攝影棚裝修租賃合同模板

攝影棚裝修租賃合同模板合同目錄第一章總則1.1合同簽訂主體1.2合同效力1.3合同解釋權(quán)第二章租賃物品及設(shè)施2.1攝影棚面積2.2攝影棚設(shè)施2.3配套設(shè)施第三章租賃期限3.1租賃開(kāi)始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃續(xù)約條款第四章租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付方式第五章租賃用途5.1租賃目的5.2租賃活動(dòng)內(nèi)容5.3租賃禁止事項(xiàng)第六章維護(hù)與維修6.1租賃物品的維護(hù)6.2租賃物品的維修6.3維修費(fèi)用承擔(dān)第七章保險(xiǎn)7.1保險(xiǎn)責(zé)任7.2保險(xiǎn)購(gòu)買(mǎi)7.3保險(xiǎn)理賠第八章違約責(zé)任8.1出租方違約8.2承租方違約8.3違約賠償?shù)诰耪聽(tīng)?zhēng)議解決9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3法律途徑第十章合同變更與解除10.1合同變更10.2合同解除10.3解除合同后的處理第十一章附則11.1合同附件11.2合同生效條件11.3合同期滿后的處理第十二章出租方聲明12.1出租方權(quán)利聲明12.2出租方義務(wù)聲明第十三章承租方聲明13.1承租方權(quán)利聲明13.2承租方義務(wù)聲明第十四章其他約定14.1雙方其他約定條款14.2補(bǔ)充協(xié)議14.3合同修訂記錄合同編號(hào)_________第一章總則1.1合同簽訂主體1.1.1出租方名稱：_________1.1.2承租方名稱：_________1.2合同效力1.2.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效1.2.2合同有效期為_(kāi)___年，自合同生效之日起計(jì)算1.3合同解釋權(quán)1.3.1本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有第二章租賃物品及設(shè)施2.1攝影棚面積2.1.1攝影棚實(shí)際使用面積為_(kāi)___平方米2.2攝影棚設(shè)施2.2.1攝影棚內(nèi)包含的設(shè)施清單見(jiàn)附件一2.3配套設(shè)施2.3.1出租方提供包括但不限于燈光、背景、道具等配套設(shè)施第三章租賃期限3.1租賃開(kāi)始日期3.1.1租賃開(kāi)始日期為_(kāi)___年__月__日3.2租賃結(jié)束日期3.2.1租賃結(jié)束日期為_(kāi)___年__月__日3.3租賃續(xù)約條款3.3.1如需續(xù)約，應(yīng)提前____個(gè)工作日向?qū)Ψ教岢鰰?shū)面申請(qǐng)第四章租金及支付方式4.1租金金額4.1.1每月租金為人民幣_(tái)___元整4.2租金支付周期4.2.1租金每____支付一次4.3租金支付方式4.3.1承租方通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付租金第五章租賃用途5.1租賃目的5.1.1承租方租賃攝影棚用于____（注明用途）5.2租賃活動(dòng)內(nèi)容5.2.1承租方在租賃期間內(nèi)不得從事違法活動(dòng)及影響攝影棚聲譽(yù)的活動(dòng)5.3租賃禁止事項(xiàng)5.3.1承租方不得在攝影棚內(nèi)進(jìn)行包括但不限于吸煙、酗酒、賭博等行為第六章維護(hù)與維修6.1租賃物品的維護(hù)6.1.1承租方應(yīng)合理使用攝影棚內(nèi)設(shè)備，防止人為損壞6.2租賃物品的維修6.2.1攝影棚內(nèi)設(shè)備如出現(xiàn)故障，承租方應(yīng)立即通知出租方進(jìn)行維修6.3維修費(fèi)用承擔(dān)6.3.1因正常使用導(dǎo)致的設(shè)備損壞，維修費(fèi)用由出租方承擔(dān)6.3.2因承租方使用不當(dāng)導(dǎo)致的設(shè)備損壞，維修費(fèi)用由承租方承擔(dān)第七章保險(xiǎn)7.1保險(xiǎn)責(zé)任7.1.1承租方應(yīng)自行購(gòu)買(mǎi)相應(yīng)保險(xiǎn)，保障租賃期間的風(fēng)險(xiǎn)7.2保險(xiǎn)購(gòu)買(mǎi)7.2.1承租方應(yīng)在租賃開(kāi)始前向出租方提供保險(xiǎn)單據(jù)復(fù)印件7.3保險(xiǎn)理賠7.3.1發(fā)生保險(xiǎn)事故，承租方應(yīng)立即通知保險(xiǎn)公司進(jìn)行理賠第八章違約責(zé)任8.1出租方違約8.1.1如出租方未按約定提供攝影棚或設(shè)備，應(yīng)支付違約金人民幣_(tái)___元整8.2承租方違約8.2.1如承租方未按約定支付租金，應(yīng)支付違約金人民幣_(tái)___元整8.3違約賠償8.3.1違約方應(yīng)賠償因此給對(duì)方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失第九章?tīng)?zhēng)議解決9.1協(xié)商解決9.1.1雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議9.2調(diào)解解決9.2.1如協(xié)商不成，任一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟9.3法律途徑9.3.1任何一方對(duì)合同的效力、解釋或履行有異議，均可依法解決第十章合同變更與解除10.1合同變更10.1.1合同變更需雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確認(rèn)10.2合同解除10.2.1除非雙方協(xié)商一致，否則任何一方不得單方面解除合同10.3解除合同后的處理10.3.1合同解除后，承租方應(yīng)立即停止使用攝影棚，并支付剩余租金第十一章附則11.1合同附件11.1.1附件一：攝影棚設(shè)施清單11.1.2附件二：保險(xiǎn)單據(jù)復(fù)印件11.2合同生效條件11.