學(xué)校出售公房合同模板

學(xué)校出售公房合同模板第一篇范文：合同編號：[填寫合同編號]

合同簽署日期：[填寫合同簽署日期]

甲方（出售方）：[填寫甲方全稱，即學(xué)校的全稱]

地址：[填寫甲方地址]

聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系電話]

乙方（購買方）：[填寫乙方全稱]

地址：[填寫乙方地址]

聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系電話]

鑒于甲方是依法成立并有效存在的教育機構(gòu)，擁有房屋所有權(quán)證編號為[填寫房屋所有權(quán)證編號]的房產(chǎn)（以下簡稱“房產(chǎn)”），乙方愿意購買該房產(chǎn)，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以明確雙方的權(quán)利義務(wù)。

第一條房產(chǎn)描述

1.1房產(chǎn)位于[填寫房產(chǎn)地址]，建筑面積為[填寫建筑面積]平方米。

1.2房產(chǎn)的規(guī)劃用途為[填寫規(guī)劃用途]，現(xiàn)狀為[填寫現(xiàn)狀]。

1.3房產(chǎn)所有權(quán)證編號為[填寫房屋所有權(quán)證編號]。

第二條購買價格

2.1乙方同意以人民幣[填寫購買價格]元購買甲方所擁有的房產(chǎn)（以下簡稱“購買價格”）。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[填寫付款期限]內(nèi)，將購買價格支付給甲方。

第三條交付及過戶

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫交付期限]內(nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方。

3.2乙方應(yīng)自房產(chǎn)交付之日起，負(fù)責(zé)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

3.3過戶費用由乙方承擔(dān)，具體費用雙方協(xié)商解決。

第四條權(quán)利與義務(wù)

4.1甲方應(yīng)保證房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利爭議和債務(wù)糾紛。

4.2乙方應(yīng)按約定時間支付購買價格，并負(fù)責(zé)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

4.3雙方應(yīng)遵守合同的約定，履行各自的義務(wù)。

第五條違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為本購買價格的[填寫違約金比例]%。

5.2如果甲方未能按照本合同約定的交付期限交付房產(chǎn)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還已支付的購買價格。

第六條爭議解決

本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（出售方）：[填寫甲方全稱，即學(xué)校的全稱]

乙方（購買方）：[填寫乙方全稱]

甲方代表（或授權(quán)代表）：[填寫甲方代表姓名]

乙方代表：[填寫乙方代表姓名]

簽訂日期：[填寫合同簽署日期]

附件：

1.房產(chǎn)所有權(quán)證復(fù)印件

2.房產(chǎn)現(xiàn)狀照片

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：[填寫合同編號]

合同簽署日期：[填寫合同簽署日期]

甲方（出售方）：[填寫甲方全稱，即學(xué)校的全稱]

地址：[填寫甲方地址]

聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系電話]

乙方（購買方）：[填寫乙方全稱]

地址：[填寫乙方地址]

聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系電話]

第三方（監(jiān)管方）：[填寫第三方全稱，即負(fù)責(zé)監(jiān)管交易的第三方機構(gòu)或個人]

地址：[填寫第三方地址]

聯(lián)系方式：[填寫第三方聯(lián)系電話]

鑒于甲方是依法成立并有效存在的教育機構(gòu)，擁有房屋所有權(quán)證編號為[填寫房屋所有權(quán)證編號]的房產(chǎn)（以下簡稱“房產(chǎn)”），乙方愿意購買該房產(chǎn)，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，并引入第三方監(jiān)管方，以明確雙方的權(quán)利義務(wù)。

第一條第三方主體介紹

1.1第三方為[填寫第三方全稱]，具有[填寫第三方資質(zhì)或背景]，負(fù)責(zé)對本次交易進(jìn)行監(jiān)管，確保交易的公平、公正、公開。

第二條房產(chǎn)描述

與第一條范文的房產(chǎn)描述相同。

第三條購買價格

與第一條范文的購買價格相同。

第四條交付及過戶

與第一條范文的交付及過戶相同。

第五條甲方權(quán)益保障

5.1甲方應(yīng)保證房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利爭議和債務(wù)糾紛。

5.2甲方應(yīng)提供完整的房產(chǎn)資料，包括但不限于房產(chǎn)所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)文件。

5.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費用。

5.4甲方應(yīng)在交易過程中，提供必要的協(xié)助和配合，確保交易的順利進(jìn)行。

第六條乙方義務(wù)及限制

6.1乙方應(yīng)按約定時間支付購買價格，并負(fù)責(zé)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

6.2乙方應(yīng)在交易完成后，按照約定時間接收房產(chǎn)，并履行相關(guān)的合同義務(wù)。

6.3乙方不得以任何理由延遲支付購買價格或拒絕接收房產(chǎn)。

6.4乙方在交易過程中，不得擅自改變房產(chǎn)的現(xiàn)狀，不得損害甲方的合法權(quán)益。

第七條第三方職責(zé)

7.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定，對交易過程進(jìn)行監(jiān)管，確保交易的公平、公正、公開。

7.2第三方應(yīng)對甲乙雙方提供的資料進(jìn)行審核，確保資料的真實性、合法性。

7.3第三方應(yīng)在交易完成后，向甲乙雙方出具交易確認(rèn)書，確認(rèn)交易的完成。

第八條違約責(zé)任

與第一條范文的違約責(zé)任相同。

第九條爭議解決

與第一條范文的爭議解決相同。

第十條其他約定

10.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。

10.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（出售方）：[填寫甲方全稱，即學(xué)校的全稱]

乙方（購買方）：[填寫乙方全稱]

第三方（監(jiān)管方）：[填寫第三方全稱]

