度假酒店翻新工程發(fā)包協(xié)議

度假酒店翻新工程發(fā)包協(xié)議合同目錄第一章：總則1.1合同主體1.2合同目的1.3合同原則1.4合同效力第二章：工程概述2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程內(nèi)容第三章：合同價格3.1工程總價3.2付款方式3.3價格調(diào)整3.4發(fā)票開具第四章：工程進(jìn)度4.1施工期限4.2工程階段4.3進(jìn)度報告4.4進(jìn)度變更第五章：工程質(zhì)量5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2質(zhì)量監(jiān)督5.3質(zhì)量問題處理5.4質(zhì)量保修第六章：施工材料6.1材料供應(yīng)6.2材料驗(yàn)收6.3材料儲存6.4材料損耗第七章：施工安全7.1安全標(biāo)準(zhǔn)7.2安全防護(hù)7.3安全事故處理7.4安全培訓(xùn)第八章：知識產(chǎn)權(quán)8.1知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)8.2知識產(chǎn)權(quán)歸屬8.3侵權(quán)責(zé)任8.4保密條款第九章：合同變更9.1變更條件9.2變更程序9.3變更費(fèi)用9.4變更效力的認(rèn)定第十章：違約責(zé)任10.1違約行為10.2違約責(zé)任認(rèn)定10.3違約賠償10.4違約解除合同第十一章：爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議管轄11.3調(diào)解與仲裁11.4法律適用第十二章：合同的生效、變更和終止12.1合同生效條件12.2合同變更程序12.3合同終止條件12.4合同終止后的義務(wù)第十三章：其他約定13.1合同的傳達(dá)13.2合同的保管13.3合同的份數(shù)13.4補(bǔ)充協(xié)議第十四章：附則14.1合同的解釋14.2合同的修訂14.3合同的解除14.4合同的終止合同編號：_________第一章：總則1.1合同主體甲方：（度假酒店名稱）乙方：（施工方名稱）丙方：（監(jiān)理方名稱，如有）1.2合同目的本合同旨在明確甲乙雙方在度假酒店翻新工程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保工程按照預(yù)定的質(zhì)量、進(jìn)度和投資預(yù)算完成。1.3合同原則本合同的簽訂遵循平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則。1.4合同效力本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至工程驗(yàn)收合格且甲方支付完畢全部款項后終止。第二章：工程概述2.1工程名稱（度假酒店翻新工程）2.2工程地點(diǎn)（度假酒店具體地址）2.3工程規(guī)模（工程涉及的建筑物、區(qū)域、面積等）2.4工程內(nèi)容包括但不限于：建筑外墻翻新、內(nèi)部裝修、設(shè)施更新、機(jī)電安裝等。第三章：合同價格3.1工程總價人民幣（大寫）：________元整（小寫）：_________元3.2付款方式甲方支付工程款的百分比和時間節(jié)點(diǎn)，以及進(jìn)度款的支付標(biāo)準(zhǔn)和條件。3.3價格調(diào)整價格調(diào)整的條件、幅度、程序和時限。3.4發(fā)票開具乙方應(yīng)按國家稅務(wù)法規(guī)為甲方開具正規(guī)發(fā)票。第四章：工程進(jìn)度4.1施工期限工程計劃開始日期：____年__月__日工程計劃竣工日期：____年__月__日4.2工程階段分階段完成的工程內(nèi)容和時間安排。4.3進(jìn)度報告乙方應(yīng)定期向甲方報告工程進(jìn)度。4.4進(jìn)度變更工程進(jìn)度變更的條件、程序和責(zé)任分配。第五章：工程質(zhì)量5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范。5.2質(zhì)量監(jiān)督監(jiān)理方負(fù)責(zé)對工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。5.3質(zhì)量問題處理發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題時的處理流程和責(zé)任分配。5.4質(zhì)量保修工程竣工后的保修期限、范圍和保修責(zé)任的承擔(dān)。第六章：施工材料6.1材料供應(yīng)乙方負(fù)責(zé)供應(yīng)施工所需材料，并保證材料質(zhì)量。6.2材料驗(yàn)收甲方或監(jiān)理方對材料進(jìn)行驗(yàn)收。6.3材料儲存乙方向甲方提供材料儲存方案，并確保材料安全。6.4材料損耗材料損耗的標(biāo)準(zhǔn)和責(zé)任分配。第七章：施工安全7.1安全標(biāo)準(zhǔn)施工安全應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。