2024年度房地產(chǎn)面積量算協(xié)議范本版

2024年度房地產(chǎn)面積量算協(xié)議范本版A版本合同目錄一覽第一條定義與解釋1.1合同各方1.2合同標的1.3房地產(chǎn)面積量算1.4面積量算報告1.5合同金額1.6付款方式與時間1.7違約責(zé)任1.8爭議解決1.9合同的生效、變更與解除1.10保密條款1.11法律適用與爭議解決1.12合同的簽訂與份數(shù)1.13合同的補充與修改1.14其他條款第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1合同各方1.2合同標的1.2.1乙方同意為甲方提供2024年度房地產(chǎn)面積量算服務(wù)，并按照本合同約定的條款向甲方交付面積量算報告。1.2.2面積量算服務(wù)的范圍包括但不限于：（具體列舉范圍）。1.3房地產(chǎn)面積量算1.3.1乙方應(yīng)當按照國家相關(guān)法律法規(guī)、標準和規(guī)范，對甲方的房地產(chǎn)進行準確、全面的面積量算。1.3.2乙方應(yīng)在（規(guī)定的時間）內(nèi)完成面積量算工作，并向甲方提交面積量算報告。1.4面積量算報告1.4.1乙方應(yīng)保證面積量算報告的真實性、準確性、完整性和及時性。1.4.2甲方有權(quán)對乙方提交的面積量算報告進行審核，并提出質(zhì)疑。乙方應(yīng)在接到質(zhì)疑后（規(guī)定的時間）內(nèi)進行答復(fù)。1.4.3面積量算報告的交付方式：（具體規(guī)定交付方式）。1.5合同金額1.5.1乙方向甲方提供的房地產(chǎn)面積量算服務(wù)的合同金額為人民幣（大寫）：（金額），小寫：（金額）。1.5.2乙方應(yīng)在合同簽訂后（規(guī)定的時間）內(nèi)，向甲方提交正式的稅務(wù)發(fā)票。1.6付款方式與時間1.6.1甲方應(yīng)按照本合同約定的付款方式，向乙方支付合同金額。1.6.2甲方支付合同金額的方式為：（支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。1.6.3甲方應(yīng)在收到乙方提交的正式稅務(wù)發(fā)票后（規(guī)定的時間）內(nèi)，向乙方支付合同金額的（百分比）。1.7違約責(zé)任1.7.1乙方未按照約定時間完成面積量算工作，甲方有權(quán)按照逾期天數(shù)向乙方追討違約金，違約金計算方式為：（計算方式）。1.7.2甲方未按照約定時間支付合同金額，乙方有權(quán)拒絕交付面積量算報告，并有權(quán)向甲方追討逾期付款的違約金，違約金計算方式為：（計算方式）。1.8爭議解決1.8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。1.8.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。1.9合同的生效、變更與解除1.9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為（規(guī)定的期限）。1.9.2在合同有效期內(nèi)，除非雙方達成書面一致意見，否則任何一方不得單方面變更或解除本合同。1.10保密條款1.10.1雙方應(yīng)對在合同履行過程中獲取的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息予以保密。1.10.2保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。1.11法律適用與爭議解決1.11.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。1.11.2雙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得違反國家政策。1.12合同的簽訂與份數(shù)1.12.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。1.12.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。1.13合同的補充與修改1.13.1本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。1.13.2補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。1.14其他條款1.14.1雙方在簽訂本合同時，應(yīng)遵守誠實信用原則，履行合同約定的義務(wù)。1.14.2本合同的簽訂，不代表甲方對乙方提供的房地產(chǎn)面積量算服務(wù)的認可。第八條面積量算標準與方法8.1乙方應(yīng)根據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)、標準和規(guī)范，采用科學(xué)、合理的面積量算方法進行量算。8.2乙方應(yīng)確保面積量算過程中所采用的數(shù)據(jù)、圖形等資料的真實性、準確性、完整性和及時性。8.3乙方在面積量算過程中，應(yīng)遵循客觀、公正、公平的原則，確保面積量算結(jié)果的真實反映甲方的房地產(chǎn)實際情況。第九條面積量算成果的交付與使用9.1乙方應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)，向甲方交付面積量算報告。9.2甲方收到面積量算報告后，應(yīng)認真審核，并在規(guī)定時間內(nèi)提出質(zhì)疑。乙方應(yīng)在接到質(zhì)疑后，按照甲方提出的合理要求進行解釋或者修改。9.3甲方應(yīng)按照合同約定，對乙方提供的面積量算成果進行使用。未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得將面積量算報告及其相關(guān)資料泄露給第三方。第十條乙方的工作條件和保障10.1乙方在履行合同過程中，有權(quán)根據(jù)工作需要，要求甲方提供必要的工作條件和保障。10.2甲方應(yīng)按照乙方合理的工作需求，提供相應(yīng)的工作場地、設(shè)備、資料等。