賓館樓租賃合同模板

賓館樓租賃合同模板合同編號：__________

甲方（出租人）：__________

乙方（承租人）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其擁有的賓館樓租賃給乙方使用，乙方承租甲方賓館樓事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

第一條租賃物及租賃面積

1.1甲方出租的賓館樓位于__________（地址），建筑面積為__________平方米。

1.2乙方租賃的賓館樓面積為__________平方米。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

3.1租金標(biāo)準(zhǔn)為每平方米每月__________元，總計(jì)人民幣_(tái)_________元（大寫：__________________________元整）。

3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。

3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離租賃物，并將租賃物恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求賠償。

第四條合同的變更和解除

4.1在租賃期限內(nèi)，甲乙雙方同意提前解除或變更本合同的，應(yīng)書面簽署協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。

4.2乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方支付違約金。

第五條甲方權(quán)利和義務(wù)

5.1甲方應(yīng)保證租賃物的權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛。

5.2甲方應(yīng)保證租賃物符合國家相關(guān)法律法規(guī)及消防安全要求。

5.3甲方應(yīng)在租賃期限內(nèi)負(fù)責(zé)租賃物的正常維護(hù)、保養(yǎng)和管理，確保租賃物設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。

第六條乙方權(quán)利和義務(wù)

6.1乙方應(yīng)按照約定用途使用租賃物，不得擅自改變用途。

6.2乙方應(yīng)合理使用租賃物，并妥善保管，確保租賃物安全。

6.3乙方應(yīng)在租賃期限內(nèi)承擔(dān)租賃物的水、電、物業(yè)管理等費(fèi)用。

第七條違約責(zé)任

7.1甲乙雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2甲方未按照約定提供租賃物，或提供的租賃物不符合約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

7.3乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。

第八條爭議解決

8.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

9.2本合同附件為：租賃物清單、租賃物現(xiàn)狀照片等。

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________

簽訂日期：____年__月__日

第一篇范文：合同編號：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出租人）：__________

乙方（承租人）：__________

丙方（擔(dān)保人）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其擁有的賓館樓租賃給乙方使用，乙方承租甲方賓館樓事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

第一條租賃物及租賃面積

1.1甲方出租的賓館樓位于__________（地址），建筑面積為__________平方米。

1.2乙方租賃的賓館樓面積為__________平方米。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

3.1租金標(biāo)準(zhǔn)為每平方米每月__________元，總計(jì)人民幣_(tái)_________元（大寫：__________________________元整）。

3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。

3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離租賃物，并將租賃物恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求賠償。

第四條合同的變更和解除

4.1在租賃期限內(nèi)，甲乙雙方同意提前解除或變更本合同的，應(yīng)書面簽署協(xié)議，并經(jīng)甲方、乙方、丙方簽字蓋章確認(rèn)。

4.2乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方支付違約金。

第五條甲方權(quán)利和義務(wù)

5.1甲方應(yīng)保證租賃物的權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛。

5.2甲方應(yīng)保證租賃物符合國家相關(guān)法律法規(guī)及消防安全要求。

5.3甲方應(yīng)在租賃期限內(nèi)負(fù)責(zé)租賃物的正常維護(hù)、保養(yǎng)和管理，確保租賃物設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。

第六條乙方權(quán)利和義務(wù)

6.1乙方應(yīng)按照約定用途使用租賃物，不得擅自改變用途。

6.2乙方應(yīng)合理使用租賃物，并妥善保管，確保租賃物安全。

6.3乙方應(yīng)在租賃期限內(nèi)承擔(dān)租賃物的水、電、物業(yè)管理等費(fèi)用。

第七條丙方權(quán)利和義務(wù)

7.1丙方作為擔(dān)保人，對乙方履行合同承擔(dān)連帶責(zé)任。

7.2如乙方未按約定支付租金，丙方應(yīng)在收到甲方通知后的五個(gè)工作日內(nèi)，代乙方支付應(yīng)付租金及滯納金。

7.3如乙方違反本合同約定，導(dǎo)致甲方遭受損失，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第八條違約責(zé)任

8.1甲乙雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

8.2甲方未按照約定提供租賃物，或提供的租賃物不符合約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

8.3乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。

8.4丙方未按約定履行擔(dān)保責(zé)任，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。

第九條甲方權(quán)益保障

9.1甲方在本合同項(xiàng)下的權(quán)益，包括但不限于租金收入、租賃物的安全、完整和正常使用等。

9.2甲方有權(quán)對乙方使用租賃物進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保乙方的使用符合合同約定。

9.3甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)對租賃物進(jìn)行改造、升級，提高租賃物的價(jià)值和效益。

