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文檔簡介
簽店面合同模板合同編號:[待填寫]
甲方(出租方):[待填寫]
地址:[待填寫]
聯(lián)系人:[待填寫]
聯(lián)系電話:[待填寫]
乙方(承租方):[待填寫]
地址:[待填寫]
聯(lián)系人:[待填寫]
聯(lián)系電話:[待填寫]
鑒于甲方擁有位于[待填寫]的店面(以下簡稱“該店面”)的出租權,乙方愿意租賃該店面,經(jīng)雙方友好協(xié)商,特訂立本合同,以便共同遵守。
第一條租賃店面及面積
1.1甲方同意將該店面出租給乙方使用,店面具體位置、面積等情況詳見附件一。
1.2乙方租賃該店面的用途為:[待填寫],不得擅自改變店面結構和用途。
第二條租賃期限
2.1本合同租賃期限為[待填寫]年,自[待填寫]年[待填寫]月[待填寫]日起至[待填寫]年[待填寫]月[待填寫]日止。
2.2租賃期滿后,如乙方需繼續(xù)租賃,應提前一個月通知甲方,并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場情況調整租金,具體租金雙方協(xié)商確定。
第三條租金及支付方式
3.1乙方應按每月[待填寫]元人民幣(以下簡稱“租金”)向甲方支付租金。
3.2乙方應在每月[待填寫]日前將租金支付至甲方指定的賬戶,逾期未付的,每逾期一日,應支付應付租金的[待填寫]%作為滯納金。
3.3租賃期滿后,乙方按甲方要求遷離店面,并將店面恢復原狀。如有損壞,乙方應按甲方的要求承擔修復費用。
第四條甲方權利和義務
4.1甲方應保證乙方在租賃期間對店面的合法使用權,不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動。
4.2甲方負責店面的維修、保養(yǎng)工作,確保店面的設施安全、正常使用。如因甲方原因導致店面設施損壞,甲方應承擔修復費用。
4.3甲方不得隨意提高租金,如租賃市場行情發(fā)生重大變化,雙方可協(xié)商調整租金。
第五條乙方權利和義務
5.1乙方應按合同約定使用店面,不得擅自改變店面結構和用途。
5.2乙方應按期支付租金,維護店面的整潔和安全,不得損壞店面設施。
5.3乙方在租賃期間應遵守國家的法律法規(guī),不得從事違法經(jīng)營活動。
第六條合同的變更和解除
6.1本合同一旦簽訂,雙方應嚴格履行。如一方要求變更或解除合同,需提前一個月通知對方,并經(jīng)雙方協(xié)商一致。
6.2甲方違反合同規(guī)定,導致乙方無法正常經(jīng)營,乙方有權解除合同,并要求甲方承擔違約責任。
6.3乙方未按合同約定支付租金,甲方有權解除合同,并要求乙方支付違約金。
第七條爭議解決
本合同在履行過程中,如發(fā)生爭議,雙方應友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的,可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
第八條其他約定
8.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
8.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
甲方(出租方):[待填寫]
乙方(承租方):[待填寫]
簽訂日期:[待填寫]年[待填寫]月[待填寫]日
附件一:店面位置及面積說明
[待填寫]
附件二:店面設施清單
[待填寫]
第二篇范文:第三方主體+甲方權益主導
合同編號:[待填寫]
甲方(出租方):[待填寫]
地址:[待填寫]
聯(lián)系人:[待填寫]
聯(lián)系電話:[待填寫]
乙方(承租方):[待填寫]
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聯(lián)系人:[待填寫]
聯(lián)系電話:[待填寫]
丙方(第三方):[待填寫]
地址:[待填寫]
聯(lián)系人:[待填寫]
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鑒于甲方擁有位于[待填寫]的店面(以下簡稱“該店面”)的出租權,乙方愿意租賃該店面,丙方作為獨立的第三方,同意為甲乙雙方提供擔保及協(xié)調服務,經(jīng)三方友好協(xié)商,特訂立本合同,以便共同遵守。