10.3甲方應(yīng)保證乙方的員工在甲方場所的人身安全，對于因工作原因造成的人身損害，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十一條合同的轉(zhuǎn)讓11.1未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。11.2雙方同意，本合同的轉(zhuǎn)讓應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，并辦理相應(yīng)的合同變更手續(xù)。第十二條合同的終止和解除12.1在合同有效期內(nèi)，除非雙方達成書面一致意見，否則任何一方不得單方面終止或解除本合同。12.2合同終止或解除后，乙方應(yīng)按照甲方的要求，將已交付的面積量算報告等相關(guān)資料歸檔，并不得保留或泄露任何與甲方相關(guān)的保密信息。第十三條不可抗力13.1因不可抗力導(dǎo)致一方不能履行或部分履行本合同的，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。13.2遭受不可抗力的一方應(yīng)盡力克服不可抗力事件的影響，減少損失，并在不可抗力事件結(jié)束后，繼續(xù)履行本合同。第十四條其他約定14.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為（規(guī)定的期限）。14.2除非雙方另有約定，本合同的修改、補充應(yīng)采用書面形式，并與本合同具有同等法律效力。14.3本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。14.4雙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得違反國家政策。14.5本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，兩份合同具有同等法律效力。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房地產(chǎn)面積量算服務(wù)范圍詳細清單附件二：國家相關(guān)法律法規(guī)、標準和規(guī)范附件三：面積量算報告模板附件四：合同金額支付證明文件附件五：稅務(wù)發(fā)票附件六：工作條件和保障的具體要求附件七：合同轉(zhuǎn)讓協(xié)議附件八：合同終止和解除協(xié)議附件九：不可抗力證明文件附件一：房地產(chǎn)面積量算服務(wù)范圍詳細清單本附件詳細列舉了乙方應(yīng)提供的房地產(chǎn)面積量算服務(wù)的具體范圍，包括但不限于房屋面積、土地面積、公共區(qū)域面積等。附件二：國家相關(guān)法律法規(guī)、標準和規(guī)范本附件列出了乙方在面積量算過程中應(yīng)遵循的國家相關(guān)法律法規(guī)、標準和規(guī)范，如《中華人民共和國物權(quán)法》、《房產(chǎn)測量規(guī)范》等。附件三：面積量算報告模板本附件提供了面積量算報告的模板，包括報告的封面、目錄、、附錄等部分，乙方應(yīng)按照此模板提交面積量算報告。附件四：合同金額支付證明文件本附件為甲方支付合同金額的證明文件，包括支付憑證、轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金收據(jù)等。附件五：稅務(wù)發(fā)票本附件為乙方向甲方提交的正式稅務(wù)發(fā)票，甲方需在收到發(fā)票后（規(guī)定的時間）內(nèi)支付合同金額的（百分比）。附件六：工作條件和保障的具體要求本附件詳細說明了乙方在工作過程中應(yīng)獲得的工作條件和保障，包括工作場地、設(shè)備、資料等。附件七：合同轉(zhuǎn)讓協(xié)議本附件規(guī)定了合同轉(zhuǎn)讓的條件、程序以及雙方的權(quán)利和義務(wù)。附件八：合同終止和解除協(xié)議本附件詳細說明了合同終止和解除的條件、程序以及雙方在此過程中的權(quán)利和義務(wù)。附件九：不可抗力證明文件本附件為遭受不可抗力一方提交的證明文件，包括自然災(zāi)害、社會事件等導(dǎo)致的不能履行或部分履行合同的情況。說明二：違約行為及責(zé)任認定：違約行為：1.乙方未按照約定時間完成面積量算工作。2.甲方未按照約定時間支付合同金額。3.乙方提供的面積量算報告不真實、不準確、不完整或不及時。4.甲方未按照約定使用乙方提供的面積量算成果。5.未經(jīng)乙方書面同意，甲方將面積量算報告及其相關(guān)資料泄露給第三方。6.雙方未按照約定履行合同，導(dǎo)致合同目的不能實現(xiàn)。違約責(zé)任認定標準：1.乙方未按照約定時間完成面積量算工作，甲方有權(quán)按照逾期天數(shù)向乙方追討違約金，違約金計算方式為：每天（金額）元。2.甲方未按照約定時間支付合同金額，乙方有權(quán)拒絕交付面積量算報告，并有權(quán)向甲方追討逾期付款的違約金，違約金計算方式為：每天（金額）元。3.乙方提供的面積量算報告不真實、不準確、不完整或不及時，甲方有權(quán)要求乙方重新提供，并有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金計算方式為：每天（金額）元。4.甲方未按照約定使用乙方提供的面積量算成果，乙方有權(quán)要求甲方停止使用，并有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金計算方式為：每天（金額）元。5.未經(jīng)乙方書面同意，甲方將面積量算報告及其相關(guān)資料泄露給第三方，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償乙方損失、支付違約金等。6.雙方未按照約定履行合同，導(dǎo)致合同目的不能實現(xiàn)，雙方均有權(quán)要求解除合同，并有權(quán)要求對方支付違約金。示例說明：如乙方未按照約定時間完成面積量算工作，甲方可以根據(jù)合同約定，按照逾期天數(shù)向乙方追討違約金。例如，如果乙方逾期交付面積量算報告10天，甲方有權(quán)向乙方追討違約金，計算方式為：每天1000元，共計10000元。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指