2024年農(nóng)村土地買賣合同標(biāo)準(zhǔn)模板（二篇）

第3頁(yè)共3頁(yè)2024年農(nóng)村土地買賣合同標(biāo)準(zhǔn)模板根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律、行政法規(guī)、地方性法規(guī)的規(guī)定，雙方秉持平等、自愿、有償、誠(chéng)實(shí)信用的原則，訂立本合同。第一條本合同主體雙方信息如下：甲方（土地出讓方）：_____身份證號(hào)碼：______________________________________________乙方（土地受讓方）：_____身份證號(hào)碼：______________________________________________丙方（出讓公證人）：身份證號(hào)碼：__________________________第二條甲方聲明并保證：其已合法取得并持有出讓土地的使用權(quán)，現(xiàn)同意按照本合同條款將該土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓予乙方；乙方確認(rèn)：其自愿以有償方式受讓該土地使用權(quán)。第三條甲方出讓給乙方的土地位于_____，具體四至范圍為：東至，西至，南至，北至。界址點(diǎn)坐標(biāo)詳見(jiàn)附件《國(guó)有土地使用證》。第四條出讓土地面積為_(kāi)____平方米（約每畝），轉(zhuǎn)讓總額為人民幣￥元（大寫：人民幣_(tái)____元整）。乙方應(yīng)向甲方（一次性或分期）支付全部土地費(fèi)用。第五條本合同項(xiàng)下的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓為永久性，無(wú)年限限制。本合同生效后，甲方對(duì)該土地的所有權(quán)利即轉(zhuǎn)移至乙方。第六條雙方應(yīng)秉持誠(chéng)信原則，嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款。任何一方因自身原因?qū)е卤竞贤瑹o(wú)法履行的，除需依據(jù)本合同及法律規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任外，還需賠償對(duì)方因此遭受的所有實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失。第七條若因本合同項(xiàng)下土地發(fā)生權(quán)屬爭(zhēng)議，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任并負(fù)責(zé)解決。第八條對(duì)于本合同未盡事宜及因國(guó)家政策變化需作調(diào)整的，雙方應(yīng)友好協(xié)商并簽署補(bǔ)充協(xié)議，該補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第九條本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方同意在合同生效當(dāng)日將該土地的所有權(quán)利轉(zhuǎn)移給乙方。本合同一式三份，甲乙雙方及公證人各執(zhí)一份，均具有同等法律效力。第十條本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，共包含十條條款。甲方（蓋章）：_____乙方（蓋章）：_____甲方代表簽名：_____乙方代表簽名：_____地址：_____地址：_____電話：_____電話：_____傳真：_____傳真：_____日期：____年____月____日日期：____年____月____日2024年農(nóng)村土地買賣合同標(biāo)準(zhǔn)模板（二）出讓方（甲方）：身份證號(hào)：受讓方（乙方）：身份證號(hào)：鑒于甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，并已獲得村委的認(rèn)可，根據(jù)平等、自愿、有償及誠(chéng)實(shí)信用的原則，就土地轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、轉(zhuǎn)讓地塊概述1.轉(zhuǎn)讓地塊坐落于_____，占地面積為_(kāi)___平方米。2.當(dāng)前，該地塊被用作農(nóng)業(yè)用地。二、轉(zhuǎn)讓方式1.甲、乙雙方經(jīng)自愿協(xié)商，并經(jīng)村委批準(zhǔn)，決定以貨幣買賣形式進(jìn)行無(wú)償轉(zhuǎn)讓。2.土地轉(zhuǎn)讓總價(jià)款為人民幣大寫：____萬(wàn)元（小寫：￥_____元）。三、付款方式在簽訂本協(xié)議之日，乙方需一次性向甲方支付土地轉(zhuǎn)讓款人民幣大寫：____萬(wàn)元。本次土地轉(zhuǎn)讓視為一次性交易完成。四、權(quán)益歸屬本協(xié)議生效后，甲方所轉(zhuǎn)讓土地的使用權(quán)及其相關(guān)權(quán)利、權(quán)益和收益均歸乙方所有。未來(lái)如有土地征用等情況發(fā)生，土地征用賠償款、青苗補(bǔ)償?shù)扰c土地使用權(quán)相關(guān)的全部權(quán)益均歸乙方享有，甲方不得提出任何異議。五、無(wú)爭(zhēng)議條款雙方確認(rèn)，土地轉(zhuǎn)讓后無(wú)任何爭(zhēng)議事項(xiàng)，并承諾不引發(fā)任何糾紛。六、違約責(zé)任若甲方違反本協(xié)議約定，需按土地轉(zhuǎn)讓總價(jià)款的3倍向乙方支付