房地產(chǎn)項(xiàng)目估價(jià)服務(wù)協(xié)議樣本版

房地產(chǎn)項(xiàng)目估價(jià)服務(wù)協(xié)議樣本版A版本合同目錄一覽第一條定義與術(shù)語(yǔ)1.1房地產(chǎn)項(xiàng)目1.2估價(jià)服務(wù)1.3甲方1.4乙方第二條估價(jià)服務(wù)的范圍與內(nèi)容2.1估價(jià)對(duì)象2.2估價(jià)目的2.3估價(jià)報(bào)告第三條服務(wù)的具體執(zhí)行3.1乙方義務(wù)3.2乙方權(quán)利3.3甲方義務(wù)3.4甲方權(quán)利第四條估價(jià)費(fèi)用與支付方式4.1估價(jià)費(fèi)用4.2支付方式4.3費(fèi)用支付時(shí)間第五條估價(jià)時(shí)間的約定5.1估價(jià)開(kāi)始時(shí)間5.2估價(jià)完成時(shí)間第六條保密條款6.1保密內(nèi)容6.2保密期限第七條違約責(zé)任7.1甲方違約7.2乙方違約第八條爭(zhēng)議解決8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3法律途徑第九條合同的生效、變更與解除9.1合同生效條件9.2合同變更9.3合同解除第十條其他條款10.1合同的副本10.2合同的保管10.3合同的修改第十一條法律適用與爭(zhēng)議解決11.1法律適用11.2爭(zhēng)議解決方式第十二條合同的簽訂與生效12.1簽訂地點(diǎn)12.2簽訂時(shí)間12.3合同生效時(shí)間第十三條甲方（客戶）信息13.1名稱13.2地址13.3聯(lián)系人13.4聯(lián)系方式第十四條乙方（估價(jià)機(jī)構(gòu)）信息14.1名稱14.2地址14.3聯(lián)系人14.4聯(lián)系方式第一部分：合同如下：第一條定義與術(shù)語(yǔ)1.1房地產(chǎn)項(xiàng)目：指甲方所有的或者甲方有權(quán)利處置的，位于____________（地址）的房地產(chǎn)項(xiàng)目，包括但不限于住宅、商業(yè)、辦公等類型的建筑物及其附屬設(shè)施。1.2估價(jià)服務(wù)：指乙方根據(jù)本合同的約定，對(duì)甲方提供的房地產(chǎn)項(xiàng)目進(jìn)行實(shí)地考察、調(diào)查、分析、評(píng)估并出具估價(jià)報(bào)告的服務(wù)。1.3甲方：指本合同的一方，具有權(quán)利要求乙方提供估價(jià)服務(wù)的法人或其他組織。1.4乙方：指本合同的另一方，具有資質(zhì)從事房地產(chǎn)估價(jià)業(yè)務(wù)的法人或其他組織。第二條估價(jià)服務(wù)的范圍與內(nèi)容2.1估價(jià)對(duì)象：指本合同第一條1.1款所述的房地產(chǎn)項(xiàng)目。2.3估價(jià)報(bào)告：乙方向甲方提供的關(guān)于估價(jià)對(duì)象的房地產(chǎn)價(jià)值評(píng)估報(bào)告，包括及附件，內(nèi)容應(yīng)包括估價(jià)對(duì)象的概況、估價(jià)方法、估價(jià)結(jié)果、估價(jià)依據(jù)等。第三條服務(wù)的具體執(zhí)行3.1乙方義務(wù)：3.1.1乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)提供估價(jià)服務(wù)。3.1.2乙方應(yīng)保證估價(jià)服務(wù)的質(zhì)量，確保估價(jià)報(bào)告的客觀、公正、準(zhǔn)確。3.1.3乙方應(yīng)對(duì)甲方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私予以保密。3.2乙方權(quán)利：3.2.1乙方有權(quán)要求甲方提供與估價(jià)相關(guān)的資料和信息。3.2.2乙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整估價(jià)工作的時(shí)間安排。3.3甲方義務(wù)：3.3.1甲方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式向乙方支付估價(jià)費(fèi)用。3.3.2甲方應(yīng)配合乙方的估價(jià)工作，提供必要的協(xié)助和支持。3.3.3甲方應(yīng)對(duì)乙方提供的估價(jià)報(bào)告予以保密。3.4甲方權(quán)利：3.4.1甲方有權(quán)要求乙方按照本合同的約定提供估價(jià)服務(wù)。3.4.2甲方有權(quán)對(duì)乙方的估價(jià)工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查。