紀(jì)錄片推廣執(zhí)行方案

第第頁(yè)紀(jì)錄片推廣執(zhí)行方案賀蘭山宣傳片推廣執(zhí)行方案一、項(xiàng)目背景：在20**年《神秘的西夏》影片上映前后，在整個(gè)寧夏及全國(guó)引起轟動(dòng)，反響極其猛烈。緊要獲得以下一方面的利好面：一、寧夏本地人民對(duì)西夏文化的關(guān)注，提升民族自我認(rèn)得及自負(fù)感，及讓外地寧夏人員感回回到家中中鄉(xiāng)的自負(fù)。二、整體提升外地人群對(duì)寧夏的認(rèn)知觀念，提升好感度及美譽(yù)度，直接、有效的提升寧夏旅*業(yè)的發(fā)展，培育潛在消費(fèi)市場(chǎng)。三、引起社會(huì)政、商兩界對(duì)寧夏發(fā)展的高度關(guān)注，從更高的發(fā)展、合作層面促進(jìn)寧夏經(jīng)濟(jì)、社會(huì)的發(fā)展。今年，連續(xù)思路上借助推廣“西夏文化”的歷史、精神來(lái)提升寧夏品牌形象的整體方針路線上，更加深入的在“溝通、融合、發(fā)展”的主題上深入打造，將這一宏觀的思路落實(shí)、落地，成為廣闊消費(fèi)者能夠理解并轉(zhuǎn)化為實(shí)際行為的內(nèi)容。二、傳播目標(biāo)：通過(guò)結(jié)合傳統(tǒng)媒體、網(wǎng)絡(luò)媒體、新媒體等多種推廣手段，提升將來(lái)過(guò)年期間在中央電視頻道正式上映的《賀蘭山》在廣闊消費(fèi)者中的知名度與好感度。通過(guò)前期宣傳片的預(yù)熱造勢(shì)，運(yùn)用饑餓營(yíng)銷(xiāo)的推廣方式促進(jìn)網(wǎng)民對(duì)影片產(chǎn)生的期望，既而實(shí)現(xiàn)影片的高關(guān)注度、高瀏覽量，最大化傳遞影片中所積藏的文化信息。另外通過(guò)多渠道的曝光量加添百度、谷歌等搜尋網(wǎng)站的搜尋到達(dá)量，便于為自動(dòng)搜尋該影片信息的人群供應(yīng)相關(guān)媒體報(bào)道信息。三、相關(guān)媒體分類(lèi)：新聞門(mén)戶類(lèi)：新浪網(wǎng)、搜狐網(wǎng)、騰訊網(wǎng)、央視網(wǎng)、鳳凰網(wǎng)、人民網(wǎng)、新華網(wǎng)等財(cái)經(jīng)科技類(lèi)：中國(guó)財(cái)經(jīng)網(wǎng)、中國(guó)經(jīng)濟(jì)網(wǎng)、天下財(cái)經(jīng)、財(cái)經(jīng)中國(guó)、騰訊財(cái)經(jīng)、中金在線、環(huán)球財(cái)訊網(wǎng)休閑娛樂(lè)類(lèi)：中華娛樂(lè)網(wǎng)、北青娛樂(lè)網(wǎng)、中國(guó)娛樂(lè)網(wǎng)旅游生活類(lèi)：華北旅游網(wǎng)、航空旅游網(wǎng)、中國(guó)旅游新聞網(wǎng)周邊地方類(lèi)：西北熱線、寧夏在線、今日銀川、寧夏視窗、青海在線、甘肅熱線網(wǎng)絡(luò)新媒體：新浪微博、騰訊微信四、可實(shí)現(xiàn)的傳播效果預(yù)估：視頻類(lèi)網(wǎng)站首頁(yè)宣傳片信息露出視頻類(lèi)網(wǎng)站頻道頁(yè)面宣傳片信息露出指定媒體通過(guò)新聞稿軟文形式稿件發(fā)布百度搜尋中顯現(xiàn)神秘西夏紀(jì)錄片及宣傳片相關(guān)報(bào)道信息新浪微博、騰訊微信紅人、看法領(lǐng)袖個(gè)人賬號(hào)發(fā)布、轉(zhuǎn)載微信平臺(tái)上映信息公告網(wǎng)友互動(dòng)五、視頻推廣：主流視頻網(wǎng)站首頁(yè)/頻道頁(yè)面介紹露出：n優(yōu)酷視頻網(wǎng)站：u露出頁(yè)面：網(wǎng)站首頁(yè)或某頻道首頁(yè)（紀(jì)錄片、生活、綜藝等）。