承租繁華地段店面合同模板

承租繁華地段店面合同模板合同編號：_______

甲方（承租方）：__________

乙方（出租方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方承租乙方繁華地段店面事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

第一條店面基本情況

1.1店面地址：__________

1.2店面面積：__________平方米

1.3店面現(xiàn)狀：__________

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租賃期滿后，如甲方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知乙方，并簽訂新的租賃合同。乙方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。

3.2甲方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至乙方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，甲方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。

3.3租賃期滿后，甲方應(yīng)將店面恢復(fù)至租賃起始時(shí)的現(xiàn)狀，否則乙方有權(quán)要求甲方支付恢復(fù)費(fèi)用。

第四條甲方權(quán)利義務(wù)

4.1甲方有權(quán)按照合同約定使用店面，但不得擅自改變店面結(jié)構(gòu)和用途。

4.2甲方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得利用店面從事違法行為。

4.3甲方應(yīng)負(fù)責(zé)店面的日常維護(hù)和管理，確保店面的安全、衛(wèi)生和正常運(yùn)營。

第五條乙方權(quán)利義務(wù)

5.1乙方應(yīng)保證店面的合法合規(guī)，不得擅自改變店面結(jié)構(gòu)和用途。

5.2乙方應(yīng)保證店面的供水、供電、排水等基礎(chǔ)設(shè)施正常運(yùn)行。

5.3乙方應(yīng)在租賃期間負(fù)責(zé)店面的維修和保養(yǎng)，確保店面的安全、衛(wèi)生和正常運(yùn)營。

第六條違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同總租金的__%。

6.2甲方逾期支付租金的，每逾期一日，甲方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。

第七條爭議解決

本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

8.2本合同附件為：店面照片、租賃期內(nèi)相關(guān)費(fèi)用清單等。

甲方（承租方）：__________

乙方（出租方）：__________

簽訂日期：____年__月__日

第一篇范文：合同編號：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：_______

甲方（承租方）：__________

乙方（出租方）：__________

第三方（監(jiān)管方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方承租乙方繁華地段店面事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

第一條第三方主體介紹

第三方（監(jiān)管方）是指由甲方選定，負(fù)責(zé)對乙方出租的店面進(jìn)行監(jiān)管和管理的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)。第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，確保店面的合規(guī)運(yùn)營。

第二條店面基本情況

1.1店面地址：__________

1.2店面面積：__________平方米

1.3店面現(xiàn)狀：__________

第三條租賃期限

2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租賃期滿后，如甲方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知乙方及第三方，并簽訂新的租賃合同。乙方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第四條租金及支付方式

4.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。

4.2甲方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至乙方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，甲方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。

4.3租賃期滿后，甲方應(yīng)將店面恢復(fù)至租賃起始時(shí)的現(xiàn)狀，否則乙方有權(quán)要求甲方支付恢復(fù)費(fèi)用。

第五條甲方權(quán)益主導(dǎo)

5.1甲方有權(quán)按照合同約定使用店面，并享有店面的經(jīng)營收益。

5.2甲方授權(quán)第三方對店面進(jìn)行監(jiān)管和管理，確保店面的合規(guī)運(yùn)營。

5.3甲方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得利用店面從事違法行為。

5.4甲方應(yīng)負(fù)責(zé)店面的日常維護(hù)和管理，確保店面的安全、衛(wèi)生和正常運(yùn)營。

5.5甲方有權(quán)在租賃期間提出合理化建議，要求乙方進(jìn)行店面improvements，乙方應(yīng)在合理時(shí)間內(nèi)予以響應(yīng)和實(shí)施。

5.6甲方有權(quán)在租賃期間選擇是否續(xù)約，并提前一個月通知乙方及第三方。

第六條第三方責(zé)任及權(quán)利

6.1第三方應(yīng)按照甲方的要求，對店面進(jìn)行監(jiān)管和管理，確保店面的合規(guī)運(yùn)營。

6.2第三方有權(quán)對店面的經(jīng)營情況進(jìn)行檢查和評估，并要求乙方進(jìn)行整改。

6.3第三方應(yīng)定期向甲方提供店面的經(jīng)營報(bào)告，包括但不限于銷售額、客流量等。

6.4第三方應(yīng)在發(fā)生緊急情況時(shí)，及時(shí)通知甲方和乙方，并采取相應(yīng)措施。

第七條乙方義務(wù)及限制

7.1乙方應(yīng)保證店面的合法合規(guī)，不得擅自改變店面結(jié)構(gòu)和用途。

7.2乙方應(yīng)保證店面的供水、供電、排水等基礎(chǔ)設(shè)施正常運(yùn)行。

7.3乙方應(yīng)在租賃期間負(fù)責(zé)店面的維修和保養(yǎng)，確保店面的安全、衛(wèi)生和正常運(yùn)營。

7.4乙方不得干預(yù)甲方與第三方之間的合作關(guān)系。

7.5乙方應(yīng)在甲方要求的時(shí)間內(nèi)完成店面的improvements。

第八條違約責(zé)任

8.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同總租金的__%。

8.2甲方逾期支付租金的，每逾期一日，甲方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。

8.3乙方未按照甲方要求完成店面的improvements的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

