住宅裝修承做協(xié)議文本版

住宅裝修承做協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)文本版A版本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方（業(yè)主）1.2乙方（裝修公司）1.3合同簽訂日期第二條裝修工程范圍及內(nèi)容2.1裝修工程明細(xì)2.2裝修材料品牌及標(biāo)準(zhǔn)2.3裝修工程質(zhì)量要求第三條裝修工程費(fèi)用3.1工程總價3.2付款方式及進(jìn)度3.3工程變更導(dǎo)致的費(fèi)用調(diào)整第四條裝修工程時間安排4.1施工周期4.2工程延期責(zé)任4.3工程提前完成獎勵第五條裝修工程質(zhì)量保障5.1乙方施工質(zhì)量保障5.2乙方提供的材料質(zhì)量保障5.3質(zhì)保期限第六條合同的變更與解除6.1合同變更條件6.2合同解除條件6.3合同變更或解除后的責(zé)任處理第七條違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任7.3違約導(dǎo)致的損失賠償?shù)诎藯l爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3訴訟管轄法院第九條保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3違約保密條款的賠償?shù)谑畻l合同的生效、終止與繼承10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同繼承第十一條附則11.1合同附件11.2合同修改及補(bǔ)充11.3合同解除及終止后的權(quán)利義務(wù)處理第十二條甲方（業(yè)主）簽字第十三條乙方（裝修公司）簽字第十四條合同簽訂日期第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方（業(yè)主）：指合同簽訂的自然人、法人和其他組織，承擔(dān)合同約定的權(quán)利和義務(wù)。1.2乙方（裝修公司）：指承擔(dān)裝修工程施工的法人或其他組織，享有合同約定的權(quán)利，承擔(dān)合同約定的義務(wù)。1.3合同簽訂日期：指雙方在合同上簽署的日期，作為合同生效的依據(jù)。第二條裝修工程范圍及內(nèi)容2.1裝修工程明細(xì)：包括但不限于客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間等部位的裝修，包括墻面、地面、天花的裝修，以及水電布線、家具安裝等工程。2.2裝修材料品牌及標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照甲方要求提供符合國家標(biāo)準(zhǔn)的裝修材料，材料品牌及型號應(yīng)提前告知甲方。2.3裝修工程質(zhì)量要求：乙方應(yīng)按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，保證裝修工程的質(zhì)量和安全。第三條裝修工程費(fèi)用3.1工程總價：雙方根據(jù)裝修工程明細(xì)和市場行情，協(xié)商確定工程的最終總價。3.2付款方式及進(jìn)度：甲方按照工程進(jìn)度的實(shí)際需要，分階段支付工程款。具體付款方式和進(jìn)度由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。3.3工程變更導(dǎo)致的費(fèi)用調(diào)整：如因甲方原因?qū)е鹿こ套兏?，乙方?yīng)在變更發(fā)生后及時通知甲方，并根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整工程費(fèi)用。第四條裝修工程時間安排4.1施工周期：雙方根據(jù)工程量和施工難度協(xié)商確定合理的施工周期。4.2工程延期責(zé)任：如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠冢曳綉?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.3工程提前完成獎勵：如乙方提前完成工程，甲方按照雙方約定的標(biāo)準(zhǔn)給予獎勵。第五條裝修工程質(zhì)量保障5.1乙方施工質(zhì)量保障：乙方應(yīng)按照國家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范進(jìn)行施工，保證裝修工程的質(zhì)量和安全。5.2乙方提供的材料質(zhì)量保障：乙方提供的材料應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，保證材料質(zhì)量。5.3質(zhì)保期限：乙方對裝修工程提供的質(zhì)保期限為____年，自工程驗(yàn)收合格之日起計算。第六條合同的變更與解除6.1合同變更條件：合同履行過程中，如因客觀情況發(fā)生變化，需要變更合同內(nèi)容的，雙方可協(xié)商一致進(jìn)行變更。6.2合同解除條件：合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力等特殊情況，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，雙方可協(xié)商解除合同。6.3合同變更或解除后的責(zé)任處理：合同變更或解除后，乙方應(yīng)按照甲方要求完成剩余工程，并承擔(dān)因變更或解除合同而產(chǎn)生的費(fèi)用。