實(shí)在發(fā)布情況待網(wǎng)站編輯查閱影片后確定一個(gè)首頁(yè)的發(fā)布位置。u露出時(shí)間范圍：估量9月29日10月15日u露出次數(shù)：10頻次u露出時(shí)常：24小時(shí)/頻次u傳播效果承諾：所發(fā)布視頻總點(diǎn)擊量不低于2萬(wàn)次n愛(ài)奇藝視頻網(wǎng)站：u露出頁(yè)面：網(wǎng)站首頁(yè)或頻道首頁(yè)（紀(jì)錄片、原創(chuàng)、旅游、生活）。實(shí)在發(fā)布情況待網(wǎng)站編輯查閱影片后確定一個(gè)首頁(yè)的發(fā)布位置。u露出時(shí)間范圍：估量9月29日01月15日u露出次數(shù)：10頻次u露出時(shí)常：24小時(shí)/頻次u傳播效果承諾：所發(fā)布視頻總點(diǎn)擊量不低于2萬(wàn)次六、新聞媒體曝光：（重點(diǎn)傳播方式）特別說(shuō)明：該推廣方式緊要意圖在于提高宣傳片的公信力，傳播目標(biāo)人群為企事業(yè)及政府人員，此類(lèi)人群習(xí)慣于傳統(tǒng)方式取得資訊。新聞稿件規(guī)劃n稿件類(lèi)型：新聞稿、深度稿、訪談稿n稿件數(shù)量：10篇n稿件內(nèi)容：每篇稿件發(fā)布前兩周將內(nèi)容撰寫(xiě)完成后提交審核確認(rèn)，客戶確認(rèn)后發(fā)布n發(fā)布頻次：u新聞門(mén)戶類(lèi)：10家媒體，估量發(fā)布100頻次。u財(cái)經(jīng)、旅游、地方類(lèi)：10家媒體，估量發(fā)布100頻次。u注：實(shí)在發(fā)布媒體見(jiàn)附件1：網(wǎng)絡(luò)媒體發(fā)布范圍列表n增值服務(wù)：通過(guò)發(fā)布經(jīng)驗(yàn)，選擇百度高權(quán)重網(wǎng)站發(fā)布，對(duì)于“賀蘭山”三個(gè)字進(jìn)行優(yōu)化，便于搜尋抓取，加添曝光。七、社會(huì)化媒體傳播推廣特別說(shuō)明：新媒體的優(yōu)勢(shì)在于傳播范圍廣、傳播速度快速，期傳播意圖在于通過(guò)大眾廣泛自主傳播，提高影片的寧夏區(qū)域范圍內(nèi)大眾讀者的知名度及曝光，以由下往上的傳播形式，引發(fā)政府高層對(duì)影片的關(guān)注。新媒體發(fā)布：n微信推廣（重點(diǎn)傳播方式）u稿件2篇u發(fā)布媒體：全國(guó)范圍內(nèi)知名微信平臺(tái)媒體類(lèi)別：財(cái)經(jīng)金融、公益文化類(lèi)、熱門(mén)新聞、旅游攝影、家居生活、影視娛樂(lè)。5家媒體，共10頻次寧夏地方類(lèi)知名微信平臺(tái)媒體：銀川微生活、寧夏伙伴圈、新消息報(bào)、寧夏綠色精品等。5家媒體，共10頻次注：實(shí)在發(fā)布媒體見(jiàn)附件2：微信平臺(tái)媒體發(fā)布范圍列表n新浪微博紅人大號(hào)發(fā)布/轉(zhuǎn)發(fā)：u稿件2篇u發(fā)布：綜合類(lèi)、旅游、影視、文化、紀(jì)錄片百萬(wàn)級(jí)粉絲賬戶：5家媒體，共10頻次；百萬(wàn)以下粉絲賬戶：5家媒體，共10頻次注：實(shí)在發(fā)布媒體見(jiàn)附件3：微博平臺(tái)媒體發(fā)布范圍列表n騰訊微博紅人大號(hào)發(fā)布/轉(zhuǎn)發(fā)：u稿件2篇u發(fā)布情況：綜合類(lèi)、旅游、影視、文化、紀(jì)錄片百萬(wàn)級(jí)粉絲賬戶：5家媒體，共10頻次；注：實(shí)在發(fā)布媒體見(jiàn)附件3：微博平臺(tái)媒體發(fā)布范圍列表八、新媒體應(yīng)用微信頁(yè)面H5開(kāi)發(fā)：（重點(diǎn)傳播方式，口碑傳播的核心內(nèi)容）特別說(shuō)明：此傳播方式是目前最為新興的新媒體傳播方式之一，具有較強(qiáng)的互動(dòng)性、自主擴(kuò)散性。