科技大學(xué)校區(qū)教職工集資建房實施辦法

第第頁科技高校校區(qū)教職工集資建房實施方法科技高校校區(qū)教職工集資建房實施方法依照z校區(qū)建設(shè)工程的總體規(guī)劃和z校區(qū)建成后在職在崗教職工工作的需要，學(xué)校決議在z校區(qū)集資建設(shè)教職工住房。依據(jù)我校實際情況，訂立本實施方法。第一章集資建房原則及房屋屬性第一條z校區(qū)教職工集資建房原則：服務(wù)工作，兼顧需求，居租結(jié)合，保有余量。第二條本次集資建設(shè)的教職工住房屬于非福利、全本錢、服務(wù)于工作性質(zhì)的住房。第二章申請集資建房資格第三條申請集資建房的資格：具有z市常住戶口的我校事業(yè)編制內(nèi)的在職在崗教職工（含單身教職工）和學(xué)校人事代理人員均具有集資建房資格。已婚教職工以家庭為單位進行集資。第四條待聘、停薪留職、出國（含自費出國）逾期未歸以及私自脫崗者不具備參加本次z校區(qū)集資建房的資格。第五條參加本次z校區(qū)集資建房的教職工職稱（職務(wù)）、學(xué)位、工齡、校齡、雙職工、嘉獎附加分等要素的截止時間為本文件生效之日。第三章集資房房源、戶型面積、適用人員、房屋價格及車位第六條本次擬建設(shè)住房2000套左右，z面積約30萬㎡。其中1900套作為在職在崗教職工的房源，100套作為引進人才的房源。依據(jù)“留地不留房”的原則，實際建設(shè)住房套數(shù)以教職工需求數(shù)量和預(yù)留引進人才的房源數(shù)量為依據(jù)。第七條本次建設(shè)的住房按z面積分為260㎡、220㎡、180㎡、150㎡、120㎡和90㎡左右六種類型。為滿足部分教職工對小戶型住房的需求，90㎡戶型z面積掌控在8090㎡。教職工住宅樓整體設(shè)計及各面積的戶型結(jié)構(gòu)由設(shè)計單位供應(yīng)設(shè)計方案，并經(jīng)廣闊教職工討論、多數(shù)教職工認可后確定。第八條院士、校級領(lǐng)導(dǎo)、二級、三級教授及聘期內(nèi)的校特聘教授，可申請260㎡及以下面積戶型；其他正高級專業(yè)技術(shù)職稱、正處級干部，可申請220㎡及以下面積戶型；除上述人員外的全部具有集資建房資格的教職工均可申請180㎡及以下面積戶型。第九條本次集資建房暫按z面積2000元/㎡預(yù)收房款，最終房價按實際z面積（以施工圖紙為準）以房屋建安本錢及簡裝修本錢據(jù)實結(jié)算。簡裝修以校本部44、45和46號三棟高層的簡裝修標準為參考依據(jù)。學(xué)校建設(shè)部門應(yīng)在保證房屋建設(shè)質(zhì)量的前提下，合理掌控建房本錢。第十條教職工住宅樓均不設(shè)樓層調(diào)整率。但若高層住宅樓頂層設(shè)計方案為平面屋頂，則高層住宅樓頂層房價按15％執(zhí)行，其他樓層不設(shè)調(diào)整率。第十一條z校區(qū)住宅小區(qū)均建設(shè)地下停車場，住戶可依據(jù)需要購買或租賃。購買車位價格為每車位6萬元，車位的使用期限為70年。購買、租賃車位的實施方法另行訂立。第四章申請程序和資格審核第十二條具有集資建房資格的教職工，首先填寫《zz科技高校z校區(qū)教職工集資建房申請表》，經(jīng)所在單位初步審核、領(lǐng)導(dǎo)簽字并加蓋公章，同時到校財務(wù)處繳納保證金2萬元后，集資建房申請方為有效。正式選房后，在第一次繳納預(yù)收房款時該保證金沖抵房款，但保證金性質(zhì)不變。集資建房資格經(jīng)學(xué)校審核三榜公布后，具有集資建房資格的教職工放棄選房者，保證金予以原額退還；選房后放棄的，保證金不予退還，已繳納的購房款扣除保證金后不計利息退還本人。第十三條參加集資建房教職工的職稱（職務(wù)）、學(xué)位、工齡、校齡、雙職工等事項由組織人事部門審核認定；嘉獎附加分由科技處、教務(wù)處、工會等相關(guān)部門審核認定。