2024年分期付款購房合同標準范文（二篇）

第3頁共3頁2024年分期付款購房合同標準范文甲方（出售方）：乙方（購買方）：雙方遵循平等、自愿原則，共同簽署本《購房協(xié)議書》，并嚴格遵守以下條款：一、乙方確認購買甲方位于大同路大同小區(qū)20棟3單元____號的住宅，該住宅的建筑面積為____平方米。二、購房總價為人民幣：_____元（大寫：貳拾萬零叁仟元整）。乙方同意按此價格向甲方支付，甲方確保房屋的水、電、氣、閉路設(shè)施完備。三、乙方在簽署本協(xié)議的同時支付簽約金人民幣____元整（大寫：壹拾玖萬元整）。剩余款項應在產(chǎn)權(quán)過戶并取得房產(chǎn)證當日付清，甲方將開具《收款收據(jù)》。四、甲方責任：1.提供符合要求的房屋相關(guān)資料供乙方核查。2.確保出售的房屋具備獨立產(chǎn)權(quán)。3.確保房屋未被出租。4.自協(xié)議生效起，承諾以約定價格將房屋售予乙方，期間不得撤銷決定或向他人出售。5.按時簽署相關(guān)合同文件，辦理各項手續(xù)。6.在產(chǎn)權(quán)過戶時，將產(chǎn)權(quán)資料交由貸款銀行或其認可的機構(gòu)保管。7.房屋的升值收益與甲方無關(guān)。8.房屋交付后的責任及產(chǎn)權(quán)過戶費用由乙方承擔。五、乙方責任：1.按規(guī)定支付房款。2.及時簽署相關(guān)合同文件，辦理各項手續(xù)。3.乙方已知悉房屋為拆遷安置房，產(chǎn)權(quán)正在辦理中，自愿購買。六、違約責任：1.若甲方違約，拒絕出售房屋，需賠償乙方相當于購房款100%的損失。2.若乙方違約，未按時支付購房款，需賠償甲方相當于購房款100%的損失。七、房屋產(chǎn)權(quán)辦理完成后，甲方應及時通知乙方辦理過戶手續(xù)。如因乙方無法聯(lián)系導致的責任由乙方承擔。八、本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效，未盡事宜通過協(xié)商解決。協(xié)商無果，任何一方可訴諸廣漢市人民法院。九、雙方電話如有變動，應及時通知對方。十、本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效，未盡事宜通過協(xié)商解決。甲方簽字：_____乙方簽字：_____電話：_____電話：_________年____月____日____年____月____日2024年分期付款購房合同標準范文（二）甲方：_____乙方：_____雙方就位于____市____路____號的房產(chǎn)買賣事宜，經(jīng)多次協(xié)商，達成一致意見，特訂立以下條款，以供共同遵守。一、甲方同意將其所有的、面積為____平方米的房屋____間出售給乙方。二、房屋的邊界界定如下：東至_____，南至_____，西至_____，北至_____，包括陽臺、走道、樓梯、衛(wèi)生間、灶間等附屬設(shè)施。三、雙方商定的房屋總價款為人民幣____萬元，由乙方購買。四、付款方式為三期支付：合同簽訂日支付人民幣____萬元，房屋交付日支付人民幣____萬元，最后一期在房屋產(chǎn)權(quán)過戶登記日付清。每筆付款后，甲方應開具收據(jù)。五、甲方應在合同生效后____日內(nèi)將房屋清空，并將原房產(chǎn)所有權(quán)證等相關(guān)證件交給乙方，乙方出具接收憑證。六、辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移過戶登記時，甲方需出具書面申請，協(xié)助乙方辦理。如因甲方延誤導致?lián)p失，甲方需承擔賠償責任。七、合同簽訂前，房屋產(chǎn)生的所有稅費由甲方承擔。過戶登記產(chǎn)生的契稅、估價費、印花稅等由乙方承擔。其他稅費按法律規(guī)定各自承擔。八、若甲方未能按合同規(guī)定日期交付房屋，每逾期一天，按房價總額的3‰支付違約金給乙方。逾期超過3個月，乙方有權(quán)解除合同，甲方需退還全部房價款并支付等額賠償金。九、若乙方逾期支付房價款，逾期部分每日按5‰支付違約金給甲方。逾期超過3個月，甲方有權(quán)解除合同，乙方已付的房價款作為賠償金歸甲方所有。十、甲方保證出售的房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)利限制或糾紛。若產(chǎn)生影響乙方權(quán)利行使的產(chǎn)權(quán)問題，由甲方負責解決并賠償乙方損失。十一、交房時，如房屋構(gòu)造或設(shè)備與合同不符，經(jīng)鑒定屬實，甲方須在1個月內(nèi)修復。逾期未修復，乙方可自行修復，費用從房價款中扣除。若仍無法達到合同要求，乙方有權(quán)解除合同，甲方需按第八條承擔違約責任。十二、房屋占用的土地所有權(quán)歸國家所有，乙方獲得相應比例的土地使用權(quán)，并按法律規(guī)定繳納土地使用稅