第四條估價(jià)費(fèi)用與支付方式4.1估價(jià)費(fèi)用：本合同所述估價(jià)服務(wù)的費(fèi)用為人民幣_(tái)___元整（大寫：____________________________元整）。4.2支付方式：甲方在本合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付上述估價(jià)費(fèi)用。4.3費(fèi)用支付時(shí)間：甲方應(yīng)在本合同第二條2.3款所述估價(jià)報(bào)告出具后____個(gè)工作日內(nèi)支付乙方估價(jià)費(fèi)用。第五條估價(jià)時(shí)間的約定5.1估價(jià)開(kāi)始時(shí)間：本合同簽訂后，乙方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)開(kāi)始進(jìn)行估價(jià)工作。5.2估價(jià)完成時(shí)間：乙方應(yīng)在本合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)完成估價(jià)工作，并向甲方出具估價(jià)報(bào)告。第六條保密條款6.1保密內(nèi)容：本合同履行過(guò)程中，甲乙雙方應(yīng)對(duì)對(duì)方提供的商業(yè)秘密和個(gè)人信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露。6.2保密期限：本合同項(xiàng)下的保密義務(wù)自本合同簽訂之日起生效，至本合同終止或履行完畢之日止。第八條違約責(zé)任8.1甲方違約：甲方違反本合同的約定，未按時(shí)支付估價(jià)費(fèi)用或提供必要的協(xié)助和支持的，應(yīng)向乙方支付遲延履行違約金，違約金計(jì)算方式為：遲延支付的估價(jià)費(fèi)用×每日違約金利率×遲延履行天數(shù)。8.2乙方違約：乙方未按照本合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)提供估價(jià)服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：未提供估價(jià)服務(wù)的費(fèi)用×每日違約金利率×違約履行天數(shù)。第九條爭(zhēng)議解決9.1協(xié)商解決：甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。9.2調(diào)解解決：協(xié)商不成時(shí)，可以向房地產(chǎn)所在地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。9.3法律途徑：調(diào)解不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他條款10.1合同的副本：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2合同的保管：甲乙雙方應(yīng)妥善保管本合同及其相關(guān)文件。10.3合同的修改：本合同的修改和補(bǔ)充必須采用書面形式，經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。第十一條法律適用與爭(zhēng)議解決11.1法律適用：本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。11.2爭(zhēng)議解決方式：如本合同的任何條款與法律相抵觸，該條款將按法律的規(guī)定重新解釋，其余條款繼續(xù)有效。第十二條合同的簽訂與生效12.1簽訂地點(diǎn)：本合同于____年____月____日在____（地點(diǎn)）簽訂。12.2簽訂時(shí)間：____年____月____日。12.3合同生效時(shí)間：本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。第十三條甲方（客戶）信息13.1名稱：____（名稱）。13.2地址：____（地址）。13.3聯(lián)系人：____（聯(lián)系人姓名）。13.4聯(lián)系方式：____（聯(lián)系電話/郵箱）。第十四條乙方（估價(jià)機(jī)構(gòu)）信息14.1名稱：____（名稱）。14.2地址：____（地址）。14.3聯(lián)系人：____（聯(lián)系人姓名）。14.4聯(lián)系方式：____（聯(lián)系電話/郵箱）。