房屋租賃合同模板商鋪

房屋租賃合同模板商鋪合同編號(hào)：__________

房屋租賃合同模板商鋪

合同各方：

出租人（以下簡(jiǎn)稱甲方）：________________

承租人（以下簡(jiǎn)稱乙方）：________________

鑒于甲方擁有位于________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱租賃物）并愿意將其出租，乙方愿意租賃該租賃物，雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵守。

第一條租賃物的描述

1.1租賃物地址：________________

1.2租賃物面積：________________

1.3租賃物現(xiàn)狀：________________

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。

3.2乙方應(yīng)在每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的____%作為滯納金。

3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離租賃物，并將租賃物交還甲方。乙方應(yīng)保證租賃物完好無損，如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求進(jìn)行修復(fù)或賠償。

第四條合同的變更和解除

4.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面簽署協(xié)議，并經(jīng)雙方確認(rèn)。

4.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按約定支付租金或違反本合同其他約定，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即遷離租賃物。

第五條違約責(zé)任

5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。

5.2如甲方未按約定提供租賃物或存在嚴(yán)重影響乙方正常經(jīng)營(yíng)的情況，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。

5.3如乙方未按約定支付租金或存在嚴(yán)重影響甲方權(quán)益的情況，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。

第六條爭(zhēng)議解決

6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。

6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.2本合同附件如下：

附件一：租賃物照片

附件二：租賃物相關(guān)設(shè)施、設(shè)備清單

甲方（蓋章）：________________

乙方（蓋章）：________________

簽訂日期：________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

房屋租賃合同模板商鋪

合同各方：

出租人（以下簡(jiǎn)稱甲方）：________________

承租人（以下簡(jiǎn)稱乙方）：________________

擔(dān)保方（以下簡(jiǎn)稱第三方）：________________

鑒于甲方擁有位于________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱租賃物）并愿意將其出租，乙方愿意租賃該租賃物，并同意第三方作為擔(dān)保方，為乙方履行合同提供擔(dān)保。雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵守。

第一條租賃物的描述

1.1租賃物地址：________________

1.2租賃物面積：________________

1.3租賃物現(xiàn)狀：________________

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。

3.2乙方應(yīng)在每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的____%作為滯納金。

第四條第三方擔(dān)保責(zé)任

4.1第三方作為乙方合同的擔(dān)保方，對(duì)乙方的違約行為承擔(dān)連帶責(zé)任。如乙方未能按約定支付租金或違反本合同其他約定，第三方同意按照甲方的要求承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.2在租賃期內(nèi)，如乙方提前解除或變更本合同，須經(jīng)甲方和第三方同意，并簽署書面協(xié)議。

第五條甲方權(quán)益保護(hù)條款

5.1甲方有權(quán)在租賃期內(nèi)對(duì)租賃物進(jìn)行必要的維護(hù)和保養(yǎng)，乙方應(yīng)予以配合。

5.2甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定使用租賃物，并確保租賃物的安全及完好。

5.3甲方在租賃期內(nèi)享有租賃物的所有權(quán)，未經(jīng)甲方同意，乙方不得對(duì)租賃物進(jìn)行轉(zhuǎn)租、抵押或轉(zhuǎn)讓。

第六條乙方的違約及限制條款

6.1乙方如未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方立即遷離租賃物。

6.2乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得利用租賃物進(jìn)行非法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

6.3乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)承擔(dān)租賃物的保險(xiǎn)費(fèi)用，并保證租賃物的安全。

第七條爭(zhēng)議解決

7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。

7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。

8.2本合同附件如下：

附件一：租賃物照片

附件二：租賃物相關(guān)設(shè)施、設(shè)備清單

甲方（蓋章）：________________

乙方（蓋章）：________________

第三方（蓋章）：________________

簽訂日期：________________

第三方介入的意義和目的：

第三方作為擔(dān)保方介入本合同，主要是為了保障甲方的權(quán)益，確保乙方按合同約定履行各項(xiàng)義務(wù)。第三方作為獨(dú)立的第三方主體，能夠?yàn)楹贤穆男刑峁╊~外的保障，增加合同的可靠性。在乙方違約的情況下，第三方將承擔(dān)連帶責(zé)任，從而確保甲方的權(quán)益得到充分保護(hù)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

