蓋房施工合同模板

蓋房施工合同模板合同編號：[請插入具體編號]

合同簽訂日期：[請插入具體日期]

合同雙方：

甲方（以下簡稱“業(yè)主”）：[請插入業(yè)主全名]

[請插入業(yè)主地址]

[請插入聯(lián)系方式]

乙方（以下簡稱“施工方”）：[請插入施工方全名]

[請插入施工方地址]

[請插入聯(lián)系方式]

鑒于甲方為房屋所有權人，擬對其房屋進行施工改造，乙方為具備相關施工資質的公司，同意承擔該項施工工程。雙方經協(xié)商，就施工工程的事宜達成如下合同：

一、工程內容與范圍：

1.1乙方根據甲方提供的施工圖紙和施工要求，完成房屋的施工改造工程。

1.2工程包括但不限于：房屋結構加固、水電布線改造、墻面抹灰、地板鋪設、衛(wèi)生間廚房裝修等。

1.3乙方應按照約定的工程內容和范圍進行施工，不得擅自更改施工方案。

二、工程質量標準：

2.1乙方應按照國家和行業(yè)的相關標準進行施工，確保工程質量。

2.2工程驗收合格后，甲方應支付乙方工程款。如甲方對工程質量有異議，可在驗收合格后七個工作日內向乙方提出，乙方應在接到異議后七個工作日內予以解決。

三、工程進度與工期：

3.1乙方向甲方承諾，工程應在[請插入具體工期，例如：“2023年6月1日至2023年8月31日”]內完成。

3.2乙方應按照約定的工期進行施工，如因乙方原因導致工期延誤，乙方應承擔相應的違約責任。

四、工程款支付與結算：

4.1工程款支付分為三個階段：預付款、進度款和驗收款。具體支付比例和時間由雙方協(xié)商確定。

4.2甲方應在驗收合格后七個工作日內支付乙方工程款。如甲方未按約定時間支付，應按照同期銀行貸款利率支付乙方利息。

4.3工程驗收不合格的，乙方應按照甲方的要求進行整改，直至達到驗收標準。整改費用由乙方承擔。

五、違約責任：

5.1乙方如違反合同約定，導致工程質量、進度等方面出現(xiàn)問題，應承擔相應的違約責任。

5.2甲方如違反合同約定，導致工程款支付不及時，應按照本合同第四條的約定支付乙方利息。

六、爭議解決：

6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。

七、其他約定：

7.1雙方應遵守國家的相關法律法規(guī)，不得擅自變更、解除或終止合同。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方（簽字）：__________

乙方（簽字）：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：[請插入具體編號]

合同簽訂日期：[請插入具體日期]

合同雙方：

甲方（以下簡稱“業(yè)主”）：[請插入業(yè)主全名]

[請插入業(yè)主地址]

[請插入聯(lián)系方式]

乙方（以下簡稱“施工方”）：[請插入施工方全名]

[請插入施工方地址]

[請插入聯(lián)系方式]

第三方（以下簡稱“監(jiān)管方”）：[請插入監(jiān)管方全名]

[請插入監(jiān)管方地址]

[請插入聯(lián)系方式]

