mǎi)方）：[乙方姓名]

簽字（或蓋章）：

附件：

1.該房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件

3.房屋規(guī)劃用途證明復(fù)印件

4.其他與本合同有關(guān)的文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

房屋公證合同

甲方（賣(mài)方）：[甲方姓名]

身份證號(hào)碼：[甲方身份證號(hào)碼]

乙方（買(mǎi)方）：[乙方姓名]

身份證號(hào)碼：[乙方身份證號(hào)碼]

丙方（第三方）：[丙方名稱(chēng)]

營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：[丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼]

鑒于甲方為出售位于[房屋地址]的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該房屋”），且乙方愿意購(gòu)買(mǎi)該房屋，丙方作為專(zhuān)業(yè)的房屋交易服務(wù)平臺(tái)，為甲乙雙方提供交易保障及服務(wù)，雙方為明確各方權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，并共同遵守。

第一條房屋基本狀況

1.1該房屋坐落于[房屋地址]，房屋結(jié)構(gòu)為[房屋結(jié)構(gòu)]，房屋所有權(quán)證號(hào)為[房屋所有權(quán)證號(hào)]。

1.2該房屋的規(guī)劃用途為[規(guī)劃用途]，土地使用權(quán)證號(hào)為[土地使用權(quán)證號(hào)]。

第二條房屋買(mǎi)賣(mài)價(jià)格及支付

2.1雙方確認(rèn)，該房屋的成交價(jià)格為人民幣[成交價(jià)格]元整（大寫(xiě)：[成交價(jià)格]元整）。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[付款期限]內(nèi)，將上述購(gòu)房款項(xiàng)一次性支付給甲方。

2.3丙方提供支付服務(wù)，并確保交易資金的安全性。若出現(xiàn)支付問(wèn)題，丙方應(yīng)立即協(xié)助解決。

第三條房屋交付及過(guò)戶(hù)

3.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起[交付期限]內(nèi)，將該房屋交付給乙方。

3.2雙方應(yīng)共同配合辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)，過(guò)戶(hù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

3.3丙方提供過(guò)戶(hù)指導(dǎo)服務(wù)，并協(xié)助甲乙雙方完成過(guò)戶(hù)手續(xù)。

第四條甲方權(quán)益保障

4.1乙方同意，若乙方未能按期支付購(gòu)房款項(xiàng)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為本合同成交價(jià)格的[違約金比例]%。

4.2甲方同意，若甲方未能按期交付房屋，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本合同成交價(jià)格的[違約金比例]%。

4.3丙方作為第三方，應(yīng)確保甲方的權(quán)益得到保障，如出現(xiàn)違約情況，丙方應(yīng)協(xié)助甲方追究違約方的責(zé)任。

第五條乙方限制性條款

5.1乙方不得以任何理由延遲支付購(gòu)房款項(xiàng)。

5.2乙方在購(gòu)買(mǎi)該房屋后，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途。

5.3乙方在購(gòu)買(mǎi)該房屋后，應(yīng)按照合同約定履行各項(xiàng)義務(wù)，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

第六條爭(zhēng)議解決

6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同成交價(jià)格的[違約金比例]%。

6.2若因政策變化、法律法規(guī)調(diào)整等原因?qū)е卤竞贤瑹o(wú)法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。

6.3任何一方如對(duì)本合同的任何條款有爭(zhēng)議，應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方保存一份。

7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢之日終止。

甲方（賣(mài)方）：[甲方姓名]

簽字（或蓋章）：

乙方（買(mǎi)方）：[乙方姓名]

簽字（或蓋章）：

丙方（第三方）：[丙方名稱(chēng)]

簽字（或蓋章）：

附件：

1.該房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件

3.房屋規(guī)劃用途證明復(fù)印件

4.其他與本合同有關(guān)的文件

第三方介入的意義和目的：

丙方作為第三方主體介入本合同，旨在為甲乙雙方提供專(zhuān)業(yè)的交易保障和服務(wù)，確保交易的安全性和便捷性。丙方承擔(dān)著支付服務(wù)和過(guò)戶(hù)指導(dǎo)的重要角色，同時(shí)也要確保甲方的權(quán)益得到充分保障。通過(guò)第三方的參與，可以大大降低交易風(fēng)險(xiǎn)，提高交易效率，保障甲乙雙方的利益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

