酒店改造合同及清單

酒店改造合同及清單合同目錄第一章：合同主體及定義第一條款：合同主體第二條款：合同定義第二章：酒店改造項目概述第一條款：項目概述第二條款：改造目的第三章：改造內(nèi)容與范圍第一條款：改造內(nèi)容第二條款：改造范圍第四章：改造時間與進度第一條款：改造時間第二條款：改造進度第五章：改造費用與支付第一條款：改造費用第二條款：支付方式第六章：改造質量與標準第一條款：改造質量第二條款：改造標準第七章：合同的履行與監(jiān)督第一條款：履行合同的責任第二條款：監(jiān)督與檢查第八章：合同的變更與解除第一條款：合同變更第二條款：合同解除第九章：合同的違約責任第一條款：違約責任第二條款：違約賠償?shù)谑拢籂幾h解決第一條款：爭議解決方式第二條款：爭議解決機構第十一章：合同的生效、終止與解除第一條款：合同生效第二條款：合同終止與解除第十二章：保密條款第一條款：保密內(nèi)容第二條款：保密期限第十三章：合同的附件第一條款：附件清單第二條款：附件內(nèi)容第十四章：其他條款第一條款：其他事項第二條款：法律法規(guī)規(guī)定合同編號_________第一章：合同主體及定義第一條款：合同主體1.1甲方名稱：_________1.2乙方名稱：_________1.3丙方名稱：_________（如有）第二條款：合同定義2.1酒店改造：指根據(jù)本合同約定的改造內(nèi)容對酒店進行升級和改善的行為。2.2改造項目：指本合同約定的具體改造內(nèi)容和工程范圍。第二章：酒店改造項目概述第一條款：項目概述1.1改造項目名稱：_________1.2改造項目地點：_________第二條款：改造目的2.1提高酒店服務質量2.2增強酒店市場競爭力第三章：改造內(nèi)容與范圍第一條款：改造內(nèi)容1.1客房改造：包括_________1.2公共區(qū)域改造：包括_________1.3設施設備升級：包括_________第二條款：改造范圍2.1改造區(qū)域：_________2.2不改造區(qū)域：_________第四章：改造時間與進度第一條款：改造時間1.1改造開始日期：_________1.2改造結束日期：_________第二條款：改造進度2.1改造分階段完成，具體進度安排如下：2.1.1第一階段：_________2.1.2第二階段：_________2.1.3第三階段：_________第五章：改造費用與支付第一條款：改造費用1.1改造總預算：_________1.2費用支付方式：_________第二條款：支付方式2.1預付款：_________2.2進度付款：_________2.3驗收付款：_________第六章：改造質量與標準第一條款：改造質量1.1工程質量要求：_________1.2驗收標準：_________第二條款：改造標準2.1設計標準：_________2.2施工標準：_________第七章：合同的履行與監(jiān)督第一條款：履行合同的責任1.1甲方責任：_________1.2乙方責任：_________第二條款：監(jiān)督與檢查2.1甲方監(jiān)督權：_________2.2乙方自檢權：_________第八章：合同的變更與解除第一條款：合同變更1.1合同變更的條件1.2合同變更的程序第二條款：合同解除2.1合同解除的條件2.2合同解除的程序第九章：合同的違約責任第一條款：違約責任1.1甲方違約責任1.2乙方違約責任第二條款：違約賠償2.1違約賠償?shù)臉藴?.2違約賠償?shù)挠嬎惴椒ǖ谑拢籂幾h解決第一條款：爭議解決方式1.1友好協(xié)商解決1.2提交仲裁機構解決第二條款：爭議解決機構2.1仲裁機構名稱2.2仲裁地點和程序第十一章：合同的生效、終止與解除第一條款：合同生效1.1合同生效的條件1.2合同生效的日期第二條款：合同終止與解除2.1合同終止的條件2.2合同解除的程序第十二章：保密條款第一條款：保密內(nèi)容1.1保密信息范圍1.2保密信息的保護期限第二條款：保密期限2.1保密期限的起止時間2.2保密期限的延長條件第十三章：合同的附件第一條款：附件清單1.1附件一：改造項目設計方案1.2附件二：改造項目施工圖紙第二條款：附件內(nèi)容2.1附件內(nèi)容的準確性2.2附件內(nèi)容的更新和修改第十四章：其他條款第一條款：其他事項1.1合同的轉讓1.2合同的繼承第二條款：法律法規(guī)規(guī)定2.1適用法律法規(guī)2.2法律法規(guī)的沖突解決甲方（簽字）：_________日期：_________乙方（簽字）：_________日期：_________（如有丙方，丙方簽字）：_________日期：_________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.甲方指定供應商甲方有權指定酒店改造所需的材料、設備供應商。乙方應根據(jù)甲方要求，與甲方指定的供應商進行合作，不得自行更換供應商。