2022年房地產(chǎn)廣告文案

房地產(chǎn)廣告文案

寫好，首要的是炒概念。炒這個(gè)詞，我最中意了。你想想，在社會(huì)上混的哪個(gè)不炒？越炒越熱、越炒越出名、越炒越來(lái)錢。但目前不興說(shuō)炒，叫籌劃。概念怎么理解？概念是虛的、是將來(lái)才有也許見(jiàn)到的東西。此前炒歐陸風(fēng)情的香榭麗舍、炒國(guó)人的楓丹白露、炒山水社區(qū)、炒運(yùn)動(dòng)社區(qū)、炒健康社區(qū)、炒名校概念，目前開始炒中央生活區(qū)，還取了個(gè)英文名，叫cBD，夠酷了吧。

另一方面要下功夫研究心理學(xué)。買房人的心理是什么？她要覺(jué)得你這個(gè)樓盤是崇高社區(qū)，她要往臉上貼金。酒類廣告語(yǔ)集錦說(shuō)白了，你要讓她覺(jué)得住這個(gè)樓盤臉上有光。其實(shí)上面炒作的概念所有是環(huán)繞這個(gè)來(lái)籌劃的。寫文案的時(shí)候多想一想顧客看了后來(lái)會(huì)有什么感受吧。

再就是要善于文字描述。講得不好聽一點(diǎn)，就是要會(huì)玩文字游戲。講樓盤距市區(qū)多遠(yuǎn)千萬(wàn)不要說(shuō)公里數(shù)，而要說(shuō)需多少分鐘車程，并記得要按直線距離和120公里車速來(lái)計(jì)算時(shí)間。講價(jià)格要說(shuō)最低多少多少元起，例如“每平米3800元起售”。講樓宇間隔要用小一點(diǎn)的單位，例如“兩樓相距長(zhǎng)達(dá)5000毫米”。其他就不一一舉例了，綜上所述照這個(gè)思路去慢慢揣摩就是了。

廣告文案語(yǔ)言不應(yīng)流于平凡流于庸俗，飼料類廣告語(yǔ)而應(yīng)積極地積極地大膽地進(jìn)行創(chuàng)新進(jìn)行突破。但是，房地產(chǎn)文案創(chuàng)作語(yǔ)言上還是有幾點(diǎn)尺度是需要把握的。

1、語(yǔ)言凝煉:使用消費(fèi)者熟悉的詞匯和表達(dá)措施，盡量避免使用晦澀、生硬的語(yǔ)句，文字要緊緊環(huán)繞專項(xiàng)，體現(xiàn)專項(xiàng)思想，不可差之毫厘繆之千里，讓消費(fèi)者閱讀后滿頭霧水一臉的茫然而不知其因此然。語(yǔ)句一定要堅(jiān)持流暢的原則，如行云流水般順暢，同步，言語(yǔ)要單一明確。

2、訴求單純:因房產(chǎn)廣告的特殊性，一般在樓盤定位及推廣專項(xiàng)擬定的基本上，會(huì)描述其地理位置、周邊環(huán)境、建筑體量、戶型構(gòu)造、社區(qū)配套、園林綠化、會(huì)所設(shè)施、物業(yè)管理等有關(guān)的內(nèi)容，當(dāng)論述這些內(nèi)容時(shí),應(yīng)開門見(jiàn)山，畫龍點(diǎn)睛，訴求單一，運(yùn)用點(diǎn)睛之筆給人以豐富的聯(lián)想、建筑工程公司典型標(biāo)語(yǔ)強(qiáng)有力的心理期待及深邃的意境，能對(duì)消費(fèi)者產(chǎn)生巨大的吸引力和沖動(dòng)性。

的特性和規(guī)則

近年來(lái)，房地產(chǎn)日漸成為中國(guó)人生活中一項(xiàng)大宗消費(fèi)。整個(gè)房地產(chǎn)市場(chǎng)基本可以分為三個(gè)部分：一般住宅；辦公樓、寫字樓、公寓等；高檔住宅、別墅等。

1、房地產(chǎn)的物業(yè)特色

房地產(chǎn)作為一種特殊的商品，典型廣告語(yǔ)欣賞是由質(zhì)量、設(shè)計(jì)、地段、環(huán)境等有形商品和升值潛力、地位象征、風(fēng)格等無(wú)形商品共同構(gòu)成的。因此，每一房地產(chǎn)所有有著和眾不同樣的特色，具有較強(qiáng)的個(gè)性和不可替代性。

2、房地產(chǎn)的市場(chǎng)特色

不同樣的消費(fèi)群有不同樣的需要，開發(fā)商往往有明確的針對(duì)性。但不管哪一消費(fèi)群，房地產(chǎn)仍然是一種價(jià)位高、風(fēng)險(xiǎn)大的投入。因此，決定購(gòu)買往往通過(guò)相稱謹(jǐn)慎的考慮、豐富的信息、開發(fā)商的形象和信譽(yù)是相稱重要的影響因素，對(duì)此廣告是一條重要的傳播渠道。

