深圳買房有沒(méi)有合同模板

深圳買房有沒(méi)有合同模板合同編號(hào)：_______

合同簽訂日期：_______

甲方（買方）：_______

乙方（賣方）：_______

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》以及其他有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方向乙方購(gòu)買位于深圳市_______的房產(chǎn)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房產(chǎn)基本信息

1.1房產(chǎn)位于_______，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)______，建筑面積為_(kāi)______平方米。

1.2房產(chǎn)證號(hào)：_______，土地使用權(quán)證號(hào)：_______。

1.3房產(chǎn)現(xiàn)狀：_______。

第二條購(gòu)買價(jià)格

2.1甲乙雙方同意，甲方購(gòu)買乙方房產(chǎn)的價(jià)格為人民幣_(tái)______元（大寫(xiě)：_______元整）。

2.2甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將購(gòu)房款支付至乙方指定的賬戶。

2.3甲方支付購(gòu)房款后，乙方應(yīng)按照甲方要求，辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。

第三條交付及過(guò)戶

3.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給甲方。

3.2房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理完成后，甲方應(yīng)按照約定向乙方支付購(gòu)房款。

3.3甲方應(yīng)按照法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，承擔(dān)房產(chǎn)今后的物業(yè)管理及相關(guān)費(fèi)用。

第四條違約責(zé)任

4.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.2因不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第五條爭(zhēng)議解決

5.1本合同簽訂后，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

第六條其他約定

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

6.2本合同附件如下：

附件1：房產(chǎn)證復(fù)印件

附件2：土地使用權(quán)證復(fù)印件

附件3：房產(chǎn)現(xiàn)狀圖片

甲方（買方）：_______

乙方（賣方）：_______

簽訂日期：_______年_______月_______日

第一篇范文：合同編號(hào)：_______

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：_______

合同簽訂日期：_______

甲方（買方）：_______

乙方（賣方）：_______

第三方（服務(wù)方）：_______

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》以及其他有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方向乙方購(gòu)買位于深圳市_______的房產(chǎn)事宜，并委托第三方提供相關(guān)服務(wù)，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房產(chǎn)基本信息

1.1房產(chǎn)位于_______，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)______，建筑面積為_(kāi)______平方米。

1.2房產(chǎn)證號(hào)：_______，土地使用權(quán)證號(hào)：_______。

1.3房產(chǎn)現(xiàn)狀：_______。

第二條購(gòu)買價(jià)格及支付方式

2.1甲乙雙方同意，甲方購(gòu)買乙方房產(chǎn)的價(jià)格為人民幣_(tái)______元（大寫(xiě)：_______元整）。

2.2甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將購(gòu)房款支付至乙方指定的賬戶。

2.3甲方支付購(gòu)房款后，乙方應(yīng)按照甲方要求，辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。

第三條第三方服務(wù)內(nèi)容

3.1第三方作為甲方和乙方的服務(wù)提供方，應(yīng)履行以下職責(zé)：

（1）協(xié)助甲方進(jìn)行房產(chǎn)盡職調(diào)查，確保房產(chǎn)的合法性、真實(shí)性及可過(guò)戶性；

（2）協(xié)助甲方和乙方辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，提供法律、政策咨詢等服務(wù)；

（3）協(xié)助甲方監(jiān)督乙方按照約定時(shí)間交付房產(chǎn)；

（4）協(xié)助甲方處理房產(chǎn)交易過(guò)程中可能出現(xiàn)的糾紛。

第三條交付及過(guò)戶

3.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給甲方。

3.2房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理完成后，甲方應(yīng)按照約定向乙方支付購(gòu)房款。

3.3甲方應(yīng)按照法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，承擔(dān)房產(chǎn)今后的物業(yè)管理及相關(guān)費(fèi)用。

第四條違約責(zé)任

4.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.2因不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

4.3乙方如未能按照約定時(shí)間交付房產(chǎn)，應(yīng)支付違約金_______元給甲方。

第五條甲方權(quán)益保障

5.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定交付房產(chǎn)，并辦理過(guò)戶手續(xù)。

5.2甲方有權(quán)要求第三方提供專業(yè)的服務(wù)，并監(jiān)督乙方履行合同義務(wù)。

5.3甲方在房產(chǎn)過(guò)戶完成后，有權(quán)要求乙方按照約定交付房產(chǎn)相關(guān)鑰匙和證件。

第六條乙方的限制性條款

6.1乙方應(yīng)保證房產(chǎn)的合法性、真實(shí)性及可過(guò)戶性，如因乙方原因?qū)е路慨a(chǎn)無(wú)法過(guò)戶，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

6.2乙方應(yīng)按照約定時(shí)間交付房產(chǎn)，如逾期交付，應(yīng)支付違約金_______元給甲方。

6.3乙方在房產(chǎn)交易過(guò)程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)，不得有違法違規(guī)行為。