7.2安全防護(hù)乙方應(yīng)采取必要的安全防護(hù)措施。7.3安全事故處理安全事故的處理流程和責(zé)任分配。7.4安全培訓(xùn)乙方應(yīng)對施工人員進(jìn)行安全教育和培訓(xùn)。第八章：知識產(chǎn)權(quán)8.1知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)工程中涉及的知識產(chǎn)權(quán)應(yīng)受到法律保護(hù)。8.2知識產(chǎn)權(quán)歸屬工程成果的知識產(chǎn)權(quán)歸屬問題。8.3侵權(quán)責(zé)任侵權(quán)行為的認(rèn)定和責(zé)任分配。8.4保密條款工程相關(guān)的保密信息及其保護(hù)措施。第九章：合同變更9.1變更條件合同變更的條件和程序。9.2變更程序變更申請的提交、審批和執(zhí)行程序。9.3變更費(fèi)用變更產(chǎn)生的費(fèi)用承擔(dān)問題。9.4變更效力的認(rèn)定變更后的合同效力問題。第十章：違約責(zé)任10.1違約行為違約行為的界定和分類。10.2違約責(zé)任認(rèn)定違約責(zé)任的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)和計算方法。10.3違約賠償違約方應(yīng)承擔(dān)的賠償責(zé)任。10.4違約解除合同違約導(dǎo)致的合同解除條件和程序。第十一章：爭議解決11.1爭議解決方式爭議解決的途徑和方法。11.2爭議管轄爭議管轄的法院或仲裁機(jī)構(gòu)。11.3調(diào)解與仲裁調(diào)解和仲裁的程序和效力。11.4法律適用合同適用的法律。第十二章：合同的生效、變更和終止12.1合同生效條件合同生效的條件和時點(diǎn)。12.2合同變更程序合同變更的程序和要求。12.3合同終止條件合同終止的條件和程序。12.4合同終止后的義務(wù)合同終止后各方的義務(wù)和責(zé)任。第十三章：其他約定13.1合同的傳達(dá)合同傳達(dá)的途徑和方式。13.2合同的保管合同文件的保管責(zé)任。13.3合同的份數(shù)合同正本和副本的份數(shù)。13.4補(bǔ)充協(xié)議補(bǔ)充協(xié)議的簽訂條件和程序。第十四章：附則14.1合同的解釋合同條款的解釋規(guī)則。14.2合同的修訂合同修訂的程序和要求。14.3合同的解除合同解除的條件和程序。14.4合同的終止合同終止的條件和程序。甲方簽字：____________________________授權(quán)代表：____________________________日期：____年__月__日乙方簽字：____________________________授權(quán)代表：____________________________日期：____年__月__日丙方簽字：____________________________授權(quán)代表：____________________________日期：____年__月__日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.甲方指定材料供應(yīng)商甲方有權(quán)指定部分或全部材料的供應(yīng)商，乙方應(yīng)遵照執(zhí)行。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得自行更換供應(yīng)商。2.甲方監(jiān)督工程質(zhì)量甲方有權(quán)對工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，包括但不限于材料驗(yàn)收、施工過程檢查和竣工驗(yàn)收。乙方應(yīng)積極配合，提供必要的信息和便利。3.甲方變更工程內(nèi)容甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際需要變更工程內(nèi)容。乙方應(yīng)在接到甲方變更通知后，按照甲方的要求進(jìn)行調(diào)整。變更導(dǎo)致的額外費(fèi)用和工期延誤按雙方協(xié)商確定的方式處理。4.甲方提前或延期完工甲方因特殊原因要求提前或延期完工的，應(yīng)與乙方協(xié)商一致。提前完工的，甲方不額外支付費(fèi)用；延期完工的，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因延期所增加的費(fèi)用。5.甲方解除合同甲方在合同履行過程中，如有充分理由解除合同的，應(yīng)書面通知乙方。解除合同導(dǎo)致的損失由甲方承擔(dān)。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.乙方負(fù)責(zé)工程安全乙方應(yīng)全面負(fù)責(zé)工程安全，確保施工過程中不發(fā)生安全事故。如因乙方原因?qū)е掳踩鹿实模曳綉?yīng)承擔(dān)全部責(zé)任和賠償責(zé)任。2.乙方保證工程質(zhì)量乙方應(yīng)保證工程質(zhì)量，如工程出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)修復(fù)期間的費(fèi)用。3.