甲方代表（或授權(quán)代表）：[填寫甲方代表姓名]

乙方代表：[填寫乙方代表姓名]

第三方代表：[填寫第三方代表姓名]

簽訂日期：[填寫合同簽署日期]

附件：

1.房產(chǎn)所有權(quán)證復(fù)印件

2.房產(chǎn)現(xiàn)狀照片

第三方介入的意義和目的：

第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的合同模式，旨在確保甲方的權(quán)益得到充分保障，同時通過第三方的監(jiān)管，增加交易的公信力，降低交易風(fēng)險。第三方作為獨立的監(jiān)管方，可以對交易過程進(jìn)行監(jiān)督，確保交易的公平、公正、公開，從而維護(hù)甲方的合法權(quán)益。此外，第三方的介入還可以提供專業(yè)的服務(wù)和咨詢，協(xié)助甲方和乙方解決交易過程中可能出現(xiàn)的問題，確保交易的順利進(jìn)行。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

在本合同中，甲方作為出售方，是房產(chǎn)的所有權(quán)人，有權(quán)對自己的財產(chǎn)進(jìn)行出售。通過本合同，甲方可以確保自己的權(quán)益得到充分保障，包括確保房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利爭議和債務(wù)糾紛；確保乙方按約定時間支付購買價格，并負(fù)責(zé)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)；在交易過程中，甲方還可以獲得第三方的協(xié)助和配合，確保交易的順利進(jìn)行。通過本合同，甲方可以實現(xiàn)對自己財產(chǎn)的有效處置，實現(xiàn)資產(chǎn)的增值和變現(xiàn)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：[填寫合同編號]

合同簽署日期：[填寫合同簽署日期]

甲方（出售方）：[填寫甲方全稱，即學(xué)校的全稱]

地址：[填寫甲方地址]

聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系電話]

乙方（購買方）：[填寫乙方全稱]

地址：[填寫乙方地址]

聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系電話]

第三方（監(jiān)管方）：[填寫第三方全稱，即負(fù)責(zé)監(jiān)管交易的第三方機構(gòu)或個人]

地址：[填寫第三方地址]

聯(lián)系方式：[填寫第三方聯(lián)系電話]

鑒于甲方是依法成立并有效存在的教育機構(gòu)，擁有房屋所有權(quán)證編號為[填寫房屋所有權(quán)證編號]的房產(chǎn)（以下簡稱“房產(chǎn)”），乙方愿意購買該房產(chǎn)，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，并引入第三方監(jiān)管方，以明確雙方的權(quán)利義務(wù)。

第一條第三方主體介紹

1.1第三方為[填寫第三方全稱]，具有[填寫第三方資質(zhì)或背景]，負(fù)責(zé)對本次交易進(jìn)行監(jiān)管，確保交易的公平、公正、公開。

第二條房產(chǎn)描述

與第一篇范文的房產(chǎn)描述相同。

第三條購買價格

與第一篇范文的購買價格相同。

第四條交付及過戶

與第一篇范文的交付及過戶相同。

第五條乙方權(quán)益保障

5.1乙方應(yīng)按約定時間支付購買價格，并負(fù)責(zé)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

5.2乙方應(yīng)在交易完成后，按照約定時間接收房產(chǎn)，并履行相關(guān)的合同義務(wù)。

5.3乙方有權(quán)要求甲方提供完整的房產(chǎn)資料，包括但不限于房產(chǎn)所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)文件。

5.4乙方在交易過程中，有權(quán)對房產(chǎn)進(jìn)行查驗，確保房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利爭議和債務(wù)糾紛。

第六條甲方義務(wù)及限制

6.1甲方應(yīng)保證房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利爭議和債務(wù)糾紛。

6.2甲方應(yīng)提供完整的房產(chǎn)資料，包括但不限于房產(chǎn)所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)文件。

6.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費用。

6.4甲方不得以任何理由延遲交付房產(chǎn)或拒絕履行合同義務(wù)。

第七條第三方職責(zé)

7.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定，對交易過程進(jìn)行監(jiān)管，確保交易的公平、公正、公開。

7.2第三方應(yīng)對甲乙雙方提供的資料進(jìn)行審核，確保資料的真實性、合法性。

7.3第三方應(yīng)在交易完成后，向甲乙雙方出具交易確認(rèn)書，確認(rèn)交易的完成。

第八條違約責(zé)任

與第一篇范文的違約責(zé)任相同。

第九條爭議解決

與第一篇范文的爭議解決相同。

第十條其他約定

10.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。

10.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（出售方）：[填寫甲方全稱，即學(xué)校的全稱]

乙方（購買方）：[填寫乙方全稱]

第三方（監(jiān)管方）：[填寫第三方全稱]

甲方代表（或授權(quán)代表）：[填寫甲方代表姓名]

乙方代表：[填寫乙方代表姓名]

第三方代表：[填寫第三方代表姓名]

簽訂日期：[填寫合同簽署日期]

附件：

1.房產(chǎn)所有權(quán)證復(fù)印件

2.房產(chǎn)現(xiàn)狀照片

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

在本合同中，乙方作為購買方，是房產(chǎn)的購買者，有權(quán)對自己的購買行為進(jìn)行主導(dǎo)。通過本合同，乙方可以確保自己的權(quán)益得到充分保障，包括按約定時間支付購買價格，并負(fù)責(zé)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)；在交易完成后，乙方可以按照約定時間接收房產(chǎn)，并履行相關(guān)的合同義務(wù)。此外，通過第三方的監(jiān)管，乙方可以確保交易的公平、公正、公開，從而維護(hù)自己的合法權(quán)益。乙方為主導(dǎo)的目的