2024年二手房定金合同例文（三篇）

第2頁(yè)共2頁(yè)2024年二手房定金合同例文甲方，身份證號(hào)：____，聯(lián)系方式：____，與乙方，地址：____，電話：____，營(yíng)業(yè)編碼：____，于____年____月____日的星期____，向乙方支付了____元的誠(chéng)意金，以預(yù)定位于____市____樓盤的____號(hào)____樓____號(hào)的房產(chǎn)，總價(jià)值為人民幣_(tái)___萬(wàn)元，建筑面積為____平方米。雙方同意，須在____年____月之前簽署并完成“定金合同”，任何時(shí)間的變動(dòng)需經(jīng)雙方共同同意。以下為若干附加條款：1.該誠(chéng)意金僅適用于本次特定的二手房交易。2.如因時(shí)間協(xié)調(diào)問(wèn)題無(wú)法簽署“定金合同”，乙方應(yīng)退還甲方所支付的誠(chéng)意金。3.若甲方因個(gè)人原因取消購(gòu)買，將被視為放棄誠(chéng)意金____元。4.若乙方未全面披露房源真實(shí)信息，甲方有權(quán)要求退還誠(chéng)意金。5.若乙方提出總價(jià)、稅費(fèi)等價(jià)格變動(dòng)，需事先取得甲方同意。如協(xié)商無(wú)果，乙方應(yīng)退還甲方的誠(chéng)意金。本協(xié)議在雙方無(wú)異議的情況下簽署，具有法律效力。協(xié)議副本由雙方各執(zhí)一份。甲方簽名：乙方簽名：姓名：公司名稱：____年____月____日2024年二手房定金合同例文（二）出賣方：__________購(gòu)買方：__________依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、協(xié)商一致的原則，就乙方向甲方購(gòu)買房產(chǎn)事宜，特訂立本合同，以茲共同遵守。第一條：乙方同意購(gòu)買甲方位于____市____區(qū)_____的房產(chǎn)，建筑面積為____平方米。第二條：上述房產(chǎn)的交易價(jià)格為：?jiǎn)蝺r(jià)人民幣_(tái)___元/平方米，總價(jià)人民幣_(tái)___元整。本合同簽訂之日，乙方向甲方支付人民幣_(tái)___元整作為購(gòu)房定金。第三條：付款時(shí)間與辦法：1.甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付首付款人民幣_(tái)___元整給甲方，剩余房款人民幣_(tái)___元整申請(qǐng)銀行按揭，并于銀行放款當(dāng)日付給甲方。2.甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付首付款人民幣_(tái)___元整給甲方，剩余房款人民幣_(tái)___元整于產(chǎn)權(quán)交割完畢當(dāng)日付給甲方。第四條：甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日起____天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用，并應(yīng)在交房當(dāng)日將相關(guān)費(fèi)用結(jié)清。第五條：甲乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家房地產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)所需繳納的稅費(fèi)。經(jīng)雙方協(xié)商，交易稅費(fèi)由____方承擔(dān)，中介費(fèi)及代辦產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)費(fèi)由____方承擔(dān)。第六條：違約責(zé)任：合同簽訂后，若乙方違約，應(yīng)書面通知甲方，甲方在____日內(nèi)返還乙方已付款（不計(jì)利息），但購(gòu)房定金歸甲方所有。若甲方違約，應(yīng)書面通知乙方，并自違約之日起____日內(nèi)以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。第七條：本合同主體：1.甲方為_____共____人，委托代理人_____即甲方代表人。2.乙方為_____，代表人為_____。第八條：本合同如需辦理公證，應(yīng)經(jīng)國(guó)家公證機(jī)關(guān)_____公證處公證。第九條：本合同一式____份，甲方產(chǎn)權(quán)人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份，廈門市房地產(chǎn)交易中心一份，_____公證處各一份。第十條：本合同在履約過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方可通過(guò)協(xié)商、訴訟方式解決。第十一條：本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。第十二條：雙方約定的其他事項(xiàng)：出賣方：__________購(gòu)買方：__________身份證號(hào)碼：__________身份證號(hào)碼：__________地址：__________地址：__________郵編：__________郵編：__________電話：__________電話：__________代理人：__________代理人：__________身份證號(hào)碼：__________身份證號(hào)碼：__________2024年二手房定金合同例文（三）乙方（買方）：甲、乙雙方本著自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方預(yù)訂甲方受托出售的二手房屋事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條預(yù)訂房屋1、該房屋坐落：____市____區(qū)____路____號(hào)____室（產(chǎn)權(quán)證號(hào)：_____）建筑面積：_____平方米，產(chǎn)權(quán)人：_____2、產(chǎn)權(quán)及限制狀況：（1）共有狀況：_____（2）抵押狀況：_____（3）租賃狀況：_____（4）其他限制狀況：_____第二條預(yù)訂條件1、房屋總價(jià)：____人民幣_(tái)___元;2、付款方式：__________________________________________;3、交房日期：__________________________________________;4、戶口遷移：__________________________________________;第三條預(yù)訂期限預(yù)訂期限為本協(xié)議生效之日起____天。乙方應(yīng)于____年____月____日之前到甲方營(yíng)業(yè)場(chǎng)所（本市____區(qū)____路____號(hào)）與房屋產(chǎn)權(quán)人簽署《上海市房屋買賣合同》。第四條意向金條款l、乙方同意簽署本協(xié)議時(shí)。向甲方支付意向金人民幣_(tái)___元，作為甲乙雙方履行本協(xié)議規(guī)定的義務(wù)和承諾的擔(dān)保。在乙方與房屋產(chǎn)權(quán)人簽署《上海市房屋買賣合同》后，該意向金轉(zhuǎn)為乙方購(gòu)房款的一部分;2、在本協(xié)議第三條規(guī)定的預(yù)訂期限內(nèi)，除本條第3款規(guī)定的情形外，乙方拒絕按照本協(xié)議第二條確定的預(yù)訂條件與房屋產(chǎn)權(quán)人簽署《上海市房屋買賣合同》的，甲方有權(quán)沒收乙方交付的意向金;房屋產(chǎn)權(quán)人（包括共有人）拒絕按照本協(xié)議第二條確定的預(yù)訂條件與乙方簽署《上海市商品房買賣合同》，或者由于甲方向乙方隱瞞該房屋已存在抵押、出租、查封及其他對(duì)乙方購(gòu)房決定產(chǎn)生影響的重要事實(shí)、導(dǎo)致乙方不能或不愿意購(gòu)買該房屋的，甲方愿意向乙方承擔(dān)雙倍返還意向金的賠償責(zé)任。3、有下列情形之一，乙方拒絕簽署《上海市房屋買賣合同》的，甲方應(yīng)承擔(dān)全額返還乙方已支付意向金的責(zé)任：（1）乙方與房屋產(chǎn)權(quán)人在簽署《上海市房屋買賣合同》時(shí)，就本協(xié)議第二條預(yù)訂條件以外的房屋買賣主要條款不能達(dá)一致的;（