2024年度工程中介協(xié)議模板指南版

2024年度工程中介協(xié)議模板指南版A版本合同目錄一覽第一條：定義與術語解釋1.1：合同雙方1.2：工程中介服務1.3：服務期限第二條：服務內容與范圍2.1：中介服務的主要職責2.2：中介服務的次要職責2.3：服務內容的變更第三條：服務費用3.1：費用的計算方式3.2：費用的支付時間3.3：費用的支付方式第四條：合同的有效期4.1：合同的開始日期4.2：合同的結束日期4.3：合同續(xù)約條款第五條：雙方的權利和義務5.1：中介方的權利和義務5.2：委托方的權利和義務第六條：違約責任6.1：中介方的違約行為6.2：委托方的違約行為6.3：違約責任的解決方式第七條：爭議解決7.1：爭議的解決方式7.2：仲裁地點與機構7.3：法律適用第八條：保密條款8.1：保密信息的定義8.2：保密信息的保護期限8.3：違反保密條款的后果第九條：合同的轉讓9.1：合同轉讓的條件9.2：轉讓的通知義務9.3：轉讓的有效性確認第十條：合同的終止10.1：合同終止的條件10.2：合同終止的通知義務10.3：合同終止后的權利與義務處理第十一條：一般條款11.1：不可抗力11.2：法律與規(guī)章的遵守11.3：合同的完整性與獨立性第十二條：附則12.1：合同的附件12.2：附件的生效條件12.3：附件的修改與補充第十三條：簽署與生效13.1：合同的簽署地點與日期13.2：合同的生效條件13.3：合同的生效時間第十四條：其他條款14.1：雙方約定的其他事項14.2：對合同的解釋14.3：合同的修訂記錄第一部分：合同如下：第一條：定義與術語解釋1.1：合同雙方1.2：工程中介服務1.3：服務期限第二條：服務內容與范圍2.1：中介服務的主要職責乙方作為中介方，主要職責包括但不限于：（1）為甲方提供專業(yè)的工程中介服務，確保服務的質量和效率；（2）在甲方和第三方之間溝通、協(xié)調，保障項目的順利進行；（3）按照甲方的要求，完成相關的工程咨詢、設計、招投標和監(jiān)理等工作。2.2：中介服務的次要職責乙方還需要承擔一些次要職責，包括但不限于：（1）為甲方提供與工程相關的市場信息、行業(yè)動態(tài)等；（2）協(xié)助甲方處理與工程相關的行政事務；（3）按照甲方的要求，提供其他與工程中介服務相關的工作。2.3：服務內容的變更如雙方在服務過程中，需要變更服務內容，應書面協(xié)議，經雙方簽字蓋章后生效。第三條：服務費用3.1：費用的計算方式3.2：費用的支付時間甲方應在收到乙方開具的發(fā)票后30日內，按照約定的支付方式支付乙方服務費用。3.3：費用的支付方式費用支付方式為銀行轉賬，具體賬戶信息在附件一中明確。第四條：合同的有效期4.1：合同的開始日期本合同自雙方簽署之日起生效。4.2：合同的結束日期本合同的結束日期為2024年12月31日。4.3：合同續(xù)約條款如雙方同意續(xù)約，應在本合同到期前30日內，簽訂新的合同，并明確新的服務內容和費用等。第五條：雙方的權利和義務5.1：中介方的權利和義務中介方有權根據(jù)合同約定收取服務費用，并按照合同約定提供服務。中介方應保證其提供服務的合法性、合規(guī)性，并對其提供的服務質量負責。5.2：委托方的權利和義務委托方有權要求中介方按照合同約定提供服務，并按照約定支付服務費用。委托方應提供與工程相關的必要信息，并對其提供的信息的真實性、準確性負責。第六條：違約責任6.1：中介方的違約行為如中介方未按照合同約定提供服務，或提供的服務不符合約定，應承擔違約責任，具體違約責任在附件一中明確。6.2：委托方的違約行為如委托方未按照約定支付服務費用，或提供虛假信息，應承擔違約責任，具體違約責任在附件一中明確。6.3：違約責任的解決方式如雙方在合同履行過程中發(fā)生違約行為，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條：保密條款8.1：保密信息的定義保密信息是指在合同履行過程中，一方披露給另一方的，不為公眾所知曉的，具有商業(yè)價值的信息，包括但不限于技術秘密、商業(yè)秘密、客戶信息等。8.2：保密信息的保護期限保密信息的保護期限自保密信息披露之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。8.3：違反保密條款的后果如一方違反保密條款，泄露保密信息，應承擔違約責任，賠償另一方因此遭受的損失，并支付違約金。