2024年辦公用房租賃合同標準模板（二篇）

第2頁共2頁2024年辦公用房租賃合同標準模板出租方（甲方）：__________，聯(lián)系電話：_________承租方（乙方）：__________，聯(lián)系電話：_________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)，甲乙雙方經友好協(xié)商，就甲方將其位于咸陽渭城區(qū)朝陽路長慶石化小區(qū)新區(qū)第____號樓____單元____層601室之私有房產出租給乙方作為單位辦公場所事宜，達成如下協(xié)議，以資共同遵守：一、租賃物及用途：甲方同意將上述房產以每月租金____元人民幣租予乙方，僅供乙方作為辦公用途使用。租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。二、費用承擔：租賃期間，物業(yè)管理費（含水、電、暖、衛(wèi)生費及電視閉路費等）均由乙方承擔，并與租金同時支付給甲方。三、乙方義務：乙方在租賃期間應遵守小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定，確保消防安全，維護環(huán)境衛(wèi)生，不得從事任何違法違規(guī)活動，包括但不限于“黃賭毒”等，違者責任自負。四、轉租限制：未經甲方書面同意，乙方不得擅自將租賃房產轉租、轉借或以其他方式變相轉讓使用權，否則甲方有權單方面解除合同并追究乙方法律責任。五、裝修約定：乙方因辦公需要可對租賃房產進行適當裝修裝飾，費用自理。裝修時不得擅自改變房屋結構，不得亂接水電暖線路，不得損壞房屋內外原有設施。因裝修造成的一切損失由乙方承擔。六、租金穩(wěn)定性：甲方承諾在租賃期內不隨意增加租金，雙方應共同維護合同的嚴肅性。七、合同終止與物品處理：合同期滿，若雙方未達成續(xù)租協(xié)議，乙方應在合同到期日搬離所有非甲方物品。逾期未搬離的，甲方有權在十日后視為乙方自動放棄，并對滯留物品進行處理，責任由乙方承擔。八、裝修贈與：合同終止時，乙方對租賃房產的裝修部分視為贈與甲方，不得要求拆卸、破壞或折價賠償。九、合同嚴肅性：本合同經甲乙雙方認真協(xié)商后簽訂，內容不得隨意增減、修改、涂抹或偽造。任何一方違反合同條款均視為違約，需向對方支付違約金五千元，并承擔相應法律責任。十、付款方式與收據(jù)：合同簽訂之日，乙方需一次性向甲方支付全部租金及物業(yè)管理費（含水、電、暖、衛(wèi)生費、電視閉路費等）共計____元人民幣（大寫：__________），甲方應向乙方出具收款收據(jù)。十一、合同生效與份數(shù)：本合同自____年____月____日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方簽字：__________乙方簽字：__________日期：____年____月____日2024年辦公用房租賃合同標準模板（二）甲方：_______乙方：_______甲、乙雙方依據(jù)國家有關法律、法規(guī)的規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就以下事項訂立本合同，以資共同遵守。一、甲方同意將其所屬的位于鄭州市____路（街）____號院____樓____號（面積____平方米）的辦公用房出租給乙方使用。二、租金標準為每月人民幣____元，大寫為____仟____佰____拾元整。三、租金支付方式：乙方每次需支付____個月的租金，采取先交后用原則。首次租金在合同簽訂之日支付，之后應在已交租金到期前5日內支付。水、電、暖、物業(yè)管理費等相關費用由乙方按照相關規(guī)定另行繳納。四、乙方在簽訂本租房合同時，需向甲方繳納房屋租賃保證金____元（該保證金不產生利息）。五、雙方責任與義務：1.甲方應確保在房屋交付乙方使用時，房屋能夠正常使用。2.甲方為乙方所租房屋提供基本的電源及公共水源，相關使用費用由乙方承擔。3.乙方需確保經營活動合法合規(guī)，取得工商部門批準并照章納稅。房屋僅限用于日常辦公，乙方需遵守治安、環(huán)境、車輛出入等正常辦公的相關管理秩序，嚴禁住宿、做飯、聚眾酗酒、賭博或從事其他違法活動（具體詳見房屋使用安全責任書）。4.乙方應按時繳納房租、水、電、暖氣費及物業(yè)管理等相關費用。逾期未交者，將按日加收相關費用____‰的滯納金。逾期超過____日，甲方有權停供水電或直接收回房屋。在此情況下，甲方不退還租賃保證金，本合同自行終止。5.乙方應確保房屋結構完整，如需進行變動，需事先書面征得甲方同意后方可施工。乙方對房屋的裝修費用自行承擔，退房時甲方不予補償，且乙方不得拆除裝修。乙方亦不得以此為由拖延交房時間。6.未經甲方同意，乙方不得擅自轉租、轉讓、轉借承租房屋，亦不得將房屋用于抵押。否則，甲方有權單方面解除本合同。7.乙方應自覺執(zhí)行國家計劃生育政策。8.乙方在租賃期間內的一切活動及行為所產生的法律責任均由其自行承擔。9.若乙方因自身原因需提前退租，需提前30天以書面形式向甲方提出申請并獲得同意后方可辦理退租手續(xù)。否則，甲方視為乙方違約，并在退房時不退還租賃保證金。10.任何一方違約時，需向對方支付違約金____元，并對給對方造成的損失進行補償。六、租賃期滿時，若乙方需繼續(xù)租用，需提前30天向甲方提出申請。經雙方重新商議價格并簽訂合同后，乙方方可繼續(xù)使用房屋。七、租賃期滿日，甲、乙雙方應對所租房屋進行驗收并結清相關費用。甲方在確認無誤后退還房屋租賃保證金，本合同自行終止。八、因城市改造或其他不可抗力因素導致甲方需提前解除租賃關系的，甲方不視為違約，并在乙方交房后退還房屋租賃保證金。九、本