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：房地產(chǎn)項(xiàng)目估價(jià)需求書附件二：房地產(chǎn)項(xiàng)目估價(jià)報(bào)告附件三：乙方估價(jià)資質(zhì)證明文件附件四：甲方支付憑證附件五：估價(jià)服務(wù)協(xié)議補(bǔ)充條款附件一：房地產(chǎn)項(xiàng)目估價(jià)需求書的詳細(xì)要求和說(shuō)明本附件應(yīng)詳細(xì)描述房地產(chǎn)項(xiàng)目的具體情況，包括項(xiàng)目名稱、地址、建筑規(guī)模、土地用途、預(yù)期用途、估價(jià)目的、估價(jià)基準(zhǔn)日等，以及甲方對(duì)估價(jià)報(bào)告的具體要求，如報(bào)告格式、提交時(shí)間等。附件二：房地產(chǎn)項(xiàng)目估價(jià)報(bào)告的詳細(xì)要求和說(shuō)明本附件應(yīng)詳細(xì)描述乙方應(yīng)提交的估價(jià)報(bào)告的內(nèi)容，包括報(bào)告的結(jié)構(gòu)、估價(jià)方法、估價(jià)依據(jù)、估價(jià)結(jié)果、風(fēng)險(xiǎn)提示等，以及報(bào)告的正式提交日期和方式。附件三：乙方估價(jià)資質(zhì)證明文件的詳細(xì)要求和說(shuō)明本附件應(yīng)要求乙方提供其估價(jià)資質(zhì)證明文件的復(fù)印件，包括但不限于營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、專業(yè)技術(shù)人員資格證書等，以證明乙方具備從事房地產(chǎn)估價(jià)業(yè)務(wù)的合法資格。附件四：甲方支付憑證的詳細(xì)要求和說(shuō)明本附件應(yīng)要求甲方提供支付估價(jià)費(fèi)用的憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬憑證、現(xiàn)金支付收據(jù)等，以證明甲方已按照合同約定支付了費(fèi)用。附件五：估價(jià)服務(wù)協(xié)議補(bǔ)充條款的詳細(xì)要求和說(shuō)明本附件應(yīng)包含對(duì)主合同的補(bǔ)充條款，包括但不限于特殊服務(wù)要求、額外費(fèi)用承擔(dān)、保密協(xié)議的補(bǔ)充規(guī)定等，以及其他雙方協(xié)商一致的補(bǔ)充內(nèi)容。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為包括但不限于：1.甲方未按時(shí)支付估價(jià)費(fèi)用。2.甲方未提供必要的協(xié)助和支持。3.乙方未按照約定時(shí)間完成估價(jià)工作。4.乙方提供的估價(jià)服務(wù)未達(dá)到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。5.乙方未經(jīng)甲方同意向第三方披露甲方商業(yè)秘密。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.遲延支付違約金：遲延支付的估價(jià)費(fèi)用×每日違約金利率×遲延履行天數(shù)。2.未提供服務(wù)違約金：未提供估價(jià)服務(wù)的費(fèi)用×每日違約金利率×違約履行天數(shù)。3.違約金應(yīng)在違約行為發(fā)生之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付。示例說(shuō)明：若甲方未按時(shí)支付估價(jià)費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付遲延支付違約金，具體計(jì)算方式為：估價(jià)費(fèi)用×每日違約金利率×遲延履行天數(shù)。例如，若甲方遲延支付10,000元估價(jià)費(fèi)用，遲延履行天數(shù)為10天，每日違約金利率為0.05%，則甲方應(yīng)支付的違約金為50元。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.房地產(chǎn)項(xiàng)目：指甲方所有的或者甲方有權(quán)利處置的，位于特定地址的房地產(chǎn)項(xiàng)目，包括但不限于住宅、商業(yè)、辦公等類型的建筑物及其附屬設(shè)施。2.估價(jià)服務(wù)：指乙方根據(jù)本合同的約定，對(duì)甲方提供的房地產(chǎn)項(xiàng)目進(jìn)行實(shí)地考察、調(diào)查、分析、評(píng)估并出具估價(jià)報(bào)告的服務(wù)。3.估價(jià)對(duì)象：指本合同第一條1.1款所述的房地產(chǎn)項(xiàng)目。5.