工程融資協(xié)議模板：項目專用借款版

工程融資協(xié)議模板：項目專用借款版A版本合同目錄一覽1.工程概況1.1項目名稱1.2項目地點1.3項目規(guī)模1.4工程進度2.融資主體2.1融資方信息2.2借款方信息3.融資金額與用途3.1融資金額3.2融資用途4.融資期限4.1融資開始日期4.2融資結束日期5.融資利率5.1年利率5.2計息方式6.還款方式與期限6.1還款方式6.2還款期限7.擔保措施7.1擔保方式7.2擔保物信息8.費用承擔8.1融資方費用8.2借款方費用9.違約責任9.1融資方違約責任9.2借款方違約責任10.爭議解決方式10.1協(xié)商解決10.2調(diào)解解決10.3仲裁解決10.4法律途徑解決11.合同的生效、變更與終止11.1合同生效條件11.2合同變更條件11.3合同終止條件12.其他約定12.1保密條款12.2知識產(chǎn)權保護12.3法律法規(guī)變化13.合同的附件13.1項目批準文件13.2融資方案及相關測算13.3借款方財務報表13.4擔保物權屬證明文件14.合同的簽訂地點與日期14.1簽訂地點14.2簽訂日期第一部分：合同如下：第一條工程概況1.1項目名稱：工程項目1.2項目地點：市區(qū)路號1.3項目規(guī)模：項目總占地面積平方米，總建筑面積平方米，包括棟建筑物、個停車場等配套設施1.4工程進度：工程已取得項目批準文件，正在進行施工前準備工作，計劃年月日開工，預計年月日竣工。第二條融資主體2.1融資方信息融資方名稱：融資有限公司融資方地址：市區(qū)路號聯(lián)系人：聯(lián)系電話：2.2借款方信息借款方名稱：工程有限公司借款方地址：市區(qū)路號聯(lián)系人：聯(lián)系電話：第三條融資金額與用途3.1融資金額：人民幣萬元整3.2融資用途：用于工程項目所需的設備采購、人員工資、材料費等施工直接費用及項目前期籌備費用。第四條融資期限4.1融資開始日期：本合同簽訂之日起4.2融資結束日期：工程竣工驗收合格且借款方償還完全部借款本息之日。第五條融資利率5.1年利率：人民幣%5.2計息方式：按年計息，利息每年支付一次，到期一次性還本。第六條還款方式與期限6.1還款方式：借款方按月等額本息還款方式進行還款。6.2還款期限：融資期限加借款方辦理工程竣工驗收合格且獲得相關政府部門驗收合格證書之日起兩年。第七條擔保措施7.1擔保方式：借款方以其合法擁有的一項房產(chǎn)抵押給融資方，作為償還借款本息的擔保。7.2擔保物信息：房產(chǎn)證號：，位于市區(qū)路號，建筑面積平方米。第八條費用承擔8.1融資方費用融資方承擔的費用包括但不限于：融資手續(xù)費、融資咨詢費、融資審計費、融資擔保費等。8.2借款方費用借款方承擔的費用包括但不限于：借款手續(xù)費、借款咨詢費、借款審計費、還款手續(xù)費等。第九條違約責任9.1融資方違約責任融資方違反本合同的約定，應向借款方支付違約金，并承擔由于違約產(chǎn)生的直接經(jīng)濟損失及間接損失。9.2借款方違約責任借款方違反本合同的約定，應向融資方支付違約金，并承擔由于違約產(chǎn)生的直接經(jīng)濟損失及間接損失。第十條爭議解決方式10.1協(xié)商解決雙方發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商的方式解決。10.2調(diào)解解決協(xié)商不成的，可以提交項目所在地的人民調(diào)解委員會進行調(diào)解。10.3仲裁解決調(diào)解不成的，任何一方均有權向項目所在地的仲裁委員會申請仲裁。10.4法律途徑解決仲裁裁決生效后，如任何一方不履行仲裁裁決，另一方有權向項目所在地的人民法院申請強制執(zhí)行。第十一條合同的生效、變更與終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并自工程竣工驗收合格且借款方償還完全部借款本息之日起終止。11.2合同變更條件合同的變更必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。11.3合同終止條件（1）融資期限屆滿，借款方已償還完全部借款本息；（2）雙方協(xié)商一致提前終止本合同；（3）依法應當終止的其他情形。第十二條其他約定12.1保密條款雙方應對本合同的內(nèi)容和簽訂過程中的商業(yè)秘密予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。12.2知識產(chǎn)權保護雙方應尊重對方的知識產(chǎn)權，不得侵犯對方的商標權、專利權等。12.3法律法規(guī)變化如因法律法規(guī)變化導致本合同無法履行，雙方應協(xié)商修改本合同，以適應新的法律法規(guī)要求。第十三條合同的附件13.1項目批準文件13.2融資方案及相關測算13.3借款方財務報表13.4擔保物權屬證明文件第十四條合同的簽訂地點與日期14.1簽訂地點：市區(qū)路號14.2簽訂日期：年月日第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：13.1項目批準文件附件要求：提供項目批準文件的復印件，包括但不限于項目可行性研究報告、環(huán)境影響評估報告、建筑工程規(guī)劃許可證等。13.2融資方案及相關測算附件要求：提供詳細的融資方案，包括融資額度、融資期限、還款計劃、利息計算等，并附上相關測算數(shù)據(jù)和分析報告。13.3借款方財務報表附件要求：提供借款方近三年的財務報表，包括資產(chǎn)負債表、利潤表、現(xiàn)金流量表等，并附上相關財務分析報告。13.4擔保物權屬證明文件附件要求：提供擔保物的權屬證明文件，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權證、設備購置發(fā)票等，并附上相關評估報告。說明二：違約行為及責任認定：1.融資方未按約定的融資金額、期限和利率提供融資；2.融資方未按約定的時間和方式提供融資；3.借款方未按約定的還款方式和期限償還借款本息；4.借款方提供的財務報表虛假或者不真實；5.擔保物權屬證明文件不真實或者存在爭議。違約責任認定標準：1.違約方應向守約方支付違約金，違約金金額為本合同融資金額的1%至5%；2.違約方應承擔由于違約產(chǎn)生的直接經(jīng)濟損失及間接損失；3.違約方應承擔守約方因追究違約責任而產(chǎn)生的訴訟費、仲裁費、律師費等費用。示例說明：如果融資方未按約定的融資金額提供融資，那么融資方應向借款方支付違約金，并承擔由于違約產(chǎn)生的直接經(jīng)濟損失及間接損失。例如，如果融資方應提供100萬元的融資，但只提供了80萬元，那么融資方應向借款方支付20萬元的違約金，并承擔由于資金不足導致的項目進度延誤等直接經(jīng)濟損失。說明三：法律名詞及解釋：1.融資方：指根據(jù)本合同約定提供融資的法人或其他組織。2.借款方：指根據(jù)本合同約定接受融資的法人或其他組織。3.融資金額：指借款方根據(jù)本合同約定向融資方申請的借款金額。4.融資期限：指本合同約定的借款方償還借款本息的期限。5.融資利率：指本合同約定的借款方應支付的借款利息年化率。6.還款方式：指借