乙方按時提交工程進(jìn)度報告乙方應(yīng)按照約定的時間節(jié)點(diǎn)向甲方提交工程進(jìn)度報告。如乙方未按時提交報告，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。4.乙方自行承擔(dān)額外費(fèi)用乙方在施工過程中發(fā)生的額外費(fèi)用，包括但不限于材料損耗、人員傷亡等，由乙方自行承擔(dān)。5.乙方不得轉(zhuǎn)包乙方不得將合同項下的任何權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)包給第三方。違反此規(guī)定的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.第三方中介的職責(zé)第三方中介負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方、乙方之間的關(guān)系，協(xié)助雙方履行合同義務(wù)。中介方應(yīng)公正、中立地處理合同履行過程中出現(xiàn)的爭議。2.第三方中介的報酬中介方的報酬由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。報酬支付方式、時間和其他相關(guān)事項按合同約定執(zhí)行。3.第三方中介的違約責(zé)任中介方如未能履行合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。如因中介方原因?qū)е录追健⒁曳綋p失的，中介方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。4.第三方中介的解除合同甲乙雙方均有權(quán)解除與中介方的合同。解除合同導(dǎo)致的損失由責(zé)任方承擔(dān)。5.第三方中介的信息保密中介方應(yīng)對在履行合同過程中獲得的甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人信息保密。違反保密義務(wù)的，中介方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.工程設(shè)計圖紙和技術(shù)規(guī)范2.工程量清單和材料明細(xì)表3.施工方案和安全措施4.工程進(jìn)度計劃和里程碑5.材料驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量檢測報告6.安全事故應(yīng)急預(yù)案7.知識產(chǎn)權(quán)許可協(xié)議8.保密協(xié)議9.變更申請表和審批流程10.違約金計算公式和賠償協(xié)議11.爭議解決協(xié)議12.合同履行證明和驗(yàn)收報告13.付款憑證和收據(jù)14.合同解除協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時間支付款項，乙方未按約定時間完成工程2.甲方未提供施工場地或提供的場地不符合要求3.乙方使用不合格材料或施工工藝，導(dǎo)致工程質(zhì)量不達(dá)標(biāo)4.乙方未按約定時間提交工程進(jìn)度報告5.乙方轉(zhuǎn)包或未經(jīng)甲方同意分包合同項下的任何部分6.乙方未履行合同約定的安全防護(hù)義務(wù)，導(dǎo)致安全事故7.中介方未公正、中立地處理合同履行過程中的爭議8.中介方未按約定時間完成協(xié)調(diào)工作9.中介方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人信息10.甲方未按約定提供施工條件或中介服務(wù)三、法律名詞及解釋：1.合同履行：合同各方按照約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)3.違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等4.合同解除：合同各方同意終止合同關(guān)系5.爭議解決：解決合同履行過程中出現(xiàn)的爭議的方式和程序6.知識產(chǎn)權(quán)：法律保護(hù)的創(chuàng)造性成果和知識財產(chǎn)，包括專利、商標(biāo)、著作權(quán)等7.保密義務(wù)：合同各方對合同內(nèi)容和雙方商業(yè)秘密的保密義務(wù)8.分包：合同一方將合同項下的部分工作轉(zhuǎn)交給第三方履行9.安全事故：在施工過程中發(fā)生的人員傷亡、財產(chǎn)損失等意外事件10.中介服務(wù)：第三方為合同各方提供協(xié)調(diào)、協(xié)助等服務(wù)四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：協(xié)商調(diào)整工程進(jìn)度計劃，必要時簽訂進(jìn)度變更協(xié)議2.材料質(zhì)量問題：立即暫停使用不合格材料，更換合格材料，并對已完成的工程進(jìn)行檢測和修復(fù)3.安全事故發(fā)生：啟動安全事故應(yīng)急預(yù)案，及時報告并處理，必要時暫停施工4.合同爭議：通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決5.