第一條租賃店面及面積
1.1甲方同意將該店面出租給乙方使用,店面具體位置、面積等情況詳見附件一。
1.2乙方租賃該店面的用途為:[待填寫],不得擅自改變店面結構和用途。
第二條租賃期限
2.1本合同租賃期限為[待填寫]年,自[待填寫]年[待填寫]月[待填寫]日起至[待填寫]年[待填寫]月[待填寫]日止。
2.2租賃期滿后,如乙方需繼續(xù)租賃,應提前一個月通知甲方,并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場情況調整租金,具體租金雙方協(xié)商確定。
第三條租金及支付方式
3.1乙方應按每月[待填寫]元人民幣(以下簡稱“租金”)向甲方支付租金。
3.2乙方應在每月[待填寫]日前將租金支付至甲方指定的賬戶,逾期未付的,每逾期一日,應支付應付租金的[待填寫]%作為滯納金。
3.3租賃期滿后,乙方按甲方要求遷離店面,并將店面恢復原狀。如有損壞,乙方應按甲方的要求承擔修復費用。
第四條甲方權利和義務
4.1甲方應保證乙方在租賃期間對店面的合法使用權,不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動。
4.2甲方負責店面的維修、保養(yǎng)工作,確保店面的設施安全、正常使用。如因甲方原因導致店面設施損壞,甲方應承擔修復費用。
4.3甲方不得隨意提高租金,如租賃市場行情發(fā)生重大變化,雙方可協(xié)商調整租金。
4.4甲方在租賃期間內,有權根據(jù)合同約定和法律法規(guī),要求乙方履行合同約定的義務,并采取必要的措施保護甲方的合法權益。
第五條乙方權利和義務
5.1乙方應按合同約定使用店面,不得擅自改變店面結構和用途。
5.2乙方應按期支付租金,維護店面的整潔和安全,不得損壞店面設施。
5.3乙方在租賃期間應遵守國家的法律法規(guī),不得從事違法經(jīng)營活動。
5.4乙方如未按合同約定履行義務,甲方有權采取必要的措施保護甲方的合法權益,包括但不限于終止合同、要求乙方支付違約金等。
第六條第三方主體的責任和義務
6.1丙方作為獨立的第三方,為甲乙雙方提供擔保服務,確保乙方的租金支付義務得到履行。
6.2如乙方未能按期支付租金,丙方應在收到甲方通知后的[待填寫]日內,代乙方支付應付租金及滯納金。
6.3丙方應協(xié)助甲方對乙方租賃期間的經(jīng)營活動進行監(jiān)督和管理,確保乙方的經(jīng)營活動符合合同約定和國家法律法規(guī)。
6.4丙方在履行擔保義務期間,有權收取甲方支付的擔保費用,具體費用雙方協(xié)商確定。
第七條合同的變更和解除
7.1本合同一旦簽訂,三方應嚴格履行。如一方要求變更或解除合同,需提前一個月通知對方,并經(jīng)三方協(xié)商一致。
7.2甲方違反合同規(guī)定,導致乙方無法正常經(jīng)營,乙方有權解除合同,并要求甲方承擔違約責任。
7.3乙方未按合同約定支付租金,甲方有權解除合同,并要求乙方支付違約金。
第八條爭議解決
本合同在履行過程中,如發(fā)生爭議,三方應友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的,可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
第九條其他約定
9.1本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份。
9.2本合同自三方簽字(或蓋章)之日起生效。
甲方(出租方):[待填寫]
乙方(承租方):[待填寫]
丙方(第三方):[待填寫]
簽訂日期:[待填寫]年[待填寫]月[待填寫]日
附件一:店面位置及面積說明
[待填寫]
附件二:店面設施清單
[待填寫]
第三方介入的意義和目的:
第三方主體丙方的介入,旨在為甲乙雙方提供擔保和協(xié)調服務,確保合同的履行和乙方的租金支付義務得到保障。丙方的介入有助于降低甲方面臨的風險,增加合同的執(zhí)行力度,維護甲方的合法權益。
甲方為主導的目的和意義:
在本合同中,甲方作為出租方,主導合同的條款設定和履行。甲方通過設定嚴格的乙方義務和違約條款,確保自身的權益得到充分保護。同時,甲方通過引入第三方丙方作為擔保方,進一步增加合同的執(zhí)行力和可靠性,確保甲方在租賃期間內的合法權益得到有效維護。
第三篇范文:第三方主體+甲方權益主導
合同編號:[待填寫]