3、房地產(chǎn)的營(yíng)銷特色

由于房地產(chǎn)個(gè)性化和高投入的特色，如能善加運(yùn)用，較好地籌劃產(chǎn)品定位，分析住戶層次，推出獨(dú)特的付款措施，汽車廣告語(yǔ)大全或是善于炒作氛圍等，所有會(huì)形成較好的營(yíng)銷機(jī)會(huì)。

如：北京王府花園別墅開發(fā)公司的"王府花園"，就在廣告中突出其營(yíng)銷特色。王府花園以獨(dú)特的形式推出時(shí)空分享星級(jí)酒店高檔花園住宅，它是將私家花園住宅進(jìn)行時(shí)間和產(chǎn)權(quán)的有效分割，使顧客按比例擁有其中部分產(chǎn)權(quán)，飲用水廣告語(yǔ)欣賞并通過(guò)電腦化管理將時(shí)間進(jìn)行合理的分割，將分割的每一部分產(chǎn)權(quán)公開發(fā)售，產(chǎn)權(quán)所有者可在不同樣的時(shí)間段內(nèi)享有整棟私家花園住宅。

房地產(chǎn)廣告的體現(xiàn)規(guī)則和特色

1、房地產(chǎn)是高卷入度的商品，不管廣告信息多么豐富，消費(fèi)者也不也許僅憑廣告，未見(jiàn)商品就指名購(gòu)買。房地產(chǎn)廣告就在于使消費(fèi)者由注意、理解到感愛(ài)好，由于感愛(ài)好而打電話或?qū)３痰椒康禺a(chǎn)銷售處詢問(wèn)更多訊息，以進(jìn)一步理解，從而作出與否購(gòu)買的決策。而在銷售人員做工作時(shí)，消費(fèi)者由廣告得到的物業(yè)形象、公司實(shí)力印象會(huì)對(duì)銷售工作帶來(lái)積極的影響。

2、房地產(chǎn)廣告的任務(wù)是讓消費(fèi)者感愛(ài)好而打電話，因此廣告就沒(méi)必須面面俱到，游戲推廣人員軟文只要突出物業(yè)和營(yíng)銷最具特色之處。

3、房地產(chǎn)廣告的訴求核心集中在地理位置、交通便利和環(huán)境；房產(chǎn)質(zhì)量、設(shè)計(jì)、配套設(shè)施、管理等；價(jià)格；品位和社會(huì)地位的象征。根據(jù)房屋檔次的不同樣，廣告在訴求點(diǎn)上也應(yīng)各有側(cè)重：

（1）針對(duì)工薪階層的一般住宅廣告，較多地強(qiáng)調(diào)價(jià)格的優(yōu)惠、布局的合理、交通的以便、服務(wù)的完善等。

（2）以富裕階層的消費(fèi)者為對(duì)象的高檔別墅、公寓等則更注重社區(qū)環(huán)境、所代表的身份地位等。

（3）針對(duì)購(gòu)房產(chǎn)出于投資獲利目的的消費(fèi)者，強(qiáng)調(diào)房產(chǎn)的升值潛力會(huì)有較強(qiáng)的吸引力。

（4）此外，樹立開發(fā)商的誠(chéng)信形象，也易于贏得消費(fèi)者信賴

4、房地產(chǎn)廣告的有關(guān)法律、法規(guī)：

不久前，上海某臺(tái)資房地產(chǎn)商在廣告中使用服裝品牌軟文如何寫“上海法租界風(fēng)情”的訴求，引起“損害國(guó)家、民族利益和尊嚴(yán)”等指控。因此在撰寫房地產(chǎn)廣告時(shí)，必需對(duì)有關(guān)法律法規(guī)予以足夠的注重。

創(chuàng)作房地產(chǎn)廣告時(shí)，除了遵守《廣告法》中“真實(shí)、合法”不得具有虛假的內(nèi)容，不得欺騙和誤導(dǎo)消費(fèi)者"等一般規(guī)則外，還應(yīng)遵守房地產(chǎn)業(yè)有關(guān)的法律法規(guī)如《都市房地產(chǎn)管理法》、《都市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)方案條例》、《房產(chǎn)銷售管理措施》、《消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法》等，和各地的具體管理細(xì)則。

范文:舔犢之情

1、送給她一種大大的琴房，是我始終以來(lái)的心愿，是我的夢(mèng)想旅途上一首未完畢交響曲，是送給她的一張上流社會(huì)入場(chǎng)券。

窗外，有飛鳥通過(guò)，陽(yáng)光從窗簾的一角瀉進(jìn)來(lái)，灑在女兒身上。

我的安琪兒，一雙小手在琴鍵上來(lái)回舞動(dòng)，叮叮咚咚的鋼琴聲像泉水同樣緩緩地流淌，她的琴房很大，老年服裝市場(chǎng)潛力巨大但目前所有被幸福擠滿了。

小時(shí)候，我沒(méi)有摸過(guò)鋼琴，不懂得琴鍵有88個(gè)，不懂得除了生活之外尚有個(gè)叫藝術(shù)的東西，每十二個(gè)月六一，我就坐在角落里，用羨慕的眼光看著她們優(yōu)雅地表演自