n開(kāi)發(fā)微信平臺(tái)H5互動(dòng)頁(yè)面開(kāi)發(fā)2個(gè)u頁(yè)面開(kāi)發(fā)1：通過(guò)以多屏頁(yè)面互動(dòng)答題的方式，呈現(xiàn)宣傳片劇照、影片緊要信息介紹，并最終以投票形式統(tǒng)計(jì)網(wǎng)友參加情況。估量開(kāi)發(fā)頁(yè)面810頁(yè)滾動(dòng)頁(yè)面u頁(yè)面開(kāi)發(fā)2：西夏文化互動(dòng)答題及賀蘭山相關(guān)知識(shí)選擇題科普，并以答對(duì)題目及共享伙伴圈抽獎(jiǎng)的方式吸引網(wǎng)友參加。n發(fā)布：寧夏地方有影響力公眾賬號(hào)，銀川微生活、寧夏伙伴圈、新消息報(bào)、寧夏綠色精品等，5家媒體，共10頻次。九、項(xiàng)目報(bào)價(jià)推廣類(lèi)別執(zhí)行內(nèi)容描述數(shù)量單價(jià)金額備注媒體發(fā)布列表附件1：網(wǎng)絡(luò)媒體發(fā)布范圍類(lèi)別序號(hào)網(wǎng)站頻道住址收錄備注篇2:公司電商部推廣顧問(wèn)職責(zé)工資及考核執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)20**年公司電商部推廣顧問(wèn)職責(zé)、工資及考核執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)一、電商部崗位配置崗位推廣顧問(wèn)咨詢師銷(xiāo)售顧問(wèn)運(yùn)營(yíng)總監(jiān)平面設(shè)計(jì)人數(shù)二、推廣顧問(wèn)崗位職責(zé)核心職責(zé)花最少的錢(qián)導(dǎo)入更多的精準(zhǔn)流量職責(zé)范圍1、準(zhǔn)備推廣素材和物料2、選擇推廣途徑和渠道3、監(jiān)測(cè)推廣數(shù)據(jù)和效果認(rèn)真職責(zé)：1、訂立月度、季度、年度推廣計(jì)劃（目標(biāo)、預(yù)算、執(zhí)行方案）2、準(zhǔn)備推廣素材（文字、圖片、視頻、FLASH等）設(shè)計(jì)人員搭配3、選擇合適的付費(fèi)推廣渠道，并進(jìn)行日常管理。（1）百度推廣為主，適時(shí)選擇360、搜狗、搜搜、有道等推廣為輔佑襄助；（2）選擇合適的推廣關(guān)鍵詞，不絕優(yōu)化有效關(guān)鍵詞作為重點(diǎn)推廣；（3）針對(duì)有效關(guān)鍵詞定期對(duì)標(biāo)題創(chuàng)意、描述吸引等內(nèi)容進(jìn)行優(yōu)化。4、選擇合適的免費(fèi)推廣渠道，并有計(jì)劃的加以實(shí)施。（1）明確在哪些渠道上發(fā)，如公司官網(wǎng)，百度知道、微信、微博、博客論壇等諸多平臺(tái)中選擇適合公司產(chǎn)品的發(fā)布平臺(tái)。（2）訂立電商團(tuán)隊(duì)個(gè)人免費(fèi)推廣工作表并發(fā)動(dòng)公司全員進(jìn)行推廣。（3）發(fā)帶有天仕樂(lè)推廣關(guān)鍵詞的健康內(nèi)容。（4）個(gè)人發(fā)布前，在內(nèi)容加注個(gè)人識(shí)別標(biāo)簽符號(hào)，并加推廣鏈接住址URL。5、跟蹤推廣效果、不絕調(diào)優(yōu)。（1）在全部推廣鏈接上加有自身名字的效果跟蹤標(biāo)簽；（2）在全部推廣信息上留自身的專用400號(hào)碼和號(hào)碼；（3）通過(guò)專業(yè)工具手記帶有自身名字標(biāo)簽的鏈接、撥打?qū)Ｓ?00號(hào)碼和通過(guò)號(hào)碼等帶過(guò)來(lái)的線索，精準(zhǔn)識(shí)別廣告效果。