專用燒烤場地出租協(xié)議樣本2024版

專用燒烤場地出租協(xié)議樣本2024版A版本合同目錄一覽1.出租方信息1.1出租方名稱1.2出租方地址1.3出租方聯(lián)系方式2.承租方信息2.1承租方名稱2.2承租方地址2.3承租方聯(lián)系方式3.燒烤場地描述3.1場地位置3.2場地面積3.3場地設施4.出租期限4.1租賃開始日期4.2租賃結(jié)束日期5.租金及支付方式5.1租金金額5.2租金支付方式5.3租金支付時間6.燒烤場地使用規(guī)定6.1使用時間6.2使用人數(shù)6.3設備使用規(guī)定7.保險及責任7.1承租方保險7.2出租方責任7.3承租方責任8.維修與保養(yǎng)8.1出租方維修責任8.2承租方維修責任9.合同變更9.1變更條件9.2變更程序10.合同解除10.1解除條件10.2解除程序11.違約責任11.1出租方違約11.2承租方違約12.爭議解決12.1協(xié)商解決12.2調(diào)解解決12.3法律途徑13.附加條款13.1特殊規(guī)定13.2雙方商定事項14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點14.3簽署人第一部分：合同如下：1.出租方信息1.1出租方名稱：X燒烤場地出租有限公司1.2出租方地址：市區(qū)路號2.承租方信息2.1承租方名稱：X燒烤餐廳2.2承租方地址：市區(qū)路號3.燒烤場地描述3.1場地位置：位于市區(qū)路號，交通便利，附近有停車場所供使用。3.2場地面積：占地面積平方米，擁有寬敞的燒烤區(qū)域和舒適的就餐環(huán)境。3.3場地設施：提供燒烤設備、桌椅、照明等設施，同時設有洗手間、清潔工具等基本設施。4.出租期限4.1租賃開始日期：2024年X月X日4.2租賃結(jié)束日期：2024年X月X日5.租金及支付方式5.1租金金額：人民幣元整（大寫：人民幣元整）5.2租金支付方式：承租方通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付租金至出租方指定的銀行賬戶。5.3租金支付時間：承租方應在每個租賃周期開始前五個工作日內(nèi)支付租金。6.燒烤場地使用規(guī)定6.1使用時間：場地租賃時間為每天早上9點至晚上10點，承租方應在此時間內(nèi)使用場地。6.2使用人數(shù)：場地最多容納人同時就餐，超出人數(shù)需提前通知出租方。6.3設備使用規(guī)定：承租方使用場地內(nèi)設備時，需遵守設備使用說明，不得隨意損壞或改動設備。如因承租方使用不當造成設備損壞，承租方應承擔相應的維修費用。7.保險及責任7.1承租方保險：承租方應在租賃開始前購買燒烤場地保險，保險金額不低于人民幣萬元整，并將保險單據(jù)交給出租方留存。7.2出租方責任：出租方負責場地的維護和保養(yǎng)，確保場地的安全和正常使用。如出租方未能履行維護保養(yǎng)義務，導致場地設施無法正常使用，出租方應承擔相應的責任。7.3承租方責任：承租方應遵守場地使用規(guī)定，合理使用場地和設備，確保就餐環(huán)境的安全和衛(wèi)生。如承租方違反規(guī)定造成人身傷害或財產(chǎn)損失，承租方應承擔相應的責任。（此處省略后續(xù)條款，以達到2000字內(nèi)要求）8.維修與保養(yǎng)8.1出租方維修責任：出租方負責場地的定期維修和保養(yǎng)，確保場地及設施的安全和正常使用。如設施出現(xiàn)故障，出租方應在接到通知后小時內(nèi)進行維修。8.2承租方維修責任：承租方應負責自身設備的使用和維護，如因承租方設備使用不當造成損壞，承租方應承擔維修費用。9.合同變更9.1變更條件：合同履行過程中，如遇特殊情況，需雙方協(xié)商一致進行合同變更。9.2變更程序：雙方簽訂書面變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容、變更日期等相關事項，并留存雙方簽字或蓋章的副本。10.合同解除10.1解除條件：合同履行過程中，如遇特殊情況，需雙方協(xié)商一致解除合同。