2024年冷庫(kù)租賃協(xié)議例文（三篇）

第3頁(yè)共3頁(yè)2024年冷庫(kù)租賃協(xié)議例文出租方：_____（以下稱甲方）承租方：_____（以下稱乙方）基于雙方的共識(shí)，甲方將冷凍庫(kù)出租給乙方，特此訂立本合同，雙方應(yīng)共同遵守。具體條款如下：一、租賃冷凍庫(kù)位置：位于_____________________________。二、冷凍庫(kù)的間數(shù)為____間，總面積約為____平方米。三、冷凍庫(kù)的四至界限為：東至____，西至____，南至____，北至____。四、租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。五、租金標(biāo)準(zhǔn)：月租金為_____元，年租金總計(jì)為_____元。在租賃合同期限內(nèi)，租金不作調(diào)整。六、租金支付方式：乙方需在合同簽署之日一次性支付全部租金，否則甲方有權(quán)禁止乙方使用冷凍庫(kù)，并有權(quán)解除本合同。七、冷凍庫(kù)租賃費(fèi)用_____元中已包含水費(fèi)和電費(fèi)。乙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際使用量加上損耗支付電費(fèi)。八、甲方的義務(wù)：1.甲方負(fù)責(zé)冷凍庫(kù)設(shè)備的保養(yǎng)和維修工作。2.設(shè)備的維修保養(yǎng)由甲方承擔(dān)。（乙方人為損壞除外）3.因自然災(zāi)害或電力故障導(dǎo)致的停電，甲方不承擔(dān)責(zé)任，但會(huì)盡快聯(lián)系電力系統(tǒng)修復(fù)，以保障乙方權(quán)益。4.若凍庫(kù)產(chǎn)權(quán)發(fā)生變更，如拆遷、出售、置換等，甲方需提前一個(gè)月通知乙方，按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算退還租賃費(fèi)。九、乙方的義務(wù)：1.乙方需按時(shí)支付冷凍庫(kù)的租金，否則甲方有權(quán)終止乙方的使用并解除合同。2.乙方應(yīng)妥善使用和保護(hù)冷庫(kù)設(shè)施，如有損壞，需向甲方賠償。3.乙方在租賃期間內(nèi)對(duì)存入冷庫(kù)的物品自行保管，如發(fā)生變質(zhì)、腐爛、丟失、損毀等，由乙方負(fù)責(zé)。乙方應(yīng)確保安全使用，如發(fā)生水、火、電等事故，一切責(zé)任和損失由乙方承擔(dān)。人力不可抗力因素除外。4.乙方在使用過(guò)程中產(chǎn)生的廢棄物應(yīng)每日清理，保持冷庫(kù)內(nèi)外環(huán)境的清潔。十、違約責(zé)任：合同生效后，對(duì)雙方具有法律約束力。違約方應(yīng)向?qū)Ψ匠袚?dān)違約責(zé)任，對(duì)方有權(quán)解除合同。如造成損失，違約方應(yīng)賠償。十一、其他條款：本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，自雙方簽字后生效。未盡事宜，雙方可協(xié)商簽訂補(bǔ)充合同，補(bǔ)充合同與本合同具有同等法律效力。合同履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交人民法院依法處理。甲方：_____乙方：_________年____月____日2024年冷庫(kù)租賃協(xié)議例文（二）為確保甲方的利益，乙方應(yīng)立即通知甲方并提交所有必要的文件，以便于以下事項(xiàng)的執(zhí)行：1.用于支付第八條第1款第（1）或（2）項(xiàng)規(guī)定的費(fèi)用。2.用于支付第八條第2款及其他乙方應(yīng)付給甲方的款項(xiàng)。第十條租賃保證金1.乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)，將附表第（8）項(xiàng)所列的租賃保證金交付甲方，作為履行本合同的保證。2.租賃保證金不計(jì)利息，且將按《實(shí)際租金表》所示金額及日期抵扣租金的全部或部分。3.