2024年個人二手房交易合同范文（二篇）

第3頁共3頁2024年個人二手房交易合同范文甲方（出賣方）：_____身份證號碼：_____乙方（購買方）：_____身份證號碼：_____鑒于雙方自愿、誠信原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下共識：第一條各方的承諾與保證甲方確認(rèn)并保證：擁有位于_____的房產(chǎn)完整所有權(quán)，無共有、抵押、租賃等權(quán)利瑕疵或負(fù)擔(dān)。甲方將誠信履行本合同中的義務(wù)。乙方確認(rèn)并保證：將誠信履行本合同中的義務(wù)。第二條轉(zhuǎn)讓標(biāo)的甲方同意轉(zhuǎn)讓的房產(chǎn)位于___________________________。房產(chǎn)內(nèi)現(xiàn)有的裝修及物品均包含在轉(zhuǎn)讓中，不再單獨計價。第三條交易價格依據(jù)第二條所述標(biāo)的，全部交易價格為___________________。雙方確認(rèn)：在甲方遵守第六條義務(wù)的前提下，本條第一款的價格為甲方轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的凈價，即合同履行過程中的所有稅費由乙方承擔(dān)。第四條交付與支付1.簽訂合同時，甲方應(yīng)向乙方交付房產(chǎn)所有權(quán)、土地使用權(quán)證書、全部鑰匙及相關(guān)繳費憑證。2.在合同簽訂（并完成第1款義務(wù)）后____天內(nèi)，乙方向甲方支付全部房款_____。第五條所有權(quán)轉(zhuǎn)移各方同意，房產(chǎn)自交付之日起所有權(quán)轉(zhuǎn)移至乙方名下。第六條協(xié)助義務(wù)乙方確定時間后，甲方應(yīng)配合辦理房產(chǎn)所有權(quán)及土地使用權(quán)過戶至乙方名下，包括但不限于按登記部門要求簽署額外文件、提供身份證明等。甲方不得因此向乙方額外收取費用。第七條違約責(zé)任1.如因甲方違反第一條所有權(quán)保證導(dǎo)致乙方參與糾紛解決，甲方需承擔(dān)乙方的所有損失及違約責(zé)任。2.甲方未能按第六條履行協(xié)助義務(wù)，應(yīng)繼續(xù)履行并承擔(dān)違約責(zé)任。3.乙方未履行第三條義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。4.任何一方違反本合同其他規(guī)定，應(yīng)依法承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。第八條爭議解決因執(zhí)行本合同產(chǎn)生的任何糾紛，應(yīng)提交仲裁委員會仲裁，其裁決對雙方具有約束力。第九條其他條款1.未盡事宜，由雙方根據(jù)誠信、公平原則另行商定。2.本合同書一式六份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，其余三份由乙方用于辦理變更登記（如登記部門要求另簽合同，各方另行簽訂，但權(quán)利義務(wù)以本合同為準(zhǔn)）。3.本合同書自雙方簽字后生效。甲方簽字：_____乙方簽字：_________年____月____日2024年個人二手房交易合同范文（二）甲方（轉(zhuǎn)讓方）：_____住址：_____身份證號：_____乙方（受讓方）：_____住址：_____身份證號：_____經(jīng)雙方自愿協(xié)商一致，甲方同意將其合法擁有的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方，雙方就房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓相關(guān)事宜達(dá)成以下條款，共同遵守：第一條轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)概況該房產(chǎn)（以下簡稱該房屋）位于市縣鎮(zhèn)路一幢三層半，結(jié)構(gòu)包括臥室、客廳、衛(wèi)生間、廚房、陽臺及其附屬設(shè)施，實際使用面積為平方米。第二條轉(zhuǎn)讓價格雙方商定房屋轉(zhuǎn)讓價格為人民幣元整（大寫：拾萬元整）。第三條付款方式乙方一次性支付甲方購房款人民幣____萬元。同時，甲方將房屋全部鑰匙及產(chǎn)權(quán)證等資料交付乙方。第四條房屋交付乙方在甲方的陪同下對房屋進(jìn)行驗收，如無異議，視為房屋狀況符合本合同約定，甲方完成交付，房屋的占有、使用、收益、處分權(quán)歸乙方行使。第五條房屋過戶因該房屋產(chǎn)權(quán)人為雙方父親（產(chǎn)權(quán)證號），雙方?jīng)Q定暫不辦理過戶。房屋交付后，乙方擁有產(chǎn)權(quán)證處分權(quán)，后續(xù)過戶費用由乙方承擔(dān)。第六條甲方的保證甲方保證對轉(zhuǎn)讓房屋有處分權(quán)，且房屋無法律糾紛。甲方確保房屋無第三方權(quán)利，所有集資、購房款、天然氣安裝費、物業(yè)管理費等已結(jié)清。如有未清款項，由甲方全權(quán)負(fù)責(zé)。第七條違約責(zé)任如甲方未按約定時間交付房屋，每逾期一日，需按乙方已付購房款的萬分之二支付違約金；逾期超過三個月，乙方有權(quán)解除合同，甲方需支付購房款20%的違約金。若乙方未按期支付購房款，同理處理。第八條其他事項未盡事宜由雙方協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第九條爭議解決雙方協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成時，同意提交仲裁委員會仲裁。第十條合同效力本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。甲方：_____乙方：_________年____月____日____年____月____日證明人：____年____月____日原房屋共有權(quán)人同意轉(zhuǎn)讓證明房屋產(chǎn)權(quán)人（身份證號：_____）與該房