出售整體庫(kù)房合同模板

出售整體庫(kù)房合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：[填寫具體的合同編號(hào)]

出售整體庫(kù)房合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）

甲方（以下簡(jiǎn)稱“出售方”）：[填寫出售方的全稱]

地址：[填寫出售方的地址]

聯(lián)系人：[填寫出售方的聯(lián)系人姓名]

聯(lián)系電話：[填寫出售方的聯(lián)系電話]

乙方（以下簡(jiǎn)稱“購(gòu)買方”）：[填寫購(gòu)買方的全稱]

地址：[填寫購(gòu)買方的地址]

聯(lián)系人：[填寫購(gòu)買方的聯(lián)系人姓名]

聯(lián)系電話：[填寫購(gòu)買方的聯(lián)系電話]

鑒于出售方是該庫(kù)房的合法所有者，并有權(quán)出售該庫(kù)房；購(gòu)買方愿意購(gòu)買該庫(kù)房，雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

第一條庫(kù)房基本情況

1.1庫(kù)房位于[填寫庫(kù)房的具體位置]，總面積為[填寫庫(kù)房的面積]平方米。

1.2庫(kù)房結(jié)構(gòu)：[描述庫(kù)房的結(jié)構(gòu)，如：?jiǎn)螌?、雙層、倉(cāng)庫(kù)、辦公樓等]。

1.3庫(kù)房的產(chǎn)權(quán)：[說明庫(kù)房的產(chǎn)權(quán)性質(zhì)，如：國(guó)有、私有等]。

第二條購(gòu)買價(jià)格及支付方式

2.1購(gòu)買方同意以人民幣[填寫購(gòu)買價(jià)格]元購(gòu)買該庫(kù)房。

2.2購(gòu)買方應(yīng)在簽署本合同之日起[填寫付款期限，如：30天]內(nèi)，將購(gòu)買價(jià)格支付至出售方指定的賬戶。

2.3出售方應(yīng)在收到購(gòu)買方的付款后[填寫交房期限，如：30天]內(nèi)，將庫(kù)房交付給購(gòu)買方。

第三條交付及驗(yàn)收

3.1出售方應(yīng)保證庫(kù)房在交付時(shí)符合以下條件：

（1）符合我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定；

（2）符合庫(kù)房的使用功能；

（3）不存在任何權(quán)屬糾紛；

（4）不存在任何債務(wù)糾紛。

3.2購(gòu)買方應(yīng)在交付時(shí)對(duì)庫(kù)房進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)與本合同約定不符的情況，購(gòu)買方有權(quán)要求出售方進(jìn)行整改。

第四條合同的變更和解除

4.1本合同一經(jīng)簽署，雙方應(yīng)嚴(yán)格履行。如因特殊情況需變更或解除本合同，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更或解除協(xié)議。

4.2除不可抗力因素外，任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第五條爭(zhēng)議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向庫(kù)房所在地的人民法院提起訴訟。

第六條附加條款

6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。

6.3本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

甲方（出售方）：[填寫出售方的蓋章]

乙方（購(gòu)買方）：[填寫購(gòu)買方的蓋章]

甲方代表（簽名）：[填寫出售方的代表簽名]

乙方代表（簽名）：[填寫購(gòu)買方的代表簽名]

簽訂日期：[填寫合同的簽訂日期]

附件：

1.庫(kù)房所有權(quán)證明文件

2.庫(kù)房使用權(quán)證明文件

3.庫(kù)房相關(guān)法律法規(guī)及政策文件

4.其他與本合同有關(guān)的文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：[填寫具體的合同編號(hào)]

出售整體庫(kù)房合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）

甲方（以下簡(jiǎn)稱“出售方”）：[填寫出售方的全稱]

地址：[填寫出售方的地址]

聯(lián)系人：[填寫出售方的聯(lián)系人姓名]

聯(lián)系電話：[填寫出售方的聯(lián)系電話]

乙方（以下簡(jiǎn)稱“購(gòu)買方”）：[填寫購(gòu)買方的全稱]

地址：[填寫購(gòu)買方的地址]

聯(lián)系人：[填寫購(gòu)買方的聯(lián)系人姓名]

聯(lián)系電話：[填寫購(gòu)買方的聯(lián)系電話]

