個(gè)人貸款購房合同模板

個(gè)人貸款購房合同模板合同編號(hào)：_______

甲方（貸款人）：_______

乙方（借款人）：_______

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方同意向乙方提供個(gè)人貸款用于購房的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條貸款金額

甲方同意向乙方提供_______元人民幣的貸款，用于乙方購買房產(chǎn)。

第二條貸款期限

貸款期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

第三條貸款利率

貸款年利率為_______%，按_______方式計(jì)息。

第四條還款方式

乙方應(yīng)按約定的還款計(jì)劃和還款方式按時(shí)還款，具體還款計(jì)劃和還款方式如下：

1.乙方應(yīng)在貸款期限內(nèi)按月還款，每月還款金額為_______元人民幣。

2.乙方應(yīng)按約定的還款賬戶進(jìn)行還款。

第五條擔(dān)保方式

乙方同意以其所購房產(chǎn)作為貸款的擔(dān)保，甲方有權(quán)依法優(yōu)先受償。

第六條合同的變更和解除

1.甲乙雙方同意，合同一經(jīng)簽訂，非經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得單方面變更或解除合同。

2.合同的變更或解除必須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。

第七條違約責(zé)任

1.乙方未按時(shí)還款的，應(yīng)當(dāng)按照約定支付逾期利息，并承擔(dān)違約責(zé)任。

2.甲方未按約定提供貸款的，應(yīng)當(dāng)按照約定承擔(dān)違約責(zé)任。

第八條爭議解決

本合同的解釋和爭議的解決適用中華人民共和國的法律。甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第九條附則

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

3.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

甲方（貸款人）：_______

乙方（借款人）：_______

簽訂日期：_______年_______月_______日

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.借款人身份證復(fù)印件

3.貸款申請表

4.還款計(jì)劃表

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：_______

甲方（貸款人）：_______

乙方（借款人）：_______

丙方（擔(dān)保人）：_______

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方同意向乙方提供個(gè)人貸款用于購房的事宜，并由丙方提供擔(dān)保，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條貸款金額

甲方同意向乙方提供_______元人民幣的貸款，用于乙方購買房產(chǎn)。

第二條貸款期限

貸款期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

第三條貸款利率

貸款年利率為_______%，按_______方式計(jì)息。

第四條還款方式

乙方應(yīng)按約定的還款計(jì)劃和還款方式按時(shí)還款，具體還款計(jì)劃和還款方式如下：

1.乙方應(yīng)在貸款期限內(nèi)按月還款，每月還款金額為_______元人民幣。

2.乙方應(yīng)按約定的還款賬戶進(jìn)行還款。

第五條擔(dān)保方式

丙方作為擔(dān)保人，同意以其名下財(cái)產(chǎn)作為貸款的擔(dān)保，甲方有權(quán)依法優(yōu)先受償。

第六條甲方權(quán)益保障

1.乙方未按時(shí)還款的，甲方有權(quán)按約定收取逾期利息，并依法優(yōu)先受償。

2.丙方作為擔(dān)保人，對乙方的還款義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。若乙方未能按時(shí)還款，甲方有權(quán)向丙方追償。

3.甲方對乙方提供的房產(chǎn)享有抵押權(quán)，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得出售、轉(zhuǎn)讓或設(shè)定抵押。

4.甲方有權(quán)對乙方進(jìn)行信用評估，并要求乙方提供必要的財(cái)務(wù)信息。

第七條乙方的違約及限制條款

1.乙方未按時(shí)還款的，應(yīng)當(dāng)按照約定支付逾期利息，并承擔(dān)違約責(zé)任。

2.乙方在貸款期間內(nèi)不得將其名下房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓或設(shè)定抵押，否則甲方有權(quán)立即收回貸款。

3.乙方在貸款期間內(nèi)不得以其財(cái)產(chǎn)進(jìn)行高風(fēng)險(xiǎn)投資，影響其還款能力。

第八條丙方的責(zé)任

1.丙方作為擔(dān)保人，對乙方的還款義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。若乙方未能按時(shí)還款，甲方有權(quán)向丙方追償。

2.丙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行信用評估，并提供必要的財(cái)務(wù)信息。

第九條爭議解決

本合同的解釋和爭議的解決適用中華人民共和國的法律。甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第十條附則