集資建房教職工的申請料子由各二級單位匯總后交國資處實在管理，監(jiān)察處審核并備案。第五章組織管理與實施第十四條本次集資建房方案按程序向z市有關(guān)部門申報。第十五條各單位應(yīng)確定專人負責本單位參加集資建房教職工的信息報送和看法收集反饋工作，并及時將集資建房工作的相關(guān)信息通知全部教職工。第十六條參加集資建房的教職工申請批準后，依據(jù)《zz科技高校z校區(qū)教職工集資建房選房方法》，按所申請戶型面積分別計分排隊，按圖紙選房。第十七條預(yù)收房款時間及額度第一次交款：按所選戶型面積，在z物基礎(chǔ)實現(xiàn)0時按學(xué)校規(guī)定的時間繳納總預(yù)收房款的30%；第二次交款：主體封頂后按學(xué)校規(guī)定的時間繳納總預(yù)收房款的40%；第三次交款：在領(lǐng)取鑰匙時繳納總預(yù)收房款的30%。凡不按規(guī)定時間繳納預(yù)收房款的申請者，將視為自動放棄本次集資建房資格，并按本方法第十二條的規(guī)定處理。第十八條為緩解教職工購房資金困難，學(xué)校將樂觀聯(lián)系住房公積金貸款和銀行商業(yè)貸款，有關(guān)貸款事宜，由學(xué)校財務(wù)處和有關(guān)部門負責聯(lián)系協(xié)調(diào)。第六章住宅樓的權(quán)益及管理第十九條學(xué)校承諾教職工在z校區(qū)購買住宅房的使用期為70年，教職工可以居住、繼承也可以出租，出租前應(yīng)到學(xué)校房產(chǎn)管理部門備案，出租使用權(quán)的法律責任由個人承當。教職工申請到z校區(qū)住房后，如因各種原因離開學(xué)校的，住房應(yīng)當交回學(xué)校，個人無權(quán)自行處理，所交房款原額退還本人。對于科研、資產(chǎn)型人事代理人員離開學(xué)校的，由其所在單位負責、房產(chǎn)管理部門幫忙清退房屋。夫妻雙方在z校區(qū)只能擁有一套住房。單身教職工結(jié)婚后，假如夫妻雙方均為學(xué)校教職工，且在z校區(qū)擁有兩套住房的，應(yīng)退還學(xué)校一套住房，學(xué)校應(yīng)將所交房款原額退還本人。本規(guī)定如與今后國家政策不全都時，按國家政策和學(xué)校規(guī)定執(zhí)行。第二十條教職工入住后，住宅小區(qū)統(tǒng)一實行物業(yè)化管理，所涉及的相關(guān)費用，由住戶承當。第七章集資建房紀律第二十一條學(xué)校監(jiān)察部門負責對集資建房資格及選房的全過程實行監(jiān)督。申請人通過集資建房資格審核后張榜公布，接受廣闊教職工的監(jiān)督。參加本次集資建房的教職工不得弄虛作假或供應(yīng)虛假證明料子。一經(jīng)查出，學(xué)校有權(quán)取消集資建房資格或收回住房，所交保證金一律不予退還，已繳納的購房款扣除保證金后無息退還本人。第八章公共住房的建設(shè)標準第二十二條學(xué)校將在z校區(qū)建設(shè)確定數(shù)量的教職工周轉(zhuǎn)房，向沒有參加本次集資建房同時在學(xué)校校本部（包含明德門和體教公寓）沒有住房的已婚教職工供應(yīng)周轉(zhuǎn)用房。周轉(zhuǎn)房戶型為二室二廳一衛(wèi)，面積8090㎡。有關(guān)周轉(zhuǎn)房的房租標準和管理方法另行訂立。第二十三條學(xué)校將在z校區(qū)建設(shè)確定數(shù)量的教職工公寓，為單身教職工、外籍老師、短期來校訪問講學(xué)者、境外短期溝通學(xué)生等人員供應(yīng)居住場合，同時向沒有參加本次集資建房但在z校區(qū)有課的老師及有關(guān)工作人員供應(yīng)臨時休息的場合。公寓戶型分為兩種：二室二廳一衛(wèi)，面積8090㎡；一室一衛(wèi)，面積3040㎡。有關(guān)教職工公寓的實在管理方法另行訂立。