第三方（以下簡(jiǎn)稱“監(jiān)管方”）：[填寫監(jiān)管方的全稱]

地址：[填寫監(jiān)管方的地址]

聯(lián)系人：[填寫監(jiān)管方的聯(lián)系人姓名]

聯(lián)系電話：[填寫監(jiān)管方的聯(lián)系電話]

鑒于出售方是該庫(kù)房的合法所有者，并有權(quán)出售該庫(kù)房；購(gòu)買方愿意購(gòu)買該庫(kù)房；監(jiān)管方作為獨(dú)立的第三方主體，負(fù)責(zé)對(duì)本次交易進(jìn)行監(jiān)管，確保交易的公平、公正、公開，雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

第一條庫(kù)房基本情況

1.1庫(kù)房位于[填寫庫(kù)房的具體位置]，總面積為[填寫庫(kù)房的面積]平方米。

1.2庫(kù)房結(jié)構(gòu)：[描述庫(kù)房的結(jié)構(gòu)，如：?jiǎn)螌?、雙層、倉(cāng)庫(kù)、辦公樓等]。

1.3庫(kù)房的產(chǎn)權(quán)：[說明庫(kù)房的產(chǎn)權(quán)性質(zhì)，如：國(guó)有、私有等]。

第二條購(gòu)買價(jià)格及支付方式

2.1購(gòu)買方同意以人民幣[填寫購(gòu)買價(jià)格]元購(gòu)買該庫(kù)房。

2.2購(gòu)買方應(yīng)在簽署本合同之日起[填寫付款期限，如：30天]內(nèi)，將購(gòu)買價(jià)格支付至出售方指定的賬戶。

2.3出售方應(yīng)在收到購(gòu)買方的付款后[填寫交房期限，如：30天]內(nèi)，將庫(kù)房交付給購(gòu)買方。

第三條監(jiān)管方的職責(zé)與權(quán)益

3.1監(jiān)管方的職責(zé)：

（1）對(duì)出售方和購(gòu)買方的資格進(jìn)行審查，確保雙方具備交易資格；

（2）對(duì)交易過程進(jìn)行監(jiān)督，確保交易的公平、公正、公開；

（3）對(duì)庫(kù)房的實(shí)際狀況進(jìn)行評(píng)估，確保庫(kù)房符合交易雙方的預(yù)期；

（4）協(xié)調(diào)解決交易過程中出現(xiàn)的爭(zhēng)議和問題。

3.2監(jiān)管方的權(quán)益：

（1）監(jiān)管方有權(quán)要求出售方和購(gòu)買方提供與交易相關(guān)的真實(shí)、完整、有效的信息；

（2）監(jiān)管方有權(quán)對(duì)庫(kù)房進(jìn)行實(shí)地查驗(yàn)，以確保庫(kù)房的實(shí)際狀況與出售方提供的信息相符；

（3）監(jiān)管方在交易過程中，有權(quán)要求出售方和購(gòu)買方履行合同約定的義務(wù)。

第四條購(gòu)買方的義務(wù)及限制

4.1購(gòu)買方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式支付購(gòu)買價(jià)格。

4.2購(gòu)買方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式接收庫(kù)房。

4.3購(gòu)買方在未付清全部購(gòu)買價(jià)格之前，不得將庫(kù)房進(jìn)行轉(zhuǎn)讓、出租或設(shè)定抵押。

4.4購(gòu)買方在接收庫(kù)房后，應(yīng)按照我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，合法使用庫(kù)房，并承擔(dān)相應(yīng)的稅費(fèi)和責(zé)任。

第五條出售方的義務(wù)及限制

5.1出售方應(yīng)保證庫(kù)房在交付時(shí)符合本合同約定的條件。

5.2出售方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式交付庫(kù)房。

5.3出售方在交易過程中，應(yīng)如實(shí)提供庫(kù)房的實(shí)際情況，并配合監(jiān)管方的審查和查驗(yàn)。

5.4出售方在交易完成后，應(yīng)協(xié)助購(gòu)買方辦理庫(kù)房的權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)。

第六條甲方權(quán)益保障

6.1甲方在本合同項(xiàng)下的權(quán)益，包括但不限于庫(kù)房的所有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)等。

6.2甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定的價(jià)格和方式購(gòu)買庫(kù)房。

