東莞實體店合同模板

東莞實體店合同模板第一篇范文：合同編號：[請插入合同編號]

合同名稱：東莞實體店合同模板

甲方（以下簡稱“出租方”）：

乙方（以下簡稱“承租方”）：

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方向乙方提供實體店經營場所的相關事宜，達成如下協議：

第一條出租商品及場所

1.1出租方同意將位于東莞市_______街道_______號的實體店鋪（以下簡稱“店鋪”）提供給承租方使用。店鋪的具體面積、位置、設施等詳見附件一。

1.2承租方同意租賃店鋪用于合法經營，租賃期間不得將店鋪轉租給第三方。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租賃期滿后，如承租方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知出租方，并簽訂新的租賃合同。出租方有權根據市場情況調整租金，具體租金雙方協商確定。

第三條租金及支付方式

3.1承租方應按月支付租金，租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。

3.2承租方應在每月__日前將當月租金支付至出租方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，承租方應支付應付租金的__%作為滯納金。

3.3租賃期間，如有水電、物業(yè)管理等費用，由承租方承擔。具體費用標準按實際情況協商確定。

第四條合同的解除和終止

4.1在租賃期間，如出租方提前解除合同，應提前一個月通知承租方，并支付承租方一個月租金作為違約金。

4.2在租賃期間，如承租方提前解除合同，應提前一個月通知出租方，并支付出租方一個月租金作為違約金。

4.3租賃期滿或合同解除后，承租方應將店鋪恢復原狀，將店鋪及附屬設施、設備、鑰匙等交還給出租方。如有損壞，承租方應按市價賠償。

第五條違約責任

5.1雙方應嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。

5.2出租方不得提前解除合同或擅自提高租金。如有違反，應支付承租方一個月租金作為違約金。

5.3承租方不得將店鋪轉租給第三方，不得在店鋪內進行違法活動。如有違反，出租方有權立即解除合同，并要求承租方支付違約金。

第六條爭議解決

本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協商解決。協商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：______________________

乙方（蓋章）：______________________

甲方代表（簽名）：_________________

乙方代表（簽名）：_________________

簽訂日期：____年__月__日

附件一：店鋪具體情況說明

[請根據實際情況填寫店鋪的面積、位置、設施等信息]

附件二：租賃期滿后店鋪恢復原狀確認書

[請根據實際情況填寫確認書內容]

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：[請插入合同編號]

合同名稱：東莞實體店合同模板

甲方（以下簡稱“出租方”）：

乙方（以下簡稱“承租方”）：

第三方（以下簡稱“合作方”）：

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，結合第三方合作方的職責和權益，就甲方向乙方提供實體店經營場所的相關事宜，達成如下協議：

第一條出租商品及場所

1.1出租方同意將位于東莞市_______街道_______號的實體店鋪（以下簡稱“店鋪”）提供給承租方使用。店鋪的具體面積、位置、設施等詳見附件一。

1.2承租方同意租賃店鋪用于合法經營，租賃期間不得將店鋪轉租給第三方。

1.3合作方作為店鋪的運營管理方，負責店鋪的日常運營管理，包括人員招聘、培訓、營銷策劃等工作。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租賃期滿后，如承租方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知出租方，并簽訂新的租賃合同。出租方有權根據市場情況調整租金，具體租金雙方協商確定。

第三條租金及支付方式

3.1承租方應按月支付租金，租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。

3.2承租方應在每月__日前將當月租金支付至出租方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，承租方應支付應付租金的__%作為滯納金。

3.3合作方負責店鋪的日常運營管理，其管理費用由甲方承擔。

第四條甲方權益保障

4.1甲方有權監(jiān)督乙方和合作方的經營行為，確保店鋪的合法合規(guī)經營。

4.2甲方有權要求乙方和合作方按照合同約定履行各自的職責，如乙方或合作方違反合同約定，甲方有權要求其承擔違約責任。

4.3甲方有權在合同約定的范圍內調整租金，以適應市場變化。

4.4甲方有權在合同期滿后不再續(xù)約，或根據市場情況調整租賃條件。

第五條乙方的違約及限制條款

5.1乙方不得將店鋪轉租給第三方，不得在店鋪內進行違法活動。如有違反，甲方有權立即解除合同，并要求乙方支付違約金。

5.2合作方應按照甲方的要求履行店鋪的日常運營管理職責，如合作方違反合同約定，甲方有權要求其承擔違約責任。

第六條爭議解決

本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協商解決。協商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，合作方執(zhí)一份。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：______________________