甲方(出租方):[待填寫]
地址:[待填寫]
聯(lián)系人:[待填寫]
聯(lián)系電話:[待填寫]
乙方(承租方):[待填寫]
地址:[待填寫]
聯(lián)系人:[待填寫]
聯(lián)系電話:[待填寫]
丙方(第三方):[待填寫]
地址:[待填寫]
聯(lián)系人:[待填寫]
聯(lián)系電話:[待填寫]
鑒于甲方擁有位于[待填寫]的倉庫(以下簡稱“該倉庫”)的出租權,乙方愿意租賃該倉庫,丙方作為獨立的第三方,同意為甲乙雙方提供擔保及協(xié)調服務,經(jīng)三方友好協(xié)商,特訂立本合同,以便共同遵守。
第一條租賃倉庫及面積
1.1甲方同意將該倉庫出租給乙方使用,倉庫具體位置、面積等情況詳見附件一。
1.2乙方租賃該倉庫的用途為:[待填寫],不得擅自改變倉庫結構和用途。
第二條租賃期限
2.1本合同租賃期限為[待填寫]年,自[待填寫]年[待填寫]月[待填寫]日起至[待填寫]年[待填寫]月[待填寫]日止。
2.2租賃期滿后,如乙方需繼續(xù)租賃,應提前一個月通知甲方,并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場情況調整租金,具體租金雙方協(xié)商確定。
第三條租金及支付方式
3.1乙方應按每月[待填寫]元人民幣(以下簡稱“租金”)向甲方支付租金。
3.2乙方應在每月[待填寫]日前將租金支付至甲方指定的賬戶,逾期未付的,每逾期一日,應支付應付租金的[待填寫]%作為滯納金。
3.3租賃期滿后,乙方按甲方要求遷離倉庫,并將倉庫恢復原狀。如有損壞,乙方應按甲方的要求承擔修復費用。
第四條乙方權利和義務
4.1乙方應按合同約定使用倉庫,不得擅自改變倉庫結構和用途。
4.2乙方應按期支付租金,維護倉庫的整潔和安全,不得損壞倉庫設施。
4.3乙方在租賃期間應遵守國家的法律法規(guī),不得從事違法經(jīng)營活動。
4.4乙方如未按合同約定履行義務,甲方有權采取必要的措施保護甲方的合法權益,包括但不限于終止合同、要求乙方支付違約金等。
第五條甲方權利和義務
5.1甲方應保證乙方在租賃期間對倉庫的合法使用權,不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動。
5.2甲方負責倉庫的維修、保養(yǎng)工作,確保倉庫的設施安全、正常使用。如因甲方原因導致倉庫設施損壞,甲方應承擔修復費用。
5.3甲方不得隨意提高租金,如租賃市場行情發(fā)生重大變化,雙方可協(xié)商調整租金。
第六條第三方主體的責任和義務
6.1丙方作為獨立的第三方,為甲乙雙方提供擔保服務,確保乙方的租金支付義務得到履行。
6.2如乙方未能按期支付租金,丙方應在收到甲方通知后的[待填寫]日內,代乙方支付應付租金及滯納金。
6.3丙方應協(xié)助甲方對乙方租賃期間的經(jīng)營活動進行監(jiān)督和管理,確保乙方的經(jīng)營活動符合合同約定和國家法律法規(guī)。
6.4丙方在履行擔保義務期間,有權收取甲方支付的擔保費用,具體費用雙方協(xié)商確定。
第七條合同的變更和解除
7.1本合同一旦簽訂,三方應嚴格履行。如一方要求變更或解除合同,需提前一個月通知對方,并經(jīng)三方協(xié)商一致。
7.2甲方違反合同規(guī)定,導致乙方無法正常經(jīng)營,乙方有權解除合同,并要求甲方承擔違約責任。
7.3乙方未按合同約定支付租金,甲方有權解除合同,并要求乙方支付違約金。
第八條爭議解決
本合同在履行過程中,如發(fā)生爭議,三方應友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的,可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
第九條其他約定
9.1本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份。
9.2本合同自三方簽字(或蓋章)之日起生效。
甲方(出租方):[待填寫]
乙方(承租方):[待填寫]
丙方(第三方):[待填寫]
簽訂日期:[待填寫]年[待填寫]月[待填寫]日
附件一:倉庫位置及面積說明
[待填寫]
附件二:倉庫設施清單
[待填寫]
乙方為主導的目的和意義:
在本合同中,乙方作為承租方,主導合同的
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