6.3甲方在出售庫(kù)房后，有權(quán)要求乙方按照本合同約定的方式支付購(gòu)買價(jià)格。

6.4甲方在交易過程中，有權(quán)要求監(jiān)管方對(duì)交易進(jìn)行監(jiān)管，確保交易的公平、公正、公開。

第七條違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。

7.2甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定的價(jià)格和方式購(gòu)買庫(kù)房，如乙方未能履行購(gòu)買義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并賠償因此給甲方造成的損失。

7.3監(jiān)管方在履行監(jiān)管職責(zé)過程中，如發(fā)現(xiàn)任何一方存在違約行為，有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第八條爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向庫(kù)房所在地的人民法院提起訴訟。

第九條附加條款

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，監(jiān)管方留存一份。

9.3本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

甲方（出售方）：[填寫出售方的蓋章]

乙方（購(gòu)買方）：[填寫購(gòu)買方的蓋章]

第三方（監(jiān)管方）：[填寫監(jiān)管方的蓋章]

甲方代表（簽名）：[填寫出售方的代表簽名]

乙方代表（簽名）：[填寫購(gòu)買方的代表簽名]

第三方代表（簽名）：[填寫監(jiān)管方的代表簽名]

簽訂日期：[填寫合同的簽訂日期]

附件：

1.庫(kù)房所有權(quán)證明文件

2.庫(kù)房使用權(quán)證明文件

3.庫(kù)房相關(guān)法律法規(guī)及政策文件

4.其他與本合同有關(guān)的文件

第三方介入的意義和目的：

第三方監(jiān)管方的介入，旨在確保庫(kù)房出售交易的公平、公正、公開，保護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益，防止交易過程中可能出現(xiàn)的信息不對(duì)稱和道德風(fēng)險(xiǎn)。通過第三方的監(jiān)督和評(píng)估，可以提高交易的安全性和可信度，增加甲方的權(quán)益保障，確保甲方在交易中能夠順利實(shí)現(xiàn)其權(quán)益，同時(shí)也促進(jìn)乙方按照約定履行購(gòu)買義務(wù)，維護(hù)交易的穩(wěn)定性和持續(xù)性。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出售方，主導(dǎo)本合同的簽訂，旨在確保自身權(quán)益的實(shí)現(xiàn)，通過合同條款的設(shè)定，明確乙方的購(gòu)買義務(wù)和違約責(zé)任，以及通過第三方監(jiān)管方的介入，增加交易的安全性和可信度，確保交易能夠按照甲方的預(yù)期進(jìn)行。同時(shí)，甲方通過本合同的主導(dǎo)，也能夠更好地保護(hù)自身的利益，確保在交易過程中能夠獲得應(yīng)有的權(quán)益保障。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

租賃整體庫(kù)房合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）

甲方（以下簡(jiǎn)稱“出租方”）：[填寫出租方的全稱]

地址：[填寫出租方的地址]

聯(lián)系人：[填寫出租方的聯(lián)系人姓名]

聯(lián)系電話：[填寫出租方的聯(lián)系電話]

乙方（以下簡(jiǎn)稱“承租方”）：[填寫承租方的全稱]

地址：[填寫承租方的地址]

聯(lián)系人：[填寫承租方的聯(lián)系人姓名]

聯(lián)系電話：[填寫承租方的聯(lián)系電話]

第三方（以下簡(jiǎn)稱“監(jiān)管方”）：[填寫監(jiān)管方的全稱]

地址：[填寫監(jiān)管方的地址]

聯(lián)系人：[填寫監(jiān)管方的聯(lián)系人姓名]

聯(lián)系電話：[填寫監(jiān)管方的聯(lián)系電話]

鑒于出租方是該庫(kù)房的合法所有者，并有權(quán)出租該庫(kù)房；承租方愿意租賃該庫(kù)房，雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