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效11.3合同期滿后的處理11.3.1合同期滿后，如雙方無(wú)異議，可續(xù)簽合同第十二章出租方聲明12.1出租方權(quán)利聲明12.1.1出租方保留因市場(chǎng)變化調(diào)整租金價(jià)格的權(quán)利12.2出租方義務(wù)聲明12.2.1出租方保證攝影棚及設(shè)備的正常使用，并及時(shí)維修故障設(shè)備第十三章承租方聲明13.1承租方權(quán)利聲明13.1.1承租方有權(quán)在租賃期內(nèi)合理使用攝影棚及設(shè)備13.2承租方義務(wù)聲明13.2.1承租方保證租賃用途合法，不得從事違法活動(dòng)第十四章其他約定14.1雙方其他約定條款14.1.1雙方同意本合同外的其他事項(xiàng)均以書(shū)面形式補(bǔ)充14.2補(bǔ)充協(xié)議14.2.1任何補(bǔ)充協(xié)議均需雙方簽字蓋章后生效14.3合同修訂記錄14.3.1合同修訂記錄見(jiàn)附件三出租方（簽字）：_________日期：____年__月__日承租方（簽字）：_________日期：____年__月__日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明附加條款一：甲方為主導(dǎo)時(shí)的特殊條款10001.甲方有權(quán)在租賃期內(nèi)對(duì)攝影棚進(jìn)行必要的改造和升級(jí)，但應(yīng)提前通知乙方，并在改造升級(jí)期間提供同等條件的替代場(chǎng)地。10002.甲方應(yīng)保證攝影棚內(nèi)的設(shè)備符合乙方拍攝需求，如設(shè)備不符合要求，甲方應(yīng)在乙方提出書(shū)面申請(qǐng)后____個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行更換或維修。10003.甲方為主導(dǎo)時(shí)，租金調(diào)整機(jī)制如下：如市場(chǎng)行情變化導(dǎo)致租金成本上升，甲方有權(quán)每____個(gè)月對(duì)租金進(jìn)行一次調(diào)整，但調(diào)整后的租金不應(yīng)高于市場(chǎng)合理水平。附加條款二：乙方為主導(dǎo)時(shí)的特殊條款20001.乙方應(yīng)按照甲方提供的設(shè)備清單使用攝影棚設(shè)備，未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自更改或損壞設(shè)備。20002.乙方為主導(dǎo)時(shí)，租金支付方式可采取預(yù)付制，乙方應(yīng)在租賃開(kāi)始前一次性支付____個(gè)月的租金。20003.乙方為主導(dǎo)時(shí)，租賃用途限于合同約定的目的，如乙方需變更租賃用途，應(yīng)提前向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，并經(jīng)甲方同意后方可變更。附加條款三：第三方中介為主導(dǎo)時(shí)的特殊條款30001.第三方中介應(yīng)公正、公平地履行中介職責(zé)，確保甲方和乙方的合法權(quán)益得到保障。30002.第三方中介為主導(dǎo)時(shí)，應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)解決甲方和乙方在租賃過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，如協(xié)商不成，中介方應(yīng)提供專(zhuān)業(yè)的調(diào)解服務(wù)。30003.第三方中介為主導(dǎo)時(shí)，應(yīng)向甲方和乙方收取相當(dāng)于租金____%的中介費(fèi)，該費(fèi)用在合同簽訂后支付。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.附件一：攝影棚設(shè)施清單2.附件二：保險(xiǎn)單據(jù)復(fù)印件3.附件三：合同修訂記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.出租方違約：未按約定提供攝影棚或設(shè)備，未按時(shí)維修故障設(shè)備。2.承租方違約：未按約定支付租金，未合理使用攝影棚設(shè)備，擅自更改或損壞設(shè)備。3.違約行為認(rèn)定：違約行為根據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行認(rèn)定。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.租賃合同：指出租方將物品租賃給承租方使用，承租方支付租金的合同。2.租金：指承租方為使用租賃物品支付給出租方的費(fèi)用。3.違約金：指違約方因違約行為應(yīng)支付給守約方的賠償金。4.保險(xiǎn)：指為防止保險(xiǎn)事故造成的損失，雙方購(gòu)買(mǎi)的保險(xiǎn)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：攝影棚設(shè)備故障導(dǎo)致拍攝中斷。解決辦法：立即通知出租方，由出租方負(fù)責(zé)維修設(shè)備，確保拍攝順利進(jìn)行。2.問(wèn)題：租金支付發(fā)生爭(zhēng)議。解決辦法：