第二十四條學(xué)校將在z校區(qū)建設(shè)敬老院（老年公寓）。敬老院（老年公寓）服務(wù)對象為學(xué)校正式離退休教職工。敬老院（老年公寓）擬建住房200套左右（暫定），戶型為一室一廳一衛(wèi)，面積為60㎡左右。敬老院（老年公寓）樓層最高不超出5層（帶電梯）；樓內(nèi)設(shè)無障礙通道；配套相關(guān)服務(wù)、娛樂設(shè)施。有關(guān)敬老院（老年公寓）的實在管理方法另行訂立。第九章附則第二十五條z校區(qū)教職工集資建房選房方法，由學(xué)校另行訂立。第二十六條本實施方法自教代會通過之日（20**年3月18日）起生效并實施。第二十七條本實施方法中未盡事宜由學(xué)校z校區(qū)教職工集資建房工作小組集體研究解決。第二十八條本實施方法由學(xué)校z校區(qū)教職工集資建房工作小組辦公室（國資處）負責解釋。篇2:教職工在職培訓(xùn)進修管理規(guī)定教職工在職培訓(xùn)進修管理規(guī)定為進一步加強我院教職工隊伍管理，有計劃地做好教職工在職培訓(xùn)工作，努力建設(shè)一支具有較高政治素養(yǎng)和業(yè)務(wù)水平的骨干老師和教育管理干隊伍伍，依據(jù)我院實際情況，借鑒其他學(xué)校相關(guān)做法，特訂立我院教職工在職培訓(xùn)進修暫行規(guī)定。一、培訓(xùn)進修的審批和管理凡需要在職培訓(xùn)進修的教職工，培訓(xùn)進修報名前，應(yīng)先辦理相關(guān)手續(xù)：老師系列由本人填寫申請表，經(jīng)系（部）簽署看法報教務(wù)處審核匯總，呈報學(xué)院審批；非老師系列由本人填寫申請表，經(jīng)所在處室簽署看法報由人事處審核匯總，呈報學(xué)院審批。二、培訓(xùn)進修的類別（一）學(xué)歷教育。學(xué)歷教育是指通過在職進修培訓(xùn)，取得國家承認的學(xué)歷或?qū)W位證書，緊要包含博士學(xué)歷學(xué)位、碩士學(xué)歷學(xué)位（報讀專業(yè)應(yīng)為學(xué)校開設(shè)的專業(yè)或相近專業(yè)）、本科學(xué)歷學(xué)位、專科學(xué)歷等。（二）崗位培訓(xùn)。崗位培訓(xùn)是指為適應(yīng)工作崗位需要，提高履行崗位職責的本領(lǐng)而進行的非學(xué)歷教育。緊要包含第二職稱培訓(xùn)、轉(zhuǎn)崗培訓(xùn)、課程進修、短期進修、職工技術(shù)等級培訓(xùn)考試、緊缺專業(yè)人才培訓(xùn)、技能鑒定培訓(xùn)、校本培訓(xùn)（包含連續(xù)教育培訓(xùn)）、老師到企業(yè)掛職磨練、以老帶新等。三、培訓(xùn)進修的原則（一）教職工申請培訓(xùn)進修必需具備以下基本條件：堅持四項基本原則，酷愛教育事業(yè)，放心本職工作，盡職盡責，遵紀守法，年度考核均合格及以上。崗位培訓(xùn)必需納入學(xué)院統(tǒng)一的師資培訓(xùn)規(guī)劃。各系（部）、處室應(yīng)依據(jù)工作需要，在確保本部門正常工作的前提下，統(tǒng)籌布置。（二）培訓(xùn)進修堅持在職業(yè)余、就近培訓(xùn)為主，在職脫產(chǎn)、異地培訓(xùn)為輔的原則；堅持進修內(nèi)容與所從事工作緊密聯(lián)系，專業(yè)對口、學(xué)以致用的原則。（三）老師進修以中青年老師為主。通過培訓(xùn)進修使青年老師更好地履行崗位職責，并創(chuàng)造條件及時選拔與重點培養(yǎng)在教學(xué)科研中涌現(xiàn)出來的優(yōu)秀骨干老師。四、培訓(xùn)進修的管理（一）學(xué)歷教育和崗位培訓(xùn)、課程進修、短期進修、職工技術(shù)等級培訓(xùn)考試、緊缺專業(yè)人才培訓(xùn)、技能鑒定培訓(xùn)、校本培訓(xùn)（包含連續(xù)教育培訓(xùn)）等按財務(wù)規(guī)定報銷。