第一條庫(kù)房基本情況

1.1庫(kù)房位于[填寫庫(kù)房的具體位置]，總面積為[填寫庫(kù)房的面積]平方米。

1.2庫(kù)房結(jié)構(gòu)：[描述庫(kù)房的結(jié)構(gòu)，如：?jiǎn)螌?、雙層、倉(cāng)庫(kù)、辦公樓等]。

1.3庫(kù)房的產(chǎn)權(quán)：[說明庫(kù)房的產(chǎn)權(quán)性質(zhì)，如：國(guó)有、私有等]。

第二條租賃期限及租金

2.1承租方同意租賃該庫(kù)房，租賃期限為[填寫租賃期限，如：1年]。

2.2承租方同意按照人民幣[填寫租金金額]元/月的標(biāo)準(zhǔn)支付租金。

2.3租金支付方式：承租方應(yīng)在每月[填寫付款日期，如：10日]前，將當(dāng)月租金支付至出租方指定的賬戶。

第三條監(jiān)管方的職責(zé)與權(quán)益

3.1監(jiān)管方的職責(zé)：

（1）對(duì)出租方和承租方的資格進(jìn)行審查，確保雙方具備交易資格；

（2）對(duì)租賃過程進(jìn)行監(jiān)督，確保交易的公平、公正、公開；

（3）對(duì)庫(kù)房的實(shí)際狀況進(jìn)行評(píng)估，確保庫(kù)房符合交易雙方的預(yù)期；

（4）協(xié)調(diào)解決交易過程中出現(xiàn)的爭(zhēng)議和問題。

3.2監(jiān)管方的權(quán)益：

（1）監(jiān)管方有權(quán)要求出租方和承租方提供與交易相關(guān)的真實(shí)、完整、有效的信息；

（2）監(jiān)管方有權(quán)對(duì)庫(kù)房進(jìn)行實(shí)地查驗(yàn)，以確保庫(kù)房的實(shí)際狀況與出租方提供的信息相符；

（3）監(jiān)管方在交易過程中，有權(quán)要求出租方和承租方履行合同約定的義務(wù)。

第四條出租方的義務(wù)及限制

4.1出租方應(yīng)保證庫(kù)房在交付時(shí)符合本合同約定的條件。

4.2出租方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式交付庫(kù)房。

4.3出租方在租賃期限內(nèi)，應(yīng)保證庫(kù)房的正常使用，不得無(wú)故終止租賃。

4.4出租方在租賃期限內(nèi)，應(yīng)協(xié)助承租方辦理庫(kù)房的權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)。

第五條承租方的權(quán)利及限制

5.1承租方有權(quán)按照本合同約定的方式和時(shí)間租賃庫(kù)房。

5.2承租方有權(quán)按照本合同約定的方式和時(shí)間支付租金。

5.3承租方在租賃期限內(nèi)，應(yīng)按照我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，合法使用庫(kù)房，并承擔(dān)相應(yīng)的稅費(fèi)和責(zé)任。

5.4承租方在未付清全部租金之前，不得將庫(kù)房進(jìn)行轉(zhuǎn)讓、出租或設(shè)定抵押。

第六條甲方權(quán)益保障

6.1甲方在本合同項(xiàng)下的權(quán)益，包括但不限于庫(kù)房的所有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)等。

6.2甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定的價(jià)格和方式支付租金。

6.3甲方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)要求監(jiān)管方對(duì)租賃進(jìn)行監(jiān)管，確保租賃的公平、公正、公開。

第七條違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。

7.2甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定的價(jià)格和方式支付租金，如乙方未能履行租賃義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并賠償因此給甲方造成的損失。

7.3監(jiān)管方在履行監(jiān)管職責(zé)過程中，如發(fā)現(xiàn)任何一方存在違約行為，有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第八條爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向庫(kù)房所在地的人民法院提起訴訟。

第九條附加條款

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，監(jiān)管方留存一份。

9.3本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

甲方（出租方）：[填寫出租方的蓋章]

乙方（承租方）：[填寫承租方的蓋章]

第三方（監(jiān)管方）：[填寫監(jiān)管方的蓋章]

甲方代表（簽名）：[填寫出租方的代表簽名]

乙方代表（簽名）：[填寫承租方的代表簽名]

第三方代表（簽名）：[填寫監(jiān)管方的代表簽名]

簽訂日期：[填寫合同的簽訂日期]

附件：

1.庫(kù)房所有權(quán)證明文件

2.庫(kù)房使用權(quán)證明文件

3.庫(kù)房相關(guān)法律法規(guī)及政策文件

4.其他與本合同有關(guān)的文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為承租方，主導(dǎo)本合同的簽訂，旨在確保自