物業(yè)專項(xiàng)保潔服務(wù)合同

物業(yè)專項(xiàng)保潔服務(wù)合同合同編號(hào)：__________甲方（物業(yè)公司）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（保潔公司）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方為物業(yè)管理公司，負(fù)責(zé)物業(yè)的維護(hù)與管理；乙方為專業(yè)保潔公司，具備提供保潔服務(wù)的資質(zhì)和能力。雙方本著平等互利的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方為甲方提供物業(yè)專項(xiàng)保潔服務(wù)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、服務(wù)內(nèi)容1.1乙方負(fù)責(zé)甲方物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的公共區(qū)域、設(shè)施設(shè)備的日常保潔工作。1.2乙方負(fù)責(zé)甲方物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的垃圾清運(yùn)工作。1.3乙方負(fù)責(zé)甲方物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的綠化養(yǎng)護(hù)工作。1.4乙方負(fù)責(zé)甲方物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的蟲害防治工作。1.5乙方應(yīng)根據(jù)甲方需求，提供其他保潔服務(wù)。二、服務(wù)時(shí)間2.1保潔服務(wù)時(shí)間為每周一至周日，每日工作時(shí)間為8:00至18:00。2.2特殊情況（如節(jié)假日、大型活動(dòng)等）需乙方加急服務(wù)的，甲方應(yīng)提前通知乙方，具體服務(wù)時(shí)間、內(nèi)容及費(fèi)用雙方協(xié)商確定。三、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.1乙方應(yīng)按照甲方提供的《保潔服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)》進(jìn)行服務(wù)，保證服務(wù)質(zhì)量。3.2乙方應(yīng)定期對(duì)保潔服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行自檢，確保服務(wù)達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)。3.3甲方有權(quán)對(duì)乙方服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和檢查，如發(fā)現(xiàn)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)的，有權(quán)要求乙方立即整改。四、服務(wù)費(fèi)用4.1乙方提供保潔服務(wù)的費(fèi)用為人民幣_(tái)_________元/月。4.2乙方應(yīng)按照甲方提供的《收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)》收取服務(wù)費(fèi)用。4.3乙方應(yīng)在每個(gè)服務(wù)周期結(jié)束后五個(gè)工作日內(nèi)向甲方提交費(fèi)用結(jié)算報(bào)告，甲方按報(bào)告金額進(jìn)行支付。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同總金額的__________%。5.2乙方如未按照約定標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方整改，并有權(quán)解除本合同。六、合同的解除和終止6.1在合同有效期內(nèi)，任何一方不得擅自解除或終止合同。如一方確有特殊情況需解除或終止合同，應(yīng)提前__________天書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。6.2合同終止后，乙方應(yīng)立即停止提供服務(wù)，并按照甲方要求辦理相關(guān)交接手續(xù)。七、爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年，自合同生效之日起計(jì)算。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.《保潔服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)》2.《收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)》3.合同履行過程中的相關(guān)證明文件和資料二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用，或乙方未按約定標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)。2.任何一方未經(jīng)協(xié)商一致擅自解除或終止合同。3.乙方未按照約定標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方整改，并有權(quán)解除本合同。4.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，協(xié)商不成的情況下，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。三、法律名詞及解釋：1.物業(yè)公司：指負(fù)責(zé)物業(yè)的維護(hù)與管理的企業(yè)。2.保潔公司：指具備提供保潔服務(wù)的資質(zhì)和能力的公司。3.違約金：指一方違反合同約定，需向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。4.合同簽訂地：指合同雙方簽字（或蓋章）的地點(diǎn)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.服務(wù)質(zhì)量問題：乙方未達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方整改，并有權(quán)解除本合同。2.服務(wù)時(shí)間問題：特殊情況需乙方加急服務(wù)，甲方應(yīng)提前通知乙方，具體服務(wù)時(shí)間、內(nèi)容及費(fèi)用雙方協(xié)商確定。3.費(fèi)用支付問題：甲方應(yīng)在每個(gè)服務(wù)周期結(jié)束后五個(gè)工作日內(nèi)向乙方提交費(fèi)用結(jié)算報(bào)告，乙方按報(bào)告金額進(jìn)行支付。4.合同解除和終止問題：任何一方確有特殊情況需解除或終止合同，應(yīng)提前書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致