2024房屋租賃合同范本標準版下載

?合同編號：__________合同各方：甲方（出租人）：姓名（或名稱）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租人）：姓名（或名稱）：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有房屋所有權，并有權將其出租；乙方愿意租賃甲方房屋，并遵守相關法律法規(guī)，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵守。第一條房屋基本信息1.1房屋坐落：__________市__________區(qū)（縣）__________街道（鎮(zhèn)）__________路__________號__________棟__________單元__________層__________號。1.2房屋結構及面積：__________平方米，__________室__________廳__________衛(wèi)__________陽臺。1.3房屋用途：僅供居住。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場行情調整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/月。3.2乙方應在每月____日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__________%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，并將房屋交還甲方。如有損壞，乙方應按甲方的要求承擔修復費用。第四條押金4.1乙方應在簽訂本合一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元。4.2租賃期滿后，乙方按照本合同約定將房屋交還給甲方，甲方在確認房屋及附屬設施無損壞或經乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條甲方權利和義務5.1甲方保證出租房屋符合國家有關租賃房屋的相關法律法規(guī)要求，具備居住條件。5.2甲方應在租賃期限內，確保房屋及附屬設施的正常使用，如出現(xiàn)損壞，甲方應及時維修。5.3甲方有權在租賃期限內按照法律法規(guī)和本合同的約定，對出租房屋進行管理、維護和維修。第六條乙方權利和義務6.1乙方有權按照合同約定使用和居住出租房屋。6.2乙方應合理使用房屋及附屬設施，愛護公共設施，不得損壞，如有損壞，乙方應承擔修復費用。6.3乙方在租賃期限內，應遵守國家法律法規(guī)，不得利用出租房屋從事非法活動。第七條違約責任7.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行，應承擔相應的違約責任。7.2甲方未按照本合同約定提供房屋或未能保證房屋及附屬設施正常使用的，乙方有權要求甲方承擔違約責任。7.3乙方未按照本合同約定支付租金或未按照甲方要求遷離出租房屋的，甲方有權要求乙方承擔違約責任。第八條爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：__________年____月____日特此聲明：本合同系雙方真實意愿，自愿簽訂，如有糾紛，愿承擔相應法律責任。注意事項及解決辦法：1.注意事項：確保合同雙方主體資格合法，具有簽訂和履行合同的能力。確認房屋信息準確無誤，包括地址、面積、結構等。明確租金金額和支付時間，避免逾期支付。注意押金數(shù)額和退還條件，確保合理合規(guī)。遵守租賃期限約定，如需續(xù)租應提前通知。合理使用房屋及設施，愛護公共財產。遵守國家法律法規(guī)，不從事非法活動。解決辦法：雙方可共同前往房產管理部門核實房屋信息。明確租金和押金數(shù)額，并在合同中列明支付時間及退還條件。如有疑問或糾紛，可咨詢法律專業(yè)人士或相關政府部門。2.法律名詞及名詞解釋：出租人：房屋的所有者或有權出租人，有權將房屋出租給他人。承租人：租賃合同中租用房屋的一方，有權按照合同約定使用和居住房屋。租賃期限：租賃合同約定的租用房屋的時間期限。租金：承租人按照約定支付給出租人的房屋使用費用。押金：承租人為確保履行租賃合同而支付給出租人的一定數(shù)額的錢款。違約責任：當一方未履行或未完全履行合同義務時，應承擔的法律責任。爭議解決：當合同雙方在履行過程中發(fā)生糾紛時，通過協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等方式解決。應用場合：1.個人之間的房屋租賃。2.公司或其他法人實體對外出租自有房屋。3.房屋租賃代理機構作為出租人時使用。補充條款：A.房屋維修與保養(yǎng)條款：詳細說明出租人和承租人在房屋維修與保養(yǎng)方面的責任與義務。B.房屋保險條款：明確房屋保險的購買、覆蓋范圍及責任。C.寵物相關規(guī)定：如果允許寵物居住，應明確寵物的種類、數(shù)量、管理等相關規(guī)定。D.房屋改造與裝修條款：規(guī)定承租人是否可以對房屋進行改造或裝修，及相關的申請流程、費用承擔等。E.提前終止租賃合同條款：規(guī)定在合同執(zhí)行過程中，何種情況下雙方可以提前終止合同，以及相應的違約責任。