2024年農(nóng)村租房合同范本（二篇）

第7頁共7頁2024年農(nóng)村租房合同范本第五章租賃條件與保證5.1甲方確認，所涉房屋已符合衛(wèi)生、消防、建筑等相關要求及標準，并已通過相關驗收，且未受法院或其他政府機構采取的查封、扣押等強制措施。5.2甲方保證已完成房屋改擴建所需的所有批準手續(xù)。若因故未能辦妥，則因此產(chǎn)生的全部費用由甲方自行承擔。5.3甲方聲明具備完全資格與權利，根據(jù)本合同條款將房產(chǎn)出租給乙方，且在合同簽署前已符合當?shù)卣块T對租賃資格的所有要求。5.4雙方承諾，將根據(jù)對方居住、經(jīng)營活動的需求，自行決定生活、經(jīng)營事項，并確保乙方在租賃期間內(nèi)可正常使用公共設施。特別地，雙方應避免在正常休息時間內(nèi)制造如狗叫、雞叫、娛樂等噪音。5.5在合同有效期內(nèi)，若甲方需對出租房屋所在區(qū)域進行改建或擴建，應事先征得乙方書面同意，并確保此行為不影響乙方的正常生活與經(jīng)營。5.6合同期內(nèi)，若甲方擬將房產(chǎn)所有權轉讓或抵押給第三方，應提前三個月以書面形式通知乙方。乙方在同等條件下享有優(yōu)先購買權。若乙方放棄此權利，甲方應確保受讓方或抵押權人充分了解本合同項下雙方的權利與義務，并以書面形式同意承擔甲方在本合同下的一切義務作為轉讓或抵押生效的前提。5.7乙方在合同有效期內(nèi)，經(jīng)通知甲方后，有權將其在本合同項下的所有權益轉讓給任何第三方，前提是此受讓方需繼承并履行乙方在本合同項下的全部權利與義務。5.8乙方承諾正常使用并妥善保護房產(chǎn)，防止除正常磨損外的任何損壞。5.9乙方有權對房產(chǎn)進行外型及內(nèi)部布局的設計與裝修，相關費用由乙方自行承擔。5.10乙方保證不在承租房產(chǎn)內(nèi)存放易燃易爆等危險物品，且未經(jīng)甲方許可，不得將有毒或爆炸性物品帶入房產(chǎn)內(nèi)。第六章合同提前終止6.1雙方可在租賃期限內(nèi)的任何時間，經(jīng)協(xié)商一致并簽訂書面協(xié)議后，提前終止本合同。6.2若發(fā)生地震、水災、臺風等不可抗力事件，導致房產(chǎn)嚴重毀損而無法正常使用時，乙方有權進行修復或重建。修復期間不計入租期，合同有效期相應順延。6.3在合同期內(nèi)，除市政統(tǒng)一規(guī)劃、土地批租等特定情況外，甲方不得以任何理由要求乙方提前終止對房產(chǎn)的使用權。否則，甲方應賠償乙方因此遭受的所有實際損失及可預估損失。若房產(chǎn)在合同約定的____年內(nèi)被國家征收或征用，征收、征用的各項補償歸甲方所有，但甲方需退還乙方剩余租期的租金，并支付租金總額的____%作為乙方搬遷及尋找新住所、經(jīng)營場所的費用。第七章違約責任7.1若甲方違反第____條規(guī)定，將房產(chǎn)抵押或轉賣給第三方且未滿足合同約定的條件時，（1）乙方有權單方面解除合同，并要求甲方賠償所有損失及____年租金總額的____%作為違約金；（2）若因受讓人未履行原租賃合同而導致乙方受損的，甲方應向乙方賠償所有損失及____年租金總額的____%作為違約金。7.2雙方中任何一方違反本合同約定（除另有約定外），均應賠償守約方因此遭受的實際損失，并支付損失金額____%的違約金。7.3除本合同明確規(guī)定的終止條款外，任何單方面的合同終止均視為違約。違約方需向對方賠償因合同提前終止而遭受的所有直接損失及可預期利益，并支付該等損失與利益總和的____%作為違約金。第八章爭議解決8.1合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時，任一方可向有管轄權的人民法院提起訴訟。第九章合同生效及其它9.1本合同未盡事宜，雙方可根據(jù)國家相關法律法規(guī)共同協(xié)商制定補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同附件均為合同不可分割的組成部分，與本合同正文具有同等法律效力。9.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.4本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（公章）：_____乙方（公章）：_____法定代表人（簽字）：_____法定代表人（簽字）：_____日期：____年____月____日日期：____年____月____日2024年農(nóng)村租房合同范本（二）甲方（出租方）：_________身份證號碼：_________乙方（承租方）：_________身份證號碼：_________鑒于甲乙雙方已充分了解并協(xié)商一致，特訂立如下個人租房協(xié)議書，以資共同遵守：一、房屋基本情況本協(xié)議所述房屋位于_________，面積_________平方米，裝修及設施、設備情況為_________。二、租賃期限本房屋租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。三、租金及支付方式租金為每月人民幣____元，乙方應按月支付，先付后住。首次租金應在甲方交付房屋時支付，之后每月租金乙方應提前一個月付清。四、租房押金乙方在簽訂本協(xié)議時，應向甲方支付押金人民幣____元。租賃期滿，雙方結算后，如有剩余，甲方應如數(shù)退還乙方。五、租賃期間的其他約定1.甲乙雙方應提供真實有效的房產(chǎn)證、身份證等證件復印件作為本協(xié)議附件。2.甲方應確保房屋及其設施、設備完好，乙方應妥善使用并愛護，不得擅自改變房屋結構或損壞設施、設備。因乙方原因造成損壞的，應按價賠償；非乙方原因損壞的，由甲方負責修復。3.租賃期間，水、電、煤氣、電話、網(wǎng)絡、有線電視等使用費及物業(yè)、電梯、衛(wèi)生費等所有費用均由乙方承擔。入住時的水、電、煤氣表讀數(shù)分別為_________，乙方應按期繳納上述費用。4.房屋僅限乙方使用，未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉租或改變房屋使用性質。乙方入住后應及時辦理租賃登記、暫住人口登記等手續(xù)。因乙方原因導致房屋被用于非法用途的，乙方應承擔相應法律責任。甲方如需提前收回房屋，應事先征得乙方同意，并對乙方因此遭受的損失給予賠償。5.本合同一經(jīng)簽訂，雙方均應嚴格遵守，不得擅自解除。如遇不可抗力因素導致本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自然終止，雙方互不承擔違約責任。6.乙方如需開具房租發(fā)票，相關稅費由乙方承擔。7.本協(xié)議未盡事宜，雙方可協(xié)商解決并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。雙方因履行本協(xié)議發(fā)生爭議的，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交人民法院訴訟解決。六、違約責任任何一方違反本協(xié)議約定的，應向守約方支付違約金人民幣____元。如違約造成的損失超過違約金的，違約方還應另行賠償。七、其他本協(xié)議