北京土地出租合同模板

北京土地出租合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：[填寫合同編號(hào)]

北京土地出租合同模板

甲方（出租方）：[填寫甲方全稱]

地址：[填寫甲方地址]

聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]

乙方（承租方）：[填寫乙方全稱]

地址：[填寫乙方地址]

聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]

鑒于甲方擁有位于北京市[填寫具體地址]的土地使用權(quán)，并愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意承租甲方所述土地，并按約定支付租金，雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵守。

第一條土地情況

1.1土地位置：位于北京市[填寫具體地址]，土地使用權(quán)證號(hào)：[填寫土地使用權(quán)證號(hào)]。

1.2土地面積：[填寫土地面積]平方米。

1.3土地用途：[填寫土地規(guī)劃用途]。

第二條租金及支付方式

2.1租金金額：[填寫租金金額]元/年。

2.2租金支付方式：乙方按年度支付租金，每年1月1日前支付當(dāng)年的租金。

2.3租金支付賬戶：[填寫乙方租金支付賬戶信息]。

第三條租賃期限

3.1本合同租賃期限為[填寫租賃期限]年，自2023年1月1日起至[填寫結(jié)束日期]日止。

3.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前3個(gè)月向甲方提出續(xù)租申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。

第四條租賃用途

乙方必須按照約定的土地用途使用土地，不得擅自改變土地用途。如乙方需改變土地用途，應(yīng)提前向甲方提出申請(qǐng)，并經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行變更。

第五條合同的變更和解除

5.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意合同變更或解除，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

5.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同。

5.3在租賃期內(nèi)，如甲方需提前解除合同，應(yīng)支付乙方相當(dāng)于租金總額的違約金。

第六條違約責(zé)任

6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。

6.2如甲方違反本合同第三條租賃期限約定，提前解除合同的，應(yīng)支付乙方相當(dāng)于租金總額的違約金。

第七條爭(zhēng)議解決

本合同在履行過程中，如甲乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至租賃期滿之日止。

甲方（簽字/蓋章）：_________

乙方（簽字/蓋章）：_________

簽訂日期：[填寫簽訂日期]

附件：

1.土地使用權(quán)證復(fù)印件

2.租賃地塊規(guī)劃用途說明

3.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

4.其他相關(guān)文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：[填寫合同編號(hào)]

北京土地出租合同模板

甲方（出租方）：[填寫甲方全稱]

地址：[填寫甲方地址]

聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]

乙方（承租方）：[填寫乙方全稱]

地址：[填寫乙方地址]

聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]

第三方（監(jiān)管方）：[填寫第三方全稱]

地址：[填寫第三方地址]

聯(lián)系方式：[填寫第三方聯(lián)系方式]

鑒于甲方擁有位于北京市[填寫具體地址]的土地使用權(quán)，并愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意承租甲方所述土地，并按約定支付租金；第三方作為監(jiān)管方，對(duì)甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保合同的履行。甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵守。

第一條土地情況

1.1土地位置：位于北京市[填寫具體地址]，土地使用權(quán)證號(hào)：[填寫土地使用權(quán)證號(hào)]。

1.2土地面積：[填寫土地面積]平方米。

1.3土地用途：[填寫土地規(guī)劃用途]。

第二條租金及支付方式

2.1租金金額：[填寫租金金額]元/年。

2.2租金支付方式：乙方按年度支付租金，每年1月1日前支付當(dāng)年的租金。

2.3租金支付賬戶：[填寫乙方租金支付賬戶信息]。

第三條租賃期限

3.1本合同租賃期限為[填寫租賃期限]年，自2023年1月1日起至[填寫結(jié)束日期]日止。

3.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前3個(gè)月向甲方提出續(xù)租申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。

第四條租賃用途

乙方必須按照約定的土地用途使用土地，不得擅自改變土地用途。如乙方需改變土地用途，應(yīng)提前向甲方提出申請(qǐng)，并經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行變更。

第五條甲方權(quán)益保障

5.1乙方如未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同。

5.2甲方有權(quán)對(duì)乙方使用土地的情況進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照約定的用途使用土地。

5.3甲方在租賃期內(nèi)享有土地使用權(quán)，乙方不得擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)。

5.4甲方在租賃期內(nèi)有權(quán)要求乙方進(jìn)行土地改良或建設(shè)，但應(yīng)提前通知乙方并協(xié)商一致。

第六條乙方的違約及限制條款

6.1乙方如未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。

6.2乙方不得擅自改變土地用途，如乙方需改變土地用途，應(yīng)提前向甲方提出申請(qǐng)，并經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行變更。

