長(zhǎng)寧園區(qū)廠房出租合同模板

長(zhǎng)寧園區(qū)廠房出租合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：[長(zhǎng)寧園區(qū)廠房出租合同模板]

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其廠房出租給乙方使用，乙方承租甲方廠房事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

一、廠房基本信息

1.1甲方出租廠房位于長(zhǎng)寧園區(qū)，占地面積：[面積]，建筑面積：[面積]，結(jié)構(gòu)類(lèi)型：[結(jié)構(gòu)類(lèi)型]，所有權(quán)證號(hào)：[所有權(quán)證號(hào)]。

1.2乙方承租甲方廠房用于：[用途]，租賃期限：[租賃期限]。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限為：[租賃開(kāi)始日期]至[租賃結(jié)束日期]。

2.2租金標(biāo)準(zhǔn)為：[租金標(biāo)準(zhǔn)]，租金共計(jì)：[租金總額]。

2.3租金支付方式為：[支付方式]，每期租金支付日期為：[支付日期]。

三、租賃物的使用、維護(hù)和保養(yǎng)

3.1乙方按照約定的用途使用廠房，不得擅自改變廠房的結(jié)構(gòu)和用途。

3.2乙方應(yīng)當(dāng)合理使用租賃物，并妥善保管，按照甲方提供的設(shè)施、設(shè)備操作規(guī)程進(jìn)行操作，確保設(shè)施、設(shè)備的安全運(yùn)行。

3.3乙方承擔(dān)因使用、保管不善而造成的租賃物損失的賠償責(zé)任。

四、合同的變更和解除

4.1甲乙雙方同意，合同的變更或解除必須書(shū)面簽署，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。

4.2在租賃期限內(nèi)，如乙方需提前解除合同，應(yīng)提前[解除提前通知期限]天書(shū)面通知甲方，并支付違約金[違約金標(biāo)準(zhǔn)]。

4.3如因政策、規(guī)劃等原因?qū)е聫S房無(wú)法繼續(xù)出租，甲方有權(quán)提前解除合同，但應(yīng)提前[解除提前通知期限]天書(shū)面通知乙方。

五、違約責(zé)任

5.1甲乙雙方違反合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2甲方未按約定提供廠房或廠房不符合約定的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。

5.3乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

六、爭(zhēng)議解決

6.1甲乙雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同約定的租賃期限屆滿之日終止。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：[簽訂日期]

附件：

1.廠房所有權(quán)證復(fù)印件

2.租賃物設(shè)施、設(shè)備清單

3.租賃合同補(bǔ)充協(xié)議（如有）

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

丙方（第三方主體）：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其廠房出租給乙方使用，丙方作為第三方主體提供相關(guān)服務(wù)事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

一、廠房基本信息及第三方主體職責(zé)

1.1甲方出租廠房位于長(zhǎng)寧園區(qū)，占地面積：[面積]，建筑面積：[面積]，結(jié)構(gòu)類(lèi)型：[結(jié)構(gòu)類(lèi)型]，所有權(quán)證號(hào)：[所有權(quán)證號(hào)]。

1.2丙方作為第三方主體，負(fù)責(zé)提供廠房出租過(guò)程中的物業(yè)管理、維修保養(yǎng)等服務(wù)。

1.3乙方承租甲方廠房用于：[用途]，租賃期限：[租賃期限]。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限為：[租賃開(kāi)始日期]至[租賃結(jié)束日期]。

2.2租金標(biāo)準(zhǔn)為：[租金標(biāo)準(zhǔn)]，租金共計(jì)：[租金總額]。

2.3租金支付方式為：[支付方式]，每期租金支付日期為：[支付日期]。

三、甲方的權(quán)利及利益保障

3.1甲方有權(quán)按照合同約定收取租金，并要求乙方按期支付。

3.2甲方有權(quán)要求丙方保障廠房及附屬設(shè)施的安全、正常運(yùn)行，確保乙方正常使用。

3.3甲方在租賃期限內(nèi)享有廠房所有權(quán)，并有權(quán)根據(jù)合同約定對(duì)廠房進(jìn)行維修、保養(yǎng)、改造。

3.4甲方在租賃期限內(nèi)享有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)，如有第三方意向購(gòu)買(mǎi)廠房，甲方有權(quán)優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)。

四、乙方的違約及限制條款

4.1乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

4.2乙方未按約定使用廠房的，甲方有權(quán)要求乙方改正，并有權(quán)解除合同。

4.3乙方在租賃期限內(nèi)不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押租賃物。

五、丙方的責(zé)任及義務(wù)

5.1丙方應(yīng)按照甲方、乙方的要求，提供廠房的物業(yè)管理、維修保養(yǎng)等服務(wù)。

5.2丙方應(yīng)確保廠房及附屬設(shè)施的安全、正常運(yùn)行，如有故障，應(yīng)及時(shí)維修。

5.3丙方應(yīng)按約定向乙方收取物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用。

六、爭(zhēng)議解決

6.1甲乙丙三方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

7.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同約定的租賃期限屆滿之日終止。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