（二）以老帶新“以老帶新”活動是指各系（部）為每一位見習(xí)期老師選派一名老老師（中級職稱以上）作為引導(dǎo)老師，進行“傳幫帶”以提高新老師的思想道德素養(yǎng)和教育教學(xué)水平的活動?！耙岳蠋隆被顒訒r間一般為一年。引導(dǎo)老師要依據(jù)所帶新老師的特點訂立實在引導(dǎo)計劃，并建立新老師培養(yǎng)檔案，認真做好帶新的聽課、評課記錄（每學(xué)期不少于8次），每學(xué)期做一次小結(jié)。新老師每學(xué)期寫一份學(xué)習(xí)總結(jié)，并開設(shè)一堂教學(xué)研討課。每學(xué)期由考評小組對新老師進行一次考評，考評結(jié)果存入新老師業(yè)務(wù)檔案。引導(dǎo)老師完成規(guī)定工作并提交相應(yīng)料子，每學(xué)期可計算教學(xué)工作量20課時。（三）老師到企業(yè)掛職磨練老師到企業(yè)掛職磨練是指專任老師在完成學(xué)院布置的教學(xué)任務(wù)的前提下，依據(jù)教學(xué)或工作需要，相對集中一段時間或利用寒暑假到企業(yè)掛職磨練的活動。掛職磨練實行工作周記制度和企業(yè)評價制度，并在掛職工作結(jié)束后撰寫工作總結(jié)。掛職天數(shù)在一個月及以上的，還需要供應(yīng)相應(yīng)的工作成績。掛職磨練的工作量按實際下企業(yè)天數(shù)每天折算1個標準課時，每學(xué)期不超出25課時。掛職磨練折算的標準課時不得計算超課時津貼。對于弄虛作假者，將予以通報批判，并扣發(fā)下個月考核嘉獎性績效工資。（四）雙師素養(yǎng)老師隊伍建設(shè)1.初級職稱青年老師屬于專業(yè)課老師的，每年要利用寒暑假或課余時間到企業(yè)掛職磨練一個月以上，同時參加與本專業(yè)相適應(yīng)的職業(yè)資格培訓(xùn)和考試。2.中級職稱老師屬于專業(yè)課老師的，每年要利用寒暑假或課余時間到企業(yè)掛職磨練十五天以上，同時參加與本專業(yè)相適應(yīng)的職業(yè)資格培訓(xùn)和考試。3.高級職稱老師屬于專業(yè)課老師的，每年要利用寒暑假或課余時間到企業(yè)掛職磨練十天以上，同時參加與本專業(yè)相適應(yīng)的職業(yè)資格培訓(xùn)和考試。4.鼓舞“雙肩挑”人員參加與所擔負課程相適應(yīng)的職業(yè)資格培訓(xùn)和考試。5.專業(yè)課老師到企業(yè)掛職磨練的經(jīng)過做為職稱評聘的條件之一、五、培訓(xùn)進修的服務(wù)年限和賠償教職工進修（含在職進修）研究生學(xué)歷或?qū)W位完成學(xué)業(yè)后，服務(wù)工作期限為六年。未達服務(wù)年限離開學(xué)院的，應(yīng)全額退回所報銷的學(xué)費及其他相關(guān)費用。六、其他1.本規(guī)定由學(xué)院人事處負責解釋。2.本規(guī)定自20**年9月1日起執(zhí)行。20**年9月1日之前已審批而正在進修培訓(xùn)者，按原有規(guī)定執(zhí)行。附件：1.德化陶瓷職業(yè)技術(shù)學(xué)院在職培訓(xùn)進修申報審批表2.德化陶瓷職業(yè)技術(shù)學(xué)院在職培訓(xùn)進修協(xié)議書德化陶瓷職業(yè)技術(shù)學(xué)院篇3:幼兒園教職工培訓(xùn)制度幼兒園教職工培訓(xùn)制度一、教職工要樂觀進行自我培訓(xùn)、自我提高，形成在某一方面的突出特長。鼓舞教職工利用業(yè)余時間進修或?qū)W習(xí)。二、每學(xué)期組織群眾性的教學(xué)觀摩和教學(xué)研究活動，鼓舞創(chuàng)新，觀摩后，組織討論、評議、評分，并作為老師業(yè)務(wù)考核內(nèi)容存檔。三、定期進行業(yè)務(wù)學(xué)習(xí)，常常開展學(xué)術(shù)研究講座，定期組織老師