宿舍鋪位出租合同模板

宿舍鋪位出租合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：[請插入具體編號(hào)]

宿舍鋪位出租合同

本合同由以下雙方于[請插入具體日期]簽訂：

出租方：

[請插入出租方全稱]

[請插入出租方地址]

[請插入出租方聯(lián)系人及聯(lián)系電話]

承租方：

[請插入承租方全稱]

[請插入承租方地址]

[請插入承租方聯(lián)系人及聯(lián)系電話]

鑒于出租方擁有宿舍樓[請插入宿舍樓地址]的房屋產(chǎn)權(quán)，并愿意將其中一間宿舍鋪位出租給承租方使用；承租方愿意租賃該宿舍鋪位，雙方經(jīng)過友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條宿舍鋪位描述

1.1宿舍鋪位位于[請插入宿舍樓地址]的第[請插入具體樓層]層，房號(hào)為[請插入房號(hào)]。

1.2宿舍鋪位的面積為[請插入具體面積]平方米。

1.3宿舍鋪位的設(shè)施包括[請插入設(shè)施列表]。

第二條租賃期限

2.1本合同的租賃期限為[請插入具體租賃期限，如“一年”]，自[請插入起始日期]至[請插入終止日期]。

2.2租賃期滿后，承租方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前[請插入提前通知期限，如“一個(gè)月”]通知出租方，并簽訂新的租賃合同。

第三條租金及支付方式

3.1承租方應(yīng)按月支付租金，租金為[請插入具體金額]元/月。

3.2承租方應(yīng)在每月[請插入具體日期，如“五號(hào)”]前支付當(dāng)月租金。

3.3租金支付方式為[請插入支付方式，如“銀行轉(zhuǎn)賬”]。

第四條押金

4.1承租方應(yīng)在簽訂合同時(shí)一次性支付押金[請插入具體金額]元。

4.2合同到期后，承租方按照本合同約定將宿舍鋪位及設(shè)施完好無損地歸還給出租方，出租方應(yīng)在扣除相關(guān)費(fèi)用后無息退還承租方押金。

第五條雙方權(quán)利和義務(wù)

5.1出租方權(quán)利和義務(wù)：

（1）出租方應(yīng)保證宿舍鋪位的房產(chǎn)權(quán)屬清晰，不存在任何法律糾紛。

（2）出租方應(yīng)在租賃期間負(fù)責(zé)宿舍鋪位的維修和保養(yǎng)，確保宿舍鋪位的設(shè)施正常使用。

（3）出租方不得干涉承租方的正常經(jīng)營活動(dòng)。

5.2承租方權(quán)利和義務(wù)：

（1）承租方應(yīng)按照本合同約定支付租金和押金。

（2）承租方應(yīng)合理使用宿舍鋪位及設(shè)施，不得進(jìn)行任何違法經(jīng)營活動(dòng)。

（3）承租方在租賃期間應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，維護(hù)宿舍樓的公共秩序。

第六條違約責(zé)任

6.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金[請插入具體金額]元。

第七條爭議解決

本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

第八條附件

8.1本合同附件包括：[請插入附件列表]。

第九條其他約定

9.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。

9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

出租方（蓋章）：承租方（蓋章）：

代表（簽名）：代表（簽名）：

日期：日期：

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

宿舍鋪位出租合同模板

本合同由以下三方于[請插入具體日期]簽訂：

甲方：

[請插入甲方全稱]

[請插入甲方地址]

[請插入甲方聯(lián)系人及聯(lián)系電話]

乙方：

[請插入乙方全稱]

[請插入乙方地址]

[請插入乙方聯(lián)系人及聯(lián)系電話]

第三方：

[請插入第三方全稱，如“物業(yè)管理公司”]

[請插入第三方地址]

[請插入第三方聯(lián)系人及聯(lián)系電話]

鑒于甲方擁有宿舍樓[請插入宿舍樓地址]的房屋產(chǎn)權(quán)，并愿意將其中一間宿舍鋪位出租給乙方使用；乙方愿意租賃該宿舍鋪位；第三方作為宿舍樓的物業(yè)管理公司，同意對(duì)該宿舍鋪位進(jìn)行管理和維護(hù)。經(jīng)過友好協(xié)商，甲乙雙方達(dá)成如下協(xié)議：

第一條宿舍鋪位描述

1.1宿舍鋪位位于[請插入宿舍樓地址]的第[請插入具體樓層]層，房號(hào)為[請插入房號(hào)]。

1.2宿舍鋪位的面積為[請插入具體面積]平方米。

1.3宿舍鋪位的設(shè)施包括[請插入設(shè)施列表]。

第二條租賃期限

2.1本合同的租賃期限為[請插入具體租賃期限，如“一年”]，自[請插入起始日期]至[請插入終止日期]。

2.2租賃期滿后，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前[請插入提前通知期限，如“一個(gè)月”]通知甲方，并簽訂新的租賃合同。