在本合同中，甲方作為出租人，其主要目的是確保租賃物的安全、合法使用以及獲得租金收入。通過本合同，甲方明確了乙方的義務(wù)和責(zé)任，并設(shè)立了保障自身權(quán)益的條款。同時(shí)，通過第三方的介入，甲方進(jìn)一步增加了合同的可靠性，確保了其在租賃過程中的權(quán)益得到充分保護(hù)。甲方作為合同的主導(dǎo)方，通過本合同的簽訂，實(shí)現(xiàn)了對(duì)租賃物的有效管理和對(duì)乙方行為的有效約束。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

商鋪?zhàn)赓U合同模板

合同各方：

出租人（以下簡(jiǎn)稱甲方）：________________

承租人（以下簡(jiǎn)稱乙方）：________________

擔(dān)保方（以下簡(jiǎn)稱第三方）：________________

鑒于甲方擁有位于________________的商鋪（以下簡(jiǎn)稱租賃物）并愿意將其出租，乙方愿意租賃該租賃物，并同意第三方作為擔(dān)保方，為甲方履行合同提供擔(dān)保。雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵守。

第一條租賃物的描述

1.1租賃物地址：________________

1.2租賃物面積：________________

1.3租賃物現(xiàn)狀：________________

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。

3.2乙方應(yīng)在每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的____%作為滯納金。

第四條第三方擔(dān)保責(zé)任

4.1第三方作為甲方的擔(dān)保方，對(duì)甲方的違約行為承擔(dān)連帶責(zé)任。如甲方未能按約定提供租賃物或存在嚴(yán)重影響乙方正常經(jīng)營(yíng)的情況，第三方同意按照乙方的要求承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.2在租賃期內(nèi)，如甲方提前解除或變更本合同，須經(jīng)乙方和第三方同意，并簽署書面協(xié)議。

第五條乙方權(quán)益保護(hù)條款

5.1乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)對(duì)租賃物進(jìn)行必要的維護(hù)和保養(yǎng)，甲方應(yīng)予以配合。

5.2乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供租賃物，并確保租賃物的安全及完好。

5.3乙方在租賃期內(nèi)享有租賃物的使用權(quán)，未經(jīng)乙方同意，甲方不得對(duì)租賃物進(jìn)行轉(zhuǎn)租、抵押或轉(zhuǎn)讓。

第六條甲方的違約及限制條款

6.1甲方如未按約定提供租賃物，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方立即賠償乙方因此造成的全部損失。

6.2甲方在租賃期內(nèi)應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得利用租賃物進(jìn)行非法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

6.3甲方在租賃期內(nèi)應(yīng)承擔(dān)租賃物的保險(xiǎn)費(fèi)用，并保證租賃物的安全。

第七條爭(zhēng)議解決

7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。

7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。

8.2本合同附件如下：

附件一：商鋪照片

附件二：商鋪相關(guān)設(shè)施、設(shè)備清單

甲方（蓋章）：________________

乙方（蓋章）：________________

第三方（蓋章）：________________

簽訂日期：________________

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

在本合同中，乙方作為承租人，其主要目的是確保商鋪的合法使用以及獲得經(jīng)營(yíng)收入。通過本合同，乙方明確了甲方的義務(wù)和責(zé)任，并設(shè)立了保障自身權(quán)益的條款。同時(shí)，通過第三方的介入，乙方進(jìn)一步增加了合同的可靠性，確保了其在租賃過程中的權(quán)益得到充分保護(hù)。乙方作為合同的主導(dǎo)方，通