9.4甲方在本合同項(xiàng)下的權(quán)益，由丙方提供擔(dān)保，確保甲方的權(quán)益得到充分保障。

第十條第三方介入的意義和目的

10.1丙方的介入，旨在提高合同的履行保障，降低甲方面臨的風(fēng)險(xiǎn)。

10.2丙方作為獨(dú)立的第三方，能夠?qū)σ曳叫纬捎行У募s束，確保乙方按約履行合同。

10.3丙方的擔(dān)保，有助于增強(qiáng)甲乙雙方的合作信任，促進(jìn)合同的順利履行。

第十一條甲方為主導(dǎo)的目的和意義

11.1甲方作為出租人，通過本合同確保租賃物的有效利用，實(shí)現(xiàn)資產(chǎn)的增值。

11.2甲方為主導(dǎo)本合同的簽訂，旨在建立穩(wěn)定的租賃關(guān)系，確保租賃物的安全、完整和正常使用。

11.3甲方通過本合同，對乙方進(jìn)行合理的約束，保障甲方的權(quán)益得到充分實(shí)現(xiàn)。

本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________

丙方（蓋章）：__________簽訂日期：____年__月__日

第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的合同模式，通過引入擔(dān)保人丙方，增強(qiáng)了甲方在合同中的權(quán)益保障。丙方的介入，使得甲方在租賃過程中，能夠更加安心、放心，減少了甲方面臨的風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)，丙方作為獨(dú)立的第三方，對乙方形成有效的約束，確保乙方按約履行合同。這種合同模式，既保障了甲方的權(quán)益，又促進(jìn)了甲乙雙方的合作信任，實(shí)現(xiàn)了合同的順利履行。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出租人）：__________

乙方（承租人）：__________

丙方（擔(dān)保人）：__________

鑒于甲方擁有位于__________（地址）的辦公樓一座，乙方擬租賃上述辦公樓部分面積用于辦公，丙方同意為乙方的租賃合同提供擔(dān)保，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。

第一條租賃物及租賃面積

1.1甲方出租的辦公樓位于__________（地址），建筑總面積為__________平方米，乙方租賃面積為__________平方米。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

3.1租金標(biāo)準(zhǔn)為每平方米每月__________元，總計(jì)人民幣_(tái)_________元（大寫：__________________________元整）。

3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。

3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離租賃物，并將租賃物恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求賠償。

第四條合同的變更和解除

4.1在租賃期限內(nèi)，甲乙雙方同意提前解除或變更本合同的，應(yīng)書面簽署協(xié)議，并經(jīng)甲方、乙方、丙方簽字蓋章確認(rèn)。

4.2乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方支付違約金。

第五條乙方權(quán)利和義務(wù)

5.1乙方有權(quán)按照合同約定使用租賃物，并享受租賃物的公共服務(wù)設(shè)施。

5.2乙方應(yīng)合理使用租賃物，并妥善保管，確保租賃物安全。

5.3乙方應(yīng)在租賃期限內(nèi)承擔(dān)租賃物的水、電、物業(yè)管理等費(fèi)用。

第六條丙方權(quán)利和義務(wù)

6.1丙方作為擔(dān)保人，對乙方履行合同承擔(dān)連帶責(zé)任。

6.2如乙方未按約定支付租金，丙方應(yīng)在收到甲方通知后的五個(gè)工作日內(nèi)，代乙方支付應(yīng)付租金及滯納金。

6.3如乙方違反本合同約定，導(dǎo)致甲方遭受損失，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第七條甲方違約及限制條款

7.1甲方未按照約定提供租賃物，或提供的租賃物不符合約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

7.2甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動(dòng)，不得無故提前解除合同。

7.3甲方在租賃期限內(nèi)對租賃物進(jìn)行改造、升級，應(yīng)提前通知乙方，并確保乙方的正常使用。

第八條甲方權(quán)益保障

8.1甲方在本合同項(xiàng)下的權(quán)益，包括但不限于租金收入、租賃物的安全、完整和正常使用等。

8.2甲方有權(quán)對乙方使用租賃物進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保乙方的使用符合合同約定。

8.3甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)對租賃物進(jìn)行改造、升級，提高租賃物的價(jià)值和效益。

第九條乙方為主導(dǎo)的目的和意義

9.1乙方作為承租人，通過本合同確保租賃物的有效利用，實(shí)現(xiàn)辦公需求的滿足。

9.2乙方為主導(dǎo)本合同的簽訂，旨在建立穩(wěn)定的租賃關(guān)系，確保租賃物的安全、完整和正常使用。

9.3乙方通過本合同，對甲方進(jìn)行合理的約束，保障乙方的權(quán)益得到充分實(shí)現(xiàn)。

第十條弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

10.1甲方在本合同中雖然擁有出租人的地位，但乙方和丙方的權(quán)益得到了更多的保障和重視。

10.2甲方在合同中的權(quán)益受到一定的限制，以平衡乙方和丙方的權(quán)益，實(shí)現(xiàn)合同的公平性。

10.3通過本合同的簽訂，甲方認(rèn)識到在租賃關(guān)系中，乙方和丙方的權(quán)益同樣重要，實(shí)現(xiàn)了合同的共贏。

本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：______