制作商鋪?zhàn)赓U合同模板

制作商鋪?zhàn)赓U合同模板第一篇范文：合同編號：[空白處填寫合同編號]

制作商鋪?zhàn)赓U合同模板

合同簽訂日期：[空白處填寫簽訂日期]

甲方（出租方）：[空白處填寫甲方全稱]

乙方（承租方）：[空白處填寫乙方全稱]

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其商鋪出租給乙方使用，乙方承租甲方商鋪事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

第一條商鋪基本信息

1.1商鋪位置：[空白處填寫商鋪地址及具體位置]

1.2商鋪面積：[空白處填寫商鋪實(shí)際建筑面積]平方米

1.3商鋪用途：[空白處填寫商鋪法定用途]

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為：[空白處填寫租賃開始日期]至[空白處填寫租賃結(jié)束日期]。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

3.1租金為：[空白處填寫租金金額]元/月。

3.2乙方應(yīng)在每月[空白處填寫具體日期]日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。

3.3租金支付方式為：[空白處填寫支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]。

第四條押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂合同時(shí)一次性向甲方支付押金：[空白處填寫押金金額]元。

4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將商鋪及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。

第五條甲方權(quán)利義務(wù)

5.1甲方保證商鋪在租賃期間具備出租條件，確保乙方正常經(jīng)營。

5.2甲方應(yīng)負(fù)責(zé)商鋪的物業(yè)管理，維護(hù)商鋪設(shè)施的正常運(yùn)行。

5.3甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動，不得無故提高租金。

第六條乙方權(quán)利義務(wù)

6.1乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，合理使用商鋪，并遵守國家法律法規(guī)。

6.2乙方在租賃期間應(yīng)負(fù)責(zé)商鋪的安全管理，保護(hù)商鋪設(shè)施不受損害。

6.3租賃期滿或合同提前解除后，乙方應(yīng)按照本合同約定將商鋪及附屬設(shè)施交還給甲方。

第七條合同的變更和解除

7.1合同變更或解除應(yīng)書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。

7.2在租賃期限內(nèi)，如甲方需提前解除合同，應(yīng)支付乙方相當(dāng)于租金總額[空白處填寫比例]的違約金。

7.3在租賃期限內(nèi)，如乙方需提前解除合同，應(yīng)支付甲方相當(dāng)于租金總額[空白處填寫比例]的違約金。

第八條爭議解決

8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

9.2本合同附件：[如有附件，列出附件名稱]

甲方（簽字）：______________乙方（簽字）：______________

甲方（蓋章）：______________乙方（蓋章）：______________

簽訂日期：[空白處填寫簽訂日期]

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：[空白處填寫合同編號]

商鋪?zhàn)赓U合同模板（甲方權(quán)益主導(dǎo)）

簽訂日期：[空白處填寫簽訂日期]

甲方（出租方）：[空白處填寫甲方全稱]

乙方（承租方）：[空白處填寫乙方全稱]

丙方（第三方擔(dān)保方）：[空白處填寫丙方全稱]

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其商鋪出租給乙方使用，乙方承租甲方商鋪，丙方作為第三方擔(dān)保事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

第一條商鋪基本信息

1.1商鋪位置：[空白處填寫商鋪地址及具體位置]

1.2商鋪面積：[空白處填寫商鋪實(shí)際建筑面積]平方米

1.3商鋪用途：[空白處填寫商鋪法定用途]

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為：[空白處填寫租賃開始日期]至[空白處填寫租賃結(jié)束日期]。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

3.1租金為：[空白處填寫租金金額]元/月。

3.2乙方應(yīng)在每月[空白處填寫具體日期]日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。

3.3租金支付方式為：[空白處填寫支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]。

第四條押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂合同時(shí)一次性向甲方支付押金：[空白處填寫押金金額]元。

4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將商鋪及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。

第五條甲方權(quán)利義務(wù)

5.1甲方保證商鋪在租賃期間具備出租條件，確保乙方正常經(jīng)營。

5.2甲方應(yīng)負(fù)責(zé)商鋪的物業(yè)管理，維護(hù)商鋪設(shè)施的正常運(yùn)行。

5.3甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動，不得無故提高租金。

5.4甲方有權(quán)在租賃期間內(nèi)選擇合適的丙方作為第三方擔(dān)保，確保乙方的履行合同義務(wù)。

第六條乙方權(quán)利義務(wù)

6.1乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，合理使用商鋪，并遵守國家法律法規(guī)。

6.2乙方在租賃期間應(yīng)負(fù)責(zé)商鋪的安全管理，保護(hù)商鋪設(shè)施不受損害。

6.3租賃期滿或合同提前解除后，乙方應(yīng)按照本合同約定將商鋪及附屬設(shè)施交還給甲方。

第七條丙方權(quán)利義務(wù)

7.1丙方作為第三方擔(dān)保，應(yīng)保證乙方按期支付租金，如乙方違約，丙方應(yīng)在乙方違約后[空白處填寫時(shí)間]日內(nèi)向甲方支付乙方應(yīng)付款項(xiàng)。

7.2丙方有權(quán)對乙方的經(jīng)營活動進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方的經(jīng)營活動符合國家法律法規(guī)。

7.3丙方在履行擔(dān)保責(zé)任期間，有權(quán)獲得乙方支付的擔(dān)保費(fèi)用：[空白處填寫費(fèi)用金額]元。

第八條合同的變更和解除

8.1合同變更或解除應(yīng)書面協(xié)議，經(jīng)三方簽字蓋章確認(rèn)后生效。

8.2在租賃期限內(nèi)，如甲方需提前解除合同，應(yīng)支付乙方相當(dāng)于租金總額[空白處填寫比例]的違約金。

8.3在租賃期限內(nèi)，如乙方需提前解除合同，應(yīng)支付甲方相當(dāng)于租金總額[空白處填寫比例]的違約金。

第九條爭議解決

9.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第十條其他約定

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

10.2本合同附件：[如有附件，列出附件名稱]

