2024年建房承包協(xié)議之三

?2024年建房承包協(xié)議之三合同編號：__________甲方（發(fā)包方）：__________乙方（承包方）：__________一、工程概況1.工程名稱：__________2.工程地點：__________3.工程內(nèi)容：按照甲方提供的施工圖紙和工程量清單，乙方負(fù)責(zé)完成甲方建房工程的施工、材料供應(yīng)、設(shè)備安裝等工作。二、工程期限1.本工程自____年__月__日起至____年__月__日止。2.如遇不可抗力因素影響，甲乙雙方協(xié)商順延工期。三、工程質(zhì)量1.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家相關(guān)施工規(guī)范、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及甲方提供的施工圖紙進行施工。2.工程質(zhì)量應(yīng)達到國家規(guī)定的合格標(biāo)準(zhǔn)。四、合同價款1.本工程合同價款為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.付款方式：__________五、材料供應(yīng)1.乙方應(yīng)根據(jù)工程需要，自行采購符合國家標(biāo)準(zhǔn)的材料、設(shè)備。2.甲方有權(quán)對乙方采購的材料、設(shè)備進行驗收。六、雙方的權(quán)利與義務(wù)甲方權(quán)利與義務(wù)：1.甲方負(fù)責(zé)提供施工圖紙、工程量清單等相關(guān)資料。2.甲方應(yīng)按時支付工程進度款。3.甲方有權(quán)對工程進度、質(zhì)量進行監(jiān)督。乙方權(quán)利與義務(wù)：1.乙方應(yīng)按照合同約定完成工程建設(shè)任務(wù)。2.乙方對施工過程中的安全負(fù)責(zé)。3.乙方應(yīng)妥善保管甲方提供的圖紙、資料等。七、違約責(zé)任1.甲方未按合同約定支付工程款的，乙方有權(quán)暫停施工，并按逾期天數(shù)向甲方追究違約金。2.乙方未按合同約定完成工程建設(shè)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并向甲方支付違約金。八、爭議解決1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向工程所在地人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽字）：__________乙方代表（簽字）：__________簽訂日期：____年__月__日附件：1.施工圖紙2.工程量清單3.付款方式及進度表4.材料設(shè)備驗收單注意事項：1.權(quán)利與義務(wù)：合同中應(yīng)明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，確保雙方在合同執(zhí)行過程中有明確的行為準(zhǔn)則。2.工程期限：注意工期條款，確保工期設(shè)置合理，并預(yù)留出可能出現(xiàn)的不可抗力因素導(dǎo)致的延期情況。3.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：明確工程質(zhì)量應(yīng)達到的標(biāo)準(zhǔn)，以及未達標(biāo)準(zhǔn)的責(zé)任和處理方式。4.合同價款：價款應(yīng)明確具體，付款方式和時間節(jié)點應(yīng)清晰，避免產(chǎn)生糾紛。5.違約責(zé)任：明確違約的情形和違約后的責(zé)任承擔(dān)，包括違約金的計算方式。6.爭議解決：預(yù)先約定爭議解決的方式和地點，為可能的爭議解決提供便利。解決辦法：1.審慎審查：在簽訂合同前，雙方應(yīng)對合同內(nèi)容進行詳細(xì)審查，確保所有條款明確、合理。2.溝通協(xié)商：在合同執(zhí)行過程中，雙方應(yīng)保持良好溝通，對出現(xiàn)的任何問題及時協(xié)商解決。3.履行監(jiān)督：雙方應(yīng)按合同約定履行監(jiān)督權(quán)利，確保工程進度和質(zhì)量符合要求。4.法律咨詢：在簽訂合同或處理合同爭議時，可尋求專業(yè)法律人士的意見和幫助。法律名詞解釋：合同法：《中華人民共和國合同法》是規(guī)定合同訂立、效力、履行、變更、解除、終止以及違約責(zé)任的法律。建筑法：《中華人民共和國建筑法》是規(guī)定建筑活動的基本法律，涉及建筑工程的勘察、設(shè)計、施工、監(jiān)理等方面。不可抗力：指無法預(yù)見、無法避免并且無法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害等，通常作為免除違約責(zé)任的理由。違約金：是指合同當(dāng)事人違反合同約定時，按照法律規(guī)定或者合同約定，向?qū)Ψ街Ц兜囊欢〝?shù)額的金錢。爭議解決：指在合同執(zhí)行過程中發(fā)生糾紛時，雙方采取的解決爭議的方式，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁和訴訟等。場合一：工程地點在偏遠(yuǎn)山區(qū)，交通不便補充條款：1.甲方應(yīng)合理預(yù)見到乙方因交通不便產(chǎn)生的額外費用，并在工程款中給予適當(dāng)補償。額外交通補貼：鑒于工程特殊性，甲方同意對乙方的交通費用給予額外補貼，具體金額為______元。場合二：工程涉及到古建筑修復(fù)，需要特殊工藝補充條款：特殊工藝要求：乙方必須具備古建筑修復(fù)的相關(guān)資質(zhì)和經(jīng)驗，所有修復(fù)工作必須遵循相關(guān)文物保護法律法規(guī)，確保工藝和質(zhì)量。附件列表：1.山區(qū)交通補貼協(xié)議：針對偏遠(yuǎn)山區(qū)的情況，這個附件會詳細(xì)說明補貼的金額和使用規(guī)則。1.施工圖紙：詳細(xì)的建筑圖紙，包括所有必要的修復(fù)細(xì)節(jié)。2.工程量清單：詳盡的工程量清