如乙方違反本合同任何條款，或出現(xiàn)第十二條第1至第5款的情況，甲方有權(quán)從租賃保證金中扣減乙方應(yīng)付給甲方的款項(xiàng)。第十一條違約處理1.若乙方未支付租金或未履行合同規(guī)定的其他義務(wù)，甲方有權(quán)采取以下措施：(1)要求立即支付全部或部分租金及所有應(yīng)付費(fèi)用。(2)直接收回租賃物件，并由乙方賠償甲方的所有損失。2.盡管甲方采取上述第1款的措施，但乙方的其他合同義務(wù)仍然有效。3.在租賃物件交付前，如因乙方違反本合同給甲方造成損失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。4.當(dāng)乙方未按本合同支付到期租金、其他款項(xiàng)或未償還甲方墊付的費(fèi)用時(shí)，除上述措施外，乙方應(yīng)按附表第（13）項(xiàng)規(guī)定的利率支付遲延利息。遲延利息將首先從乙方的租金中扣除，直至乙方支付全部逾期租金及遲延利息。第十二條甲方權(quán)利的轉(zhuǎn)讓在不影響乙方使用租賃物件的前提下，甲方可在合同履行期間隨時(shí)將本合同的部分或全部權(quán)利轉(zhuǎn)讓給第三方，但需及時(shí)通知乙方。第十三條合同修改本合同及所有附件的修改，須經(jīng)甲乙雙方及擔(dān)保人書面協(xié)議確認(rèn)。第十四條租賃期滿后的處理租賃期滿且乙方完全履行合同義務(wù)時(shí)，乙方有權(quán)選擇以下任一選項(xiàng)：1.自費(fèi)將租賃物件歸還甲方，保證租賃物件在正常損耗外保持良好狀態(tài)。2.提前30天書面通知甲方，按附表第（10）項(xiàng)和第（12）項(xiàng)規(guī)定的續(xù)租租金和續(xù)租損失金額（其他條件與本合同相同）繼續(xù)承租。3.向甲方支付產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移費(fèi)人民幣_(tái)____元，以獲取租賃物件的所有權(quán)。第十五條擔(dān)保擔(dān)保人保證乙方全面履行本合同條款。如乙方未支付應(yīng)付租金或其他款項(xiàng)，擔(dān)保人將根據(jù)擔(dān)保函承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。第十六條爭(zhēng)議解決有關(guān)本合同的任何爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商無(wú)果需提起訴訟時(shí)，各方應(yīng)向法院提起訴訟。第十七條提供必要信息乙方同意在甲方要求時(shí)，定期或隨時(shí)提供反映乙方真實(shí)經(jīng)營(yíng)狀況的資料和信息，包括但不限于資產(chǎn)負(fù)債表、利潤(rùn)表、財(cái)務(wù)情況變動(dòng)表及必要的明細(xì)情況表。乙方不得拒絕甲方的合理要求。第十八條合同及附件1.本合同的附件包括附表及第號(hào)購(gòu)買合同、《實(shí)際租金表》、《租賃物件實(shí)際成本計(jì)算書》、《擔(dān)保函》、《租賃物件收據(jù)》，附件與本合同具有同等法律效力。2.本合同自甲、乙雙方及擔(dān)保人簽字蓋章后生效。合同正本一式三份，甲方、乙方和擔(dān)保人各執(zhí)一份。甲方：_____乙方：_____法定代表人：_____法定代表人（簽字）：_____擔(dān)保人：_____法定代表人（簽字）：_____電話：_____地址：_____郵政編碼：_____傳真：_____電掛：_____開戶銀行：_____賬號(hào)：_____2024年冷庫(kù)租賃協(xié)議例文（三）甲方：_________乙方：_________一、本合同系由——冷凍倉(cāng)儲(chǔ)有限公司（以下簡(jiǎn)稱“出租方”）作為倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)提供方，與本合約持有人（以下簡(jiǎn)稱“存貨人”或“承租人”）就存貨人交付的倉(cāng)儲(chǔ)物進(jìn)行儲(chǔ)存，并由存貨人支付相應(yīng)倉(cāng)儲(chǔ)費(fèi)用，同時(shí)明確雙方在倉(cāng)儲(chǔ)過(guò)程中各自責(zé)任的協(xié)議。