第九條：合同的轉讓9.1：合同轉讓的條件未經另一方書面同意，任何一方不得將本合同的全部或部分權利義務轉讓給第三方。9.2：轉讓的通知義務如雙方同意轉讓，轉讓方應書面通知另一方，并提交相關證明文件。9.3：轉讓的有效性確認雙方書面確認轉讓的有效性后，本合同對受讓人具有約束力。第十條：合同的終止10.1：合同終止的條件（1）雙方協(xié)商一致；（2）合同期限屆滿；（3）一方嚴重違約，另一方解除合同；（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。10.2：合同終止的通知義務如雙方同意終止合同，應書面通知對方。10.3：合同終止后的權利與義務處理合同終止后，雙方應按照合同約定處理未了的事務，包括但不限于支付未支付的費用，返還收到的財產等。第十一條：一般條款11.1：不可抗力不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。如因不可抗力導致一方不能履行合同，該方應立即通知另一方，并提供相關證明文件。11.2：法律與規(guī)章的遵守雙方應遵守中華人民共和國的法律、法規(guī)和規(guī)章，履行合同。11.3：合同的完整性與獨立性本合同及其附件構成雙方完整的協(xié)議，取代了所有以前的口頭或書面的討論和協(xié)議。本合同的各個條款是獨立有效的，某一條款的無效性不影響其他條款的效力。第十二條：附則12.1：合同的附件本合同附件包括：服務費用計算方式、保密信息清單等。12.2：附件的生效條件附件自雙方簽署之日起生效。12.3：附件的修改與補充如雙方同意修改或補充附件，應書面協(xié)議，經雙方簽字蓋章后生效。第十三條：簽署與生效13.1：合同的簽署地點與日期本合同于中華人民共和國____年____月____日，在____市（縣）簽署。13.2：合同的生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.3：合同的生效時間本合同的生效時間為合同簽署之日起。第十四條：其他條款14.1：雙方約定的其他事項14.2：對合同的解釋本合同的解釋應遵循合同的條款和雙方的初衷。14.3：合同的修訂記錄合同的修訂記錄應包括修訂的日期、修訂的條款和內容。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：服務費用計算方式詳細說明：本附件中，應詳細列出所有可能涉及到的服務費用的計算方式，包括但不限于中介服務的咨詢費、設計費、招投標費和監(jiān)理費等，以及各項費用的計算標準和計算依據(jù)。附件二：保密信息清單詳細說明：本附件中，應詳細列出雙方在合同履行過程中需要保密的信息，包括但不限于技術秘密、商業(yè)秘密、客戶信息等，并對每一項保密信息進行分類和編號。附件三：中介服務內容詳細清單詳細說明：本附件中，應詳細列出中介方在合同約定的服務期限內需要提供的所有服務內容，包括但不限于工程咨詢、工程設計、工程招投標、工程監(jiān)理等。附件四：合同轉讓證明文件詳細說明：本附件中，應包含合同轉讓時需要提供的證明文件，包括但不限于轉讓通知、轉讓協(xié)議、受讓人資質證明等。附件五：不可抗力證明文件詳細說明：本附件中，應包含一方因不可抗力不能履行合同時需要提供的證明文件，包括但不限于自然災害、社會事件等的相關證明資料。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.中介方未按照合同約定提供服務，或提供的服務不符合約定；2.委托方未按照約定支付服務費用，或提供虛假信息；3.雙方未按照約定履行合同義務，導致合同無法履行或造成損失。違約責任認定標準：1.違約方應承擔違約責任，賠償對方因此遭受的損失，并支付違約金；2.雙方應通過友好協(xié)商解決違約問題，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。示例說明：如中介方未按照合同約定提供服務，導致委托方損失50萬元，中介方應承擔違約責任，賠償委托方50萬元，并支付違約金10萬元。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。2.保密信息：在合同履行過程中，一方披露給另一方的，不為公眾所知曉的，具有商業(yè)價值的信息。3.合同轉讓：未經另一方書面同意，任何一方不得將本合同