第八條爭議解決8.1.1提交甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決；8.1.2提交乙方所在地有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決；8.1.3提交雙方共同商定的仲裁機(jī)構(gòu)仲裁解決。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)：如選擇仲裁解決，雙方應(yīng)共同協(xié)商選定具有管轄權(quán)的仲裁機(jī)構(gòu)。8.3訴訟管轄法院：如選擇法院訴訟，甲方所在地人民法院有管轄權(quán)。第九條保密條款9.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過程中獲取的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等。9.2保密期限：自雙方簽署本合同之日起，至合同解除或終止之日起____年。9.3違約保密條款的賠償：如一方違反保密條款，泄露對方保密信息，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。第十條合同的生效、終止與繼承10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件：合同約定的裝修工程全部完成，甲方支付完畢全部工程款，雙方辦理完畢工程驗(yàn)收手續(xù)。10.3合同繼承：如甲方發(fā)生合并、分立等變更事宜，本合同對變更后的主體繼續(xù)有效。第十一條附則11.1合同附件：本合同附件包括裝修設(shè)計方案、工程預(yù)算、材料品牌及型號等。11.2合同修改及補(bǔ)充：本合同如有未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.3合同解除及終止后的權(quán)利義務(wù)處理：合同解除或終止后，乙方應(yīng)按照甲方要求完成剩余工程，并承擔(dān)因解除或終止合同而產(chǎn)生的費(fèi)用。第十二條甲方（業(yè)主）簽字第十三條乙方（裝修公司）簽字第十四條合同簽訂日期第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：裝修設(shè)計方案詳細(xì)要求：包括但不限于房間布局、顏色搭配、材料選擇、施工工藝等，需經(jīng)過甲方確認(rèn)后方可施工。附件2：工程預(yù)算詳細(xì)要求：詳細(xì)列出各項(xiàng)工程的材料費(fèi)、人工費(fèi)、管理費(fèi)等，甲方確認(rèn)后作為支付工程款的依據(jù)。附件3：材料品牌及型號詳細(xì)要求：列出乙方提供材料的品牌、型號、規(guī)格等，需符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求。附件4：施工進(jìn)度計劃詳細(xì)要求：明確施工各階段的時間節(jié)點(diǎn)，包括開工、水電改造、防水、瓦工、油漆等。附件5：工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：列出工程驗(yàn)收的具體標(biāo)準(zhǔn)和要求，包括質(zhì)量、安全、環(huán)保等方面。附件6：付款憑證詳細(xì)要求：記錄每次支付工程款的憑證，包括轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金收據(jù)等。附件7：變更記錄詳細(xì)要求：記錄合同履行過程中發(fā)生的任何變更事項(xiàng)，包括變更的內(nèi)容、原因、日期等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按約定的時間完成工程，或提前完成工程影響質(zhì)量。2.乙方提供的材料不符合約定的品牌、型號、規(guī)格等。3.乙方施工質(zhì)量不達(dá)標(biāo)，導(dǎo)致工程需重新施工。4.甲方未按約定的時間支付工程款，或支付的款項(xiàng)不符合約定。5.甲方未按約定提供施工場地、電源、水源等必要條件。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.乙方違約：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方因此造成的損失、延遲竣工的違約金等。2.甲方違約：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付乙方因此造成的損失、延遲付款的違約金等。示例說明：如乙方未按約定的時間完成工程，甲方有權(quán)要求乙方支付延遲竣工的違約金，具體金額根據(jù)合同約定的比例計算。說明三：法律名詞及解釋：1.甲方（業(yè)主）：指合同簽訂的自然人、法人和其他組織，承擔(dān)合同約定的權(quán)利和義務(wù)。2.乙方（裝修公司）：指承擔(dān)裝修工程施工的法人或其他組織，享有合同約定的權(quán)利，承擔(dān)合同約定的義務(wù)。3.合同簽訂日期：指雙方在合同上簽署的日期，作為合同生效的依據(jù)。4.裝修設(shè)計方案：指雙方約定的裝修方案，包括房間布局、顏色搭配、材料選擇、施工工藝等。5.工程預(yù)算：指雙方約定的工程預(yù)算，包括各項(xiàng)工程的材料費(fèi)、人工費(fèi)、管理費(fèi)等。6.材料品牌及型號：指乙方提供材料的品牌、型號、規(guī)格等，需符合國家