甲方（簽字）：______________乙方（簽字）：______________

甲方（蓋章）：______________乙方（蓋章）：______________

丙方（簽字）：______________丙方（蓋章）：______________

簽訂日期：[空白處填寫簽訂日期]

第三方介入的意義和目的：

第三方丙方的介入，旨在為甲方提供更多的權(quán)益保障，確保乙方按期支付租金，減少甲方的經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)。丙方作為專業(yè)的擔(dān)保機(jī)構(gòu)，具有豐富的風(fēng)險(xiǎn)控制經(jīng)驗(yàn)和能力，能夠?qū)σ曳降慕?jīng)營活動進(jìn)行有效監(jiān)督，確保乙方的經(jīng)營活動符合國家法律法規(guī)。同時(shí)，丙方的介入也有利于維護(hù)甲乙雙方的關(guān)系，促進(jìn)合同的履行。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，是合同的主要利益方，主導(dǎo)合同的制定和履行，旨在確保自身的權(quán)益得到充分保障。通過引入第三方擔(dān)保，甲方可以降低經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)，確保租金的按期收取。同時(shí)，甲方也可以通過設(shè)定乙方的違約及限制條款，對乙方進(jìn)行有效約束，確保乙方按照合同約定履行義務(wù)。在此基礎(chǔ)上，甲方也可以通過合同的制定，促進(jìn)雙方的合作關(guān)系，實(shí)現(xiàn)共贏。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：[空白處填寫合同編號]

加工廠租賃合同模板（乙方權(quán)益主導(dǎo)）

簽訂日期：[空白處填寫簽訂日期]

乙方（承租方）：[空白處填寫乙方全稱]

甲方（出租方）：[空白處填寫甲方全稱]

丁方（第三方保險(xiǎn)方）：[空白處填寫丁方全稱]

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，乙甲丁三方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方加工廠事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

第一條加工廠基本信息

1.1加工廠位置：[空白處填寫加工廠地址及具體位置]

1.2加工廠面積：[空白處填寫加工廠實(shí)際建筑面積]平方米

1.3加工廠用途：[空白處填寫加工廠法定用途]

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為：[空白處填寫租賃開始日期]至[空白處填寫租賃結(jié)束日期]。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

3.1租金為：[空白處填寫租金金額]元/月。

3.2乙方應(yīng)在每月[空白處填寫具體日期]日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。

3.3租金支付方式為：[空白處填寫支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]。

第四條押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂合同時(shí)一次性向甲方支付押金：[空白處填寫押金金額]元。

4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將加工廠及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。

第五條乙方權(quán)利義務(wù)

5.1乙方有權(quán)按照合同約定使用加工廠，進(jìn)行正常的生產(chǎn)活動。

5.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)加工廠的安全管理，保護(hù)加工廠設(shè)施不受損害。

5.3租賃期滿或合同提前解除后，乙方應(yīng)按照本合同約定將加工廠及附屬設(shè)施交還給甲方。

第六條甲方權(quán)利義務(wù)

6.1甲方保證加工廠在租賃期間具備出租條件，確保乙方正常生產(chǎn)。

6.2甲方應(yīng)負(fù)責(zé)加工廠的物業(yè)管理，維護(hù)加工廠設(shè)施的正常運(yùn)行。

6.3甲方不得干涉乙方的正常生產(chǎn)活動，不得無故提高租金。

第七條丁方權(quán)利義務(wù)

7.1丁方作為第三方保險(xiǎn)方，應(yīng)保證乙方在租賃期間內(nèi)進(jìn)行正常的生產(chǎn)活動，如乙方因生產(chǎn)活動導(dǎo)致加工廠設(shè)施損壞，丁方應(yīng)在乙方賠償后[空白處填寫時(shí)間]日內(nèi)向甲方支付乙方應(yīng)付款項(xiàng)。

7.2丁方有權(quán)對乙方的生產(chǎn)活動進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方的生產(chǎn)活動符合國家法律法規(guī)。

7.3丁方在履行保險(xiǎn)責(zé)任期間，有權(quán)獲得乙方支付的保險(xiǎn)費(fèi)用：[空白處填寫費(fèi)用金額]元。

第八條合同的變更和解除

8.1合同變更或解除應(yīng)書面協(xié)議，經(jīng)三方簽字蓋章確認(rèn)后生效。

8.2在租賃期限內(nèi)，如甲方需提前解除合同，應(yīng)支付乙方相當(dāng)于租金總額[空白處填寫比例]的違約金。

8.3在租賃期限內(nèi)，如乙方需提前解除合同，應(yīng)支付甲方相當(dāng)于租金總額[空白處填寫比例]的違約金。

第九條爭議解決

9.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第十條其他約定

10.1本合同一式三份，乙甲丁三方各執(zhí)一份。

10.2本合同附件：[如有附件，列出附件名稱]

乙方（簽字）：______________甲方（簽字）：______________

乙方（蓋章）：______________甲方（蓋章）：______________

丁方（簽字）：______________丁方（蓋章）：______________

簽訂日期：[空白處填寫簽訂日期]

乙方為主導(dǎo)的意義和目的：

乙方作為承租方，是合同的主要利益方，主導(dǎo)合同的制定和履行，旨在確保自身的權(quán)益得到充分保障。通過引入第三方保險(xiǎn)，乙方可以降低生產(chǎn)風(fēng)險(xiǎn)