（4）分析手記數(shù)據(jù)不絕優(yōu)化推廣過(guò)程。備注：推廣顧問(wèn)推廣信息的時(shí)候，必需使用公司調(diào)配的專用400號(hào)碼，號(hào)，并在鏈接上要帶有自身名字的跟蹤標(biāo)簽。三、推廣顧問(wèn)工資待遇1、推廣顧問(wèn)工資構(gòu)成結(jié)構(gòu)總工資=基數(shù)工資+職務(wù)工資+提成工資+工齡工資+兼職工資說(shuō)明：1）基數(shù)工資依據(jù)不同崗位而定。2）兼職工資依據(jù)身兼幾職而定。3）提成工資依據(jù)提成政策而定。（計(jì)算方法，祥見(jiàn)電商銷(xiāo)售提成方法）4）職務(wù)工資依據(jù)職務(wù)情況而定。5）工齡工資依據(jù)工齡長(zhǎng)短而定。（計(jì)算方法，祥見(jiàn)公司工齡補(bǔ)貼政策）表一：相應(yīng)工資構(gòu)成表構(gòu)成結(jié)構(gòu)基數(shù)工資職務(wù)工資工齡工資兼職工資相關(guān)備注推廣顧問(wèn)1800元依據(jù)工作時(shí)間而定表二：提成工資計(jì)算方法對(duì)應(yīng)崗位有效線索提成首次成交提成（加盟/批發(fā)/OEM）首次成交提成（零售/工程）推廣顧問(wèn)1元/條（付費(fèi)推廣）2元/條（免費(fèi)推廣）0.2%0.4%備注：按成交首次提貨額的以上百分比提成。2、銷(xiāo)售嘉獎(jiǎng)待遇季度銷(xiāo)售嘉獎(jiǎng)：完成季度銷(xiāo)售目標(biāo)，全體員工均能享受嘉獎(jiǎng)。（嘉獎(jiǎng)方法，祥見(jiàn)公司銷(xiāo)售嘉獎(jiǎng)?wù)撸?、年終嘉獎(jiǎng)方法1）推廣顧問(wèn)年終嘉獎(jiǎng)=全年平均月工資全年平均月考核百分比2）年終嘉獎(jiǎng)以月平均考核分?jǐn)?shù)為依據(jù)。3）年終嘉獎(jiǎng)必需工作滿一年以上，若滿一年以上但不按規(guī)定辦理離職的也不于發(fā)放。四、推廣顧問(wèn)工作考核1、公司實(shí)行按月考核制度，總工資分為考核工資和不參加考核工資二部分構(gòu)成，其中考核工資視個(gè)人考核系數(shù)的比例而定。1）不參加考核工資=總工資考核工資2）考核工資=總工資考核系數(shù)3）考核月工資=考核工資月考核百分比（月考核分依據(jù)個(gè)人工作表現(xiàn)而定）4）實(shí)際工資=不參加考核工資+考核月工資2、月考核總分決議月考核百分比，實(shí)在訂立方法祥見(jiàn)下表：月考核總分50分60分70分80分90分100分月考核百分比00.60.70.81.01.2、舉例說(shuō)明以推廣顧問(wèn)為例，由上表可知其基數(shù)工資1800元、職務(wù)工資0元、工齡工資為30元，兼職工資500元，設(shè)計(jì)其當(dāng)月提成工資為170元，則總工資為2500元；再設(shè)定推廣顧問(wèn)當(dāng)月考核分為100分，即其月考核百分比為1.1,則依據(jù)公式計(jì)算如下：1）考核工資=（1800元+500元+170元+30元）50%=1250元2）不參加考核工資=2500元1250元=1250元3）考核月工資=1250元1.1=1375元4）咨詢師當(dāng)月實(shí)際工資=1250元+1375元=2625元推廣顧問(wèn)工作考核得分明細(xì)表考核崗位：推廣顧問(wèn)考核系數(shù)：50%考核月份：考核內(nèi)容權(quán)分自評(píng)分考核分考核條款1、出勤率，遲到、早退不超出3次/月的，無(wú)曠工記錄，請(qǐng)假不超出2天/月。以上任何一項(xiàng)超出指標(biāo)不得分。