2024年公司辦公場地租賃合同范例（二篇）

第5頁共5頁2024年公司辦公場地租賃合同范例第六條甲方須確保第五條中提及的租賃物業(yè)的使用性質(zhì)符合相關(guān)法律法規(guī)及規(guī)章規(guī)定，并向乙方提供產(chǎn)權(quán)用途證明，以供乙方辦理工商營業(yè)執(zhí)照之用。第七條乙方應(yīng)確保在使用租賃物業(yè)期間的行為符合相關(guān)法律法規(guī)及規(guī)章制度。甲方需在____年____月____日之前將房屋交付乙方使用。第八條甲方需確保物業(yè)及內(nèi)部設(shè)施的安全性，符合相關(guān)法律法規(guī)或規(guī)章要求。乙方應(yīng)合理使用并維護房屋內(nèi)部設(shè)施，防止非正常損壞。合同終止時，乙方應(yīng)按時歸還房屋，確保房屋及設(shè)施的完好（正常損耗除外）。第九條如租賃物業(yè)或其設(shè)施出現(xiàn)影響安全或正常使用的損壞或故障，乙方應(yīng)及時通知甲方并采取必要措施。甲方應(yīng)在接到通知后三日內(nèi)進行維修。若甲方拒絕維修，乙方可經(jīng)物業(yè)管理部門見證后代為維修，費用由甲方承擔(dān)（從租金中扣除）。第十條因乙方使用不當(dāng)或非正常使用導(dǎo)致的物業(yè)損壞或故障，乙方應(yīng)負責(zé)及時修復(fù)或賠償。若乙方拒絕修復(fù)或賠償，甲方可在物業(yè)管理部門見證后代為維修，維修費用由乙方承擔(dān)。第十一條在本合同有效期內(nèi)，甲方需對租賃物業(yè)進行改建、擴建或維修的，需經(jīng)乙方同意并報政府相關(guān)部門批準，雙方應(yīng)就此簽訂書面協(xié)議。同樣，在本合同有效期內(nèi)，經(jīng)甲方同意及政府相關(guān)部門批準，乙方可對租賃物業(yè)進行裝修，雙方也應(yīng)簽訂書面協(xié)議。第十二條出現(xiàn)以下情況之一時，本合同將自動解除：(一)不可抗力或意外事件導(dǎo)致合同無法履行；(二)政府決定征用物業(yè)所在土地并需拆除物業(yè)；(三)乙方提前三個月通知甲方解除合同；(四)甲方提前三個月通知乙方解除合同，同時結(jié)清租金并退還多余部分給乙方。第十三條若出現(xiàn)以下情況之一，甲方有權(quán)解除合同，并有權(quán)向乙方索賠因損失造成的賠償：(一)未經(jīng)甲方同意及相關(guān)部門批準，乙方擅自改變物業(yè)用途；(二)乙方未承擔(dān)維修責(zé)任或支付維修費用，導(dǎo)致房屋或設(shè)備嚴重損壞；(三)未經(jīng)甲方書面同意及相關(guān)部門批準，乙方擅自裝修物業(yè)。第十四條若出現(xiàn)以下情況之一，乙方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求甲方賠償損失，包括預(yù)付金額的剩余部分及違約金人民幣____元（大寫）：(一)甲方延遲交付物業(yè)超過十日；(二)甲方違反合同第六條，導(dǎo)致乙方無法按原用途繼續(xù)使用物業(yè)；(三)甲方違反合同第九條，未承擔(dān)維修責(zé)任或支付維修費用，導(dǎo)致乙方無法繼續(xù)租用；(四)未經(jīng)乙方書面同意及相關(guān)部門批準，甲方擅自改建、擴建或裝修物業(yè)。若乙方因上述原因單方面解除合同，應(yīng)書面通知甲方，及時搬離物業(yè)。第十五條合同終止后，乙方應(yīng)在五日內(nèi)搬離并返還租賃物業(yè)。若乙方逾期不搬離或不返還，甲方有權(quán)訴諸法院。第十六條合同期滿，乙方需繼續(xù)租賃的，應(yīng)在期滿前一個月向甲方提出續(xù)租申請。在同等條件下，乙方對租賃物業(yè)享有優(yōu)先承租權(quán)。雙方就續(xù)租達成一致的，應(yīng)重新簽訂合同。第十七條本合同共肆份，甲方與乙方各執(zhí)貳份。自簽訂之日起生效。如有未盡事宜，甲乙雙方可協(xié)商制定補充協(xié)議。甲方（簽章）：_____乙方（簽章）：_____法定代表人：_____法定代表人：_____聯(lián)系電話：_____聯(lián)系電話：_____銀行賬號：_____銀行賬號：_____委托代理人（簽章）：委托代理人（簽章）____年____月____日____年____月____日2024年公司辦公場地租賃合同范例（二）出租人(甲方)：承租人(乙方)：甲乙雙方本著互相信任、互惠互利、共同發(fā)展的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將部分場地租賃給乙方使用事宜，打成如下條款，雙方共同遵守;一、甲方出租給乙方場地面積約____平方米(呼叫坐席____個，電腦_____臺，電話機_____部、辦公室三間和辦公桌、椅、電腦伍套)。提供一個坐席系統(tǒng)服務(wù)器。二、租賃場地用途：_____三、租賃期限：自____年____月____日至____年____月____日止，為期一年。四、租金：小寫：____元/月;大寫：人民幣____元/月。五、押金：____萬元，簽訂合同時一次付清。合同期滿后，雙方無續(xù)約意向，押金退還乙方(不計息)。如繼續(xù)出租，乙方有優(yōu)先權(quán)。六、租、押金支付方式：押一付一，現(xiàn)金支付。乙方應(yīng)于每月____日前交付給甲方租金。沒延遲交付一天，甲方將向乙方收取月租金的____%作為違約滯納金，以此類推。七、合同期間，乙方必須遵守國家法律法規(guī)、法律法規(guī)許可的條件下從事經(jīng)營活動。乙方自主經(jīng)營、自負盈虧。甲方不承擔(dān)任何經(jīng)濟糾紛和民事責(zé)任。八、乙方負責(zé)承擔(dān)并支付出租場地的水費、電費、電話費及相關(guān)稅費。九、乙方不得擅自對租賃場地進行裝修，改造或轉(zhuǎn)租，如需進行裝修須報請甲方同意后方可進行。十、合約期滿，乙方不再續(xù)租時，乙方應(yīng)在____日內(nèi)返還租賃場地以及甲方提供的電腦、桌椅、電話機等辦公設(shè)備，并保證完好無損。如有損壞，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)費用。十一、合約解除：1、乙方發(fā)生下列情況之一，甲方有權(quán)單方面提前終止本合同;(1)、乙方不按約定支付租金的;(2)、乙方不按時交付水、電、電話等其他乙方應(yīng)付費用的;(3)乙方在租賃場所內(nèi)進行違法活動的。2、乙方根據(jù)自身經(jīng)營狀況，需要退租，需提前一個月向甲方提出書面申請。否則，甲方