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文檔簡介
房屋租賃合同模板商鋪合同編號:__________
房屋租賃合同模板商鋪
合同各方:
出租人(以下簡稱甲方):________________
承租人(以下簡稱乙方):________________
鑒于甲方擁有位于________________的房屋(以下簡稱租賃物)并愿意將其出租,乙方愿意租賃該租賃物,雙方經(jīng)協(xié)商一致,特訂立本合同,以共同遵守。
第一條租賃物的描述
1.1租賃物地址:________________
1.2租賃物面積:________________
1.3租賃物現(xiàn)狀:________________
第二條租賃期限
2.1本合同租賃期限為____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。
2.2租賃期滿后,如乙方需繼續(xù)租賃,應(yīng)提前一個月通知甲方,并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金,具體租金雙方協(xié)商確定。
第三條租金及支付方式
3.1租金為人民幣(大寫):____元整(小寫):¥_____元/月。
3.2乙方應(yīng)在每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶,逾期未付的,每逾期一日,乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的____%作為滯納金。
3.3租賃期滿后,乙方按甲方要求遷離租賃物,并將租賃物交還甲方。乙方應(yīng)保證租賃物完好無損,如有損壞,乙方應(yīng)按甲方的要求進行修復(fù)或賠償。
第四條合同的變更和解除
4.1在租賃期內(nèi),如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同,須書面簽署協(xié)議,并經(jīng)雙方確認(rèn)。
4.2在租賃期內(nèi),如乙方未按約定支付租金或違反本合同其他約定,甲方有權(quán)提前解除本合同,并要求乙方立即遷離租賃物。
第五條違約責(zé)任
5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項約定,如一方違約,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向守約方支付相應(yīng)的賠償金。
5.2如甲方未按約定提供租賃物或存在嚴(yán)重影響乙方正常經(jīng)營的情況,乙方有權(quán)解除本合同,并要求甲方支付違約金。
5.3如乙方未按約定支付租金或存在嚴(yán)重影響甲方權(quán)益的情況,甲方有權(quán)解除本合同,并要求乙方支付違約金。
第六條爭議解決
6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。
6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決;如協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
第七條其他約定
7.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
7.2本合同附件如下:
附件一:租賃物照片
附件二:租賃物相關(guān)設(shè)施、設(shè)備清單
甲方(蓋章):________________
乙方(蓋章):________________
簽訂日期:________________
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
房屋租賃合同模板商鋪
合同各方:
出租人(以下簡稱甲方):________________
承租人(以下簡稱乙方):________________
擔(dān)保方(以下簡稱第三方):________________
鑒于甲方擁有位于________________的房屋(以下簡稱租賃物)并愿意將其出租,乙方愿意租賃該租賃物,并同意第三方作為擔(dān)保方,為乙方履行合同提供擔(dān)保。雙方經(jīng)協(xié)商一致,特訂立本合同,以共同遵守。
第一條租賃物的描述
1.1租賃物地址:________________
1.2租賃物面積:________________
1.3租賃物現(xiàn)狀:________________
第二條租賃期限
2.1本合同租賃期限為____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。
2.2租賃期滿后,如乙方需繼續(xù)租賃,應(yīng)提前一個月通知甲方,并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金,具體租金雙方協(xié)商確定。
第三條租金及支付方式
3.1租金為人民幣(大寫):____元整(小寫):¥_____元/月。
3.2乙方應(yīng)在每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶,逾期未付的,每逾期一日,乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的____%作為滯納金。
第四條第三方擔(dān)保責(zé)任
4.1第三方作為乙方合同的擔(dān)保方,對乙方的違約行為承擔(dān)連帶責(zé)任。如乙方未能按約定支付租金或違反本合同其他約定,第三方同意按照甲方的要求承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
4.2在租賃期內(nèi),如乙方提前解除或變更本合同,須經(jīng)甲方和第三方同意,并簽署書面協(xié)議。
第五條甲方權(quán)益保護條款
5.1甲方有權(quán)在租賃期內(nèi)對租賃物進行必要的維護和保養(yǎng),乙方應(yīng)予以配合。
5.2甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定使用租賃物,并確保租賃物的安全及完好。
5.3甲方在租賃期內(nèi)享有租賃物的所有權(quán),未經(jīng)甲方同意,乙方不得對租賃物進行轉(zhuǎn)租、抵押或轉(zhuǎn)讓。
第六條乙方的違約及限制條款
6.1乙方如未按約定支付租金,甲方有權(quán)解除本合同,并要求乙方立即遷離租賃物。
6.2乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)遵守國家的法律法規(guī),不得利用租賃物進行非法經(jīng)營活動。
