住宅共同租賃協(xié)議范本版

精選住宅共同租賃協(xié)議范本版A版本合同目錄一覽第一條租賃主體及租賃物1.1租賃主體1.2租賃物第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條押金4.1押金金額4.2押金退還第五條租賃物的使用和維護5.1使用范圍5.2維護責(zé)任第六條維修責(zé)任6.1出租人維修責(zé)任6.2承租人維修責(zé)任第七條保險7.1保險購買7.2保險理賠第八條轉(zhuǎn)租8.1轉(zhuǎn)租條件8.2轉(zhuǎn)租通知第九條提前終止租賃9.1提前終止租賃的條件9.2提前終止租賃的通知第十條違約責(zé)任10.1出租人違約10.2承租人違約第十一條爭議解決11.1爭議解決方式11.2仲裁或訴訟地點第十二條法律適用12.1合同適用的法律第十三條其他條款13.1附加條款13.2附錄第十四條合同的生效、修改和解除14.1合同生效條件14.2合同修改14.3合同解除第一部分：合同如下：第一條租賃主體及租賃物1.1租賃主體甲方（出租人）：營業(yè)執(zhí)照號：通訊地址：聯(lián)系方式：乙方（承租人）：身份證號：通訊地址：聯(lián)系方式：丙方（共同租賃人）：身份證號：通訊地址：聯(lián)系方式：1.2租賃物租賃物地址：物業(yè)類型：物業(yè)面積：其他附屬設(shè)施：第二條租賃期限2.1租賃開始日期租賃開始日期：2.2租賃結(jié)束日期租賃結(jié)束日期：第三條租金及支付方式3.1租金金額每月租金為人民幣（大寫）：元整（小寫）：元3.2租金支付周期租金支付周期為每月一次。3.3租金支付方式租金通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付，賬號信息如下：開戶行：賬號：戶名：第四條押金4.1押金金額乙方承租時需支付押金人民幣（大寫）：元整（小寫）：元。4.2押金退還合同到期或提前終止合同時，乙方按照合同約定將租賃物交還給甲方，經(jīng)甲方檢查確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后五個工作日內(nèi)退還剩余押金。第五條租賃物的使用和維護5.1使用范圍乙方及共同租賃人僅限于合法、合理使用租賃物，不得用于任何非法活動。5.2維護責(zé)任乙方及共同租賃人應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護和清潔工作，確保租賃物的良好使用狀態(tài)。第六條維修責(zé)任6.1出租人維修責(zé)任甲方負(fù)責(zé)對租賃物的主要設(shè)施進行定期檢查和維修，確保租賃物的安全使用。6.2承租人維修責(zé)任乙方及共同租賃人負(fù)責(zé)對租賃物的日常小修和小故障進行維修，費用由乙方承擔(dān)。第七條保險7.1保險購買乙方應(yīng)自行購買包括但不限于火災(zāi)、盜竊等意外損害保險，并將保險單副本交給甲方留存。7.2保險理賠如發(fā)生保險責(zé)任范圍內(nèi)的損失，乙方應(yīng)及時通知保險公司進行理賠，并將理賠結(jié)果告知甲方。第八條轉(zhuǎn)租8.1轉(zhuǎn)租條件乙方如需轉(zhuǎn)租租賃物，應(yīng)提前一個月向甲方提出書面轉(zhuǎn)租申請，并經(jīng)甲方同意。8.2轉(zhuǎn)租通知乙方應(yīng)在轉(zhuǎn)租協(xié)議簽訂后五個工作日內(nèi)通知甲方，并提供轉(zhuǎn)租協(xié)議副本。第九條提前終止租賃9.1提前終止租賃的條件在租賃期限內(nèi)，任何一方提前終止租賃的，應(yīng)提前一個月通知對方，并支付給對方一個月租金作為違約金。9.2提前終止租賃的通知提前終止租賃的一方應(yīng)在終止前一個月向?qū)Ψ桨l(fā)出書面通知。第十條違約責(zé)任10.1出租人違約甲方未按約定提供租賃物或未履行維修責(zé)任的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。10.2承租人違約乙方未按約定支付租金或提前終止租賃的，應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)因此給甲方造成的損失。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2仲裁或訴訟地點仲裁或訴訟地點為合同簽訂地。第十二條法律適用12.1合同適用的法律本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十三條其他條款13.1附加條款本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂附加條款，作為本合同的補充。13.2附錄附錄包括租賃物清單、附屬設(shè)施使用說明等，為本合同不可分割的一部分。第十四條合同的生效、修改和解除14.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同修改合同的修改應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。14.3合同解除合同解除應(yīng)符合法律規(guī)定和本合同約定，任何一方不得單方面解除合同。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物清單詳細列出租賃物的名稱、數(shù)量、品牌、型號等詳細信息。附件二：附屬設(shè)施使用說明詳細說明附屬設(shè)施的使用方法、注意事項、維護保養(yǎng)等信息。附件三：租金支付明細表詳細列出租金支付的周期、金額、支付方式等信息。附件四：押金支付收據(jù)attach_4.jpg附件五：保險單副本詳細列出保險的名稱、保險金額、保險期限等信息。附件六：轉(zhuǎn)租協(xié)議副本詳細列出轉(zhuǎn)租的條件、通知期限等信息。附件七：維修記錄表記錄租賃期間維修的時間、內(nèi)容、費用等信息。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.出租人未按約定提供租賃物或未履行維修責(zé)任。2.乙方未按約定支付租金或提前終止租賃。3.乙方未按約定使用租賃物，進行非法活動。4.乙方未按時進行租金支付、押金退還等。責(zé)任認(rèn)定：1.出租人違約的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約的，應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)因此給甲方造成的損失。示例說明：如乙方未按約定支付租金，甲方可以要求乙方支付違約金，并有權(quán)要求乙方繼續(xù)履行合同。說明三：法律名詞及解釋：1.出租人：指本合同中提供租賃物的甲方。2.承租人：指本合同中租賃物的使用權(quán)的乙方。3.共同租賃人：指與乙方共同使用租賃物的丙方。4.租賃物：指本合同中由甲方提供給乙方使用的物業(yè)。5.租金：指乙方按照合同約定支付給甲方的租賃費用。6.押金：指乙方為確保履行合同約定而支付給甲方的費用。7.維修：指對租賃物進行必要的修理和維護。8.