10分2、執(zhí)行力，是否聽(tīng)從上級(jí)布置，無(wú)須監(jiān)督嚴(yán)格按要求執(zhí)行，完成交辦工作立刻匯報(bào)。不匯報(bào)或不及時(shí)的3次/月。10分3、素材準(zhǔn)備，建立推廣素材庫(kù)，每月至少準(zhǔn)備完成文案20篇，圖片20張。10分4、問(wèn)答推廣，每月訂立問(wèn)答推廣實(shí)施表，每月在百度知道上完成問(wèn)答至少26個(gè)。10分5、微信推廣，管理公司微信平臺(tái)，每月訂立微信信息發(fā)布表，訂閱號(hào)每日發(fā)布信息1篇，服務(wù)號(hào)每月1篇。10分6、文章推廣，官網(wǎng)發(fā)布文章至少每月15篇以上，包含公司資訊、行業(yè)新聞等。10分7、論壇/貼吧推廣，選擇適合本企業(yè)推廣的論壇/貼吧，每月推廣信息發(fā)布不少于30條。10分8、B2B推廣，選擇適合本企業(yè)推廣的B2B平臺(tái)，每月推廣信息發(fā)布不少于30條。10分9、百度帳戶管理，是否能搭配主管做好不絕優(yōu)化創(chuàng)意、提升質(zhì)量度、調(diào)整出價(jià)等日常工作，篩選出60個(gè)核心關(guān)鍵詞10分10、百度網(wǎng)盟推廣，是否能搭配主管做好日常管理工作，訂立網(wǎng)盟推廣圖片更新方案，并定期優(yōu)化每月1次。10分加分條款1、特殊貢獻(xiàn)，（1）提出合理化建議被公司接受并實(shí)施的。（2）發(fā)揮主觀能動(dòng)性、責(zé)任性，為公司挽回?fù)p失估價(jià)超出1萬(wàn)以上的。達(dá)成一條加分10分2、較好業(yè)績(jī)，（1）在當(dāng)月固定的推廣本錢(qián)下，引入官網(wǎng)的月流量數(shù)增長(zhǎng)達(dá)5%以上的。（2）完成當(dāng)月部門(mén)銷(xiāo)售預(yù)定目標(biāo)。達(dá)成一條加分10分備注：以上單項(xiàng)考核條款完成的即得10分，完不成的為0分。合計(jì)被考核人：考核主管：考核日期：篇3:南河新城開(kāi)盤(pán)推廣執(zhí)行案新津南河新城項(xiàng)目成都澳格房地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)有限公司南河新城開(kāi)盤(pán)推廣執(zhí)行案綱要：本策劃執(zhí)行案，以圍繞開(kāi)盤(pán)作為切入點(diǎn)，對(duì)開(kāi)盤(pán)前期、開(kāi)盤(pán)、開(kāi)盤(pán)初期、連續(xù)推廣期等四個(gè)階段分別打開(kāi)策劃構(gòu)想。為期間宣傳推廣、銷(xiāo)售支持、工程搭配、費(fèi)用投入預(yù)算與目標(biāo)完成測(cè)定等，提出策略性思路及實(shí)在實(shí)施要求。奠定今后操作過(guò)程中的基本思路，使物業(yè)策劃推廣更具整體性和前瞻性。期間分隔：20**年4月10日20**年5月25日為開(kāi)盤(pán)醞釀期20**年6月1日20**年7月1日為開(kāi)盤(pán)初期20**年7月2日20**年9月2日為連續(xù)推廣期面對(duì)的目標(biāo)客戶：經(jīng)受6萬(wàn)元以上，集中于新津縣城的普通群眾，以及成都市軍區(qū)離休、轉(zhuǎn)業(yè)干部等。應(yīng)完成銷(xiāo)售目標(biāo)：工程竣工時(shí)完成總銷(xiāo)售套數(shù)80%。各期執(zhí)行計(jì)劃及要求第一階段：20**年4月10日20**年5月25日為開(kāi)盤(pán)醞釀期策略核心：先聲奪人，凝集人氣，為正式開(kāi)盤(pán)的廣告、銷(xiāo)售推廣，創(chuàng)造有利的市場(chǎng)環(huán)境和市場(chǎng)氛圍。