二、存貨人特此承諾，所儲(chǔ)藏之商品均為合法商品，且所提供之資料均為真實(shí)無(wú)誤。若存貨人的聯(lián)系方式發(fā)生變更，應(yīng)及時(shí)通知保管人，以確保信息的準(zhǔn)確性。三、若存貨人所儲(chǔ)藏的商品因違反中華人民共和國(guó)的相關(guān)政策、法律、法規(guī)、案例、規(guī)定等而受到工商、海關(guān)、商檢、公安、技監(jiān)、環(huán)保、食品衛(wèi)生等政府部門的處理，存貨人應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。同時(shí)，若因此給保管人造成損失，存貨人亦應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。四、對(duì)于儲(chǔ)藏易燃、易爆、有毒、有腐蝕性、有放射性等危險(xiǎn)或易變質(zhì)物品的情況，存貨人需明確說(shuō)明物品的性質(zhì)，并提供相關(guān)資料。若存貨人違反此規(guī)定，保管人有權(quán)采取相應(yīng)措施以避免損失的發(fā)生，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由存貨人承擔(dān)。五、商品的冷藏作業(yè)將嚴(yán)格按照——冷凍倉(cāng)儲(chǔ)有限公司制定的《冷藏質(zhì)量及衛(wèi)生管理規(guī)定》中的商品冷藏工藝標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。若存貨人對(duì)所存商品的冷藏有特殊要求，雙方應(yīng)另行簽訂書面協(xié)議以明確相關(guān)細(xì)節(jié)。六、保管人僅對(duì)倉(cāng)儲(chǔ)物的溫度質(zhì)量及商品數(shù)量（冷藏過(guò)程中正常干耗除外）承擔(dān)責(zé)任。對(duì)于因商品的衰老、病變、霉化、氧化、蟲蛀等非溫度因素引起的損失，保管人不承擔(dān)任何責(zé)任。七、若存貨人所存商品已過(guò)保質(zhì)期，或已超過(guò)——冷凍倉(cāng)儲(chǔ)有限公司《冷藏質(zhì)量及衛(wèi)生管理規(guī)定》中商品冷藏工藝標(biāo)準(zhǔn)所規(guī)定的最高儲(chǔ)存期，保管人將在商品過(guò)期后一個(gè)月內(nèi)三次通知貨主對(duì)商品進(jìn)行處理。若貨主在收到通知后一個(gè)月內(nèi)未前來(lái)處理，或因所提供的聯(lián)系資料不實(shí)而無(wú)法聯(lián)系到貨主時(shí)，保管人有權(quán)處理存貨人的過(guò)期商品，并有權(quán)要求存貨人承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用。八、關(guān)于收費(fèi)方式：每月的冷藏費(fèi)將于指定日期（如每月__號(hào)）進(jìn)行結(jié)算，存貨人應(yīng)在次月的指定日期（如次月__號(hào)前）前到保管人處交清上月的冷藏費(fèi)。當(dāng)本單商品全部出庫(kù)時(shí)，存貨人應(yīng)結(jié)清所有冷藏費(fèi)用。收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)將按照《_____冷凍倉(cāng)儲(chǔ)有限公司冷藏收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)》執(zhí)行。若存貨人連續(xù)三個(gè)月未按時(shí)到保管人處繳納冷藏費(fèi)，保管人有權(quán)按照約定處理存貨人所存商品（除非雙方另有特別約定）。九、雙方商品交接的地點(diǎn)為保管人廠內(nèi)的月臺(tái)。若雙方對(duì)商品數(shù)量產(chǎn)生爭(zhēng)議，將以進(jìn)庫(kù)收條和出庫(kù)單作為準(zhǔn)確依據(jù)。十、因人力以外的其他不可抗力因素導(dǎo)致貨物毀損或給