第七條爭(zhēng)議解決

7.1本合同簽訂后，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

第八條其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方保留一份副本。

8.2本合同附件如下：

附件1：房產(chǎn)證復(fù)印件

附件2：土地使用權(quán)證復(fù)印件

附件3：房產(chǎn)現(xiàn)狀圖片

甲方（買方）：_______

乙方（賣方）：_______

第三方（服務(wù)方）：_______

簽訂日期：_______年_______月_______日

第三方介入的意義和目的：

第三方作為專業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)，介入房產(chǎn)交易過(guò)程，可以為甲方提供專業(yè)的法律、政策咨詢和服務(wù)，確保房產(chǎn)交易的合法性、合規(guī)性，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。第三方的主體介入，有利于保障甲方的權(quán)益，提高交易效率，確保甲方在房產(chǎn)交易過(guò)程中獲得專業(yè)的支持和協(xié)助。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為買方，在房產(chǎn)交易中處于主導(dǎo)地位，本合同旨在確保甲方在交易過(guò)程中的權(quán)益得到充分保障。通過(guò)明確甲方的權(quán)利、乙方的義務(wù)以及第三方的服務(wù)內(nèi)容，有助于規(guī)范交易行為，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，確保甲方能夠順利購(gòu)買到符合預(yù)期的高品質(zhì)房產(chǎn)。同時(shí)，甲方為主導(dǎo)的原則也有利于提高合同的執(zhí)行力和履行效率。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：_______

合同簽訂日期：_______

甲方（買方）：_______

乙方（賣方）：_______

第三方（服務(wù)方）：_______

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》以及其他有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方向乙方購(gòu)買位于深圳市_______的房產(chǎn)事宜，并委托第三方提供相關(guān)服務(wù)，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房產(chǎn)基本信息

1.1房產(chǎn)位于_______，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)______，建筑面積為_(kāi)______平方米。

1.2房產(chǎn)證號(hào)：_______，土地使用權(quán)證號(hào)：_______。

1.3房產(chǎn)現(xiàn)狀：_______。

第二條購(gòu)買價(jià)格及支付方式

2.1甲乙雙方同意，甲方購(gòu)買乙方房產(chǎn)的價(jià)格為人民幣_(tái)______元（大寫(xiě)：_______元整）。

2.2甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將購(gòu)房款支付至乙方指定的賬戶。

2.3甲方支付購(gòu)房款后，乙方應(yīng)按照甲方要求，辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。

第三條第三方服務(wù)內(nèi)容

3.1第三方作為乙方和甲方的服務(wù)提供方，應(yīng)履行以下職責(zé)：

（1）協(xié)助乙方進(jìn)行房產(chǎn)盡職調(diào)查，確保房產(chǎn)的合法性、真實(shí)性及可過(guò)戶性；

（2）協(xié)助乙方和甲方辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，提供法律、政策咨詢等服務(wù)；

（3）協(xié)助乙方監(jiān)督甲方按照約定時(shí)間支付購(gòu)房款；

（4）協(xié)助乙方處理房產(chǎn)交易過(guò)程中可能出現(xiàn)的糾紛。

第三條交付及過(guò)戶

3.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給甲方。

3.2房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理完成后，甲方應(yīng)按照約定向乙方支付購(gòu)房款。

3.3甲方應(yīng)按照法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，承擔(dān)房產(chǎn)今后的物業(yè)管理及相關(guān)費(fèi)用。

第四條甲方違約及限制條款

4.1甲方如未能按照約定時(shí)間支付購(gòu)房款，應(yīng)支付違約金_______元給乙方。

4.2甲方在房產(chǎn)交易過(guò)程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)，不得有違法違規(guī)行為。

第五條乙方權(quán)益保障

5.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付購(gòu)房款。

5.2乙方有權(quán)要求第三方提供專業(yè)的服務(wù)，并監(jiān)督甲方履行合同義務(wù)。

5.3乙方在房產(chǎn)過(guò)戶完成后，有權(quán)要求甲方按照約定交付房產(chǎn)相關(guān)鑰匙和證件。

第六條甲方的限制性條款

6.1甲方應(yīng)保證按時(shí)支付購(gòu)房款，如逾期支付，應(yīng)支付違約金_______元給乙方。

6.2甲方在房產(chǎn)交易過(guò)程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)，不得有違法違規(guī)行為。

第七條爭(zhēng)議解決

7.1本合同簽訂后，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

第八條其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方保留一份副本。

8.2本合同附件如下：

附件1：房產(chǎn)證復(fù)印件

附件2：土地使用權(quán)證復(fù)印件

附件3：房產(chǎn)現(xiàn)狀圖片

甲方（買方）：_______

乙方（賣方）：_______

第三方（服務(wù)方）：_______

簽訂日期：_______年_______月_______日

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為賣方，在房產(chǎn)交易中處于主導(dǎo)地位，本合同旨在確保乙方在交易過(guò)程中的權(quán)益得到充分保障。通過(guò)明確乙方的權(quán)利、甲方的義務(wù)以及第三方的服務(wù)內(nèi)容，有助于規(guī)范交易行為，降低交易風(fēng)