第三條租金及支付方式

3.1乙方應(yīng)按月支付租金，租金為[請插入具體金額]元/月。

3.2乙方應(yīng)在每月[請插入具體日期，如“五號(hào)”]前支付當(dāng)月租金。

3.3租金支付方式為[請插入支付方式，如“銀行轉(zhuǎn)賬”]。

第四條押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂合同時(shí)一次性支付押金[請插入具體金額]元。

4.2合同到期后，乙方按照本合同約定將宿舍鋪位及設(shè)施完好無損地歸還給甲方，甲方應(yīng)在扣除相關(guān)費(fèi)用后無息退還乙方押金。

第五條甲方權(quán)益保障

5.1甲方權(quán)益主導(dǎo)：本合同旨在保障甲方的房屋產(chǎn)權(quán)及收益權(quán)，甲方對(duì)宿舍鋪位具有絕對(duì)的所有權(quán)和管理權(quán)。

5.2甲方權(quán)利條款：

（1）甲方有權(quán)確定宿舍鋪位的租賃價(jià)格和租金調(diào)整機(jī)制。

（2）甲方有權(quán)對(duì)宿舍鋪位進(jìn)行維修和保養(yǎng)，確保宿舍鋪位的設(shè)施正常使用。

（3）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方經(jīng)營活動(dòng)，確保乙方不得進(jìn)行任何違法經(jīng)營活動(dòng)。

（4）甲方有權(quán)在合同期限內(nèi)提前終止合同，但應(yīng)提前[請插入提前通知期限，如“六個(gè)月”]通知乙方。

5.3甲方利益條款：

（1）甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金價(jià)格，并提前通知乙方。

（2）甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為[請插入具體金額]元。

（3）甲方有權(quán)在合同期限內(nèi)要求乙方按照甲方要求進(jìn)行宿舍鋪位的裝修和改造。

第六條乙方的義務(wù)及違約限制

6.1乙方義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金和押金。

（2）乙方應(yīng)合理使用宿舍鋪位及設(shè)施，不得進(jìn)行任何違法經(jīng)營活動(dòng)。

（3）乙方在租賃期間應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，維護(hù)宿舍樓的公共秩序。

6.2乙方違約限制：

（1）乙方逾期支付租金的，應(yīng)支付滯納金[請插入具體金額]元。

（2）乙方未經(jīng)甲方同意，擅自改變宿舍鋪位用途的，甲方有權(quán)要求乙方立即整改，并支付違約金[請插入具體金額]元。

（3）乙方在合同期限內(nèi)提前終止合同的，應(yīng)支付違約金[請插入具體金額]元。

第七條第三方職責(zé)

7.1第三方作為宿舍樓的物業(yè)管理公司，應(yīng)對(duì)宿舍鋪位的安全、衛(wèi)生和設(shè)施維護(hù)負(fù)責(zé)。

7.2第三方應(yīng)確保宿舍鋪位的設(shè)施正常運(yùn)行，如有損壞，應(yīng)及時(shí)進(jìn)行維修。

7.3第三方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方處理租賃期間出現(xiàn)的問題，確保合同的順利履行。

第八條爭議解決

本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

第九條附件

9.1本合同附件包括：[請插入附件列表]。

第十條其他約定

10.1本合同一式三份，甲方、乙方和第三方各執(zhí)一份。

10.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：

代表（簽名）：代表（簽名）：

日期：日期：

第三方（蓋章）：物業(yè)管理公司

代表（簽名）：代表（簽名）：

日期：日期：

第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的：

1.引入第三方主體，即物業(yè)管理公司，有助于提高宿舍鋪位的管理水平和服務(wù)質(zhì)量，確保宿舍鋪位的設(shè)施正常運(yùn)行。

2.甲方作為宿舍鋪位的所有權(quán)人，通過本合同明確了甲方的權(quán)益主導(dǎo)地位，保障了甲方的房屋產(chǎn)權(quán)及收益權(quán)。

3.增加甲方的權(quán)利條款和利益條款，使甲方在租賃過程中具有更多的主動(dòng)權(quán)和話語權(quán)，有助于維護(hù)甲方的合法權(quán)益。

4.通過對(duì)乙方違約的限制和違約金的設(shè)置，規(guī)范了乙方的經(jīng)營行為，降低了甲方可能面臨的經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)。

5.本合同旨在建立一個(gè)公平、合理、穩(wěn)定的宿舍鋪位租賃關(guān)系，有利于甲乙雙方的長遠(yuǎn)發(fā)展和共同利益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

宿舍鋪位出租合同模板

本合同由以下三方于[請插入具體日期]簽訂：

甲方：

[請插入甲方全稱]

[請插入甲方地址]

[請插入甲方聯(lián)系人及聯(lián)系電話]

乙方：

[請插入乙方全稱]

[請插入乙方地址]

[請插入乙方聯(lián)系人及聯(lián)系電話]