10.2解除程序：雙方簽訂書面解除協(xié)議，明確解除原因、解除日期等相關事項，并留存雙方簽字或蓋章的副本。11.違約責任11.1出租方違約：如出租方未能履行合同約定的義務，導致承租方遭受損失，出租方應承擔相應的違約責任。11.2承租方違約：如承租方未能履行合同約定的義務，導致出租方遭受損失，承租方應承擔相應的違約責任。12.爭議解決12.1協(xié)商解決：合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。12.2調(diào)解解決：如協(xié)商未果，雙方可向相關機構申請調(diào)解。12.3法律途徑：如調(diào)解無效，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.附加條款13.1特殊規(guī)定：如合同履行過程中出現(xiàn)特殊情況，雙方可簽訂附加協(xié)議，作為本合同的補充。13.2雙方商定事項：其他雙方認為需要約定的事項。14.合同簽署14.1簽署日期：2024年X月X日14.2簽署地點：市區(qū)路號14.3簽署人：出租方：姓名：X職務：X簽字：蓋章：承租方：姓名：X職務：X簽字：蓋章：第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：燒烤場地平面圖詳細要求：圖示應清晰顯示場地的具體位置、面積、設施布局等信息。說明：此附件用于直觀展示燒烤場地的實際情況，便于雙方了解和確認場地狀況。2.附件二：燒烤設備清單詳細要求：列出所有提供的燒烤設備及其數(shù)量、狀態(tài)等信息。說明：此附件用于明確雙方對設備數(shù)量和狀態(tài)的認可，確保承租方在租賃期間可以使用符合約定的設備。3.附件三：保險單據(jù)詳細要求：提供承租方購買的燒烤場地保險單據(jù)的復印件。說明：此附件用于證明承租方已按照合同約定購買了相應的保險，保障雙方利益。4.附件四：租賃付款憑證詳細要求：記錄每次租金支付的憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬憑證、現(xiàn)金收據(jù)等。說明：此附件用于記錄和證明租金支付情況，避免因支付問題產(chǎn)生的糾紛。5.附件五：維修保養(yǎng)記錄詳細要求：記錄場地的定期維修和保養(yǎng)情況，包括維修日期、維修內(nèi)容、維修人員等信息。說明：此附件用于記錄出租方的維修保養(yǎng)情況，確保場地設施的正常使用。6.附件六：爭議解決機構證明文件詳細要求：提供相關機構調(diào)解或訴訟的證明文件。說明：此附件用于證明在合同爭議解決過程中，雙方選擇的機構合法有效。說明二：違約行為及責任認定：1.出租方違約行為未按約定提供場地或設施未按時進行維修保養(yǎng)未履行合同約定的其他義務責任認定：出租方應承擔違約責任，包括但不限于賠償承租方因此造成的直接經(jīng)濟損失、支付違約金等。示例說明：如果出租方未能在租賃開始日期前完成場地的維修保養(yǎng)，導致承租方無法正常使用場地，出租方應承擔因此給承租方造成的損失。2.承租方違約行為未按約定支付租金使用場地和設備違反合同約定未履行合同約定的其他義務責任認定：承租方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償出租方因此造成的直接經(jīng)濟損失等。示例說明：如果承租方未能在約定的時間內(nèi)支付租金，出租方有權解除合同，并要求承租方支付違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃合同：指出租方將物品或場地交付給承租方使用，承租方支付租金的合同。應用：本合同即為租賃合同，規(guī)范了出租方和承租方的權利義務。2.租金：承租方為使用物品或場地支付給出租方的費用。應用：承租方應按合同約定支付租金，作為使用場地和設備的報酬。3.違約金：違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。應用：違約方應支付違約金，作為對守約方損失的賠償。4.保險：為保障雙方利益，