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

2.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

3.本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

甲方（貸款人）：_______

乙方（借款人）：_______

丙方（擔(dān)保人）：_______

簽訂日期：_______年_______月_______日

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.借款人身份證復(fù)印件

3.貸款申請表

4.還款計(jì)劃表

第三方介入的意義和目的：

第三方主體（丙方）的介入，為甲方提供了更多的保障和權(quán)益。丙方作為擔(dān)保人，對乙方的還款義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任，增加了甲方的還款保障。同時(shí)，丙方的財(cái)產(chǎn)作為擔(dān)保，甲方有權(quán)依法優(yōu)先受償，進(jìn)一步保護(hù)了甲方的利益。第三方介入還有助于分散風(fēng)險(xiǎn)，當(dāng)乙方出現(xiàn)違約情況時(shí)，甲方可以通過向丙方追償來減輕自身的損失。此外，第三方介入也有利于規(guī)范合同的履行，丙方作為擔(dān)保人，會(huì)對乙方的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按時(shí)還款。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

在這個(gè)合同中，甲方作為貸款人，是主導(dǎo)方。甲方的主導(dǎo)地位體現(xiàn)在對貸款金額、期限、利率的確定，以及對乙方違約情況下的權(quán)益保障。甲方為主導(dǎo)的目的在于確保自身的利益得到最大程度的保護(hù)，同時(shí)通過設(shè)定各種條款和條件，對乙方的行為進(jìn)行約束和規(guī)范，以確保合同的履行和貸款的安全。甲方的主導(dǎo)地位還體現(xiàn)在對乙方違約情況的處理上，甲方有權(quán)按約定收取逾期利息，并依法優(yōu)先受償。這有助于維護(hù)甲方的權(quán)益，同時(shí)也起到了威懾作用，促使乙方按時(shí)還款。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：_______

甲方（貸款人）：_______

乙方（借款人）：_______

丙方（擔(dān)保人）：_______

鑒于甲方同意向乙方提供個(gè)人貸款，用于購買汽車，丙方同意作為擔(dān)保人為乙方的還款義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任，雙方為明確各自的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條貸款金額與用途

甲方同意向乙方提供_______元人民幣的貸款，用于乙方購買汽車。

第二條貸款期限

貸款期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

第三條貸款利率

貸款年利率為_______%，按_______方式計(jì)息。

第四條還款方式

乙方應(yīng)按約定的還款計(jì)劃和還款方式按時(shí)還款，具體還款計(jì)劃和還款方式如下：

1.乙方應(yīng)在貸款期限內(nèi)按月還款，每月還款金額為_______元人民幣。

2.乙方應(yīng)按約定的還款賬戶進(jìn)行還款。

第五條擔(dān)保方式

丙方作為擔(dān)保人，同意以其名下財(cái)產(chǎn)作為貸款的擔(dān)保，甲方有權(quán)依法優(yōu)先受償。

第六條乙方權(quán)益保障

1.乙方有權(quán)按約定使用貸款購買汽車，并享有汽車的所有權(quán)。

2.乙方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，選擇汽車的品牌、型號(hào)等。

3.乙方有權(quán)在還款期間內(nèi)，要求甲方提供貸款余額、還款進(jìn)度等信息。

4.乙方在還款期間內(nèi)，有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況，申請?zhí)崆斑€款或延期還款。

第七條甲方的違約及限制條款

1.甲方未按約定提供貸款的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償因此造成的損失。

2.甲方未按約定利率提供貸款的，乙方有權(quán)要求甲方支付差額，并賠償因此造成的損失。

3.甲方未按約定時(shí)間提供貸款的，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期利息，并賠償因此造成的損失。

第八條丙方的責(zé)任

1.丙方作為擔(dān)保人，對乙方的還款義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。若乙方未能按時(shí)還款，甲方有權(quán)向丙方追償。

2.丙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行信用評估，并提供必要的財(cái)務(wù)信息。

第九條爭議解決

本合同的解釋和爭議的解決適用中華人民共和國的法律。甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第十條附則

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

2.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

3.本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

甲方（貸款人）：_______

乙方（借款人）：_______

丙方（擔(dān)保人）：_______

簽訂日期：_______年_______月_______日

附件：

1.汽車購買合同復(fù)印件

2.借款人身份證復(fù)印件

3.貸款申請表

4.還款計(jì)劃表

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

在這個(gè)合同中，乙方作為借款人，是主導(dǎo)方。乙方的主導(dǎo)地位體現(xiàn)在對貸款金額、用途、還款方式的確定，以及對甲方違約情況下的權(quán)益保障。乙方為主導(dǎo)的目的在于確保自身的利益得到最大程度的保護(hù)，同時(shí)通過設(shè)定各種條款和條件，對甲方的行為進(jìn)行約束和規(guī)范，以確保合同的履行和貸款的安全。乙方的主導(dǎo)地位還體現(xiàn)在對甲方違約情況的處理上，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金、賠償損失等。這有助于維護(hù)乙方的權(quán)益，同時(shí)也起