如乙方認為甲方指定的供應商存在問題，可與甲方進行溝通，由甲方?jīng)Q定是否更換供應商。2.甲方監(jiān)督權甲方有權對改造項目的進度、質量進行監(jiān)督。乙方應積極配合甲方的監(jiān)督工作，提供必要的信息和資料。甲方有權要求乙方對改造項目進行調(diào)整，以確保項目的順利進行。3.甲方變更權甲方在合同履行過程中，如有變更改造內(nèi)容、范圍、時間等需求，乙方應根據(jù)甲方的變更要求，及時調(diào)整合同內(nèi)容。如變更導致合同價款、進度等發(fā)生變化，雙方應簽訂書面變更協(xié)議，明確變更后的合同內(nèi)容。4.甲方解除權甲方在合同履行過程中，如有合理理由需要解除合同，應提前通知乙方。甲方應支付乙方因合同解除而產(chǎn)生的合理費用，包括但不限于已完成的工程價款、人員遣散費用等。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明1.乙方質量保障乙方應對酒店改造項目的質量負全責。改造完成后，乙方應保證酒店設施的正常運行，如因質量問題導致設施損壞，乙方應負責及時修復或更換。2.乙方進度保障乙方應按照合同約定的時間節(jié)點完成改造項目。如乙方因故無法按進度完成，應及時通知甲方，并制定合理的調(diào)整方案。乙方應承擔因進度延誤而產(chǎn)生的違約責任。3.乙方保密義務乙方應對在合同履行過程中獲得的甲方商業(yè)秘密、客戶信息等予以保密。未經(jīng)甲方許可，乙方不得向第三方泄露甲方的商業(yè)秘密和客戶信息。4.乙方解除權乙方在合同履行過程中，如有合理理由需要解除合同，應提前通知甲方。乙方應支付甲方因合同解除而產(chǎn)生的合理費用，包括但不限于已完成的工程價款、人員遣散費用等。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.第三方中介職責第三方中介在合同履行過程中，負責協(xié)調(diào)甲方、乙方之間的關系，確保合同的順利履行。第三方中介應公正、中立地處理合同履行過程中出現(xiàn)的爭議。2.第三方中介費用第三方中介的費用由甲方、乙方共同承擔。雙方應在合同中明確第三方中介的費用金額及支付方式。3.第三方中介的解除權在合同履行過程中，如甲方、乙方任意一方認為第三方中介未能履行中介職責，導致合同無法順利履行，有權解除與第三方中介的合同。解除第三方中介合同后，甲方、乙方應重新協(xié)商解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。4.第三方中介的保密義務第三方中介應對在合同履行過程中獲得的甲方、乙方商業(yè)秘密、客戶信息等予以保密。未經(jīng)甲方、乙方許可，第三方中介不得向第三方泄露甲乙方的商業(yè)秘密和客戶信息。附件及其他補充說明一、附件列表：1.附件一：酒店改造項目設計方案2.附件二：酒店改造項目施工圖紙3.附件三：改造項目材料及設備供應商名單4.附件四：改造項目進度計劃表5.附件五：改造項目質量標準和要求6.附件六：合同履行過程中涉及的法律法規(guī)7.附件七：合同爭議解決方式及相關機構信息二、違約行為及認定：1.甲方違約行為：未按約定時間支付預付款、進度款未按約定提供改造項目所需資料和場地未經(jīng)乙方同意，擅自變更合同內(nèi)容未履行合同監(jiān)督職責，導致項目進度延誤2.乙方違約行為：未按約定時間完成改造項目未達到合同約定的質量標準未履行保密義務，泄露甲方、乙方商業(yè)秘密未經(jīng)甲方同意，擅自更換供應商或材料3.第三方中介違約行為：未能公正、中立地處理合同履行過程中的爭議未按約定時間完成協(xié)調(diào)工作，導致項目進度延誤未履行保密義務，泄露甲方、乙方商業(yè)秘密未按照合同約定履行中介職責三、法律名詞及解釋：1.合同履行：指合同各方按照合同約定履行各自的權利和義務。2.違約行為：指合同一方或多方未能履行合同約定的義務。3.違約賠償：指違約方因違約行為而需向守約方支付的賠償金額。4.爭議解決：指合同各方在履行合同過程中出現(xiàn)的爭議通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式進行解決。5.仲裁機構：指依法設立的仲裁機構，負責處理合同爭議。6.法律法規(guī)：指中華人民共和國法律、行政法規(guī)、地方性法規(guī)、部門規(guī)章等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：改造項目進度延誤解決辦法：雙方協(xié)商調(diào)整進度計劃，合理分配人力資源，確保項目按計劃進行。2.問題：質量不達標解決辦法：乙方應立即整改，直至達到合同約定的質量標準。甲方有權要求乙方支付違約金。3.問題：供應商或材料更換解決辦法：甲方有權要求乙方恢復原供應商或材料，乙方應立即執(zhí)行。如有額外費用，由乙方承擔。4.問題：保密信息泄露解決辦法：泄露方應立即采取補救措施，防止信息進一步泄露。泄露方需