現(xiàn)代土地買賣合同模板

現(xiàn)代土地買賣合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：[請(qǐng)插入具體編號(hào)]

現(xiàn)代土地買賣合同模板

本合同由以下雙方于[請(qǐng)插入具體日期]在中國境內(nèi)簽訂：

賣方：

1.名稱：[請(qǐng)插入賣方全稱]

2.注冊(cè)地址：[請(qǐng)插入賣方注冊(cè)地址]

3.法定代表人：[請(qǐng)插入賣方法定代表人]

4.聯(lián)系電話：[請(qǐng)插入賣方聯(lián)系電話]

5.電子郵箱：[請(qǐng)插入賣方電子郵箱]

買方：

1.名稱：[請(qǐng)插入買方全稱]

2.注冊(cè)地址：[請(qǐng)插入買方注冊(cè)地址]

3.法定代表人：[請(qǐng)插入買方法定代表人]

4.聯(lián)系電話：[請(qǐng)插入買方聯(lián)系電話]

5.電子郵箱：[請(qǐng)插入買方電子郵箱]

鑒于賣方是土地的合法所有者，并有權(quán)出售該土地；買方愿意購買該土地，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

第一條土地信息

1.1土地位置：[請(qǐng)插入土地具體位置]

1.2土地面積：[請(qǐng)插入土地具體面積]

1.3土地用途：[請(qǐng)插入土地規(guī)劃用途]

1.4土地性質(zhì)：[請(qǐng)插入土地性質(zhì)，如國有、集體等]

第二條土地價(jià)格及支付方式

2.1土地價(jià)格為人民幣[請(qǐng)插入具體金額]元（大寫：[請(qǐng)插入大寫金額]元整）。

2.2買方應(yīng)于本合同簽訂之日起五個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付土地總價(jià)款的[請(qǐng)插入百分比]%作為定金。定金支付后，買方不得以任何理由要求退還。

2.3余款人民幣[請(qǐng)插入具體金額]元（大寫：[請(qǐng)插入大寫金額]元整）買方應(yīng)于[請(qǐng)插入具體日期]前付清。

2.4支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付，具體方式由雙方協(xié)商確定。

第三條土地交付及過戶

3.1賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起[請(qǐng)插入具體時(shí)間]內(nèi)，將土地交付給買方。

3.2買方應(yīng)自土地交付之日起，負(fù)責(zé)辦理土地過戶手續(xù)。賣方應(yīng)給予必要的協(xié)助。

3.3土地過戶手續(xù)完成后，買方應(yīng)向賣方支付人民幣[請(qǐng)插入具體金額]元（大寫：[請(qǐng)插入大寫金額]元整）作為過戶手續(xù)費(fèi)。

第四條合同的履行和違約責(zé)任

4.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的義務(wù)。

4.2若一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此所遭受的損失。

第五條爭(zhēng)議解決

5.1凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，首先應(yīng)通過友好協(xié)商解決。

5.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第六條其他約定

6.1本合同一式兩份，賣方和買方各持一份，具有同等法律效力。

6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至土地過戶手續(xù)完成后終止。

賣方（蓋章）：

買方（蓋章）：

法定代表人（或授權(quán)代表）：

法定代表人（或授權(quán)代表）：

簽訂日期：[請(qǐng)插入具體日期]

附件：

1.土地權(quán)屬證明文件

2.土地規(guī)劃用途證明文件

3.土地性質(zhì)證明文件

4.其他與本合同有關(guān)的文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

現(xiàn)代土地買賣合同模板

本合同由以下三方于[請(qǐng)插入具體日期]在中國境內(nèi)簽訂：

甲方：

1.名稱：[請(qǐng)插入甲方全稱]

2.注冊(cè)地址：[請(qǐng)插入甲方注冊(cè)地址]

3.法定代表人：[請(qǐng)插入甲方法定代表人]

4.聯(lián)系電話：[請(qǐng)插入甲方聯(lián)系電話]

5.電子郵箱：[請(qǐng)插入甲方電子郵箱]

乙方：

1.名稱：[請(qǐng)插入乙方全稱]

2.注冊(cè)地址：[請(qǐng)插入乙方注冊(cè)地址]

3.法定代表人：[請(qǐng)插入乙方法定代表人]

4.聯(lián)系電話：[請(qǐng)插入乙方聯(lián)系電話]

5.電子郵箱：[請(qǐng)插入乙方電子郵箱]

丙方：

1.名稱：[請(qǐng)插入丙方全稱]

2.注冊(cè)地址：[請(qǐng)插入丙方注冊(cè)地址]

3.法定代表人：[請(qǐng)插入丙方法定代表人]

4.聯(lián)系電話：[請(qǐng)插入丙方聯(lián)系電話]

5.電子郵箱：[請(qǐng)插入丙方電子郵箱]