第三方：

[請插入第三方全稱，如“物業(yè)管理公司”]

[請插入第三方地址]

[請插入第三方聯(lián)系人及聯(lián)系電話]

鑒于甲方擁有宿舍樓[請插入宿舍樓地址]的房屋產(chǎn)權(quán)，并愿意將其中一間宿舍鋪位出租給乙方使用；乙方愿意租賃該宿舍鋪位；第三方作為宿舍樓的物業(yè)管理公司，同意對(duì)該宿舍鋪位進(jìn)行管理和維護(hù)。經(jīng)過友好協(xié)商，甲乙雙方達(dá)成如下協(xié)議：

第一條宿舍鋪位描述

1.1宿舍鋪位位于[請插入宿舍樓地址]的第[請插入具體樓層]層，房號(hào)為[請插入房號(hào)]。

1.2宿舍鋪位的面積為[請插入具體面積]平方米。

1.3宿舍鋪位的設(shè)施包括[請插入設(shè)施列表]。

第二條租賃期限

2.1本合同的租賃期限為[請插入具體租賃期限，如“一年”]，自[請插入起始日期]至[請插入終止日期]。

2.2租賃期滿后，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前[請插入提前通知期限，如“一個(gè)月”]通知甲方，并簽訂新的租賃合同。

第三條租金及支付方式

3.1乙方應(yīng)按月支付租金，租金為[請插入具體金額]元/月。

3.2乙方應(yīng)在每月[請插入具體日期，如“五號(hào)”]前支付當(dāng)月租金。

3.3租金支付方式為[請插入支付方式，如“銀行轉(zhuǎn)賬”]。

第四條押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂合同時(shí)一次性支付押金[請插入具體金額]元。

4.2合同到期后，乙方按照本合同約定將宿舍鋪位及設(shè)施完好無損地歸還給甲方，甲方應(yīng)在扣除相關(guān)費(fèi)用后無息退還乙方押金。

第五條乙方權(quán)益保障

5.1乙方權(quán)益主導(dǎo)：本合同旨在保障乙方的租賃權(quán)益，乙方對(duì)宿舍鋪位享有合法的租賃權(quán)和使用權(quán)。

5.2乙方權(quán)利條款：

（1）乙方有權(quán)按照本合同約定使用宿舍鋪位，進(jìn)行經(jīng)營活動(dòng)。

（2）乙方有權(quán)要求甲方提供宿舍鋪位及相關(guān)設(shè)施的維修和保養(yǎng)。

（3）乙方有權(quán)在合同期限內(nèi)提前終止合同，但應(yīng)提前[請插入提前通知期限，如“六個(gè)月”]通知甲方。

5.3乙方利益條款：

（1）乙方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整經(jīng)營策略，并根據(jù)實(shí)際經(jīng)營情況調(diào)整租金支付。

（2）乙方有權(quán)要求甲方在合同期限內(nèi)提供相關(guān)支持和服務(wù)，以促進(jìn)乙方經(jīng)營。

（3）乙方有權(quán)在合同期限內(nèi)要求第三方提供物業(yè)管理服務(wù)，并保障乙方的經(jīng)營權(quán)益。

第六條甲方的義務(wù)及違約限制

6.1甲方義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)保證宿舍鋪位的合法性和合規(guī)性，不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動(dòng)。

（2）甲方應(yīng)按照本合同約定提供宿舍鋪位及相關(guān)設(shè)施，并保證其正常運(yùn)行。

（3）甲方應(yīng)協(xié)助乙方處理租賃期間出現(xiàn)的問題，確保合同的順利履行。

6.2甲方違約限制：

（1）甲方逾期提供宿舍鋪位或相關(guān)設(shè)施的，應(yīng)支付滯納金[請插入具體金額]元。

（2）甲方未經(jīng)乙方同意，擅自改變宿舍鋪位用途的，乙方有權(quán)要求甲方立即整改，并支付違約金[請插入具體金額]元。

（3）甲方在合同期限內(nèi)提前終止合同的，應(yīng)支付違約金[請插入具體金額]元。

第七條第三方職責(zé)

7.1第三方作為宿舍樓的物業(yè)管理公司，應(yīng)對(duì)宿舍鋪位的安全、衛(wèi)生和設(shè)施維護(hù)負(fù)責(zé)。

7.2第三方應(yīng)確保宿舍鋪位的設(shè)施正常運(yùn)行，如有損壞，應(yīng)及時(shí)進(jìn)行維修。

7.3第三方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方處理租賃期間出現(xiàn)的問題，確保合同的順利履行。

第八條爭議解決

本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

第九條附件

9.1本合同附件包括：[請插入附件列表]。

第十條其他約定

10.1本合同一式三份，甲方、乙方和第三方各執(zhí)一份。

10.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：

代表（簽名）：代表（簽名）：

日期：日期：

第三方（蓋章）：物業(yè)管理公司

代表（簽名）：代表（簽名）：

日期：