實(shí)施內(nèi)容：一、廣告執(zhí)行以“南河新城，都市生活每一天”為推廣主題，實(shí)施醞釀期的物業(yè)包裝和延長(zhǎng)推廣。1、媒體通路1）、戶外廣告先行，首先完成市內(nèi)售樓處、工地售樓處、工地圍墻、戶外引導(dǎo)通路的呈現(xiàn)工作。①在呈現(xiàn)效果上，要求統(tǒng)一形象的表現(xiàn)，以藍(lán)色、綠色、桔紅色為主調(diào)，突出營(yíng)造“新生活方式”的賣(mài)點(diǎn)，使之簡(jiǎn)潔、鮮明、賦有力度。②戶外呈現(xiàn)通路，以模范街與武陽(yáng)路十字路口、五津南路與五津北路十字路口、金三角轉(zhuǎn)盤(pán)為主作巨幅布告；在模范街與正西街十字路口、模范街與武陽(yáng)中路十字路口設(shè)置標(biāo)識(shí)燈箱廣告；市內(nèi)售樓處布置彩色小刀旗；現(xiàn)場(chǎng)售樓處到南橋城區(qū)下橋處布置引導(dǎo)桿旗等構(gòu)成連續(xù)的戶外告知渠道。③戶外廣告標(biāo)語(yǔ)：“南河新城，都市生活每一天”④城區(qū)巨幅廣告就及時(shí)反映工程進(jìn)度情形和促銷(xiāo)活動(dòng)時(shí)間，每半月更換一次，讓客戶對(duì)發(fā)展商實(shí)是求實(shí)的工作態(tài)度產(chǎn)生信任。⑤巨幅廣告主標(biāo)“南河新城，都市生活每一天”副標(biāo)：注明近期促銷(xiāo)活動(dòng)的時(shí)間布置。如“**號(hào)工程奠基儀式”或“**號(hào)現(xiàn)場(chǎng)咨詢、贈(zèng)禮活動(dòng)”“**節(jié)**聯(lián)歡”等。2）、活動(dòng)搭臺(tái)：推廣物業(yè)形象呈現(xiàn)①?gòu)?月27日至5月28日近一個(gè)月時(shí)間，利用雙休日分別在模范街、五津路、金三角等商業(yè)繁華路段，打開(kāi)現(xiàn)場(chǎng)呈現(xiàn)活動(dòng)。②通過(guò)活動(dòng)推廣告知開(kāi)盤(pán)的約莫時(shí)間，積累意向客戶，暗示開(kāi)盤(pán)簽約可享受優(yōu)惠，引起客戶的緊密關(guān)注。③呈現(xiàn)期間不報(bào)價(jià)格，只做客戶登記，同時(shí)征詢客戶的心理價(jià)位，并讓其填表，為我們對(duì)開(kāi)盤(pán)的價(jià)格調(diào)整供應(yīng)依據(jù)。④活動(dòng)呈現(xiàn)主題：“南河新城，都市生活每一天”。3）、新聞炒作，懸念推廣①搭配戶外廣告，活動(dòng)呈現(xiàn)的推動(dòng)，利用新聞炒作進(jìn)行渲染。②新聞主題：新津縣住宅小區(qū)到底應(yīng)當(dāng)是什么樣的？以“南河新城”為例，請(qǐng)專家、新聞界人士、政府官員、部份消費(fèi)者點(diǎn)評(píng)、估測(cè)，形成系列新聞報(bào)道，造成南河新城的價(jià)格懸念。③采用的新聞媒體“新津電視臺(tái)”“商務(wù)早報(bào)”（也可考慮“成都商報(bào)”）。2、廣告物品：①完成樓書(shū)、DM單片、活動(dòng)呈現(xiàn)道具、物業(yè)呈現(xiàn)模型的制作。②樓書(shū)的版面編排，重視社區(qū)地段、社區(qū)庭院、社區(qū)錯(cuò)層房型生活場(chǎng)景、生活方式的猛烈渲染，并附插房型單頁(yè)。樓書(shū)的設(shè)計(jì)應(yīng)體現(xiàn)溫馨品位風(fēng)格，與物業(yè)品質(zhì)、價(jià)值相吻合。③DM單片的設(shè)計(jì)以精致為風(fēng)格，用于信訪和人員派發(fā)，單正面反映社區(qū)地段、庭院主題，后面突出過(guò)錯(cuò)層房型、架空層、空中花園及其他緊要物業(yè)要素，使客戶執(zhí)一單可觀全部。