6.3乙方在租賃期內(nèi)不得轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)，如有違反，甲方有權(quán)解除本合同并要求乙方支付違約金。

第七條第三方監(jiān)管職責(zé)

7.1第三方作為監(jiān)管方，對(duì)甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保合同的履行。

7.2第三方有權(quán)對(duì)乙方使用土地的情況進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照約定的用途使用土地。

7.3第三方在必要時(shí)可介入解決甲乙雙方之間的爭(zhēng)議，并有權(quán)對(duì)乙方的違約行為進(jìn)行處理。

第八條爭(zhēng)議解決

本合同在履行過程中，如甲乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方留存一份。

9.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至租賃期滿之日止。

甲方（簽字/蓋章）：_________

乙方（簽字/蓋章）：_________

第三方（簽字/蓋章）：_________

簽訂日期：[填寫簽訂日期]

附件：

1.土地使用權(quán)證復(fù)印件

2.租賃地塊規(guī)劃用途說明

3.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

4.其他相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的在于確保甲乙雙方的權(quán)利得到保障，防止違約行為的發(fā)生，并協(xié)助解決甲乙雙方之間的爭(zhēng)議。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保自身的權(quán)益得到充分保障，同時(shí)通過監(jiān)管方的介入，增加乙方的違約成本，提高乙方履行合同的積極性。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：[填寫合同編號(hào)]

北京土地出租合同模板

甲方（出租方）：[填寫甲方全稱]

地址：[填寫甲方地址]

聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]

乙方（承租方）：[填寫乙方全稱]

地址：[填寫乙方地址]

聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]

第三方（監(jiān)管方）：[填寫第三方全稱]

地址：[填寫第三方地址]

聯(lián)系方式：[填寫第三方聯(lián)系方式]

鑒于甲方擁有位于北京市[填寫具體地址]的土地使用權(quán)，并愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意承租甲方所述土地，并按約定支付租金；第三方作為監(jiān)管方，對(duì)甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保合同的履行。甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵守。

第一條土地情況

1.1土地位置：位于北京市[填寫具體地址]，土地使用權(quán)證號(hào)：[填寫土地使用權(quán)證號(hào)]。

1.2土地面積：[填寫土地面積]平方米。

1.3土地用途：[填寫土地規(guī)劃用途]。

第二條租金及支付方式

2.1租金金額：[填寫租金金額]元/年。

2.2租金支付方式：乙方按年度支付租金，每年1月1日前支付當(dāng)年的租金。

2.3租金支付賬戶：[填寫乙方租金支付賬戶信息]。

第三條租賃期限

3.1本合同租賃期限為[填寫租賃期限]年，自2023年1月1日起至[填寫結(jié)束日期]日止。

3.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前3個(gè)月向甲方提出續(xù)租申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。

第四條租賃用途

乙方必須按照約定的土地用途使用土地，不得擅自改變土地用途。如乙方需改變土地用途，應(yīng)提前向甲方提出申請(qǐng)，并經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行變更。

第五條乙方權(quán)益保障

5.1甲方如未按約定提供土地，乙方有權(quán)解除本合同。

5.2乙方有權(quán)對(duì)甲方提供土地的情況進(jìn)行監(jiān)督，確保甲方按照約定的條件提供土地。

5.3乙方在租賃期內(nèi)享有土地使用權(quán)，甲方不得擅自收回土地使用權(quán)。

5.4乙方在租賃期內(nèi)有權(quán)要求甲方進(jìn)行土地改良或建設(shè)，但應(yīng)提前通知甲方并協(xié)商一致。

第六條甲方的違約及限制條款

6.1甲方如未按約定提供土地，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。

6.2甲方不得擅自改變土地用途，如甲方需改變土地用途，應(yīng)提前向乙方提出申請(qǐng)，并經(jīng)乙方同意后方可進(jìn)行變更。

6.3甲方在租賃期內(nèi)不得轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)，如有違反，乙方有權(quán)解除本合同并要求甲方支付違約金。

第七條第三方監(jiān)管職責(zé)

7.1第三方作為監(jiān)管方，對(duì)甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保合同的履行。

7.2第三方有權(quán)對(duì)甲方提供土地的情況進(jìn)行監(jiān)督，確保甲方按照約定的條件提供土地。

7.3第三方在必要時(shí)可介入解決甲乙雙方之間的爭(zhēng)議，并有權(quán)對(duì)甲方的違約行為進(jìn)行處理。

第八條爭(zhēng)議解決

本合同在履行過程中，如甲乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方留存一份。

9.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至租賃期滿之日止。

甲方（簽字/蓋章）：_________

乙方（簽字/蓋章）：_________

第三方（