丙方（蓋章）：

簽訂日期：[簽訂日期]

附件：

1.廠房所有權(quán)證復(fù)印件

2.租賃物設(shè)施、設(shè)備清單

3.第三方主體服務(wù)協(xié)議（如有）

第三方介入的意義和目的：

第三方主體丙方的介入，旨在為甲方和乙方提供專(zhuān)業(yè)化的服務(wù)，確保廠房及附屬設(shè)施的安全、正常運(yùn)行，提高租賃過(guò)程中的管理效率。丙方作為專(zhuān)業(yè)的物業(yè)管理公司，具備豐富的經(jīng)驗(yàn)和專(zhuān)業(yè)知識(shí)，能夠?yàn)榧追胶鸵曳浇鉀Q租賃過(guò)程中的各類(lèi)問(wèn)題，確保租賃雙方的權(quán)益得到保障。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為廠房的所有者，有權(quán)對(duì)廠房的出租、使用、維修等方面進(jìn)行主導(dǎo)。通過(guò)本合同的約定，甲方確保了自身的權(quán)益得到充分保障，同時(shí)通過(guò)丙方的介入，甲方將廠房出租過(guò)程中的管理責(zé)任委托給專(zhuān)業(yè)的第三方主體，減輕了自身的管理負(fù)擔(dān)，有利于甲方更好地專(zhuān)注于自身的業(yè)務(wù)發(fā)展。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

丙方（第三方主體）：

鑒于甲方為廠房的所有權(quán)人，乙方需要租賃廠房進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，丙方作為專(zhuān)業(yè)的物業(yè)管理公司，愿意提供廠房租賃及管理服務(wù)，三方經(jīng)協(xié)商一致，就廠房租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、廠房基本信息及丙方職責(zé)

1.1甲方同意將位于長(zhǎng)寧園區(qū)的廠房（占地面積：[面積]，建筑面積：[面積]，結(jié)構(gòu)類(lèi)型：[結(jié)構(gòu)類(lèi)型]，所有權(quán)證號(hào)：[所有權(quán)證號(hào)]）出租給乙方使用。

1.2丙方作為專(zhuān)業(yè)的物業(yè)管理公司，負(fù)責(zé)廠房的日常管理工作，包括但不限于設(shè)施維護(hù)、安全保障、環(huán)境整治等。

1.3乙方租賃廠房用于：[用途]，租賃期限：[租賃期限]。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限為：[租賃開(kāi)始日期]至[租賃結(jié)束日期]。

2.2租金標(biāo)準(zhǔn)為：[租金標(biāo)準(zhǔn)]，租金總額：[租金總額]。

2.3租金支付方式為：[支付方式]，每期租金支付日期為：[支付日期]。

三、乙方的權(quán)利及利益保障

3.1乙方有權(quán)按照合同約定使用廠房進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

3.2乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付符合使用條件的廠房。

3.3乙方有權(quán)要求丙方提供良好的物業(yè)管理服務(wù)，保障廠房及附屬設(shè)施的安全、正常運(yùn)行。

3.4乙方在租賃期限內(nèi)享有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)，如有第三方意向購(gòu)買(mǎi)廠房，乙方有權(quán)優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)。

四、甲方的違約及限制條款

4.1甲方未按約定交付廠房或廠房不符合約定的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。

4.2甲方未按約定提供廠房的，乙方有權(quán)要求甲方改正，并有權(quán)解除合同。

4.3甲方在租賃期限內(nèi)不得擅自解除合同，除非合同約定的解除條件成就。

五、丙方的責(zé)任及義務(wù)

5.1丙方應(yīng)按照乙方的要求，提供廠房的物業(yè)管理服務(wù)。

5.2丙方應(yīng)確保廠房及附屬設(shè)施的安全、正常運(yùn)行，如有故障，應(yīng)及時(shí)維修。

5.3丙方應(yīng)按約定向乙方收取物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用。

六、爭(zhēng)議解決

6.1甲乙丙三方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

7.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同約定的租賃期限屆滿之日終止。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

丙方（蓋章）：

簽訂日期：[簽訂日期]

附件：

1.廠房所有權(quán)證復(fù)印件

2.租賃物設(shè)施、設(shè)備清單

3.第三方主體服務(wù)協(xié)議（如有）

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

在本合同中，乙方作為承租方，其權(quán)益得到了充分的保障和優(yōu)先考慮。乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付符合使用條件的廠房，有權(quán)要求丙方提供良好的物業(yè)管理服務(wù)。通過(guò)本合同的約定，乙方能夠在租賃期限內(nèi)享