鑒于甲方是土地的合法所有者，并有權(quán)出售該土地；乙方愿意購買該土地，并丙方作為獨(dú)立的第三方中介機(jī)構(gòu)介入本合同，為甲方和乙方提供土地買賣的相關(guān)服務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

第一條土地信息

1.1土地位置：[請(qǐng)插入土地具體位置]

1.2土地面積：[請(qǐng)插入土地具體面積]

1.3土地用途：[請(qǐng)插入土地規(guī)劃用途]

1.4土地性質(zhì)：[請(qǐng)插入土地性質(zhì)，如國有、集體等]

第二條甲方的權(quán)益保障

2.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起五個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付土地總價(jià)款的[請(qǐng)插入百分比]%作為定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。

2.2余款人民幣[請(qǐng)插入具體金額]元（大寫：[請(qǐng)插入大寫金額]元整）乙方應(yīng)于[請(qǐng)插入具體日期]前付清。

2.3乙方應(yīng)自土地交付之日起，負(fù)責(zé)辦理土地過戶手續(xù)。甲方應(yīng)給予必要的協(xié)助。

2.4土地過戶手續(xù)完成后，乙方應(yīng)向甲方支付人民幣[請(qǐng)插入具體金額]元（大寫：[請(qǐng)插入大寫金額]元整）作為過戶手續(xù)費(fèi)。

2.5為保障甲方權(quán)益，丙方作為第三方中介機(jī)構(gòu)，應(yīng)提供專業(yè)服務(wù)，包括對(duì)乙方資信情況的調(diào)查、交易風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估等，確保甲方利益不受損害。

第三條乙方的義務(wù)及違約限制

3.1乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式支付土地價(jià)款，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。

3.2乙方應(yīng)自土地交付之日起，負(fù)責(zé)辦理土地過戶手續(xù)。若乙方未能在約定時(shí)間內(nèi)完成過戶手續(xù)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。

第四條丙方的義務(wù)及違約限制

4.1丙方應(yīng)按照本合同約定，為甲方和乙方提供專業(yè)的中介服務(wù)，包括但不限于土地交易咨詢、交易風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估、資信調(diào)查等。

4.2若丙方未能按照約定提供服務(wù)，或服務(wù)存在瑕疵，甲方有權(quán)解除本合同，并要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第五條甲方權(quán)益的額外保障

5.1為確保甲方權(quán)益，甲方有權(quán)要求乙方提供擔(dān)保，包括但不限于抵押、質(zhì)押等方式。

5.2甲方有權(quán)要求丙方提供保證，確保丙方履行中介服務(wù)的義務(wù)。

第六條爭(zhēng)議解決

6.1凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，首先應(yīng)通過友好協(xié)商解決。

6.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同一式三份，甲方、乙方和丙方各持一份，具有同等法律效力。

7.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，至土地過戶手續(xù)完成后終止。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

丙方（蓋章）：

法定代表人（或授權(quán)代表）：

法定代表人（或授權(quán)代表）：

法定代表人（或授權(quán)代表）：

簽訂日期：[請(qǐng)插入具體日期]

附件：

1.土地權(quán)屬證明文件

2.土地規(guī)劃用途證明文件

3.土地性質(zhì)證明文件

4.其他與本合同有關(guān)的文件

第三方介入的意義和目的：

第三方中介機(jī)構(gòu)丙方的介入，旨在為甲方和乙方提供一個(gè)專業(yè)、公正的交易環(huán)境，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，確保甲方權(quán)益得到充分保障。丙方作為專業(yè)的土地交易中介機(jī)構(gòu)，具有豐富的行業(yè)經(jīng)驗(yàn)和專業(yè)知識(shí)，能夠?yàn)榧追胶鸵曳教峁┤轿坏姆?wù)，包括土地交易咨詢、交易風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估、資信調(diào)查等，有助于確保交易的順利進(jìn)行。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

在本合同中，甲方作為土地的合法所有者，是合同的主導(dǎo)方。甲方的主導(dǎo)地位體現(xiàn)在對(duì)乙方和丙方的權(quán)利和義務(wù)的設(shè)定上，以及對(duì)合同條款的決定權(quán)上。甲方的主導(dǎo)地位確保了其權(quán)益得到充分的保障，同時(shí)也通過設(shè)定乙方的違約限制和丙方的義務(wù)，降低了交易風(fēng)險(xiǎn)，確保了交易的順利進(jìn)行。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

現(xiàn)代土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同模板

本合同由以下三方于[請(qǐng)插入具體日期]在中國境內(nèi)簽訂：

甲方：

1.名稱：[請(qǐng)插入甲方全稱]

2.注冊(cè)地址：[請(qǐng)插入甲方注冊(cè)地址]

3.法定代表人：[請(qǐng)插入甲方法定代表人]

4.聯(lián)系電話：[請(qǐng)插入甲方聯(lián)系電話]

5.電子郵箱：[請(qǐng)插入甲方電子郵箱]

乙方：

1.名稱：[請(qǐng)插入乙方全稱]