④活動(dòng)呈現(xiàn)道具用于商場(chǎng)活動(dòng)推廣，以物業(yè)小區(qū)模型、房型剖面模型、易拉寶廣告展板、廣告旗，作為現(xiàn)場(chǎng)呈現(xiàn)物品，使客戶直接感受物業(yè)的特征和品質(zhì)。其中展板的內(nèi)容要明確指出庭院綠化主題和外立面獨(dú)特風(fēng)格，展板主標(biāo)則依據(jù)活動(dòng)主題改換。⑤CI廣告物品設(shè)計(jì)，包含名片、胸卡、廣告小禮品、人員服裝，以南河新城標(biāo)志為統(tǒng)一形象標(biāo)志和顏色表現(xiàn)。⑥廣告小禮品可設(shè)計(jì)成貫以“南河新城”名稱的盒式紙巾、如意壺、移動(dòng)電話架、果汁杯、廣告圍裙、方便秤、煙缸等。可用在促銷(xiāo)活動(dòng)推廣、價(jià)格促銷(xiāo)活動(dòng)、客戶聯(lián)誼活動(dòng)等形式的禮品贈(zèng)送，體現(xiàn)南河新城“新家居生活”的意蘊(yùn)。⑦小區(qū)模型（1：150），用于現(xiàn)場(chǎng)售樓處。模型的表現(xiàn)突出庭院環(huán)境和建筑立面效果以及社區(qū)配套設(shè)施，充分呈現(xiàn)大型現(xiàn)代化都市家園的規(guī)模和靠水而居的清雅風(fēng)格。其次，分別做出過(guò)錯(cuò)層、平層、躍層等各戶型單獨(dú)的立體剖面模型。3、售樓處布置重視物業(yè)觀摩現(xiàn)場(chǎng)、談判現(xiàn)場(chǎng)的氛圍營(yíng)造，以現(xiàn)場(chǎng)燈光、背景、畫(huà)面、裝飾、壁飾的細(xì)節(jié)點(diǎn)烘托現(xiàn)場(chǎng)。（實(shí)在方案見(jiàn)裝修要求圖文。）二、銷(xiāo)售支持1、案場(chǎng)操作①?gòu)?qiáng)化銷(xiāo)售培訓(xùn)，使銷(xiāo)售人員快速了解物業(yè)情形，定期進(jìn)行模擬訓(xùn)練，針對(duì)物業(yè)工期、價(jià)格、房型特點(diǎn)、配套設(shè)施、建筑要素細(xì)部等敏感性問(wèn)題，統(tǒng)一銷(xiāo)售口徑。②疏通合同談判簽約銀行按揭付款的操作流程，提高銷(xiāo)售人員的獨(dú)立操作本領(lǐng)。③定期考核篩選銷(xiāo)售人員，保持銷(xiāo)售隊(duì)伍的團(tuán)隊(duì)本領(lǐng)，為開(kāi)盤(pán)能更多爭(zhēng)取客戶打下基礎(chǔ)。④定期布置銷(xiāo)售人員周邊市調(diào)，了解周邊物業(yè)的工程情形和價(jià)格優(yōu)惠，以及政策新出臺(tái)的相關(guān)規(guī)劃、政策等。⑤確定合同的相關(guān)細(xì)節(jié)文本。2、通路拓展①收集目標(biāo)客戶名單，開(kāi)展DM派發(fā)。②利用活動(dòng)推廣，直接面對(duì)意向客戶，幫忙其確定房型的選擇。③對(duì)于期間的上門(mén)客戶，要及時(shí)跟蹤，相互溝通，珍惜每一個(gè)客源。④對(duì)已有的積累客戶，進(jìn)行信訪，附贈(zèng)小禮品，加強(qiáng)相互聯(lián)系，并征詢對(duì)物業(yè)的建議。三、工程搭配依據(jù)工程進(jìn)度表，必需在期間完成全部樓體基礎(chǔ)的施工。四、投入費(fèi)用預(yù)算與目標(biāo)完成新津南河新城廣告預(yù)算表項(xiàng)目形式數(shù)量費(fèi)用預(yù)算（總價(jià)）樓書(shū)18P大方16開(kāi)本3000份DM單片2P四開(kāi)對(duì)折100000份30,000.00海報(bào)