在本合同中，甲方作為賣(mài)方，其權(quán)益是主導(dǎo)地位。甲方有權(quán)要求乙方按期支付購(gòu)房款項(xiàng)，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。同時(shí)，甲方也有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。通過(guò)本合同的約定，甲方可以確保其權(quán)益得到充分保障，同時(shí)也可以確保交易的順利進(jìn)行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

房屋租賃合同

甲方（出租方）：[甲方姓名]

身份證號(hào)碼：[甲方身份證號(hào)碼]

乙方（承租方）：[乙方姓名]

身份證號(hào)碼：[乙方身份證號(hào)碼]

丙方（第三方）：[丙方名稱(chēng)]

營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：[丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼]

鑒于甲方擁有位于[房屋地址]的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該房屋”），且乙方愿意租賃該房屋，丙方作為專(zhuān)業(yè)的房屋租賃服務(wù)平臺(tái)，為甲乙雙方提供交易保障及服務(wù)，雙方為明確各方權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，并共同遵守。

第一條房屋基本狀況

1.1該房屋坐落于[房屋地址]，房屋結(jié)構(gòu)為[房屋結(jié)構(gòu)]，房屋所有權(quán)證號(hào)為[房屋所有權(quán)證號(hào)]。

1.2該房屋的規(guī)劃用途為[規(guī)劃用途]，土地使用權(quán)證號(hào)為[土地使用權(quán)證號(hào)]。

第二條租賃期限及租金

2.1雙方確認(rèn)，本合同的租賃期限為[租賃期限]年，自[租賃起始日期]起至[租賃終止日期]止。

2.2乙方應(yīng)按月支付租金，租金為人民幣[租金金額]元整（大寫(xiě)：[租金金額]元整）每月。

2.3丙方提供租金支付服務(wù)，并確保交易資金的安全性。若出現(xiàn)支付問(wèn)題，丙方應(yīng)立即協(xié)助解決。

第三條房屋使用及維護(hù)

3.1乙方應(yīng)合理使用該房屋及其設(shè)施，并按照合同約定進(jìn)行維護(hù)。

3.2乙方在租賃期間，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途。

3.3丙方提供房屋維護(hù)服務(wù)，并確保房屋設(shè)施的正常運(yùn)行。

第四條乙方權(quán)益保障

4.1甲方同意，若甲方未能按期交付房屋，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租金總額的[違約金比例]%。

4.2甲方同意，若甲方在租賃期間擅自提前終止租賃合同，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租金總額的[違約金比例]%。

4.3丙方作為第三方，應(yīng)確保乙方的權(quán)益得到保障，如出現(xiàn)違約情況，丙方應(yīng)協(xié)助乙方追究違約方的責(zé)任。

第五條甲方限制性條款

5.1甲方不得以任何理由延遲交付房屋。

5.2甲方在租賃期間不得擅自進(jìn)入乙方租賃的房屋，除非有乙方同意或特殊情況。

5.3甲方應(yīng)按照合同約定履行各項(xiàng)義務(wù)，否則乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

第六條爭(zhēng)議解決

6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為租金總額的[違約金比例]%。

6.2若因政策變化、法律法規(guī)調(diào)整等原因?qū)е卤竞贤瑹o(wú)法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。

6.3任何一方如對(duì)本合同的任何條款有爭(zhēng)議，應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方保存一份。

7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至租賃期滿(mǎn)之日終止。

甲方（出租方）：[甲方姓名]

簽字（或蓋章）：

乙方（承租方）：[乙方姓名]

簽字（或蓋章）：

丙方（第三方）：[丙方名稱(chēng)]

簽字（或蓋章）：

附件：

1.該房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件

3.房屋規(guī)劃用途證明復(fù)印件

4.其他與本合同有關(guān)的文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

在本合同中，乙方作為承租方，其權(quán)益是主導(dǎo)地位。乙方有權(quán)要求甲方按期交付房屋，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。同時(shí)，乙方也有權(quán)解除合