2.注冊(cè)地址：[請(qǐng)插入乙方注冊(cè)地址]

3.法定代表人：[請(qǐng)插入乙方法定代表人]

4.聯(lián)系電話：[請(qǐng)插入乙方聯(lián)系電話]

5.電子郵箱：[請(qǐng)插入乙方電子郵箱]

丙方：

1.名稱：[請(qǐng)插入丙方全稱]

2.注冊(cè)地址：[請(qǐng)插入丙方注冊(cè)地址]

3.法定代表人：[請(qǐng)插入丙方法定代表人]

4.聯(lián)系電話：[請(qǐng)插入丙方聯(lián)系電話]

5.電子郵箱：[請(qǐng)插入丙方電子郵箱]

鑒于甲方是土地的合法使用權(quán)人，并有權(quán)轉(zhuǎn)讓該土地使用權(quán)；乙方愿意購買該土地使用權(quán)，并丙方作為獨(dú)立的第三方中介機(jī)構(gòu)介入本合同，為甲方和乙方提供土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的相關(guān)服務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

第一條土地使用權(quán)信息

1.1土地位置：[請(qǐng)插入土地具體位置]

1.2土地面積：[請(qǐng)插入土地具體面積]

1.3土地用途：[請(qǐng)插入土地規(guī)劃用途]

1.4土地性質(zhì)：[請(qǐng)插入土地性質(zhì)，如國有、集體等]

第二條乙方的權(quán)益保障

2.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起五個(gè)工作日內(nèi)，向乙方交付土地使用權(quán)。

2.2甲方應(yīng)自土地使用權(quán)交付之日起，負(fù)責(zé)辦理土地使用權(quán)過戶手續(xù)。乙方應(yīng)給予必要的協(xié)助。

2.3土地使用權(quán)過戶手續(xù)完成后，甲方應(yīng)向乙方支付人民幣[請(qǐng)插入具體金額]元（大寫：[請(qǐng)插入大寫金額]元整）作為過戶手續(xù)費(fèi)。

2.4為保障乙方權(quán)益，丙方作為第三方中介機(jī)構(gòu)，應(yīng)提供專業(yè)服務(wù)，包括對(duì)甲方資信情況的調(diào)查、交易風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估等，確保乙方利益不受損害。

第三條甲方的義務(wù)及違約限制

3.1甲方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式交付土地使用權(quán)，否則乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。

3.2甲方應(yīng)自土地使用權(quán)交付之日起，負(fù)責(zé)辦理土地使用權(quán)過戶手續(xù)。若甲方未能在約定時(shí)間內(nèi)完成過戶手續(xù)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。

第四條丙方的義務(wù)及違約限制

4.1丙方應(yīng)按照本合同約定，為甲方和乙方提供專業(yè)的中介服務(wù)，包括但不限于土地使用權(quán)交易咨詢、交易風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估、資信調(diào)查等。

4.2若丙方未能按照約定提供服務(wù)，或服務(wù)存在瑕疵，乙方有權(quán)解除本合同，并要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第五條乙方權(quán)益的額外保障

5.1為確保乙方權(quán)益，乙方有權(quán)要求甲方提供擔(dān)保，包括但不限于抵押、質(zhì)押等方式。

5.2乙方有權(quán)要求丙方提供保證，確保丙方履行中介服務(wù)的義務(wù)。

第六條爭(zhēng)議解決

6.1凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，首先應(yīng)通過友好協(xié)商解決。

6.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同一式三份，甲方、乙方和丙方各持一份，具有同等法律效力。

7.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，至土地使用權(quán)過戶手續(xù)完成后終止。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

丙方（蓋章）：

法定代表人（或授權(quán)代表）：

法定代表人（或授權(quán)代表）：

法定代表人（或授權(quán)代表）：

簽訂日期：[請(qǐng)插入具體日期]

附件：

1.土地使用權(quán)權(quán)屬證明文件

2.土地使用權(quán)規(guī)劃用途證明文件

3.土地使用權(quán)性質(zhì)證明文件

4.其他與本合同有關(guān)的文件

第三方介入的意義和目的：

第三方中介機(jī)構(gòu)丙方的介入，旨在為甲方和乙方提供一個(gè)專業(yè)、公正的交易環(huán)境，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，確保乙方權(quán)益得到充分保障。丙方作為專業(yè)的土地使用權(quán)交易中介機(jī)構(gòu)，具有豐富的行業(yè)經(jīng)驗(yàn)和專業(yè)知識(shí)，能夠?yàn)榧追胶鸵曳教峁┤轿坏姆?wù)，包括土地使用權(quán)交易咨詢、交易風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估、資信調(diào)查等，有助于確保交易的順利進(jìn)行。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

在本合同中，乙方作為土地使用權(quán)的購買方，是合同的主導(dǎo)方。乙方的主導(dǎo)地位體現(xiàn)在對(duì)甲方和丙方的權(quán)利和義務(wù)的設(shè)定上，以及對(duì)合同條款的決定