鑒于甲方為房屋所有權人，擬對其房屋進行施工改造，乙方為具備相關施工資質的公司，同意承擔該項施工工程。雙方經協(xié)商，就施工工程的事宜達成如下合同：

一、第三方監(jiān)管方的責權利：

1.1監(jiān)管方作為獨立的第三方，負責對乙方的施工過程進行全程監(jiān)管，確保施工質量和進度符合合同約定。

1.2監(jiān)管方應具備專業(yè)的監(jiān)管能力和資質，確保能夠全面、公正地履行監(jiān)管職責。

1.3監(jiān)管方有權對乙方的施工過程進行不定期檢查，要求乙方按照約定的工程內容和范圍進行施工，不得擅自更改施工方案。

1.4監(jiān)管方應在工程驗收合格后向甲方提供工程質量報告，對工程的質量和進度進行評估。

二、甲方權益主導：

2.1甲方有權根據合同約定，對乙方的施工過程進行監(jiān)督和檢查，要求乙方按照約定的工程內容和范圍進行施工，不得擅自更改施工方案。

2.2甲方應在驗收合格后七個工作日內支付乙方工程款。如甲方對工程質量有異議，可在驗收合格后七個工作日內向乙方提出，乙方應在接到異議后七個工作日內予以解決。

2.3甲方有權根據合同約定，要求乙方承擔違約責任。如乙方違反合同約定，導致工程質量、進度等方面出現(xiàn)問題，乙方應承擔相應的違約責任。

三、乙方違約及限制條款：

3.1乙方如違反合同約定，導致工程質量、進度等方面出現(xiàn)問題，應承擔相應的違約責任。

3.2乙方應按照約定的工期進行施工，如因乙方原因導致工期延誤，乙方應承擔相應的違約責任。

3.3乙方不得擅自更改施工方案，如乙方確需更改施工方案，應提前向甲方和監(jiān)管方提出申請，經甲方和監(jiān)管方同意后方可進行更改。

四、第三方介入的意義和目的：

4.1第三方監(jiān)管方的介入，可以確保施工過程的公正性和透明性，維護甲方的合法權益。

4.2監(jiān)管方具備專業(yè)的監(jiān)管能力，能夠對乙方的施工過程進行全面的監(jiān)管，確保工程質量和進度符合合同約定。

4.3監(jiān)管方的介入，可以增加甲方的信任度，降低甲方在施工過程中的風險。

五、甲方為主導的目的和意義：

5.1甲方作為房屋的所有權人，有權對施工過程進行監(jiān)督和檢查，確保施工質量和進度符合自己的要求。

5.2甲方為主導的目的在于保護自己的合法權益，確保工程質量和進度的符合合同約定。

5.3甲方為主導的意義在于，通過合同的約定和監(jiān)管方的介入，確保施工過程的公正性和透明性，降低甲方在施工過程中的風險。

六、其他約定：

6.1雙方應遵守國家的相關法律法規(guī)，不得擅自變更、解除或終止合同。

6.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，監(jiān)管方執(zhí)一份。

6.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同期限至工程驗收合格之日止。

甲方（簽字）：__________

乙方（簽字）：__________

監(jiān)管方（簽字）：__________

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：[請插入具體編號]

合同簽訂日期：[請插入具體日期]

合同雙方：

甲方（以下簡稱“業(yè)主”）：[請插入業(yè)主全名]

[請插入業(yè)主地址]

[請插入聯(lián)系方式]

乙方（以下簡稱“施工方”）：[請插入施工方全名]

[請插入施工方地址]

[請插入聯(lián)系方式]

第三方（以下簡稱“監(jiān)管方”）：[請插入監(jiān)管方全名]

[請插入監(jiān)管方地址]

[請插入聯(lián)系方式]

鑒于甲方為房屋所有權人，擬對其房屋進行施工改造，乙方為具備相關施工資質的公司，同意承擔該項施工工程。雙方經協(xié)商，就施工工程的事宜達成如下合同：

一、監(jiān)管方的責權利：

1.1監(jiān)管方作為獨立的第三方，負責對施工過程進行全程監(jiān)管，確保工程質量和進度符合合同約定。

1.2監(jiān)管方應具備專業(yè)的監(jiān)管能力和資質，確保能夠全面、公正地履行監(jiān)管職責。

1.3監(jiān)管方有權對施工過程進行不定期檢查，要求乙方按照約定的工程內容和范圍進行施工，不得擅自更改施工方案。

1.4監(jiān)管方應在工程驗收合格后向甲方提供工程質量報告，對工程的質量和進度進行評估。

二、乙方權益主導：

2.1乙方有權根據合同約定，對施工過程進行監(jiān)督和檢查，要求甲方按照約定的工程內容和范圍進行施工，不得擅自更改施工方案。

2.2乙方應按照約定的工期進行施工，如因乙方原因導致工期延誤，乙方應承擔相應的違約責任。

2.3乙方有權根據合同約定，要求甲方承擔違約責任。如甲方違反合同約定，導致工程質量、進度等方面出現(xiàn)問題，甲方應承擔相應的違約責任。

三、甲方違約及限制條款：

3.1甲方如違反合同約定，導致工程質量、進度等方面出現(xiàn)問題，應承擔相應的違約責任。

3.2甲方應按照約定的工期進行施工，如因甲方原因導致工期延誤，甲方應承擔相應的違約責任。

3.3甲方不得擅自更改施工方案，如甲方確需更改施工方案，應提前向乙方和監(jiān)管方提出申請，經乙方和監(jiān)管方同意后方可進行更改。

四、第三方介入的意義和目的：

4.1第三方監(jiān)管方的介入，可以確保施工過程的公正性和透明性，維護乙方的合法權益。

4.2監(jiān)管方具備專業(yè)的監(jiān)管能力，能夠對施工過程進行全面的監(jiān)管，確保工程質量和進度符合合同約定。

4.3監(jiān)管方的介入，可以增加乙方對施工過程的信任度，降低乙方在施工過程中的風險。

五、乙方為主導的目的和意義：

5.1乙方作為施工方，有權對施工過程進行監(jiān)督和檢查，確保施工質量和進度符合自己的要求。

5.2乙方為主導的目的在于保護自己的合法權益，確保工程質量和進度的符合合同約定。

5.3乙方為主導的意義在于，通過合同的約定和監(jiān)管方的介入，確保施工過程的公正性和透明