6.3乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)承擔(dān)租賃物的保險費用,并保證租賃物的安全。
第七條爭議解決
7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。
7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決;如協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
第八條其他約定
8.1本合同一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,第三方執(zhí)一份。
8.2本合同附件如下:
附件一:租賃物照片
附件二:租賃物相關(guān)設(shè)施、設(shè)備清單
甲方(蓋章):________________
乙方(蓋章):________________
第三方(蓋章):________________
簽訂日期:________________
第三方介入的意義和目的:
第三方作為擔(dān)保方介入本合同,主要是為了保障甲方的權(quán)益,確保乙方按合同約定履行各項義務(wù)。第三方作為獨立的第三方主體,能夠為合同的履行提供額外的保障,增加合同的可靠性。在乙方違約的情況下,第三方將承擔(dān)連帶責(zé)任,從而確保甲方的權(quán)益得到充分保護。
甲方為主導(dǎo)的目的和意義:
在本合同中,甲方作為出租人,其主要目的是確保租賃物的安全、合法使用以及獲得租金收入。通過本合同,甲方明確了乙方的義務(wù)和責(zé)任,并設(shè)立了保障自身權(quán)益的條款。同時,通過第三方的介入,甲方進一步增加了合同的可靠性,確保了其在租賃過程中的權(quán)益得到充分保護。甲方作為合同的主導(dǎo)方,通過本合同的簽訂,實現(xiàn)了對租賃物的有效管理和對乙方行為的有效約束。
第三篇范文:第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)
商鋪租賃合同模板
合同各方:
出租人(以下簡稱甲方):________________
承租人(以下簡稱乙方):________________
擔(dān)保方(以下簡稱第三方):________________
鑒于甲方擁有位于________________的商鋪(以下簡稱租賃物)并愿意將其出租,乙方愿意租賃該租賃物,并同意第三方作為擔(dān)保方,為甲方履行合同提供擔(dān)保。雙方經(jīng)協(xié)商一致,特訂立本合同,以共同遵守。
第一條租賃物的描述
1.1租賃物地址:________________
1.2租賃物面積:________________
1.3租賃物現(xiàn)狀:________________
第二條租賃期限
2.1本合同租賃期限為____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。
2.2租賃期滿后,如乙方需繼續(xù)租賃,應(yīng)提前一個月通知甲方,并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金,具體租金雙方協(xié)商確定。
第三條租金及支付方式
3.1租金為人民幣(大寫):____元整(小寫):¥_____元/月。
3.2乙方應(yīng)在每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶,逾期未付的,每逾期一日,乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的____%作為滯納金。
第四條第三方擔(dān)保責(zé)任
4.1第三方作為甲方的擔(dān)保方,對甲方的違約行為承擔(dān)連帶責(zé)任。如甲方未能按約定提供租賃物或存在嚴(yán)重影響乙方正常經(jīng)營的情況,第三方同意按照乙方的要求承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
4.2在租賃期內(nèi),如甲方提前解除或變更本合同,須經(jīng)乙方和第三方同意,并簽署書面協(xié)議。
第五條乙方權(quán)益保護條款
5.1乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)對租賃物進行必要的維護和保養(yǎng),甲方應(yīng)予以配合。
5.2乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供租賃物,并確保租賃物的安全及完好。
5.3乙方在租賃期內(nèi)享有租賃物的使用權(quán),未經(jīng)乙方同意,甲方不得對租賃物進行轉(zhuǎn)租、抵押或轉(zhuǎn)讓。
第六條甲方的違約及限制條款
6.1甲方如未按約定提供租賃物,乙方有權(quán)解除本合同,并要求甲方立即賠償乙方因此造成的全部損失。
6.2甲方在租賃期內(nèi)應(yīng)遵守國家的法律法規(guī),不得利用租賃物進行非法經(jīng)營活動。
6.3甲方在租賃期內(nèi)應(yīng)承擔(dān)租賃物的保險費用,并保證租賃物的安全。
第七條爭議解決
7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。
7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決;如協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
第八條其他約定
8.1本合同一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,第三方執(zhí)一份。
8.2本合同附件如下:
附件一:商鋪照片
附件二:商鋪相關(guān)設(shè)施、設(shè)備清單
甲方(蓋章):________________
乙方(蓋章):________________
第三方(蓋章):________________
簽訂日期:________________
乙方為主導(dǎo)的目的和意義:
在本合同中,乙方作為承租人,其主要目的是確保商鋪的合法使用以及獲得經(jīng)營收入。通過本合同,乙方明確了甲方的義務(wù)和責(zé)任,并設(shè)立了保障自身權(quán)益的條款。同時,通過第三方的介入,乙方進一步增加了合同的可靠性,確保了其在租賃過程中的權(quán)益得到充分保護。乙方作為合同的主導(dǎo)方,通
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