第九條爭議解決

本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第十條其他約定

10.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。

10.2本合同附件為：店面照片、租賃期內(nèi)相關(guān)費(fèi)用清單等。

甲方（承租方）：__________

乙方（出租方）：__________

第三方（監(jiān)管方）：__________

簽訂日期：____年__月__日

第三方介入的意義和目的在于，通過引入獨(dú)立的監(jiān)管方，確保店面的合規(guī)運(yùn)營和甲方的權(quán)益得到充分保障。第三方作為監(jiān)管機(jī)構(gòu)，具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，能夠?qū)Φ昝娴慕?jīng)營情況進(jìn)行有效監(jiān)管和管理，確保店面的安全和正常運(yùn)營。同時(shí)，第三方作為獨(dú)立的第三方機(jī)構(gòu)，能夠公正地處理甲方和乙方之間的糾紛，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過在合同中明確甲方的權(quán)益和優(yōu)先權(quán)，確保甲方的利益得到充分保障。甲方作為承租方，有權(quán)按照合同約定使用店面，并享有店面的經(jīng)營收益。甲方有權(quán)對店面的經(jīng)營情況進(jìn)行監(jiān)管和管理，并有權(quán)提出合理化建議，要求乙方進(jìn)行店面的improvements。同時(shí)，甲方有權(quán)在租賃期間選擇是否續(xù)約，并提前一個月通知乙方及第三方。通過這些權(quán)益的明確和保障，甲方能夠更好地行使自己的權(quán)利，實(shí)現(xiàn)自己的經(jīng)營目標(biāo)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：_______

甲方（承租方）：__________

乙方（出租方）：__________

第三方（監(jiān)管方）：__________

鑒于甲方擬承租乙方位于繁華地段的店面進(jìn)行經(jīng)營，為確保雙方權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，特訂立本合同，并引入第三方作為監(jiān)管方，以保障店面的合規(guī)運(yùn)營。

第一條第三方主體介紹

第三方（監(jiān)管方）是指由乙方選定，負(fù)責(zé)對甲方租賃的店面進(jìn)行監(jiān)管和管理的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)。第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，確保店面的合規(guī)運(yùn)營。

第二條店面基本情況

1.1店面地址：__________

1.2店面面積：__________平方米

1.3店面現(xiàn)狀：__________

第三條租賃期限

2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租賃期滿后，如甲方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知乙方及第三方，并簽訂新的租賃合同。乙方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第四條租金及支付方式

4.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。

4.2甲方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至乙方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，甲方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。

4.3租賃期滿后，甲方應(yīng)將店面恢復(fù)至租賃起始時(shí)的現(xiàn)狀，否則乙方有權(quán)要求甲方支付恢復(fù)費(fèi)用。

第五條乙方權(quán)益主導(dǎo)

5.1乙方有權(quán)按照合同約定收取租金，并享有店面的所有權(quán)和經(jīng)營管理權(quán)。

5.2乙方授權(quán)第三方對店面進(jìn)行監(jiān)管和管理，確保店面的合規(guī)運(yùn)營。

5.3乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得利用店面從事違法行為。

5.4乙方負(fù)責(zé)店面的日常維護(hù)和管理，確保店面的安全、衛(wèi)生和正常運(yùn)營。

5.5乙方有權(quán)在租賃期間提出合理化建議，要求甲方進(jìn)行店面improvements，甲方應(yīng)在合理時(shí)間內(nèi)予以響應(yīng)和實(shí)施。

5.6乙方有權(quán)在租賃期間選擇是否續(xù)約，并提前一個月通知甲方及第三方。

第六條第三方責(zé)任及權(quán)利

6.1第三方應(yīng)按照乙方的要求，對店面進(jìn)行監(jiān)管和管理，確保店面的合規(guī)運(yùn)營。

6.2第三方有權(quán)對店面的經(jīng)營情況進(jìn)行檢查和評估，并要求甲方進(jìn)行整改。

6.3第三方應(yīng)定期向乙方提供店面的經(jīng)營報(bào)告，包括但不限于銷售額、客流量等。

6.4第三方應(yīng)在發(fā)生緊急情況時(shí)，及時(shí)通知甲方和乙方，并采取相應(yīng)措施。

第七條甲方義務(wù)及限制

7.1甲方應(yīng)按照合同約定使用店面，并負(fù)責(zé)店面的經(jīng)營收益。

7.2甲方不得干預(yù)乙方與第三方之間的合作關(guān)系。

7.3甲方應(yīng)在租賃期間承擔(dān)店面的經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)，并保證店面的安全和正常運(yùn)營。

7.4甲方不得擅自改變店面的結(jié)構(gòu)和用途。

第八條違約責(zé)任

8.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同總租金的__%。

8.2甲方逾期支付租金的，每逾期一日，甲方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。

8.3乙方未按照甲方要求完成店面的improvements的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。

第九條爭議解決

本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第十條其他約定

10.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。

10.2本合同附件為：店面照片、租賃期內(nèi)相關(guān)費(fèi)用清單等。

甲方（承租方）：__________

乙方（出租方）：__________

第三方（監(jiān)管方）：__________

簽訂日期：____年__月__日

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過在合同中明確乙方的權(quán)益和優(yōu)先權(quán)，確保乙方的利益得到充分保障。乙方作為出租方，有權(quán)收取租金，并享有店面的所有權(quán)和經(jīng)營管理權(quán)。乙方有權(quán)對店面的經(jīng)營情況進(jìn)行監(jiān)管和管理，并有權(quán)提出合理化建議，要求