租賃合同協(xié)議條款

租賃合同協(xié)議條款合同編號：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方向乙方提供租賃物事宜，達成如下協(xié)議：一、租賃物的名稱、數(shù)量、規(guī)格和質(zhì)量1.甲方出租給乙方的租賃物如下：（詳細描述租賃物的名稱、數(shù)量、規(guī)格和質(zhì)量）2.乙方對甲方提供的租賃物現(xiàn)狀予以認可，并同意按照本合同約定使用和保管租賃物。二、租賃期限1.本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式1.乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。2.乙方支付租金的方式為每月____日前，通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付給甲方。3.乙方逾期支付租金的，應(yīng)按照逾期天數(shù)支付違約金，違約金為應(yīng)付租金的__%。四、租賃物的使用和保管1.乙方應(yīng)合理使用租賃物，并按照甲方的要求進行維護和保養(yǎng)。2.乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或用于違法用途，否則甲方有權(quán)終止本合同，并要求乙方支付違約金。3.乙方在租賃期間應(yīng)妥善保管租賃物，如發(fā)生丟失、損壞等情況，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。五、合同的變更和解除1.本合同一經(jīng)簽訂，甲乙雙方應(yīng)嚴格遵守。如雙方同意變更或解除合同，應(yīng)簽訂書面協(xié)議。2.乙方提前解除合同的，應(yīng)提前一個月通知甲方，并支付違約金，違約金為應(yīng)付租金的__%。六、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.租賃物清單2.租賃物現(xiàn)狀照片3.租賃物維護保養(yǎng)手冊4.租賃物使用說明書5.銀行轉(zhuǎn)賬授權(quán)書6.租賃合同解除協(xié)議7.法律意見書二、違約行為及認定：1.乙方逾期支付租金：未按照合同約定時間支付租金。2.乙方未合理使用租賃物：未按照甲方要求使用和保管租賃物。3.乙方轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或用于違法用途：未經(jīng)甲方同意，將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或用于違法用途。4.乙方提前解除合同：未經(jīng)甲方同意，提前解除合同。三、法律名詞及解釋：1.租賃物：本合同約定的出租給乙方的物品。2.租金：乙方支付給甲方的租賃費用。3.違約金：違約方應(yīng)支付給守約方的賠償金。4.租賃期限：本合同約定的租賃時間。5.逾期：未按照合同約定時間履行義務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：甲方可以發(fā)送催款通知，要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)支付租金。如乙方仍不支付，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方支付違約金。2.乙方未合理使用租賃物：甲方有權(quán)要求乙方改正，如乙方不改正，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方支付違約金。3.乙方轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或用于違法用途：甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方支付違約金。如造成損失，乙方還需承擔賠償責任。4.乙方提前解除合同：甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，如乙方逾期支付，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方支付逾期違約金。五、所有應(yīng)用場景：1.企業(yè)間租賃設(shè)備、儀器等固定資產(chǎn)。2.個人租賃房屋、汽