乙方（蓋章）：______________________

第三方（蓋章）：______________________

甲方代表（簽名）：_________________

乙方代表（簽名）：_________________

第三方代表（簽名）：_________________

簽訂日期：____年__月__日

附件一：店鋪具體情況說明

[請根據實際情況填寫店鋪的面積、位置、設施等信息]

附件二：第三方合作方職責和權益確認書

[請根據實際情況填寫確認書內容，包括但不限于合作方的職責、權益、管理費用等]

第三方介入的意義和目的：

第三方作為店鋪的運營管理方，介入本合同的意義和目的在于提供專業(yè)的運營管理服務，確保店鋪的合法合規(guī)經營，提升店鋪的運營效率和盈利能力。第三方作為獨立的主體，可以提供更客觀、公正的管理和服務，有助于維護甲乙雙方的合法權益，促進合同的順利履行。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為出租方，主導本合同的目的和意義在于確保店鋪的合法合規(guī)經營，維護自身的合法權益，同時通過與第三方合作，提升店鋪的運營效率和盈利能力。甲方通過設定乙方的違約及限制條款，保障自身的權益，同時通過監(jiān)督乙方和第三方的經營行為，確保店鋪的運營管理符合甲方的要求和期望。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：[請插入合同編號]

合同名稱：東莞電子商務平臺運營合同模板

甲方（以下簡稱“平臺方”）：

乙方（以下簡稱“運營方”）：

第三方（以下簡稱“技術服務方”）：

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，結合第三方技術服務方的職責和權益，就乙方運營甲方電子商務平臺的相關事宜，達成如下協議：

第一條電子商務平臺及運營服務

1.1平臺方同意將位于東莞市_______街道_______號的電子商務平臺（以下簡稱“平臺”）提供給運營方使用。平臺的具體功能、運營要求等詳見附件一。

1.2運營方同意作為平臺的運營管理方，負責平臺的日常運營管理，包括商品上架、營銷推廣、客戶服務等工作。

1.3技術服務方作為平臺的技術支持方，負責平臺的技術維護和升級，確保平臺的穩(wěn)定運行。

第二條運營期限

2.1本合同運營期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2運營期滿后，如運營方需繼續(xù)運營，應提前一個月通知平臺方，并簽訂新的運營合同。平臺方有權根據市場情況調整運營條件，具體條件雙方協商確定。

第三條運營服務費用及支付方式

3.1運營方應按月支付運營服務費用，費用為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。

3.2運營方應在每月__日前將當月運營服務費用支付至平臺方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，運營方應支付應付費用的__%作為滯納金。

3.3技術服務方負責平臺的技術維護和升級，其服務費用由運營方承擔。

第四條乙方權益保障

4.1乙方有權監(jiān)督甲方和第三方技術服務方的行為，確保平臺的合法合規(guī)運營。

4.2乙方有權要求甲方和第三方技術服務方按照合同約定履行各自的職責，如甲方或第三方技術服務方違反合同約定，乙方有權要求其承擔違約責任。

4.3乙方有權在合同約定的范圍內調整運營服務費用，以適應市場變化。

4.4乙方有權在合同期滿后不再續(xù)約，或根據市場情況調整運營條件。

第五條甲方的違約及限制條款

5.1甲方不得干預乙方的正常運營管理，不得擅自變更合同約定的運營條件。如有違反，乙方有權立即解除合同，并要求甲方支付違約金。

5.2第三方技術服務方應按照乙方的要求履行平臺的技術維護和升級職責，如第三方技術服務方違反合同約定，乙方有權要求其承擔違約責任。

第六條爭議解決

本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協商解決。協商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，技術服務方執(zhí)一份。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：______________________

乙方（蓋章）：______________________

第三方（蓋章）：______________________

甲方代表（簽名）：_________________

乙方代表（簽名）：_________________

第三方代表（簽名）：_________________

簽訂日期：____年__月__日

附件一：電子商務平臺具體情況說明

[請根據實際情況填寫平臺的Function、運營要求等信息]

附件二：技術服務方職責和權益確認書

[請根據實際情況填寫確認書內容，包括但不限于技術服務方的職責、權益、服務費用等]

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為運營方，主導本合同的目的和意義在于確保電子商務平臺的合法合規(guī)運營，維護自身的合法權益，同時通過與甲方和第三方技術服務方的合作，提升平臺的運營效率和用戶體驗。